2024山地生態(tài)旅游租賃管理協(xié)議（含生態(tài)保護與社區(qū)參與）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山地生態(tài)旅游租賃管理協(xié)議（含生態(tài)保護與社區(qū)參與）本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時間與地點2.1山地生態(tài)旅游項目概況2.2生態(tài)保護責任與義務(wù)2.3社區(qū)參與原則與方式3.1租賃期限與起始時間3.2租賃范圍與內(nèi)容4.1租賃費用及支付方式4.2租賃費用調(diào)整機制5.1生態(tài)保護措施與標準5.2生態(tài)保護監(jiān)測與評估6.1社區(qū)參與項目與活動6.2社區(qū)參與收益分配7.1租賃管理責任與權(quán)利7.2租賃管理監(jiān)督與檢查8.1違約責任與處理8.2爭議解決機制9.1合同生效條件與時間9.2合同變更與解除10.1合同解除后的處理事項10.2合同終止后的后續(xù)事宜11.1協(xié)議附件11.2其他約定事項12.1合同簽訂與簽署12.2合同備案與登記13.1協(xié)議解釋與適用法律13.2協(xié)議簽署雙方代表14.1協(xié)議生效日期與有效期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（租賃方）名稱：1.1.2甲方（租賃方）地址：1.1.3甲方（租賃方）法定代表人：1.1.4甲方（租賃方）聯(lián)系方式：1.2.1乙方（管理方）名稱：1.2.2乙方（管理方）地址：1.2.3乙方（管理方）法定代表人：1.2.4乙方（管理方）聯(lián)系方式：第二條山地生態(tài)旅游項目概況2.1.1山地生態(tài)旅游項目名稱：2.1.2項目地理位置：2.1.3項目規(guī)模及設(shè)施：2.2.1生態(tài)保護目標：2.2.2生態(tài)保護措施：2.2.3生態(tài)保護責任主體：第三條生態(tài)保護責任與義務(wù)3.1.1甲方責任：3.1.1.1遵守生態(tài)保護相關(guān)法律法規(guī)；3.1.1.2采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境；3.1.2乙方責任：3.1.2.1制定生態(tài)保護管理制度；3.1.2.2監(jiān)督檢查甲方生態(tài)保護執(zhí)行情況。第四條社區(qū)參與原則與方式4.1.1原則：4.1.1.1尊重當?shù)厣鐓^(qū)意愿；4.1.1.2公平合理分配利益；4.1.2方式：4.1.2.1組織社區(qū)參與項目決策；4.1.2.2創(chuàng)造社區(qū)就業(yè)機會；4.1.2.3開展社區(qū)環(huán)保教育活動。第五條租賃期限與起始時間5.1.1租賃期限：自年月日起至年月日止；5.1.2起始時間：年月日。第六條租賃范圍與內(nèi)容6.1.1租賃范圍：包括山地生態(tài)旅游項目內(nèi)的所有設(shè)施、資源及權(quán)益；6.1.2租賃內(nèi)容：6.1.2.1甲方有權(quán)使用乙方提供的山地生態(tài)旅游項目設(shè)施；6.1.2.2甲方有權(quán)開展山地生態(tài)旅游相關(guān)業(yè)務(wù)；6.1.2.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的租賃管理制度。第七條租賃費用及支付方式7.1.1租賃費用：元/年；7.1.2支付方式：7.1.2.1甲方應(yīng)于每年年初向乙方支付當年租賃費用；7.1.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將付款憑證送達乙方；7.1.2.3乙方應(yīng)在收到付款后出具收款憑證。第八條生態(tài)保護措施與標準8.1.1生態(tài)保護措施：8.1.1.1對山地進行植被恢復與保護；8.1.1.2對水資源進行監(jiān)測與管理；8.1.1.3對野生動物進行保護；8.1.1.4對項目區(qū)域進行環(huán)境監(jiān)測；8.2.1生態(tài)保護標準：8.2.1.1植被覆蓋率不低于90%；8.2.1.2水質(zhì)達標率不低于95%；8.2.1.3野生動物棲息地保護完好。第九條社區(qū)參與項目與活動9.1.1社區(qū)參與項目：9.1.1.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；9.1.1.2社區(qū)文化、教育、衛(wèi)生等項目；9.1.2社區(qū)參與活動：9.1.2.1社區(qū)環(huán)保知識講座；9.1.2.2社區(qū)生態(tài)旅游體驗活動；9.1.2.3社區(qū)生態(tài)保護志愿服務(wù)。第十條租賃管理責任與權(quán)利10.1.1甲方權(quán)利：10.1.1.1按照合同約定使用山地生態(tài)旅游項目；10.1.1.2享受乙方提供的管理服務(wù)；10.1.1.3對乙方管理服務(wù)提出改進建議；10.1.2甲方責任：10.1.2.1嚴格遵守租賃合同及管理制度；10.1.2.2維護山地生態(tài)旅游項目的正常運營；10.1.2.3對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督。第十一、十二條合同解除與違約責任11.1.1合同解除：11.1.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；11.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除；11.2.1違約責任：11.2.1.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失；11.2.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租賃費用總額的10%。第十三條爭議解決機制13.1.1爭議解決方式：13.1.1.1雙方協(xié)商解決；13.1.1.2仲裁；13.1.1.3訴訟；13.2.1爭議解決地點：13.2.1.1爭議解決地點為項目所在地。第十四條合同生效日期與有效期14.1.1合同生效日期：14.1.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同有效期：14.1.2.1本合同有效期為租賃期限，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意；2.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目標的實現(xiàn)或提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3第三方介入的范圍應(yīng)明確，包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、法律咨詢、財務(wù)審計等。第三條第三方責任3.1.1第三方在合同項下承擔的責任應(yīng)與其提供的專業(yè)服務(wù)相對應(yīng)；3.1.2第三方責任包括但不限于：3.1.2.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；3.1.2.2對因其疏忽或過失導致合同無法履行的損失負責；3.1.2.3對因其服務(wù)導致的第三方損害負責。第四條第三方責任限額4.1.1第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括：4.1.1.1第三方對其提供服務(wù)的直接經(jīng)濟損失的賠償限額；4.1.1.2第三方因其疏忽或過失導致的合同無法履行的間接經(jīng)濟損失的賠償限額；4.1.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復雜程度和市場價格等因素確定。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)獨立于甲方與乙方之間的合同關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定，并在其服務(wù)范圍內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)；5.1.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方介入的程序6.1.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的介入時間和方式；6.1.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期評估第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。第七條第三方介入的變更和終止7.1.1第三方介入的變更或終止應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認；7.1.2第三方介入的變更或終止不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系；7.1.3第三方介入的終止應(yīng)按照服務(wù)合同約定的程序進行，并妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費用8.1.1第三方介入的費用應(yīng)由提供服務(wù)的第三方承擔；8.1.2甲方和乙方應(yīng)在服務(wù)合同中約定費用支付方式、時間及金額；8.1.3第三方介入的費用應(yīng)納入甲方和乙方各自的管理成本。第九條第三方介入的保密9.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；9.1.2第三方介入過程中獲取的任何信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得用于其他目的。第十條第三方介入的爭議解決10.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：山地生態(tài)旅游項目詳細規(guī)劃及環(huán)境影響評估報告要求：詳細描述項目規(guī)劃、環(huán)境影響評估結(jié)果及生態(tài)保護措施。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，用于指導項目建設(shè)和運營。2.附件二：生態(tài)保護管理制度要求：明確生態(tài)保護的具體措施、責任分配、監(jiān)測評估標準等。說明：本附件為生態(tài)保護工作的指導文件，確保項目對生態(tài)環(huán)境的影響降至最低。3.附件三：社區(qū)參與計劃及收益分配方案要求：詳細說明社區(qū)參與的具體項目、活動、收益分配比例等。說明：本附件為社區(qū)參與工作的指導文件，保障社區(qū)利益。4.附件四：租賃合同要求：明確租賃期限、租賃范圍、租賃費用、支付方式等。說明：本附件為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。5.附件五：第三方介入服務(wù)合同要求：詳細說明第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入工作的指導文件，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：爭議解決機制及流程要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為爭議解決的指導文件，保障爭議的公正、及時解決。7.附件七：合同簽訂及備案證明要求：提供合同簽訂的證明文件和備案證明。說明：本附件為合同有效性的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付租賃費用；乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未履行生態(tài)保護責任；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失；違約金金額為租賃費用總額的10%；直接經(jīng)濟損失的賠償金額根據(jù)實際情況確定；間接經(jīng)濟損失的賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.示例說明：甲方未按時支付租賃費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及逾期利息；乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；任何一方未履行生態(tài)保護責任，根據(jù)實際情況，可能面臨行政處罰或民事賠償；任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失。全文完。2024山地生態(tài)旅游租賃管理協(xié)議（含生態(tài)保護與社區(qū)參與）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標的物3.1地理位置與范圍3.2租賃設(shè)施與資源4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.生態(tài)保護責任6.1生態(tài)保護目標6.2生態(tài)保護措施6.3監(jiān)測與評估7.社區(qū)參與7.1社區(qū)參與原則7.2社區(qū)參與項目7.3社區(qū)參與實施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024山地生態(tài)旅游租賃管理協(xié)議。1.1.2“租賃方”指擁有山地生態(tài)旅游租賃資源的單位或個人。1.1.3“承租方”指與租賃方簽訂本合同的單位或個人。1.1.4“租賃標的物”指租賃方提供的山地生態(tài)旅游租賃資源，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。1.1.5“生態(tài)保護”指保護山地生態(tài)系統(tǒng)的完整性和穩(wěn)定性，維護生物多樣性。1.1.6“社區(qū)參與”指租賃方與當?shù)厣鐓^(qū)建立合作關(guān)系，共同參與旅游資源的開發(fā)與管理。1.1.7“違約責任”指因一方違約行為導致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔的責任。1.1.8“不可抗力”指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按期履行的情形。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同為準。2.租賃雙方信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1地理位置與范圍3.1.1地理位置描述：[租賃標的物地理位置描述]3.1.2范圍：[租賃標的物具體范圍]3.2租賃設(shè)施與資源3.2.1設(shè)施清單：[租賃設(shè)施清單及描述]3.2.2資源清單：[租賃資源清單及描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金與支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：[支付時間，如每月、每季度等]6.生態(tài)保護責任6.1生態(tài)保護目標6.1.1保護山地生態(tài)系統(tǒng)的完整性和穩(wěn)定性。6.1.2維護生物多樣性。6.2生態(tài)保護措施6.2.1制定生態(tài)保護計劃。6.2.2實施生態(tài)修復項目。6.2.3加強生態(tài)監(jiān)測與評估。6.3監(jiān)測與評估6.3.1建立生態(tài)監(jiān)測體系。6.3.2定期進行生態(tài)評估。6.3.3根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整生態(tài)保護措施。7.社區(qū)參與7.1社區(qū)參與原則7.1.1公平、公正、公開。7.1.2尊重社區(qū)意愿。7.1.3共同發(fā)展。7.2社區(qū)參與項目7.2.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。7.2.2社區(qū)文化保護與傳承。7.2.3社區(qū)經(jīng)濟合作與共贏。7.3社區(qū)參與實施7.3.1建立社區(qū)參與機制。7.3.2開展社區(qū)參與活動。7.3.3定期與社區(qū)溝通協(xié)調(diào)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方違反生態(tài)保護規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞。8.1.3承租方違反社區(qū)參與規(guī)定，損害社區(qū)利益。8.1.4租賃方未提供合同約定的租賃標的物或設(shè)施。8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。8.2.2若違約行為導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2.3若違約行為構(gòu)成重大違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標的物及剩余租金。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2租金支付完畢。11.1.3合同簽訂地人民政府批準。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的自然災害、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1附則本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1租賃標的物清單。14.2.2生態(tài)保護計劃。14.2.3社區(qū)參與項目清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的或需求，由甲方或乙方邀請或授權(quán)介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估，確保合同的有效履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請或授權(quán)第三方介入。15.3.2介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3.3介入過程中，第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并對其行為負責。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體范圍、期限和費用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預其正常工作。16.2.3乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決工作中出現(xiàn)的問題。17.第三方的責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因造成的損失，不承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方責任限額的計算方法、支付方式等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的工作安排和監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的工作安排和監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方18.3.1各第三方在履行職責過程中，應(yīng)相互尊重、合作，共同維護合同的履行。18.3.2各第三方之間應(yīng)避免利益沖突，如出現(xiàn)沖突，應(yīng)及時協(xié)商解決。18.4第三方與租賃標的物18.4.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保租賃標的物的安全、完整，防止因第三方原因造成租賃標的物的損失。18.4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守生態(tài)保護相關(guān)規(guī)定，保護租賃標的物所在地的生態(tài)環(huán)境。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲方或乙方應(yīng)提前通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和范圍。2.生態(tài)保護計劃詳細要求：包括生態(tài)保護目標、措施、監(jiān)測與評估方法等內(nèi)容。說明：本計劃作為合同附件，用于指導租賃標的物所在地的生態(tài)保護工作。3.社區(qū)參與項目清單詳細要求：列出社區(qū)參與項目的名稱、內(nèi)容、實施方式、預期效果等。說明：本清單作為合同附件，用于明確社區(qū)參與的具體內(nèi)容和實施方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的日期、雙方溝通內(nèi)容、爭議解決結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于備查爭議解決過程。6.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、變更雙方簽字等。說明：本記錄作為合同附件，用于備查合同變更過程。8.合同解除記錄詳細要求：記錄合同解除的日期、解除原因、解除雙方簽字等。說明：本記錄作為合同附件，用于備查合同解除過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反生態(tài)保護規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞。1.3承租方違反社區(qū)參與規(guī)定，損害社區(qū)利益。1.4租賃方未提供合同約定的租賃標的物或設(shè)施。1.5第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，由受損方提出違約責任認定申請。2.2雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可由第三方介入調(diào)解。2.3若調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.責任認定示例3.1承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成違約行為。租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2承租方在租賃期間，未采取有效措施防止生態(tài)環(huán)境破壞，導致植被受損。承租方應(yīng)承擔恢復生態(tài)環(huán)境的責任，并支付相應(yīng)費用。3.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致租賃標的物損壞。第三方應(yīng)承擔賠償責任，并支付相應(yīng)費用。全文完。2024山地生態(tài)旅游租賃管理協(xié)議（含生態(tài)保護與社區(qū)參與）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3相關(guān)人員3.租賃標的物3.1地理位置和范圍3.2租賃設(shè)施和設(shè)備3.3生態(tài)保護設(shè)施4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費用6.1水電費6.2清潔費6.3維護費7.生態(tài)保護與社區(qū)參與7.1生態(tài)保護措施7.2社區(qū)參與活動7.3環(huán)境監(jiān)測8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：生態(tài)保護措施12.3附件三：社區(qū)參與活動計劃13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024山地生態(tài)旅游租賃管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有山地生態(tài)旅游租賃權(quán)的一方。1.1.3“承租方”指租用山地生態(tài)旅游設(shè)施的一方。1.1.4“租賃標的物”指出租方提供的用于山地生態(tài)旅游的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資源。1.1.5“生態(tài)保護”指在租賃期間對租賃標的物周邊生態(tài)環(huán)境的保護措施。1.1.6“社區(qū)參與”指承租方在租賃期間參與和支持當?shù)厣鐓^(qū)發(fā)展活動。1.1.7“違約”指一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)。1.1.8“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3相關(guān)人員2.3.1出租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.3.2承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]3.租賃標的物3.1地理位置和范圍3.1.1地理位置：[租賃標的物具體地理位置]3.1.2范圍：[租賃標的物的具體范圍描述]3.2租賃設(shè)施和設(shè)備3.2.1列表：[租賃設(shè)施和設(shè)備詳細列表]3.3生態(tài)保護設(shè)施3.3.1列表：[生態(tài)保護設(shè)施詳細列表]4.租賃期限4.1開始日期：[租賃開始日期]4.2結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3期限變更4.3.1變更條件：[期限變更的具體條件]4.3.2變更程序：[期限變更的具體程序]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金具體金額]5.2支付方式：[支付方式的具體說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付5.3.1逾期利息：[逾期支付產(chǎn)生的利息比例]5.3.2逾期處理：[逾期支付的處理方式]6.租賃費用6.1水電費6.1.1費用承擔：[水電費由誰承擔]6.1.2費用結(jié)算：[水電費的具體結(jié)算方式]6.2清潔費6.2.1費用承擔：[清潔費由誰承擔]6.2.2費用結(jié)算：[清潔費的具體結(jié)算方式]6.3維護費6.3.1費用承擔：[維護費由誰承擔]6.3.2費用結(jié)算：[維護費的具體結(jié)算方式]7.生態(tài)保護與社區(qū)參與7.1生態(tài)保護措施7.1.1具體措施：[生態(tài)保護的具體措施，如植被保護、水質(zhì)監(jiān)測等]7.2社區(qū)參與活動7.2.1活動內(nèi)容：[社區(qū)參與活動的具體內(nèi)容，如文化交流、技能培訓等]7.3環(huán)境監(jiān)測7.3.1監(jiān)測內(nèi)容：[環(huán)境監(jiān)測的具體內(nèi)容，如空氣質(zhì)量、水質(zhì)等]7.3.2監(jiān)測頻率：[環(huán)境監(jiān)測的頻率，如每日、每周等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或費用。8.1.2承租方違反生態(tài)保護規(guī)定，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。8.1.3出租方未按約定提供租賃設(shè)施或設(shè)備。8.1.4承租方未按約定參與社區(qū)參與活動。8.2違約責任8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于實際損失和合理的預期利潤損失。8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于實際損失和合理的預期利潤損失。8.3違約賠償8.3.1賠償金額：根據(jù)實際情況和損失程度確定。8.3.2賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[如有約定，應(yīng)列出具體機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1生效日期：[具體生效日期]10.3終止條件10.3.1合同期滿自然終止。10.3.2合同因一方違約而提前終止。10.4終止日期10.4.1終止日期：[具體終止日期]11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：[出租方地址]11.2.2承租方送達地址：[承租方地址]11.3送達時間11.3.1送達時間：自通知發(fā)出之日起第三個工作日。12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：生態(tài)保護措施12.3附件三：社區(qū)參與活動計劃13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.4合同解釋13.4.1本合同的解釋應(yīng)以中文為準。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：[具體簽署日期]14.2簽署地點14.2.1簽署地點：[具體簽署地點]14.3簽署人14.3.1出租方簽署人：[簽署人姓名]14.3.2承租方簽署人：[簽署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1.1對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保符合生態(tài)保護要求。15.2.1.2對租賃設(shè)施和設(shè)備的使用情況進行檢查，確保其正常運行。15.2.1.3對社區(qū)參與活動進行評估，確保活動符合社區(qū)需求。15.2.1.4對合同執(zhí)行情況進行定期報告，包括但不限于財務(wù)報告、環(huán)境報告和社會責任報告。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或報告。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出整改要求。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其工作。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入時間。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利執(zhí)行。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3第三方責任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利