2024年度城市綜合體停車場(chǎng)運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體停車場(chǎng)運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.停車場(chǎng)基本情況4.1停車場(chǎng)位置4.2停車場(chǎng)規(guī)模4.3停車場(chǎng)設(shè)施5.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.3運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理內(nèi)容6.2運(yùn)營管理責(zé)任6.3運(yùn)營管理費(fèi)用7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2收費(fèi)方式8.收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“停車場(chǎng)”指位于甲方擁有的城市綜合體內(nèi)的，具備停車功能的設(shè)施。（2）“運(yùn)營權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營管理，收取停車費(fèi)用的權(quán)利。（3）“運(yùn)營管理”指乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作的行為。2.2解釋本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的實(shí)際情況和雙方共同理解的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________4.停車場(chǎng)基本情況4.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于甲方擁有的城市綜合體內(nèi)，具體位置詳見附件一。4.2停車場(chǎng)規(guī)模停車場(chǎng)共計(jì)停車位____個(gè)，其中地面停車位____個(gè)，地下停車位____個(gè)。4.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等。5.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方停車場(chǎng)運(yùn)營權(quán)，包括但不限于對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營管理、收費(fèi)、維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。5.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理內(nèi)容（1）日常管理：包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、清潔、綠化等工作。（2）收費(fèi)管理：按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)停車車輛進(jìn)行收費(fèi)。（3）安全管理：確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。6.2運(yùn)營管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營管理承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：（1）確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）保障停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。6.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、安保費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.收益分配8.1收益分配比例（1）甲方獲得停車場(chǎng)運(yùn)營收益的____%；（2）乙方獲得停車場(chǎng)運(yùn)營收益的____%。8.2收益分配方式收益分配方式為按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前將上月停車場(chǎng)的運(yùn)營收益按照約定的分配比例計(jì)算后，向甲方支付應(yīng)得收益。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為造成的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商選定；（2）如雙方無法達(dá)成一致，則由甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）進(jìn)行項(xiàng)目管理；（3）提供技術(shù)支持；（4）進(jìn)行合同執(zhí)行監(jiān)督。16.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。17.2合作權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，與甲乙雙方或其他第三方進(jìn)行合作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作資料和成果；（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方。18.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)向第三方提供合同履行過程中所需的信息和資料；（3）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方更換第三方。18.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，遵循合同約定；（2）第三方之間應(yīng)就合作事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更以適應(yīng)第三方介入的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除合同；（2）如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方均有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)各區(qū)域的劃分、停車位數(shù)量、出入口位置等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰展示停車場(chǎng)的整體布局，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列出運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，為運(yùn)營權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓提供保障。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各類停車車輛的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括時(shí)段、時(shí)長、車型等。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，為停車場(chǎng)的運(yùn)營提供經(jīng)濟(jì)支撐。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，為第三方提供的服務(wù)提供法律依據(jù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說明，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）未按時(shí)支付乙方收益；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：（1）未按時(shí)支付甲方收益；（2）未履行合同約定的運(yùn)營管理責(zé)任；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）未按約定履行合同約定的責(zé)任；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約行為違反法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方收益，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未履行合同約定的運(yùn)營管理責(zé)任，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度城市綜合體停車場(chǎng)運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.3停車場(chǎng)運(yùn)營狀況3.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求4.2受讓方資質(zhì)要求4.3運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓流程5.1轉(zhuǎn)讓方提交資料5.2受讓方審核5.3簽訂合同5.4支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.5運(yùn)營權(quán)移交6.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后停車場(chǎng)管理7.1運(yùn)營方管理職責(zé)7.2停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3停車場(chǎng)安全與秩序維護(hù)8.運(yùn)營收益分配8.1收益分配比例8.2收益結(jié)算方式8.3收益結(jié)算時(shí)間9.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單11.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.3運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證12.合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2爭議解決方式補(bǔ)充條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于[具體位置]，占地面積為[面積]平方米。2.2停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備設(shè)施：[設(shè)施列表，如照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等]設(shè)備：[設(shè)備列表，如車位劃線、升降梯、停車管理系統(tǒng)等]2.3停車場(chǎng)運(yùn)營狀況日均車流量：[車流量]停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]當(dāng)前運(yùn)營方：[當(dāng)前運(yùn)營方名稱]3.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方將停車場(chǎng)運(yùn)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.3運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元。4.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求轉(zhuǎn)讓方須為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人。4.2受讓方資質(zhì)要求受讓方須具備停車場(chǎng)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。4.3運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件受讓方須符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓流程5.1轉(zhuǎn)讓方提交資料企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證復(fù)印件停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單停車場(chǎng)運(yùn)營狀況報(bào)告5.2受讓方審核受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提交的資料后[審核期限]內(nèi)完成審核。5.3簽訂合同雙方同意簽訂本合同，并在合同上簽字蓋章。5.4支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.5運(yùn)營權(quán)移交受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將運(yùn)營權(quán)及相關(guān)資料移交給受讓方。6.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元。6.2支付方式受讓方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：[收款人姓名]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]開戶行：[開戶行]6.3付款時(shí)間及期限受讓方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后停車場(chǎng)管理7.1運(yùn)營方管理職責(zé)受讓方作為運(yùn)營方，應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理工作。7.2停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)運(yùn)營方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。7.3停車場(chǎng)安全與秩序維護(hù)8.運(yùn)營收益分配8.1收益分配比例運(yùn)營收益按照[收益分配比例]進(jìn)行分配，具體比例為：轉(zhuǎn)讓方：[比例%]受讓方：[比例%]8.2收益結(jié)算方式收益結(jié)算采用月結(jié)方式，每月[結(jié)算日期]前，運(yùn)營方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提交上月收益結(jié)算報(bào)告。8.3收益結(jié)算時(shí)間收益結(jié)算應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前完成。9.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同附件11.1停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等]11.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書[協(xié)議書全文]11.3運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證[支付憑證復(fù)印件]12.合同簽署12.1簽署人轉(zhuǎn)讓方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]受讓方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.2簽署日期轉(zhuǎn)讓方代表簽字：________________受讓方代表簽字：________________13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：[生效日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款內(nèi)容]14.2爭議解決方式補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)[其他約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其參與合同事務(wù)的目的是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式1.作為中介方促成合同簽訂；2.提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等；3.監(jiān)督合同履行情況；4.解決合同爭議。15.3第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持其履行職責(zé)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)，并積極配合其工作。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持其履行職責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方不得參與甲方與乙方之間的利益分配，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)獨(dú)立于合同雙方收益。第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方變更及退出18.1第三方變更若合同履行過程中需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。18.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前[通知期限]通知合同雙方，并說明原因。合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或終止合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、車位劃線、升降梯、停車管理系統(tǒng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單用于確保停車場(chǎng)運(yùn)營權(quán)的完整性和準(zhǔn)確性。2.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合同履行過程中的各項(xiàng)條款。說明：此協(xié)議書是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方和收款方信息等。說明：此憑證用于證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況。4.停車場(chǎng)運(yùn)營狀況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括停車場(chǎng)的日常運(yùn)營數(shù)據(jù)，如車流量、收入、支出等。說明：此報(bào)告用于評(píng)估停車場(chǎng)的運(yùn)營狀況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議書用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.合同補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：補(bǔ)充條款應(yīng)包括合同雙方在履行合同過程中達(dá)成的任何額外協(xié)議。說明：此條款用于確保合同內(nèi)容的完整性和靈活性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議書用于確保合同爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。受讓方未按時(shí)支付運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。運(yùn)營方未按時(shí)提交收益結(jié)算報(bào)告。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未遵守合同約定的條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對(duì)合同履行的影響以及違約方的主觀過錯(cuò)等因素來確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。若受讓方未按時(shí)支付運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。若運(yùn)營方未按時(shí)提交收益結(jié)算報(bào)告，應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。若任何一方未遵守合同約定的條款，應(yīng)向合同另一方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024年度城市綜合體停車場(chǎng)運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)位置2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)設(shè)施3.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.3運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)5.3交接手續(xù)6.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.3受讓方權(quán)利6.4受讓方義務(wù)7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理方式7.2運(yùn)營管理制度7.3運(yùn)營管理費(fèi)用8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：__________________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：______________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：______________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：__________________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：______________________1.2.5受讓方電子郵箱：______________________2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱：________________________2.2停車場(chǎng)位置：__________________________2.3停車場(chǎng)面積：__________________________2.4停車場(chǎng)設(shè)施：__________________________3.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：包括但不限于停車場(chǎng)的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等3.3.1具備合法的營業(yè)執(zhí)照3.3.2具備停車場(chǎng)運(yùn)營管理的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)4.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：5.1.1向受讓方提供停車場(chǎng)的相關(guān)資料和運(yùn)營權(quán)5.1.2協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)5.1.3保證停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好5.2受讓方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2.2按照合同約定運(yùn)營管理停車場(chǎng)5.2.3保證停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.3交接手續(xù)：5.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成交接手續(xù)5.3.2交接內(nèi)容包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營管理資料等6.運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：6.1.1獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1.2對(duì)受讓方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：6.2.1協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)6.2.2保證停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好6.3受讓方權(quán)利：6.3.1享有停車場(chǎng)的運(yùn)營權(quán)6.3.2按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理6.4受讓方義務(wù)：6.4.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4.2按照合同約定運(yùn)營管理停車場(chǎng)6.4.3保證停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.1受讓方應(yīng)每月向轉(zhuǎn)讓方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤等。8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定編制，并保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.2.1受讓方應(yīng)每年聘請(qǐng)具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)停車場(chǎng)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。8.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)完成后一個(gè)月內(nèi)提交給轉(zhuǎn)讓方。8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.3.1雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保停車場(chǎng)的財(cái)務(wù)安全。8.3.2一旦發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，受讓方應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方，并采取有效措施予以化解。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.1.2受讓方未按照合同約定運(yùn)營管理停車場(chǎng)。10.1.3轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供停車場(chǎng)相關(guān)資料和運(yùn)營權(quán)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.3合同符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。14.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指為合同雙方提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。15.2.2技術(shù)顧問：指為合同雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢、指導(dǎo)的第三方。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：指為合同雙方提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)的第三方。15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：指為合同雙方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方。15.2.5其他第三方：指合同雙方認(rèn)為有必要介入合同關(guān)系的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、咨詢或評(píng)估導(dǎo)致的損失。15.3.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方在履行合同過程中，因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由合同雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.6.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)僅限于其介入的合同部分。15.6.3合同雙方應(yīng)明確告知第三方其權(quán)利義務(wù)，并要求第三方遵守。15.6.4第三方在履行合同過程中，應(yīng)避免與合同雙方發(fā)生