2024年售樓處物業(yè)能耗管理與節(jié)能合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售樓處物業(yè)能耗管理與節(jié)能合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方開戶銀行及賬號2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資方3.物業(yè)能耗管理范圍3.1能耗計量方式3.2能耗統(tǒng)計周期3.3能耗指標(biāo)設(shè)定3.4能耗數(shù)據(jù)采集與報送4.節(jié)能措施及目標(biāo)4.1節(jié)能技術(shù)措施4.2節(jié)能管理措施4.3節(jié)能目標(biāo)設(shè)定4.4節(jié)能效果評估5.能源管理職責(zé)5.1能源管理部門及人員5.2能源管理職責(zé)分工5.3能源管理培訓(xùn)與考核6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1能源費(fèi)用構(gòu)成6.2能源費(fèi)用結(jié)算方式6.3能源費(fèi)用支付期限6.4能源費(fèi)用爭議解決7.能源審計與檢查7.1能源審計內(nèi)容7.2能源檢查頻率7.3能源審計報告及整改要求8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1能耗統(tǒng)計報表12.2能源審計報告12.3能源費(fèi)用結(jié)算單13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同變更與解除效力14.其他約定14.1合同保密14.2合同通知與送達(dá)14.3合同解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（售樓處名稱），乙方（物業(yè)能源管理公司名稱）1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人（姓名），乙方法定代表人（姓名）1.3合同雙方注冊地址：甲方注冊地址（詳細(xì)地址），乙方注冊地址（詳細(xì)地址）1.4合同雙方聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話（電話號碼），乙方聯(lián)系電話（電話號碼）1.5合同雙方開戶銀行及賬號：甲方開戶銀行及賬號（銀行名稱，賬號信息），乙方開戶銀行及賬號（銀行名稱，賬號信息）2.項目概況2.1項目名稱：售樓處2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：建筑面積平方米2.4項目性質(zhì)：住宅售樓處2.5項目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.物業(yè)能耗管理范圍3.1能耗計量方式：采用電表、水表等設(shè)備進(jìn)行能耗計量3.2能耗統(tǒng)計周期：每月統(tǒng)計一次，并于次月5日前報送甲方3.3能耗指標(biāo)設(shè)定：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定單位面積能耗指標(biāo)3.4能耗數(shù)據(jù)采集與報送：乙方負(fù)責(zé)能耗數(shù)據(jù)采集，并按時報送甲方4.節(jié)能措施及目標(biāo)4.1節(jié)能技術(shù)措施：采用LED照明、節(jié)能空調(diào)、節(jié)水器具等節(jié)能設(shè)備4.2節(jié)能管理措施：建立健全能源管理制度，加強(qiáng)日常能耗管理4.4節(jié)能效果評估：每年對節(jié)能措施及效果進(jìn)行評估5.能源管理職責(zé)5.1能源管理部門及人員：乙方設(shè)立能源管理部，配備專職能源管理人員5.2能源管理職責(zé)分工：明確各部門及人員的能源管理職責(zé)5.3能源管理培訓(xùn)與考核：定期組織能源管理培訓(xùn)，對能源管理人員進(jìn)行考核6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1能源費(fèi)用構(gòu)成：包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等6.2能源費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，乙方每月10日前提交結(jié)算單6.3能源費(fèi)用支付期限：甲方收到結(jié)算單后5個工作日內(nèi)支付6.4能源費(fèi)用爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.能源審計與檢查7.1能源審計內(nèi)容：對乙方能源管理及能耗情況進(jìn)行審計7.2能源檢查頻率：每季度至少進(jìn)行一次現(xiàn)場檢查7.3能源審計報告及整改要求：乙方應(yīng)在收到審計報告后15日內(nèi)完成整改8.違約責(zé)任8.1違約行為界定：包括但不限于未按時報送能耗數(shù)據(jù)、未達(dá)到節(jié)能目標(biāo)、未按合同規(guī)定支付能源費(fèi)用等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分費(fèi)用的5%計算，損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%9.合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等9.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形9.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決11.合同生效與期限11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同期限：自合同生效之日起為期一年，到期后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽11.3合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前30日書面通知對方12.合同附件12.1能耗統(tǒng)計報表：包括月度、季度、年度能耗統(tǒng)計報表12.2能源審計報告：包括能源審計結(jié)果及整改建議12.3能源費(fèi)用結(jié)算單：包括能源費(fèi)用明細(xì)及支付憑證13.合同變更與解除13.1合同變更程序：任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等13.3合同變更與解除效力：合同變更或解除后，原合同條款除變更或解除部分外，其余條款仍然有效14.其他約定14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同通知與送達(dá)：書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式，自送達(dá)之日起視為送達(dá)14.3合同解釋與效力：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.1審計能耗數(shù)據(jù)及節(jié)能措施的有效性；2.1.2評估能源費(fèi)用結(jié)算的合理性；2.1.3提供法律咨詢及協(xié)助解決合同爭議；2.1.4協(xié)助進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督檢查。3.第三方選任與授權(quán)3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的資料和信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.3第三方因違約行為給甲乙雙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。5.2第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總金額的5%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并書面通知對方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的工作有異議，應(yīng)及時與第三方溝通，協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，由甲乙雙方協(xié)商一致決定。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付期限等，由甲乙雙方在合同中約定。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入過程中，如涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議。10.2第三方介入過程中，如涉及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗統(tǒng)計報表要求：每月提交，包括水、電、氣等能耗數(shù)據(jù)，單位面積能耗指標(biāo)，能耗趨勢分析。說明：報表需加蓋公章，并由能源管理人員簽字確認(rèn)。2.能源審計報告要求：每半年提交一次，由第三方能源審計機(jī)構(gòu)出具。說明：報告需包括能耗現(xiàn)狀分析、節(jié)能措施建議、節(jié)能效果評估等內(nèi)容。3.能源費(fèi)用結(jié)算單要求：每月提交，詳細(xì)列出能源費(fèi)用構(gòu)成、計算方法、支付金額。說明：結(jié)算單需加蓋公章，并由財務(wù)人員簽字確認(rèn)。4.能源管理培訓(xùn)記錄要求：每年至少組織一次能源管理培訓(xùn)，記錄培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員等。說明：記錄需加蓋公章，并由培訓(xùn)組織者簽字確認(rèn)。5.能源檢查記錄要求：每季度至少進(jìn)行一次現(xiàn)場檢查，記錄檢查時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：記錄需加蓋公章，并由檢查人員簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更時，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：協(xié)議需加蓋公章，并由雙方法定代表人簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議要求：發(fā)生爭議時，雙方需協(xié)商解決，必要時簽訂書面協(xié)議。說明：協(xié)議需加蓋公章，并由雙方法定代表人簽字確認(rèn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議需加蓋公章，并由雙方法定代表人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時報送能耗數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付逾期數(shù)據(jù)費(fèi)用的1%作為違約金。示例：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)報送能耗數(shù)據(jù)，逾期三天，則支付3%的違約金。2.未達(dá)到節(jié)能目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：未能達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，支付未達(dá)標(biāo)部分能耗費(fèi)用的5%作為違約金。示例：如乙方未能實現(xiàn)年度能耗降低5%的目標(biāo)，支付5%的違約金。3.未按合同規(guī)定支付能源費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付逾期費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例：如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付能源費(fèi)用，逾期三天，則支付3%的違約金。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方能源審計報告存在虛假信息，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同變更未經(jīng)同意責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更合同，擅自變更部分無效，變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同條款，變更部分無效，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：未按爭議解決協(xié)議執(zhí)行，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如乙方未按爭議解決協(xié)議執(zhí)行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年售樓處物業(yè)能耗管理與節(jié)能合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)能耗管理范圍2.2節(jié)能目標(biāo)及措施2.3能耗監(jiān)測與核算方法3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.能耗管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.2業(yè)主方責(zé)任4.3能耗管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)5.能源消耗統(tǒng)計與核算5.1能耗統(tǒng)計方式5.2能耗核算方法5.3能耗報表提交6.節(jié)能技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2服務(wù)方式6.3服務(wù)期限7.節(jié)能設(shè)備與設(shè)施7.1設(shè)備與設(shè)施清單7.2設(shè)備與設(shè)施安裝與維護(hù)7.3設(shè)備與設(shè)施更新改造8.節(jié)能資金8.1節(jié)能資金來源8.2節(jié)能資金使用與管理8.3節(jié)能資金審計9.節(jié)能獎勵與懲罰9.1節(jié)能獎勵措施9.2節(jié)能懲罰措施9.3獎勵與懲罰實施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[售樓處物業(yè)管理方全稱]乙方：[業(yè)主方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]第二條合同標(biāo)的物2.1物業(yè)能耗管理范圍本合同所指物業(yè)能耗管理范圍包括售樓處內(nèi)的所有建筑設(shè)備、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。2.2節(jié)能目標(biāo)及措施節(jié)能目標(biāo)：通過節(jié)能措施，使售樓處能耗降低[百分比]。采用高效節(jié)能設(shè)備；優(yōu)化照明系統(tǒng)；實施空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行優(yōu)化；加強(qiáng)供暖系統(tǒng)管理；優(yōu)化給排水系統(tǒng)；定期進(jìn)行能源審計。2.3能耗監(jiān)測與核算方法能耗監(jiān)測：采用[具體監(jiān)測設(shè)備或系統(tǒng)]對物業(yè)能耗進(jìn)行實時監(jiān)測。能耗核算：按照[具體核算標(biāo)準(zhǔn)或方法]對能耗進(jìn)行核算，并定期編制能耗報表。第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)簽本合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。第四條能耗管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方負(fù)責(zé)售樓處物業(yè)能耗的管理工作，包括但不限于：負(fù)責(zé)能耗設(shè)備的維護(hù)與管理；負(fù)責(zé)能耗數(shù)據(jù)的收集與上報；負(fù)責(zé)能耗節(jié)能措施的落實；定期向業(yè)主方報告能耗管理情況。4.2業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方應(yīng)積極配合物業(yè)管理方的能耗管理工作，包括但不限于：提供能耗設(shè)備的使用情況；參與能耗節(jié)能措施的討論與決策；支持能耗管理的相關(guān)活動。4.3能耗管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)立能耗管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，由甲方、乙方及相關(guān)部門代表組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決能耗管理中的問題。第五條能源消耗統(tǒng)計與核算5.1能耗統(tǒng)計方式能耗統(tǒng)計采用[具體統(tǒng)計方式]進(jìn)行，包括但不限于：定期收集能耗數(shù)據(jù)；對能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總；編制能耗統(tǒng)計報表。5.2能耗核算方法能耗核算按照[具體核算方法]進(jìn)行，包括但不限于：采用國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；結(jié)合實際情況進(jìn)行合理調(diào)整。5.3能耗報表提交物業(yè)管理方應(yīng)每月向業(yè)主方提交能耗報表，內(nèi)容包括但不限于：能耗總量；能耗構(gòu)成；節(jié)能措施實施情況。第六條節(jié)能技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容技術(shù)支持包括但不限于：提供節(jié)能設(shè)備的技術(shù)參數(shù)；提供節(jié)能措施的技術(shù)方案；提供能耗監(jiān)測與分析的技術(shù)支持。6.2服務(wù)方式服務(wù)方式包括但不限于：技術(shù)咨詢；設(shè)備安裝指導(dǎo)；運(yùn)行維護(hù)支持。6.3服務(wù)期限技術(shù)支持與服務(wù)期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。第七條節(jié)能設(shè)備與設(shè)施7.1設(shè)備與設(shè)施清單售樓處內(nèi)的節(jié)能設(shè)備與設(shè)施清單如下：[設(shè)備或設(shè)施名稱]；[設(shè)備或設(shè)施型號]；[設(shè)備或設(shè)施數(shù)量]。7.2設(shè)備與設(shè)施安裝與維護(hù)節(jié)能設(shè)備與設(shè)施的安裝與維護(hù)由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備與設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3設(shè)備與設(shè)施更新改造根據(jù)節(jié)能需求和技術(shù)進(jìn)步，雙方可協(xié)商對節(jié)能設(shè)備與設(shè)施進(jìn)行更新改造。第八條節(jié)能資金8.1節(jié)能資金來源節(jié)能資金來源于：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中提取的節(jié)能專項基金；政府節(jié)能補(bǔ)貼；業(yè)主自愿繳納的節(jié)能資金；其他合法渠道的節(jié)能資金。8.2節(jié)能資金使用與管理?？顚Ｓ?，不得挪作他用；合理規(guī)劃，確保資金效益最大化；定期公開資金使用情況，接受監(jiān)督。8.3節(jié)能資金審計節(jié)能資金的使用情況應(yīng)定期進(jìn)行內(nèi)部審計，并接受第三方審計機(jī)構(gòu)的審計。652578第九條節(jié)能獎勵與懲罰9.1節(jié)能獎勵措施節(jié)能先進(jìn)工作者稱號；節(jié)能獎金；其他形式的精神或物質(zhì)獎勵。9.2節(jié)能懲罰措施警告；罰款；限制或取消相關(guān)節(jié)能獎勵；其他法律允許的處罰措施。9.3獎勵與懲罰實施獎勵與懲罰的實施由能耗管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，并報雙方確認(rèn)。652579第十條合同解除與終止10.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除與終止需提前[具體天數(shù)]天通知對方，并書面確認(rèn)。解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選定應(yīng)根據(jù)合同簽訂地的法律規(guī)定進(jìn)行。11.3爭議解決期限爭議解決期限為[具體時間]，自爭議發(fā)生之日起計算。652581第十二條違約責(zé)任12.1違約情形違反合同約定的條款；未履行合同義務(wù)；違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；其他補(bǔ)救措施。12.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究由受害方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。652582第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同生效日期本合同自備案之日起正式生效。652583第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：能耗管理細(xì)則；節(jié)能設(shè)備與設(shè)施清單；能耗監(jiān)測報告。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，以書面文件為準(zhǔn)。14.3合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目標(biāo)的實現(xiàn)和合同條款的履行。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；提供專業(yè)咨詢和評估，提出合理化建議；對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；完成甲乙雙方委托的其他工作。3.2第三方權(quán)利獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；在必要時，提出終止介入的請求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為代理方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]；第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⑻峁┑谌降幕拘畔⒑秃献鲄f(xié)議。6.2第三方介入審批雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)。6.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意，第三方介入合同履行，并按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議；合同目標(biāo)實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1合同執(zhí)行第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。8.2責(zé)任追究第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。8.3費(fèi)用結(jié)算第三方介入期間的費(fèi)用按照合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。第九條本條款的適用范圍本條款適用于合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的第三方介入情況，包括但不限于節(jié)能設(shè)備采購、節(jié)能技術(shù)改造、能耗監(jiān)測等環(huán)節(jié)。第十條本條款的解釋本條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，以書面文件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定能耗管理的具體措施和操作流程。包括能耗監(jiān)測、核算、報告、節(jié)能措施等內(nèi)容。2.節(jié)能設(shè)備與設(shè)施清單列明售樓處內(nèi)所有節(jié)能設(shè)備與設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。包括節(jié)能設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。3.能耗監(jiān)測報告定期編制的能耗監(jiān)測報告，包括能耗總量、構(gòu)成、趨勢分析等內(nèi)容。報告需包含能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和改進(jìn)建議。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。包括第三方的工作范圍、工作方式、費(fèi)用支付等條款。5.能耗管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)規(guī)定能耗管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的成員組成、職責(zé)分工、決策程序等。包括協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的會議制度、工作流程等。6.節(jié)能資金使用情況報告定期編制的節(jié)能資金使用情況報告，包括資金來源、使用情況、審計結(jié)果等。7.違約情況記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。包括違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定、違約金支付等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)；未按合同約定采取節(jié)能措施；未按合同約定支付節(jié)能資金；未按合同約定履行其他合同義務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定提供設(shè)備與設(shè)施的使用情況；未按合同約定參與能耗管理協(xié)調(diào)；未按合同約定履行其他合同義務(wù)。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；提供虛假信息或咨詢意見；未能有效協(xié)調(diào)合同執(zhí)行中的問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按合同約定提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并支付違約金；未按合同約定采取節(jié)能措施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金；未按合同約定支付節(jié)能資金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方其他違約行為的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按合同約定提供設(shè)備與設(shè)施的使用情況的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并支付違約金；未按合同約定參與能耗管理協(xié)調(diào)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；乙方其他違約行為的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正，并支付違約金；第三方提供虛假信息或咨詢意見的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；第三方未能有效協(xié)調(diào)合同執(zhí)行中的問題的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方在[具體期限]內(nèi)補(bǔ)正，并支付違約金[具體金額]；乙方未按合同約定參與能耗管理協(xié)調(diào)，甲方有權(quán)要求乙方在[具體期限]內(nèi)改正，并支付違約金[具體金額]；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在[具體期限]內(nèi)改正，并支付違約金[具體金額]。全文完。2024年售樓處物業(yè)能耗管理與節(jié)能合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)能耗管理范圍2.2節(jié)能目標(biāo)與措施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)能耗管理責(zé)任4.1物業(yè)方責(zé)任4.2業(yè)主方責(zé)任5.能耗計量與監(jiān)測5.1能耗計量方法5.2能耗監(jiān)測設(shè)備5.3能耗監(jiān)測頻率6.能耗費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算周期6.3費(fèi)用支付方式7.節(jié)能措施實施7.1節(jié)能措施清單7.2節(jié)能措施實施進(jìn)度7.3節(jié)能措施效果評估8.節(jié)能效果保障8.1節(jié)能效果指標(biāo)8.2節(jié)能效果監(jiān)測8.3節(jié)能效果保障措施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1能耗管理方案13.2節(jié)能措施清單13.3能耗監(jiān)測設(shè)備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方全稱]1.1.2乙方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[物業(yè)方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[業(yè)主方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[物業(yè)方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[物業(yè)方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)能耗管理范圍2.1.1物業(yè)名稱：[售樓處名稱]2.1.2能耗管理范圍：包括售樓處內(nèi)的照明、空調(diào)、供暖、熱水、電梯等能耗設(shè)備。2.2節(jié)能目標(biāo)與措施2.2.1節(jié)能目標(biāo)：根據(jù)國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)售樓處能耗降低10%。2.2.2節(jié)能措施：包括但不限于更換節(jié)能燈具、優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)、合理使用供暖和熱水系統(tǒng)等。第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日第四條物業(yè)能耗管理責(zé)任4.1物業(yè)方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)售樓處能耗設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。4.1.2定期進(jìn)行能耗監(jiān)測，確保能耗數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.1.3實施節(jié)能措施，降低售樓處能耗。4.2業(yè)主方責(zé)任4.2.1積極配合物業(yè)方進(jìn)行能耗管理。4.2.2遵守節(jié)能規(guī)定，合理使用售樓處內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第五條能耗計量與監(jiān)測5.1能耗計量方法5.1.1采用國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的能耗計量方法。5.1.2能耗計量設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2能耗監(jiān)測設(shè)備5.2.1售樓處內(nèi)安裝能耗監(jiān)測設(shè)備，包括但不限于電表、水表、熱量表等。5.2.2能耗監(jiān)測設(shè)備應(yīng)定期校驗，確保準(zhǔn)確可靠。5.3能耗監(jiān)測頻率5.3.1能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)每日記錄一次，每月匯總一次。第六條能耗費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.1.1能耗費(fèi)用按實際消耗量結(jié)算。6.1.2能耗費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。6.2費(fèi)用結(jié)算周期6.2.1每月5日前，乙方將上月能耗費(fèi)用繳納至甲方指定賬戶。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付能耗費(fèi)用。第八條節(jié)能措施實施8.1節(jié)能措施清單8.1.1更換節(jié)能燈具，包括LED燈管、LED面板燈等。8.1.2優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，調(diào)整運(yùn)行參數(shù)，降低能耗。8.1.3供暖和熱水系統(tǒng)采用節(jié)能技術(shù)，如變頻泵、保溫材料等。8.2節(jié)能措施實施進(jìn)度8.2.1第一個月內(nèi)完成節(jié)能燈具的更換。8.2.2第二個月內(nèi)完成空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)化調(diào)整。8.2.3第三個月內(nèi)完成供暖和熱水系統(tǒng)的節(jié)能改造。8.3節(jié)能措施效果評估8.3.1每季度對節(jié)能措施實施效果進(jìn)行評估。8.3.2評估內(nèi)容包括能耗降低幅度、設(shè)備運(yùn)行效率等。9.節(jié)能效果保障9.1節(jié)能效果指標(biāo)9.1.1能耗降低率不得低于10%。9.1.2設(shè)備運(yùn)行效率提升不低于5%。9.2節(jié)能效果監(jiān)測9.2.1定期監(jiān)測售樓處能耗數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確。9.2.2對節(jié)能措施效果進(jìn)行跟蹤記錄。9.3節(jié)能效果保障措施9.3.1對未達(dá)標(biāo)的節(jié)能措施進(jìn)行整改。9.3.2對節(jié)能效果顯著的措施給予獎勵。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可變更或解除合同。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1未能按照合同約定履行節(jié)能措施的行為。11.1.2未按時繳納能耗費(fèi)用或其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實際情況確定。11.3違約賠償計算11.3.1賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決申請。12.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2按照國家相關(guān)法律法規(guī)履行報批手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同變更或解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或任何直接或間接控制合同雙方的企業(yè)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要用于提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、能源審計、節(jié)能改造實施等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入需簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后的工作內(nèi)容、進(jìn)度和費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。17.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.3.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果；17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中的風(fēng)險程度。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲方、乙方的直接責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；18.