2024年房地產(chǎn)抵押典當(dāng)租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)抵押典當(dāng)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5雙方基本信息1.5.1抵押典當(dāng)方1.5.2租賃方2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.抵押典當(dāng)條款3.1抵押典當(dāng)物3.2抵押典當(dāng)價(jià)值3.3抵押典當(dāng)期限3.4抵押典當(dāng)利率3.5抵押典當(dāng)擔(dān)保方式4.租賃條款4.1租賃物4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調(diào)整4.5押金及返還5.使用條件及限制5.1使用范圍5.2使用條件5.3使用限制6.抵押典當(dāng)物的保管與使用6.1抵押典當(dāng)物的保管6.2抵押典當(dāng)物的使用6.3抵押典當(dāng)物的維修與保養(yǎng)7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1租賃物的交付7.2租賃物的驗(yàn)收7.3驗(yàn)收不合格的處理8.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押典當(dāng)方的權(quán)利8.2租賃方的權(quán)利8.3抵押典當(dāng)方的義務(wù)8.4租賃方的義務(wù)9.租賃期間的變更與解除9.1租賃期間的變更9.2租賃期間的解除9.3解除合同的條件9.4解除合同的通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年房地產(chǎn)抵押典當(dāng)租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5雙方基本信息1.5.1抵押典當(dāng)方抵押典當(dāng)方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.5.2租賃方租賃方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)：_______2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：_______權(quán)屬證明出具單位：_______2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_______3.抵押典當(dāng)條款3.1抵押典當(dāng)物抵押典當(dāng)物：位于_______的房地產(chǎn)。3.2抵押典當(dāng)價(jià)值抵押典當(dāng)價(jià)值：人民幣_(tái)______元整。3.3抵押典當(dāng)期限抵押典當(dāng)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4抵押典當(dāng)利率抵押典當(dāng)利率：_______。3.5抵押典當(dāng)擔(dān)保方式抵押典當(dāng)擔(dān)保方式：_______。4.租賃條款4.1租賃物租賃物：位于_______的房地產(chǎn)。4.2租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租金及支付方式租金：人民幣_(tái)______元整/月。支付方式：_______。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整：_______。4.5押金及返還押金：人民幣_(tái)______元整。返還條件：_______。5.使用條件及限制5.1使用范圍使用范圍：_______。5.2使用條件使用條件：_______。5.3使用限制使用限制：_______。6.抵押典當(dāng)物的保管與使用6.1抵押典當(dāng)物的保管抵押典當(dāng)物的保管：_______。6.2抵押典當(dāng)物的使用抵押典當(dāng)物的使用：_______。6.3抵押典當(dāng)物的維修與保養(yǎng)抵押典當(dāng)物的維修與保養(yǎng)：_______。8.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押典當(dāng)方的權(quán)利8.1.1按時(shí)收取租金的權(quán)利抵押典當(dāng)方有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式收取租金。8.1.2對(duì)租賃物的檢查權(quán)抵押典當(dāng)方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合租賃條件。8.1.3維護(hù)租賃物權(quán)的權(quán)利抵押典當(dāng)方有權(quán)維護(hù)其作為抵押權(quán)人對(duì)租賃物的權(quán)利。8.2租賃方的權(quán)利8.2.1按照租賃合同使用租賃物的權(quán)利租賃方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。8.2.2遇到特殊情況時(shí)的權(quán)利租賃方有權(quán)在遇到不可抗力等特殊情況時(shí)，要求適當(dāng)調(diào)整租金或解除合同。8.3抵押典當(dāng)方的義務(wù)8.3.1維護(hù)租賃物的義務(wù)抵押典當(dāng)方有義務(wù)保證租賃物在租賃期間的安全和完整。8.3.2遵守租賃合同約定的義務(wù)抵押典當(dāng)方有義務(wù)遵守租賃合同中的各項(xiàng)約定。8.4租賃方的義務(wù)8.4.1按時(shí)支付租金的義務(wù)租賃方有義務(wù)按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。8.4.2使用租賃物的義務(wù)租賃方有義務(wù)按照租賃合同的約定使用租賃物。9.租賃期間的變更與解除9.1租賃期間的變更租賃期間的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2租賃期間的解除9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除事由；9.2.3一方違約，另一方依法行使解除權(quán)。9.3解除合同的條件9.3.1抵押典當(dāng)方違約；9.3.2租賃方違約；9.3.3出現(xiàn)不可抗力；9.3.4法律法規(guī)或政策變化。9.4解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的送達(dá)方式送達(dá)對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金；10.1.2未按約定使用租賃物；10.1.3違反租賃合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀；10.2.3賠償損失。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金按本合同約定或法律規(guī)定計(jì)算，違約方應(yīng)按約定時(shí)間支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止12.3.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3一方違約，另一方依法解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.4合同附件13.4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；13.4.2租賃物清單；13.4.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供房地產(chǎn)評(píng)估、鑒定服務(wù)；1.2.2提供法律咨詢(xún)、仲裁、調(diào)解服務(wù)；1.2.3提供經(jīng)紀(jì)、代理等服務(wù)；1.2.4提供其他與合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的約定2.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：（1）由第三方直接向受損方支付賠償；（2）由第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)支付賠償；（3）由第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)支付賠償，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)或責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方與抵押典當(dāng)方、租賃方的關(guān)系第三方在為抵押典當(dāng)方、租賃方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)抵押典當(dāng)方、租賃方的權(quán)益予以保護(hù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到對(duì)方申請(qǐng)后_______日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知對(duì)方審批結(jié)果。4.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)始履行其職責(zé)。4.4第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括：4.4.1第三方已完成其職責(zé)；4.4.2雙方協(xié)商一致；4.4.3出現(xiàn)合同約定的終止事由。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式為_(kāi)______，支付時(shí)間為_(kāi)______。6.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任限額第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任限額應(yīng)與合同約定的第三方責(zé)任限額保持一致。6.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任免除6.3.1因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；6.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)；6.3.3因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)單位出具證明。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬和合法性。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：作為確定抵押典當(dāng)價(jià)值的依據(jù)。4.第三方鑒定報(bào)告要求：第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的對(duì)租賃物質(zhì)量的鑒定報(bào)告，報(bào)告需加蓋鑒定機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：作為租賃物驗(yàn)收的依據(jù)。5.法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)要求：律師出具的法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)，意見(jiàn)書(shū)需加蓋律師事務(wù)所公章。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議，協(xié)議需加蓋調(diào)解機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，合同需加蓋第三方公章。說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：作為免除違約責(zé)任的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向抵押典當(dāng)方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的20%作為違約金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。示例：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。3.違反租賃合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.抵押典當(dāng)方未按時(shí)收取租金責(zé)任認(rèn)定：抵押典當(dāng)方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。示例：抵押典當(dāng)方逾期收取一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的20%作為違約金。5.抵押典當(dāng)方未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：抵押典當(dāng)方未按約定維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞或無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。示例：抵押典當(dāng)方未及時(shí)維修租賃物的設(shè)施，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)抵押典當(dāng)租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2典當(dāng)人信息1.3被典當(dāng)人信息第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價(jià)值評(píng)估第三條典當(dāng)金額及利息3.1典當(dāng)金額3.2利息計(jì)算方式3.3利息支付方式第四條典當(dāng)期限4.1典當(dāng)期限起止時(shí)間4.2典當(dāng)期限延長(zhǎng)及續(xù)約第五條租賃事項(xiàng)5.1租賃房屋基本情況5.2租賃期限5.3租金計(jì)算及支付方式5.4租金調(diào)整第六條抵押物保管責(zé)任6.1抵押人保管責(zé)任6.2典當(dāng)人保管責(zé)任6.3被典當(dāng)人保管責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2典當(dāng)人違約責(zé)任7.3被典當(dāng)人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同履行時(shí)間及地點(diǎn)第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的債務(wù)處理第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名（或名稱(chēng)）：___________抵押人身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：___________抵押人住所地址：___________1.2典當(dāng)人信息典當(dāng)人姓名（或名稱(chēng)）：___________典當(dāng)人身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：___________典當(dāng)人住所地址：___________1.3被典當(dāng)人信息被典當(dāng)人姓名（或名稱(chēng)）：___________被典當(dāng)人身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：___________被典當(dāng)人住所地址：___________第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱(chēng)：___________抵押物類(lèi)型：___________抵押物數(shù)量：___________抵押物規(guī)格型號(hào)：___________抵押物生產(chǎn)日期：___________抵押物使用狀況：___________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：___________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：___________評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：___________評(píng)估日期：___________第三條典當(dāng)金額及利息3.1典當(dāng)金額典當(dāng)金額：___________3.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月息計(jì)算，月息率：___________3.3利息支付方式利息支付方式：___________第四條典當(dāng)期限4.1典當(dāng)期限起止時(shí)間典當(dāng)期限起止時(shí)間：___________4.2典當(dāng)期限延長(zhǎng)及續(xù)約典當(dāng)期限延長(zhǎng)及續(xù)約：___________第五條租賃事項(xiàng)5.1租賃房屋基本情況租賃房屋名稱(chēng)：___________租賃房屋地址：___________租賃房屋面積：___________5.2租賃期限租賃期限：___________5.3租金計(jì)算及支付方式租金計(jì)算方式：___________租金支付方式：___________5.4租金調(diào)整租金調(diào)整：___________第六條抵押物保管責(zé)任6.1抵押人保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。6.2典當(dāng)人保管責(zé)任典當(dāng)人負(fù)責(zé)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。6.3被典當(dāng)人保管責(zé)任被典當(dāng)人負(fù)責(zé)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。第七條違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：___________；（2）賠償損失：___________；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.2典當(dāng)人違約責(zé)任典當(dāng)人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：___________；（2）賠償損失：___________；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.3被典當(dāng)人違約責(zé)任被典當(dāng)人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：___________；（2）賠償損失：___________；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人或典當(dāng)人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，具體程序如下：（1）提交爭(zhēng)議材料：爭(zhēng)議方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面爭(zhēng)議材料，包括爭(zhēng)議事實(shí)、訴求及依據(jù)等；（2）答辯期限：收到爭(zhēng)議材料后，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)提交答辯；（3）證據(jù)交換：雙方應(yīng)在___________日內(nèi)交換證據(jù)；（4）審理程序：法院應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行審理，包括但不限于開(kāi)庭審理、調(diào)查取證等；（5）判決執(zhí)行：法院作出判決后，雙方應(yīng)依法履行判決。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序如下：（1）提出解除或終止請(qǐng)求：一方提出解除或終止合同請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）履行通知義務(wù)：接到解除或終止通知的一方，應(yīng)在___________日內(nèi)作出答復(fù)；（3）辦理解除或終止手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理解除或終止手續(xù)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序（1）協(xié)商一致：雙方應(yīng)就修改內(nèi)容協(xié)商一致；（2）簽訂修改協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂修改協(xié)議；（3）履行修改協(xié)議：雙方應(yīng)按照修改協(xié)議履行合同。第十一條合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）租賃合同；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并作為合同組成部分。第十二條合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為：___________；簽訂地點(diǎn)為：___________。12.2合同履行時(shí)間及地點(diǎn)合同履行時(shí)間為：___________；履行地點(diǎn)為：___________。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理（1）返還抵押物；（2）結(jié)算利息；（3）處理租賃關(guān)系；（4）履行其他相關(guān)義務(wù)。13.2合同解除及終止后的債務(wù)處理（1）償還債務(wù)；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)雙方在本合同中約定的其他事項(xiàng)如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他不可抗力事件。14.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同的其他約定事項(xiàng)如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2范圍（1）中介服務(wù)：提供信息匹配、撮合交易等服務(wù)；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保、保證等服務(wù)；（4）監(jiān)管服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。第二條第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、第三方的基本情況及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）如實(shí)提供信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)；（2）按照約定提供評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)；（3）對(duì)涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容予以保密；（4）遵守法律法規(guī)和合同約定。3.2權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議或采取必要措施；（4）法律法規(guī)和合同約定賦予的其他權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型，確定責(zé)任限額；（2）考慮第三方服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素，合理設(shè)定責(zé)任限額；（3）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)水平，確定責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額履行（1）在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方和乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)與甲方和乙方分開(kāi)，不因第三方介入而改變。5.3法律責(zé)任第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式結(jié)算費(fèi)用。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更任何一方認(rèn)為第三方介入的服務(wù)內(nèi)容需要變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更。7.2解除任何一方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為第三方介入不再必要，可書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除第三方介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人或典當(dāng)人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，具體程序如下：（1）提交爭(zhēng)議材料：爭(zhēng)議方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面爭(zhēng)議材料，包括爭(zhēng)議事實(shí)、訴求及依據(jù)等；（2）答辯期限：收到爭(zhēng)議材料后，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)提交答辯；（3）證據(jù)交換：雙方應(yīng)在___________日內(nèi)交換證據(jù)；（4）審理程序：法院應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行審理，包括但不限于開(kāi)庭審理、調(diào)查取證等；（5）判決執(zhí)行：法院作出判決后，雙方應(yīng)依法履行判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等能夠證明抵押物權(quán)屬的正式文件。說(shuō)明：此文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并附有產(chǎn)權(quán)人的簽字或蓋章。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.租賃合同詳細(xì)要求：由甲方和乙方簽訂的，明確租賃房屋的租賃期限、租金、租賃用途等內(nèi)容的正式合同。說(shuō)明：租賃合同需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)的正式協(xié)議。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議需經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的途徑和具體步驟。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)部門(mén)出具的證明文件。說(shuō)明：不可抗力證明需能夠證明事件的發(fā)生及對(duì)合同履行造成的影響。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件需能夠證明合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時(shí)支付典當(dāng)利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：抵押人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付利息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日千分之二的違約金。2.典當(dāng)人違約行為違約行為：未按時(shí)返還抵押物。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)人應(yīng)立即返還抵押物，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：典當(dāng)人未在約定的時(shí)間內(nèi)返還抵押物，造成抵押人損失，應(yīng)賠償損失金額，并支付違約金。3.被典當(dāng)人違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：被典當(dāng)人應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：被典當(dāng)人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)每日千分之二的違約金。4.第三方違約行為違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，造成甲方或乙方損失，應(yīng)賠償損失金額，并支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)抵押典當(dāng)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.抵押典當(dāng)關(guān)系3.1抵押人及典當(dāng)人3.2抵押物及典當(dāng)物3.3抵押率及典當(dāng)金額3.4抵押期限及典當(dāng)期限3.5抵押物及典當(dāng)物的保管4.租賃關(guān)系4.1租賃物4.2租賃期限4.3租金支付方式及金額4.4租賃用途4.5租賃保證金5.抵押權(quán)及典當(dāng)權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2典當(dāng)權(quán)行使條件5.3抵押權(quán)及典當(dāng)權(quán)行使程序5.4抵押權(quán)及典當(dāng)權(quán)行使的限制6.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)期間的義務(wù)6.1抵押人及典當(dāng)人義務(wù)6.2租賃人義務(wù)6.3第三方責(zé)任7.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)期間的權(quán)益7.1抵押人權(quán)益7.2典當(dāng)人權(quán)益7.3租賃人權(quán)益8.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)期間的變更8.1抵押物及典當(dāng)物的變更8.2租賃物的變更8.3合同主體的變更9.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)期間的終止9.1抵押權(quán)及典當(dāng)權(quán)終止條件9.2租賃期限屆滿(mǎn)9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2典當(dāng)人違約責(zé)任10.3租賃人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定12.3不可抗力事件的處理13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)：2024年X月X日，地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。1.3合同簽訂目的：甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方典當(dāng)該房地產(chǎn)，丙方租賃該房地產(chǎn)。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有位于市區(qū)街道號(hào)的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為X。2.2房地產(chǎn)位置及面積：該房地產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.3房地產(chǎn)用途：該房地產(chǎn)為住宅用途。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：X。3.抵押典當(dāng)關(guān)系3.1抵押人及典當(dāng)人：甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意典當(dāng)該房地產(chǎn)。3.2抵押物及典當(dāng)物：抵押物為甲方擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的房地產(chǎn)；典當(dāng)物為抵押物。3.3抵押率及典當(dāng)金額：抵押率為抵押物價(jià)值的50%，典當(dāng)金額為人民幣萬(wàn)元整。3.4抵押期限及典當(dāng)期限：抵押期限為自合同簽訂之日起X年，典當(dāng)期限與抵押期限相同。3.5抵押物及典當(dāng)物的保管：乙方負(fù)責(zé)保管抵押物及典當(dāng)物，并承擔(dān)保管責(zé)任。4.租賃關(guān)系4.1租賃物：租賃物為甲方擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的房地產(chǎn)。4.2租賃期限：租賃期限為自合同簽訂之日起X年。4.3租金支付方式及金額：租金按月支付，每月租金為人民幣元整。4.4租賃用途：租賃用途為居住。4.5租賃保證金：租賃保證金為人民幣元整，用于保障租賃合同的履行。5.抵押權(quán)及典當(dāng)權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件：甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.2典當(dāng)權(quán)行使條件：乙方未能按照合同約定履行典當(dāng)義務(wù)，甲方有權(quán)行使典當(dāng)權(quán)。5.3抵押權(quán)及典當(dāng)權(quán)行使程序：抵押權(quán)及典當(dāng)權(quán)行使程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.4抵押權(quán)及典當(dāng)權(quán)行使的限制：抵押權(quán)及典當(dāng)權(quán)行使不得損害丙方的合法權(quán)益。6.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)期間的義務(wù)6.1抵押人及典當(dāng)人義務(wù)：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)妥善保管抵押物。6.2租賃人義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃物。6.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。8.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)期間的變更8.1抵押物及典當(dāng)物的變更：在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更抵押物的用途或進(jìn)行處分。8.2租賃物的變更：在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自變更租賃物的用途或進(jìn)行處分。8.3合同主體的變更：任何一方需要變更合同主體，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。9.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)期間的終止9.1抵押權(quán)及典當(dāng)權(quán)終止條件：抵押期限屆滿(mǎn)，甲方履行了還款義務(wù)；或抵押物被依法拍賣(mài)、變賣(mài)，乙方行使了抵押權(quán)。9.2租賃期限屆滿(mǎn)：租賃期限屆滿(mǎn)，丙方不再續(xù)租，租賃關(guān)系自然終止。9.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件；任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；其他依法或依合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任：甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.2典當(dāng)人違約責(zé)任：乙方未妥善保管抵押物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3租賃人違約責(zé)任：丙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期租金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力的認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力事件的處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：根據(jù)第九條的規(guī)定，合同可因特定條件滿(mǎn)足而解除。13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件、抵押物清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)環(huán)境、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后予以調(diào)整。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款及說(shuō)明：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)第三方提供的信息負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的文件和資料。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款及說(shuō)明：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的損失。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)，不得擅自變更或放棄職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善保管合同雙方提供的文件和資料。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的