2024全新項(xiàng)目面積差異確認(rèn)及調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新項(xiàng)目面積差異確認(rèn)及調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2面積差異定義1.3調(diào)整補(bǔ)充定義2.項(xiàng)目面積差異確認(rèn)2.1差異確認(rèn)程序2.2差異確認(rèn)時(shí)間2.3差異確認(rèn)方式3.面積差異計(jì)算方法3.1標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算3.2實(shí)際面積測(cè)量3.3差異計(jì)算公式4.面積差異調(diào)整原則4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整范圍4.3調(diào)整比例5.面積調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算5.1原始合同價(jià)格5.2調(diào)整后價(jià)格計(jì)算5.3價(jià)格調(diào)整通知6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決程序7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同變更與終止通知9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄14.其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本協(xié)議所指項(xiàng)目為“2024全新項(xiàng)目”，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。1.2面積差異定義：面積差異是指實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積之間的差額。1.3調(diào)整補(bǔ)充定義：調(diào)整補(bǔ)充是指因面積差異導(dǎo)致的合同條款、價(jià)格、付款方式等內(nèi)容的修改。2.項(xiàng)目面積差異確認(rèn)2.1差異確認(rèn)程序：雙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收前30日內(nèi)，共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目面積進(jìn)行測(cè)量。2.2差異確認(rèn)時(shí)間：測(cè)量結(jié)果應(yīng)在測(cè)量完成后10日內(nèi)通知雙方。2.3差異確認(rèn)方式：雙方應(yīng)共同簽署面積差異確認(rèn)書，確認(rèn)測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.面積差異計(jì)算方法3.1標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算：依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)面積。3.2實(shí)際面積測(cè)量：第三方機(jī)構(gòu)依據(jù)實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)計(jì)算實(shí)際面積。3.3差異計(jì)算公式：面積差異=實(shí)際面積標(biāo)準(zhǔn)面積。4.面積差異調(diào)整原則4.1調(diào)整依據(jù)：以測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，按照合同約定的調(diào)整比例進(jìn)行計(jì)算。4.2調(diào)整范圍：包括但不限于合同價(jià)格、付款時(shí)間、付款條件等。4.3調(diào)整比例：根據(jù)面積差異大小，雙方協(xié)商確定調(diào)整比例。5.面積調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算5.1原始合同價(jià)格：指雙方在合同中約定的項(xiàng)目總價(jià)。5.2調(diào)整后價(jià)格計(jì)算：根據(jù)面積差異調(diào)整比例，對(duì)原始合同價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.3價(jià)格調(diào)整通知：雙方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整后10日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式：雙方根據(jù)調(diào)整后的價(jià)格，協(xié)商確定付款方式。6.2付款時(shí)間：按照調(diào)整后的付款時(shí)間表執(zhí)行。6.3付款條件：根據(jù)調(diào)整后的付款條件執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方未約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決方式：采取書面形式提交，法院依法審理。8.合同變更與終止8.1合同變更條件：因面積差異導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同終止條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同變更與終止通知：任何一方提出合同變更或終止的，應(yīng)在事前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括未按約定時(shí)間付款、未按約定完成項(xiàng)目、未按約定承擔(dān)違約責(zé)任等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定比例計(jì)算。10.合同解除條件10.1合同解除情形：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。11.保密條款11.1保密信息定義：指涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.法律適用與管轄13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他14.1協(xié)議附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2協(xié)議解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共有。14.3協(xié)議修訂與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的任務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1第三方作為中介方：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方溝通，但不直接參與合同的具體履行。16.2第三方作為執(zhí)行方：第三方直接參與合同的具體履行，如提供技術(shù)支持、施工、監(jiān)理等。16.3第三方作為評(píng)估方：第三方對(duì)合同履行的過程和結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對(duì)方第三方介入的相關(guān)信息。18.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)在協(xié)議中明確，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行延長(zhǎng)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失等。19.3超過責(zé)任限額的處理：第三方責(zé)任超過約定限額的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照協(xié)議約定和各自職責(zé)劃分。20.4第三方與其他方的責(zé)任：第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：包括合同履行完畢、第三方退出協(xié)議、合同解除等。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入?yún)f(xié)議的修訂與補(bǔ)充22.1協(xié)議修訂：第三方介入?yún)f(xié)議的修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.2協(xié)議補(bǔ)充：第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.面積差異確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄測(cè)量結(jié)果、面積差異計(jì)算過程及確認(rèn)時(shí)間。說明：本附件為面積差異確認(rèn)的正式文件，由第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)提供，甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.面積調(diào)整協(xié)議要求：明確調(diào)整后的價(jià)格、付款方式、時(shí)間等。說明：本附件為面積調(diào)整的正式文件，由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為第三方介入的正式文件，由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的正式文件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.違約金計(jì)算表要求：根據(jù)違約行為和合同約定，計(jì)算違約金金額。6.付款時(shí)間表要求：明確每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間等。說明：本附件為付款計(jì)劃的正式文件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)合同履行過程和結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見。說明：本附件為第三方評(píng)估的正式文件，由第三方提供，甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明：本附件為合同變更的正式文件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件為合同解除的正式文件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間付款未按約定完成項(xiàng)目未按約定承擔(dān)違約責(zé)任未按約定履行保密義務(wù)未按約定提供第三方介入服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等違約行為對(duì)合同履行的影響程度違約行為的嚴(yán)重性3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間付款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。乙方未按約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024全新項(xiàng)目面積差異確認(rèn)及調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2面積差異定義1.3調(diào)整補(bǔ)充定義2.項(xiàng)目面積確認(rèn)2.1確認(rèn)依據(jù)2.2確認(rèn)程序2.3確認(rèn)結(jié)果3.面積差異計(jì)算方法3.1差異計(jì)算公式3.2差異計(jì)算數(shù)據(jù)來源3.3差異計(jì)算結(jié)果確認(rèn)4.面積調(diào)整方案4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整范圍5.調(diào)整后的面積確認(rèn)5.1確認(rèn)程序5.2確認(rèn)結(jié)果5.3確認(rèn)文件6.價(jià)格調(diào)整與補(bǔ)償6.1價(jià)格調(diào)整依據(jù)6.2補(bǔ)償計(jì)算方法6.3補(bǔ)償支付方式7.付款方式與時(shí)間7.1付款比例7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3付款條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更通知11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知送達(dá)12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1本協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目為甲方在2024年度啟動(dòng)的某房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.2面積差異定義面積差異指項(xiàng)目實(shí)際測(cè)量面積與原設(shè)計(jì)面積或合同約定面積之間的差值。1.3調(diào)整補(bǔ)充定義調(diào)整補(bǔ)充指根據(jù)實(shí)際測(cè)量面積與原設(shè)計(jì)面積或合同約定面積的差異，對(duì)原合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整和補(bǔ)充。第二條項(xiàng)目面積確認(rèn)2.1確認(rèn)依據(jù)項(xiàng)目面積確認(rèn)以甲方委托具有資質(zhì)的第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪的結(jié)果為準(zhǔn)。2.2確認(rèn)程序甲方在收到第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供的測(cè)繪報(bào)告后，與乙方共同進(jìn)行項(xiàng)目面積確認(rèn)。2.3確認(rèn)結(jié)果項(xiàng)目面積確認(rèn)后，甲方應(yīng)將確認(rèn)結(jié)果通知乙方，并在雙方確認(rèn)無誤后簽署面積確認(rèn)書。第三條面積差異計(jì)算方法3.1差異計(jì)算公式面積差異計(jì)算公式為：面積差異=實(shí)際測(cè)量面積原設(shè)計(jì)面積（或合同約定面積）。3.2差異計(jì)算數(shù)據(jù)來源面積差異計(jì)算所需數(shù)據(jù)來源于第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪報(bào)告。3.3差異計(jì)算結(jié)果確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方通知后，對(duì)面積差異計(jì)算結(jié)果進(jìn)行審核，并在7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。第四條面積調(diào)整方案4.1調(diào)整原則面積調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，確保雙方權(quán)益。4.2調(diào)整方式（1）對(duì)原合同約定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；（2）對(duì)原合同約定的交付面積進(jìn)行調(diào)整；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。4.3調(diào)整范圍面積調(diào)整范圍包括但不限于土地面積、建筑物面積、附屬設(shè)施面積等。第五條調(diào)整后的面積確認(rèn)5.1確認(rèn)程序乙方在收到甲方通知后，應(yīng)與甲方共同對(duì)調(diào)整后的面積進(jìn)行確認(rèn)。5.2確認(rèn)結(jié)果調(diào)整后的面積確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽署調(diào)整后的面積確認(rèn)書。5.3確認(rèn)文件調(diào)整后的面積確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條價(jià)格調(diào)整與補(bǔ)償6.1價(jià)格調(diào)整依據(jù)價(jià)格調(diào)整依據(jù)為實(shí)際測(cè)量面積與原設(shè)計(jì)面積或合同約定面積的差異，以及市場(chǎng)行情等因素。6.2補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償計(jì)算方法為：補(bǔ)償金額=面積差異×單價(jià)。6.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償支付方式為甲方在調(diào)整后的面積確認(rèn)書簽署后30日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償金額。第七條付款方式與時(shí)間7.1付款比例甲方應(yīng)按照調(diào)整后的面積確認(rèn)書中的約定，按比例支付調(diào)整后的款項(xiàng)。7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）調(diào)整后的面積確認(rèn)書簽署后30日內(nèi)支付補(bǔ)償金額；（2）其他款項(xiàng)按照原合同約定的時(shí)間和比例支付。7.3付款條件（1）調(diào)整后的面積確認(rèn)書已簽署；（2）相關(guān)手續(xù)齊全；（3）乙方已提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交法院訴訟前，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議情況通知對(duì)方，并給予對(duì)方至少30日的書面答復(fù)期。如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為放棄爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。如未能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。9.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被宣布無效或被撤銷；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合同的附件。第十條合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。10.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在3日內(nèi)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉變更內(nèi)容。第十一條通知與通訊11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2通訊地址雙方的通訊地址應(yīng)在合同中明確約定，并保持最新。11.3通知送達(dá)通知送達(dá)以發(fā)送方將通知以可接收的方式發(fā)送至約定地址為送達(dá)。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四條其他14.1本協(xié)議附件本合同附件包括但不限于面積確認(rèn)書、調(diào)整后的面積確認(rèn)書、變更協(xié)議等。14.2協(xié)議解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3協(xié)議附件清單本合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、頁碼及簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等，在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的主體。1.2第三方介入的范圍（1）項(xiàng)目測(cè)量與評(píng)估；（2）合同履行監(jiān)督；（3）合同糾紛調(diào)解；（4）專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入事項(xiàng)。第二條甲乙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并協(xié)助第三方完成介入任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約或過失給甲乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方介入前，甲乙方應(yīng)共同確定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)以合同金額的一定比例設(shè)定，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的10%。3.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，直至合同終止或解除。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展介入工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在介入過程中，向甲乙方提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和自身職責(zé)，履行介入工作；（2）第三方應(yīng)確保介入工作的客觀、公正、合法；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)甲乙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。5.2介入審核對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)審核，決定是否同意介入申請(qǐng)。5.3介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和介入申請(qǐng)的要求，開展介入工作。第六條第三方介入結(jié)果的處理6.1結(jié)果確認(rèn)第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙方提交介入報(bào)告，甲乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)。6.2結(jié)果執(zhí)行經(jīng)甲乙方確認(rèn)的介入結(jié)果，雙方應(yīng)按照合同約定和介入結(jié)果執(zhí)行。第七條第三方介入費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容確定。7.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在第三方提交發(fā)票后，按照合同約定支付介入費(fèi)用。第八條第三方介入與其他方的劃分8.1劃分原則第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)明確劃分第三方與其他方的責(zé)任和權(quán)利，確保各方權(quán)益。8.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分；（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分；（3）第三方與其他第三方的責(zé)任劃分；（4）第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分。第九條第三方介入的終止9.1終止條件（1）介入任務(wù)已完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同終止或解除。9.2終止程序第三方介入終止前，甲乙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.面積確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)項(xiàng)目實(shí)際測(cè)量面積，明確面積差異及調(diào)整方案。說明：附件中應(yīng)包含測(cè)繪報(bào)告、面積差異計(jì)算表、調(diào)整方案等。2.調(diào)整后的面積確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)調(diào)整后的項(xiàng)目面積，明確調(diào)整后的價(jià)格及付款方式。說明：附件中應(yīng)包含調(diào)整后的面積計(jì)算表、價(jià)格調(diào)整計(jì)算表、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。3.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。說明：附件中應(yīng)包含變更內(nèi)容的具體描述、變更日期、雙方簽字蓋章等。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體條款、爭(zhēng)議解決期限、雙方簽字蓋章等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：附件中應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、第三方責(zé)任限額、雙方簽字蓋章等。6.通知與通訊協(xié)議詳細(xì)要求：明確通知與通訊的方式、地址和送達(dá)方式。說明：附件中應(yīng)包含通知與通訊的具體方式、通訊地址、送達(dá)方式等。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：附件中應(yīng)包含保密信息的具體內(nèi)容、保密義務(wù)的具體要求、違約責(zé)任的具體規(guī)定等。8.第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：第三方完成介入工作后，提交的報(bào)告應(yīng)包含介入過程、結(jié)果和建議。說明：附件中應(yīng)包含介入工作概述、具體結(jié)果、分析建議等。9.費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：第三方介入費(fèi)用支付時(shí)，提供的發(fā)票應(yīng)包含費(fèi)用明細(xì)、支付日期、支付金額等。說明：附件中應(yīng)包含發(fā)票抬頭、費(fèi)用明細(xì)、支付日期、支付金額等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議等。說明：附件中應(yīng)包含文件名稱、文件內(nèi)容、文件日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目交付責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方支付違約金或賠償損失。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：合同條款未履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未支付款項(xiàng)×千分之五。全文完。2024全新項(xiàng)目面積差異確認(rèn)及調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目投資1.6項(xiàng)目進(jìn)度2.面積差異確認(rèn)原則2.1面積差異計(jì)算方法2.2面積差異確認(rèn)程序2.3面積差異確認(rèn)期限2.4面積差異確認(rèn)責(zé)任3.面積差異調(diào)整方案3.1面積調(diào)整范圍3.2面積調(diào)整比例3.3面積調(diào)整方式3.4面積調(diào)整費(fèi)用3.5面積調(diào)整期限4.面積調(diào)整實(shí)施4.1面積調(diào)整實(shí)施程序4.2面積調(diào)整實(shí)施責(zé)任4.3面積調(diào)整實(shí)施期限4.4面積調(diào)整實(shí)施監(jiān)督5.面積調(diào)整費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付期限5.3費(fèi)用支付責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議生效期限7.3協(xié)議終止條件7.4協(xié)議終止期限8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同附件9.1附件一：項(xiàng)目基本情況表9.2附件二：面積差異計(jì)算表9.3附件三：面積調(diào)整方案表9.4附件四：面積調(diào)整實(shí)施記錄表10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案日期12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督期限13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體1.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，其中住宅面積萬平方米，商業(yè)面積萬平方米1.5項(xiàng)目投資：總投資額為億元人民幣1.6項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目已進(jìn)入施工階段，預(yù)計(jì)竣工日期為2026年6月第二條面積差異確認(rèn)原則2.1面積差異計(jì)算方法：以項(xiàng)目規(guī)劃許可證及施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照實(shí)際施工測(cè)量結(jié)果計(jì)算面積差異2.2面積差異確認(rèn)程序：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并出具測(cè)量報(bào)告2.3面積差異確認(rèn)期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)完成面積差異確認(rèn)2.4面積差異確認(rèn)責(zé)任：由項(xiàng)目測(cè)繪單位負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、可靠的測(cè)量數(shù)據(jù)，雙方對(duì)測(cè)量結(jié)果無異議第三條面積差異調(diào)整方案3.1面積調(diào)整范圍：僅限于住宅及商業(yè)部分的面積差異3.2面積調(diào)整比例：根據(jù)實(shí)際測(cè)量結(jié)果與設(shè)計(jì)面積的比例進(jìn)行調(diào)整3.3面積調(diào)整方式：以增加或減少建筑面積的方式進(jìn)行調(diào)整3.4面積調(diào)整費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、施工調(diào)整費(fèi)等3.5面積調(diào)整期限：自面積差異確認(rèn)之日起90日內(nèi)完成面積調(diào)整第四條面積調(diào)整實(shí)施4.1面積調(diào)整實(shí)施程序：由甲方委托設(shè)計(jì)單位根據(jù)面積調(diào)整方案出具設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由施工方進(jìn)行實(shí)施4.2面積調(diào)整實(shí)施責(zé)任：由施工方負(fù)責(zé)面積調(diào)整的實(shí)施工作，確保按期完成4.3面積調(diào)整實(shí)施期限：自設(shè)計(jì)變更文件確認(rèn)之日起60日內(nèi)完成面積調(diào)整4.4面積調(diào)整實(shí)施監(jiān)督：由雙方共同委托監(jiān)理單位對(duì)面積調(diào)整實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督第五條面積調(diào)整費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在面積調(diào)整實(shí)施前支付全部調(diào)整費(fèi)用5.2費(fèi)用支付期限：自面積調(diào)整方案確定之日起30日內(nèi)支付5.3費(fèi)用支付責(zé)任：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第七條協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2協(xié)議生效期限：自協(xié)議生效之日起至面積調(diào)整實(shí)施完畢之日止7.3協(xié)議終止條件：本協(xié)議因面積調(diào)整實(shí)施完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止7.4協(xié)議終止期限：自協(xié)議終止條件成就之日起協(xié)議終止第八條違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%8.4違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算第九條合同附件9.1附件一：項(xiàng)目基本情況表9.2附件二：面積差異計(jì)算表9.3附件三：面積調(diào)整方案表9.4附件四：面積調(diào)整實(shí)施記錄表9.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議書9.6附件六：其他與本合同有關(guān)的文件第十條合同簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)10.3簽署人：甲方代表：______乙方代表：______第十一條合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)建設(shè)局11.2備案日期：自合同簽署之日起30日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案第十二條合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：市區(qū)建設(shè)局及雙方指定的監(jiān)理單位12.2監(jiān)督方式：定期現(xiàn)場(chǎng)檢查，查閱相關(guān)資料，聽取雙方匯報(bào)12.3監(jiān)督期限：自合同生效之日起至合同終止之日止第十三條合同變更與解除13.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議13.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或撤銷14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍2.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工調(diào)整、工程監(jiān)理；2.1.2面積差異測(cè)量、評(píng)估及調(diào)整；2.1.3爭(zhēng)議解決、調(diào)解、仲裁；2.1.4質(zhì)量檢驗(yàn)、安全評(píng)估；2.1.5其他甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方選擇與委托3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.1嚴(yán)格按照委托協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在履行職責(zé)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但不得超過委托協(xié)議總金額的10%。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由委托協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、期限及責(zé)任由委托協(xié)議約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)