2024年度上海巿房屋裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海巿房屋裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4裝修范圍3.裝修預(yù)算3.1預(yù)算總額3.2材料費3.3人工費3.4其他費用4.裝修工期4.1總工期4.2各階段工期4.3工期延誤責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)責(zé)任6.施工規(guī)范與要求6.1施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量要求6.3施工安全要求7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進度款7.3驗收款7.4結(jié)算款8.質(zhì)保期限與責(zé)任8.1質(zhì)保期限8.2質(zhì)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1附件一：裝修項目清單14.2附件二：材料清單14.3附件三：付款計劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：上海市有限公司地址：上海市區(qū)路號乙方：建筑裝飾有限公司地址：上海市區(qū)路號1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱2024年度上海市小區(qū)房屋裝修工程2.2項目地點上海市區(qū)小區(qū)2.3項目面積100平方米2.4裝修范圍包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。3.裝修預(yù)算3.1預(yù)算總額人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2材料費人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3人工費人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.4其他費用人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.裝修工期4.1總工期60天4.2各階段工期（1）前期設(shè)計：15天（2）材料采購與施工準(zhǔn)備：10天（3）主體施工：20天（4）竣工檢查與驗收：5天4.3工期延誤責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格（1）水電材料：采用品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)（2）涂料：采用品牌，環(huán)保無毒（3）地板：采用品牌，實木復(fù)合地板（4）門窗：采用品牌，斷橋鋁門窗5.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。5.3材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料采購，并在施工前將材料送達施工現(xiàn)場。6.施工規(guī)范與要求6.1施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。6.2施工質(zhì)量要求確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量隱患。6.3施工安全要求施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程，確保施工人員人身安全。7.付款方式7.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款。7.2進度款（1）設(shè)計階段：支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）（2）材料采購與施工準(zhǔn)備階段：支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）（3）主體施工階段：支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）（4）竣工檢查與驗收階段：支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）7.3驗收款驗收合格后，甲方支付乙方剩余人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為驗收款。7.4結(jié)算款合同履行完畢后，甲方根據(jù)乙方提交的結(jié)算資料，支付乙方剩余款項。8.質(zhì)保期限與責(zé)任8.1質(zhì)保期限自工程竣工驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供兩年質(zhì)保服務(wù)。8.2質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金；（2）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失；（3）甲方未按期支付款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金；（4）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)上海市仲裁委員會。11.合同生效與解除11.1合同生效條件雙方簽訂本合同，并履行完預(yù)付款支付手續(xù)后，合同生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：裝修項目清單、材料清單、付款計劃表等。12.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.3合同解除合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同于2024年4月1日簽訂。13.2合同生效時間本合同簽訂之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：裝修項目清單14.2附件二：材料清單14.3附件三：付款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）工程質(zhì)量爭議；（2）材料質(zhì)量爭議；（3）合同履行過程中的糾紛；（4）其他經(jīng)甲、乙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)因甲、乙方違約或其他非第三方原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定總金額的10%，且最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲、乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲、乙方進行監(jiān)督和檢查；（4）提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲、乙方商業(yè)秘密；（3）保證提供的服務(wù)質(zhì)量；（4）在合同約定的時間內(nèi)完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲、乙方在發(fā)生爭議或需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需第三方類型。19.2第三方介入確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入申請后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)通知第三方，并約定介入時間和方式。19.3第三方介入工作第三方介入后，根據(jù)合同約定和雙方要求，獨立開展專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入費用20.1第三方費用承擔(dān)第三方介入費用由甲、乙方按照合同約定比例分擔(dān)。20.2第三方費用支付第三方介入費用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲、乙方按照約定支付。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件（1）爭議解決；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止介入。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲、乙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。22.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修項目清單詳細要求：列出所有裝修項目，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等，并注明每個項目的具體要求、數(shù)量、品牌及規(guī)格。2.附件二：材料清單詳細要求：列出所有裝修所需材料，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、單價及總價。3.附件三：付款計劃表詳細要求：明確每個階段（設(shè)計、材料采購、施工、驗收）的付款金額、支付時間及支付方式。4.附件四：施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工人員能夠準(zhǔn)確理解設(shè)計意圖。5.附件五：施工方案詳細要求：制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、安全措施等，確保施工過程順利進行。6.附件六：質(zhì)量保證書詳細要求：提供質(zhì)量保證書，保證裝修工程在質(zhì)保期內(nèi)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。7.附件七：驗收報告詳細要求：工程完工后，由第三方機構(gòu)進行驗收，并出具驗收報告，確認(rèn)工程是否符合合同約定。8.附件八：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。（2）乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。（3）甲方未按合同約定支付款項，視為違約。（4）第三方介入后，第三方未按照合同約定履行職責(zé)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。（2）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。（3）甲方未按期支付款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。（4）第三方介入后，第三方未按照合同約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額不得超過本合同約定總金額的10%，且最高不超過人民幣伍拾萬元整（