2024年度商場安保保潔及公共區(qū)域維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場安保保潔及公共區(qū)域維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1商場安保服務2.1.1安保人員配置2.1.2安保工作職責2.1.3安保工作流程2.2保潔服務2.2.1保潔人員配置2.2.2保潔工作職責2.2.3保潔工作流程2.3公共區(qū)域維護服務2.3.1維護人員配置2.3.2維護工作職責2.3.3維護工作流程3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用4.1安保服務費用4.2保潔服務費用4.3公共區(qū)域維護服務費用4.4付款方式及期限5.服務標準5.1安保服務標準5.2保潔服務標準5.3公共區(qū)域維護服務標準6.服務質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)6.2質(zhì)量監(jiān)督方式6.3質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同附件14.1附件一：服務人員名單14.2附件二：服務質(zhì)量標準14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場管理有限公司乙方：安保保潔服務有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1商場安保服務2.1.1安保人員配置乙方應提供至少10名持證安保人員，其中不少于2名保安隊長。2.1.2安保工作職責安保人員負責商場內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、秩序維護等工作。2.1.3安保工作流程安保人員應按照商場規(guī)定的巡邏路線和時間進行巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報。2.2保潔服務2.2.1保潔人員配置乙方應提供至少15名保潔人員，其中不少于2名保潔隊長。2.2.2保潔工作職責保潔人員負責商場公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、垃圾清運等工作。2.2.3保潔工作流程保潔人員應按照商場規(guī)定的清潔標準和時間進行清潔工作。2.3公共區(qū)域維護服務2.3.1維護人員配置乙方應提供至少5名維護人員，其中不少于1名維護隊長。2.3.2維護工作職責維護人員負責商場公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等工作。2.3.3維護工作流程維護人員應按照商場規(guī)定的維修標準和時間進行維修工作。3.服務期限3.1服務開始日期本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務費用4.1安保服務費用安保服務費用總計為人民幣萬元整。4.2保潔服務費用保潔服務費用總計為人民幣萬元整。4.3公共區(qū)域維護服務費用公共區(qū)域維護服務費用總計為人民幣萬元整。4.4付款方式及期限甲方應在服務期間每月支付乙方服務費用，具體付款日期為每月5日。5.服務標準5.1安保服務標準安保服務應達到國家規(guī)定的安全標準，確保商場內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全。5.2保潔服務標準保潔服務應達到國家規(guī)定的衛(wèi)生標準，保持商場內(nèi)環(huán)境整潔。5.3公共區(qū)域維護服務標準公共區(qū)域維護服務應達到國家規(guī)定的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)標準，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.服務質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)甲方設(shè)立服務質(zhì)量監(jiān)督小組，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督。6.2質(zhì)量監(jiān)督方式服務質(zhì)量監(jiān)督小組通過現(xiàn)場檢查、隨機抽查、客戶滿意度調(diào)查等方式進行監(jiān)督。6.3質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果處理若發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并追究乙方違約責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方商場的管理制度、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、服務流程等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）服務期限屆滿，合同自動終止；（2）一方依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方均應提前30日以書面形式通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。11.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。13.其他約定事項13.1其他約定條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項說明補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服務人員名單14.2附件二：服務質(zhì)量標準14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介等服務的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中遇到專業(yè)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；（2）甲方或乙方需要第三方進行項目評估、審計或咨詢服務；（3）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)管或?qū)徍恕?5.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同商定第三方介入的必要性、范圍和方式；（2）甲乙雙方應向第三方提供相關(guān)資料和背景信息；（3）第三方應在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越權(quán)限。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，其賠償金額不得超過本合同約定的服務費用總額的%。16.2責任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失；（2）第三方提供的資料、咨詢或服務存在重大缺陷，導致甲方或乙方遭受損失；（3）第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。16.3責任限額賠償程序（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知對方；（2）甲乙雙方應共同向第三方提出賠償要求；（3）若第三方拒絕賠償，甲乙雙方可共同向人民法院提起訴訟。17.第三方責權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方提供的服務進行評估、審計或咨詢；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，對甲方或乙方進行監(jiān)管或?qū)徍恕?7.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務提供方，乙方接受第三方提供的服務。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中立第三方，為雙方提供協(xié)助、咨詢、中介等服務。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若因第三方自身原因需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出若第三方退出合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務人員名單詳細要求：包括姓名、職位、聯(lián)系方式、工作職責等基本信息。說明：該名單應詳細記錄乙方提供的所有服務人員的詳細信息，以便甲方進行管理。2.附件二：服務質(zhì)量標準詳細要求：包括安保、保潔、公共區(qū)域維護等方面的具體服務標準和要求。說明：該標準應詳細列明各項服務的質(zhì)量要求，以確保服務質(zhì)量達到合同約定的標準。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細要求：包括合同簽訂日期、甲方代表簽字、乙方代表簽字、雙方蓋章等信息。說明：該附件用于證明合同的有效性和雙方的真實意愿。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證用于記錄合同履行過程中的付款情況，作為雙方財務核算的依據(jù)。5.附件五：服務質(zhì)量監(jiān)督記錄詳細要求：包括監(jiān)督日期、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、整改措施等。說明：該記錄用于記錄服務質(zhì)量監(jiān)督情況，以便甲方對乙方服務進行跟蹤和評估。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入事項、責任范圍、費用承擔等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項和責任，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和機構(gòu)，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供人員或設(shè)備；乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按時支付服務費用；甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由甲方或乙方提出書面違約通知；雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)；違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：若乙方未按約定時間提供人員或設(shè)備，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；若乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失；若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。全文完。2024年度商場安保保潔及公共區(qū)域維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2甲方基本信息2.服務內(nèi)容概述2.1安保服務2.2保潔服務2.3公共區(qū)域維護服務3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務區(qū)域及范圍4.1商場內(nèi)區(qū)域4.2商場外區(qū)域4.3特定區(qū)域5.服務標準及要求5.1安保服務標準5.2保潔服務標準5.3公共區(qū)域維護服務標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2支付方式6.3付款時間7.質(zhì)量監(jiān)控與考核7.1質(zhì)量監(jiān)控措施7.2考核標準7.3考核結(jié)果處理8.違約責任8.1服務方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約賠償9.保密條款9.1信息保密9.2保密期限10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2不可抗力解除10.3違約解除11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2附件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：__________1.1.2服務方法定代表人：__________1.1.3服務方注冊地址：__________1.1.4服務方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：__________1.2.2甲方法定代表人：__________1.2.3甲方注冊地址：__________1.2.4甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________第二條服務內(nèi)容概述2.1安保服務2.1.1保安人員配置：根據(jù)商場實際需要，提供一定數(shù)量的保安人員。2.1.2巡邏次數(shù)：每日進行至少3次全場巡邏。2.1.3設(shè)施監(jiān)控：負責監(jiān)控商場內(nèi)所有重要設(shè)施的安全。2.2保潔服務2.2.1保潔人員配置：根據(jù)商場實際需要，提供一定數(shù)量的保潔人員。2.2.2保潔區(qū)域：商場內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于走廊、衛(wèi)生間、電梯等。2.2.3清潔標準：保持商場內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、無污漬。2.3公共區(qū)域維護服務2.3.1維護內(nèi)容：包括但不限于地面、墻面、門窗、照明設(shè)施的維護。2.3.2維護頻率：根據(jù)實際情況確定，確保公共區(qū)域設(shè)施完好。第三條服務期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日第四條服務區(qū)域及范圍4.1商場內(nèi)區(qū)域：包括但不限于商場各樓層、地下停車場、出入口等。4.2商場外區(qū)域：包括但不限于商場周邊綠化帶、人行道等。4.3特定區(qū)域：包括但不限于商場內(nèi)的消防通道、應急疏散通道等。第五條服務標準及要求5.1安保服務標準5.1.124小時值班，確保商場安全。5.1.2定期接受專業(yè)培訓，提高安保技能。5.1.3及時處理各類突發(fā)事件。5.2保潔服務標準5.2.1每日至少進行2次全面清潔。5.2.2定期對商場內(nèi)設(shè)施進行清潔保養(yǎng)。5.2.3及時處理商場內(nèi)垃圾。5.3公共區(qū)域維護服務標準5.3.1定期檢查公共區(qū)域設(shè)施，確保完好。5.3.2及時修復損壞設(shè)施。5.3.3保持公共區(qū)域整潔有序。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用總額：__________元6.2支付方式：甲方按照約定的支付時間，向服務方支付服務費用。6.3付款時間：每月____日支付上月服務費用。第七條質(zhì)量監(jiān)控與考核7.1質(zhì)量監(jiān)控措施7.1.1甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，負責監(jiān)督服務質(zhì)量。7.1.2定期對服務方進行質(zhì)量考核。7.2考核標準7.2.1安保服務：包括但不限于巡邏次數(shù)、突發(fā)事件處理能力等。7.2.2保潔服務：包括但不限于清潔質(zhì)量、垃圾處理等。7.2.3公共區(qū)域維護服務：包括但不限于設(shè)施完好率、維護質(zhì)量等。7.3考核結(jié)果處理7.3.1如服務方未達到考核標準，甲方有權(quán)要求服務方進行整改。7.3.2如服務方連續(xù)兩次未達到考核標準，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責任8.1服務方違約責任8.1.1如服務方未按照合同約定提供安保服務，導致安全事故發(fā)生，服務方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2如服務方未按照合同約定提供保潔服務，導致商場環(huán)境不符合衛(wèi)生標準，服務方應立即整改，并支付違約金。8.1.3如服務方未按照合同約定提供公共區(qū)域維護服務，導致公共區(qū)域設(shè)施損壞，服務方應負責維修或更換，并承擔相應費用。8.2甲方違約責任8.2.1如甲方未按照合同約定支付服務費用，應向服務方支付滯納金。8.2.2如甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，導致服務方無法正常提供服務，甲方應承擔相應責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同總金額的10%。8.3.2任何一方違約，對方均有權(quán)要求違約方支付違約賠償。第九條保密條款9.1信息保密9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.2保密內(nèi)容9.2.1合同內(nèi)容、服務費用、服務期限、雙方約定等。9.2.2商場運營數(shù)據(jù)、客戶信息、供應商信息等。第十條合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。10.2不可抗力解除10.2.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3違約解除10.3.1一方違約，對方有權(quán)在違約方整改無效或拒絕整改的情況下，解除合同。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決地點11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方通知應以書面形式進行，發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務方資質(zhì)證明、人員配置表等。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____。14.3見證人信息14.3.1見證人姓名：__________14.3.2見證人單位：__________14.3.3見證人聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同的執(zhí)行監(jiān)督、服務質(zhì)量評估、合同履行過程中的爭議解決等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。4.甲乙雙方責任劃分4.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。4.2第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利，由合同雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中的責任，應明確責任限額，責任限額由合同雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體范圍和可能承擔的風險進行合理確定。6.第三方權(quán)利和義務6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程中的爭議提出意見和建議。6.2第三方義務6.2.1第三方應遵守合同約定，確保其介入行為符合法律法規(guī)和合同要求。6.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容7.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。7.1.2第三方介入的具體范圍和職責。7.1.3第三方的權(quán)利和義務。7.1.4第三方責任限額。7.1.5第三方介入的期限。7.1.6第三方介入的費用和支付方式。7.1.7違約責任。7.1.8爭議解決方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應按照協(xié)議約定或經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應按照協(xié)議約定或經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、人員配置表等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務方資質(zhì)證明要求：提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等有效證件的復印件。說明：證明服務方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。2.人員配置表要求：詳細列出安保、保潔、維護等人員名單、崗位、職責等信息。說明：確保服務方按照合同約定提供相應數(shù)量和質(zhì)量的服務人員。3.服務方案要求：包括安保、保潔、維護等具體服務內(nèi)容、標準、流程等。說明：明確服務方提供服務的具體方案和實施步驟。4.安全管理制度要求：制定包括防火、防盜、防搶、防暴等安全管理制度。說明：保障商場內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。5.清潔衛(wèi)生標準要求：明確保潔服務的具體清潔標準，如地面、墻面、衛(wèi)生間等。說明：確保商場環(huán)境整潔，符合衛(wèi)生要求。6.維護保養(yǎng)標準要求：制定公共區(qū)域設(shè)施的維護保養(yǎng)計劃，包括檢查、維修、更換等。說明：保證公共區(qū)域設(shè)施完好，延長使用壽命。7.質(zhì)量監(jiān)控報告要求：定期提交服務質(zhì)量監(jiān)控報告，包括考核結(jié)果、整改措施等。說明：確保服務質(zhì)量達到合同約定標準。8.合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字蓋章，證明合同有效。說明：合同雙方對合同內(nèi)容達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1服務方未按照合同約定提供安保服務，導致安全事故發(fā)生。1.2服務方未按照合同約定提供保潔服務，商場環(huán)境不符合衛(wèi)生標準。1.3服務方未按照合同約定提供公共區(qū)域維護服務，導致公共區(qū)域設(shè)施損壞。1.4甲方未按照合同約定支付服務費用。1.5甲方未按照合同約定提供必要的工作條件。1.6第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，合同雙方應協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1賠償損失：根據(jù)實際情況，賠償對方因此遭受的直接損失。2.2.2支付違約金：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付違約金。2.2.3采取補救措施：根據(jù)實際情況，采取補救措施消除違約行為的影響。3.違約責任示例3.1服務方未按時提供安保服務，導致商場發(fā)生盜竊事件，服務方應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.2保潔服務不符合衛(wèi)生標準，導致顧客投訴，服務方應立即整改，并支付違約金。3.3公共區(qū)域設(shè)施損壞，服務方未及時修復，導致顧客不便，服務方應承擔維修費用，并支付違約金。3.4甲方未按時支付服務費用，應向服務方支付滯納金。3.5甲方未提供必要的工作條件，導致服務方無法正常提供服務，甲方應承擔相應責任。全文完。2024年度商場安保保潔及公共區(qū)域維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方信息1.2受服務方信息2.服務內(nèi)容2.1安保服務2.1.1安全巡邏2.1.2安全監(jiān)控2.1.3應急處理2.2保潔服務2.2.1地面清潔2.2.2公共設(shè)施清潔2.2.3垃圾清運2.3公共區(qū)域維護服務2.3.1設(shè)施維護2.3.2燈具更換2.3.3綠化養(yǎng)護3.服務期限4.服務標準4.1安保服務標準4.2保潔服務標準4.3公共區(qū)域維護服務標準5.服務費用5.1安保服務費用5.2保潔服務費用5.3公共區(qū)域維護服務費用6.付款方式7.服務監(jiān)督7.1服務方自檢7.2受服務方檢查8.違約責任8.1服務方違約責任8.2受服務方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止11.合同變更12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方信息1.1.1服務方名稱：安保保潔有限公司1.1.2服務方地址：市區(qū)路號1.1.3服務方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務方信息1.2.1受服務方名稱：商場管理有限公司1.2.2受服務方地址：市區(qū)路號1.2.3受服務方聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內(nèi)容2.1安保服務2.1.1安全巡邏：服務方將安排安保人員對商場進行24小時巡邏，確保商場內(nèi)安全有序。2.1.2安全監(jiān)控：服務方將負責監(jiān)控商場的所有出入口和關(guān)鍵部位，實時監(jiān)控錄像存檔。2.1.3應急處理：服務方將制定應急預案，應對商場內(nèi)可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保人員安全。2.2保潔服務2.2.1地面清潔：服務方將負責商場內(nèi)所有地面的清潔，包括大廳、走廊、電梯間等。2.2.2公共設(shè)施清潔：服務方將負責商場內(nèi)所有公共設(shè)施的清潔，如洗手間、電梯、扶梯等。2.2.3垃圾清運：服務方將負責商場內(nèi)所有垃圾的清運，確保商場環(huán)境衛(wèi)生。2.3公共區(qū)域維護服務2.3.1設(shè)施維護：服務方將負責商場內(nèi)所有設(shè)施的維護，包括燈具、空調(diào)、消防設(shè)備等。2.3.2燈具更換：服務方將定期檢查商場內(nèi)燈具，如有損壞，及時更換。2.3.3綠化養(yǎng)護：服務方將負責商場內(nèi)綠化的養(yǎng)護，保持綠化美觀。3.服務期限3.1本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.服務標準4.1安保服務標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商場安全管理制度執(zhí)行。4.2保潔服務標準：按照國家相關(guān)清潔衛(wèi)生標準和商場清潔衛(wèi)生要求執(zhí)行。4.3公共區(qū)域維護服務標準：按照國家相關(guān)設(shè)施維護標準和商場設(shè)施維護要求執(zhí)行。5.服務費用5.1安保服務費用：每月人民幣萬元整。5.2保潔服務費用：每月人民幣萬元整。5.3公共區(qū)域維護服務費用：每月人民幣萬元整。6.付款方式6.1本合同服務費用按月結(jié)算，每月一日為結(jié)算日。6.2付款方式：受服務方于每月結(jié)算日后5個工作日內(nèi)，將服務費用支付至服務方指定的銀行賬戶。7.服務監(jiān)督7.1服務方自檢：服務方將每月對服務質(zhì)量進行自查，確保服務質(zhì)量符合合同約定。7.2受服務方檢查：受服務方有權(quán)對服務方提供的服務進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知服務方整改。8.違約責任8.1服務方違約責任8.1.1若服務方未能按照合同約定提供安保服務，導致商場發(fā)生安全事故，服務方應承擔相應的賠償責任。8.1.2若服務方未能按照合同約定提供保潔服務，導致商場環(huán)境不符合衛(wèi)生標準，服務方應立即整改，并承擔相應的違約金。8.1.3若服務方未能按照合同約定提供公共區(qū)域維護服務，導致設(shè)施損壞或功能喪失，服務方應負責修復或更換，并承擔相應的費用。8.2受服務方違約責任8.2.1若受服務方未按時支付服務費用，應向服務方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2若受服務方未配合服務方進行服務質(zhì)量檢查，導致服務質(zhì)量無法得到有效監(jiān)督，受服務方應承擔相應的責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.合同生效及終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。11.合同變更11.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的變更不得違反國家法律法規(guī)和雙方的合法權(quán)益。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于服務方案、人員配置表、收費標準等。13.其他約定事項13.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于2024年X月X日簽訂，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨立第三方，對合同的某些特定方面進行監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)或執(zhí)行。15.2第三方的介入范圍包括但不限于服務質(zhì)量監(jiān)督、費用結(jié)算、爭議調(diào)解、技術(shù)支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和過往經(jīng)驗。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任：第三方應對其介入事項承擔相應責任，包括但不限于因自身過錯導致的合同履行障礙或損失。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獲取必要的信息和資料，參與相關(guān)會議和活動。17.3利益：第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。18.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責任限額19.1