2024年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1場(chǎng)館建筑結(jié)構(gòu)3.2場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備3.3場(chǎng)館配套設(shè)施3.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)主體4.2運(yùn)營(yíng)范圍4.3運(yùn)營(yíng)管理模式4.4運(yùn)營(yíng)收入分配5.投資與融資5.1投資總額5.2投資來(lái)源5.3融資方式5.4融資成本6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.付款方式與結(jié)算7.1付款方式7.2結(jié)算方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收責(zé)任9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議12.3附件三：建設(shè)合同12.4附件四：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場(chǎng)館建設(shè)有限公司乙方：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同編號(hào)YHJS20240011.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道大廈會(huì)議室2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市大型體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)公共體育設(shè)施，集體育比賽、健身休閑、商業(yè)配套于一體3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1場(chǎng)館建筑結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)框架，混凝土基礎(chǔ)，抗震等級(jí)為8度3.2場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備比賽場(chǎng)區(qū)：標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)地、羽毛球場(chǎng)等觀眾席：可容納觀眾10000人配套設(shè)施：淋浴間、更衣室、貴賓室、新聞發(fā)布中心等3.3場(chǎng)館配套設(shè)施停車場(chǎng)：設(shè)置停車位1000個(gè)商業(yè)區(qū)：設(shè)置餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等商業(yè)設(shè)施3.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在2025年12月31日前完成項(xiàng)目建設(shè)并交付乙方使用4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)主體乙方作為運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理工作4.2運(yùn)營(yíng)范圍場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、賽事組織、活動(dòng)策劃、廣告宣傳等4.3運(yùn)營(yíng)管理模式采用自主運(yùn)營(yíng)模式，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理工作4.4運(yùn)營(yíng)收入分配場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)收入按照甲乙雙方約定比例進(jìn)行分配5.投資與融資5.1投資總額項(xiàng)目建設(shè)總投資為人民幣5億元5.2投資來(lái)源甲方自籌資金及銀行貸款5.3融資方式甲方通過(guò)銀行貸款和自籌資金方式籌集項(xiàng)目建設(shè)資金5.4融資成本銀行貸款年利率為5%，自籌資金成本為4%6.合同期限與終止6.1合同期限本合同期限自2024年3月15日起至2034年3月14日止，共計(jì)10年6.2合同終止條件1）甲方或乙方違反合同約定，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行；2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同終止程序1）任何一方提出合同終止，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）場(chǎng)館建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2）場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品合格證；3）場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家體育總局頒布的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。8.2驗(yàn)收程序1）項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收；2）初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3）乙方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定；4）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）場(chǎng)館結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)重大質(zhì)量隱患；2）場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備功能完善，性能穩(wěn)定；3）場(chǎng)館環(huán)境整潔，符合衛(wèi)生要求。8.4驗(yàn)收責(zé)任1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制和驗(yàn)收；2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見(jiàn)。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求1）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；2）乙方應(yīng)確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，定期進(jìn)行安全檢查。9.2環(huán)境保護(hù)要求1）項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響；2）場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)應(yīng)采取環(huán)保措施，減少污染排放。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任1）甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)全部責(zé)任；2）乙方對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)全部責(zé)任。9.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任1）甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境污染事故承擔(dān)全部責(zé)任；2）乙方對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境污染事故承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，恢復(fù)合同履行。10.2爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；2）合同簽訂地人民法院。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2）訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為合同附件。11.2合同解除1）合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。11.3變更與解除程序1）變更或解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議12.3附件三：建設(shè)合同12.4附件四：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同因違約等原因依法解除。13.3合同終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理；2）合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言適用本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲方、乙方一致同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理等的中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形1）為保障合同履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)；2）合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；3）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方之間的信息交流應(yīng)保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定1）在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、違約責(zé)任等；2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理設(shè)定。16.2第三方責(zé)任限額的適用1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方、乙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。17.第三方介入的審批程序17.1甲方、乙方在引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。17.2甲方、乙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的監(jiān)督與檢查18.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方履行職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的監(jiān)督和檢查工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方、乙方共同確認(rèn)。2.附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方與乙方在場(chǎng)地使用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括使用范圍、使用時(shí)間、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲方與乙方簽訂，并作為本合同附件。3.附件三：建設(shè)合同詳細(xì)要求：明確甲方與施工單位在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：此合同應(yīng)由甲方與施工單位簽訂，并作為本合同附件。4.附件四：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方與乙方在場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括運(yùn)營(yíng)范圍、運(yùn)營(yíng)模式、收入分配等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲方與乙方簽訂，并作為本合同附件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并作為本合同附件。6.附件六：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括安全生產(chǎn)措施、事故處理、責(zé)任追究等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并作為本合同附件。7.附件七：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在環(huán)境保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括環(huán)保措施、污染排放、責(zé)任追究等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并作為本合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、費(fèi)用增加等。示例說(shuō)明：若甲方未能按合同約定在2025年12月31日前完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未能按約定時(shí)間完成場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于運(yùn)營(yíng)收入損失、聲譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：若乙方未能按合同約定時(shí)間完成場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未能按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金人民幣50萬(wàn)元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的付款條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若任何一方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳涨Х种倪`約金。全文完。2024年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建設(shè)工程名稱及地點(diǎn)2.2建設(shè)工程規(guī)模及內(nèi)容2.3運(yùn)營(yíng)管理范圍及期限3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額3.2分階段支付比例及時(shí)間3.3付款方式及條件4.設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)4.2施工單位及資質(zhì)4.3監(jiān)理單位及資質(zhì)4.4設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理責(zé)任5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間及組織6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式及組織架構(gòu)6.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限及內(nèi)容7.2保修期限及范圍7.3質(zhì)量保證及保修責(zé)任8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案及處理措施9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同變更及解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金及賠償10.3違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：市體育場(chǎng)館建設(shè)管理有限公司（2）乙方：建筑工程集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建設(shè)工程名稱及地點(diǎn)（1）建設(shè)工程名稱：市大型體育場(chǎng)館（2）建設(shè)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2建設(shè)工程規(guī)模及內(nèi)容（1）規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米（2）內(nèi)容：包括體育場(chǎng)、體育館、訓(xùn)練館、辦公區(qū)等2.3運(yùn)營(yíng)管理范圍及期限（1）運(yùn)營(yíng)管理范圍：體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、賽事組織、設(shè)備維護(hù)等（2）運(yùn)營(yíng)管理期限：自合同生效之日起至2028年12月31日3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額（1）合同價(jià)款總額：人民幣壹億叁仟萬(wàn)元整（￥130,000,000.00）3.2分階段支付比例及時(shí)間（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%（2）施工階段：主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同價(jià)款的50%（3）竣工驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的15%（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的5%3.3付款方式及條件（1）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）付款條件：根據(jù)實(shí)際完成的工作量及驗(yàn)收結(jié)果4.設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)（1）設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院（2）資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)4.2施工單位及資質(zhì)（1）施工單位：建筑工程集團(tuán)有限公司（2）資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)4.3監(jiān)理單位及資質(zhì)（1）監(jiān)理單位：建設(shè)監(jiān)理有限公司（2）資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)4.4設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理責(zé)任（1）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)（2）施工單位負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)（3）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成（2）施工階段：自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起24個(gè)月內(nèi)完成5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收程序：由甲方組織，邀請(qǐng)乙方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參加驗(yàn)收5.3驗(yàn)收時(shí)間及組織（1）驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后30日內(nèi)（2）驗(yàn)收組織：由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參與6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式及組織架構(gòu)（1）管理模式：甲方自行運(yùn)營(yíng)管理（2）組織架構(gòu)：設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作6.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容（1）體育賽事組織（2）場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)（3）票務(wù)銷售（4）場(chǎng)館租賃（5）商業(yè)活動(dòng)舉辦6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)（1）確保場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行（2）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)（3）維護(hù)場(chǎng)館安全（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。（2）甲方負(fù)責(zé)組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，確保工作人員具備必要的安全知識(shí)。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。8.3應(yīng)急預(yù)案及處理措施（1）雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的處理流程。（2）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、價(jià)款、交付時(shí)間等。9.2合同解除條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除后的處理（1）合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任（1）一方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金。（2）一方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。10.2違約金及賠償（1）違約金按合同價(jià)款的百分比計(jì)算。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.3違約爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。（2）訴訟機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章。（2）合同經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)。12.2合同終止條件（1）合同約定的運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿。（2）合同依法解除。12.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。（2）合同終止不影響雙方其他合同的效力。13.其他約定13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件（1）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。（2）施工合同及監(jiān)理合同。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念（1）本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。14.2第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。14.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。（2）第三方在合同中扮演的角色和職責(zé)應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。（3）第三方與其他方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方或乙方負(fù)責(zé)。15.第三方介入程序15.1第三方介入的條件（1）合同雙方同意引入第三方。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。15.2第三方介入的流程（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。（2）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定（1）合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期效益等因素確定。16.2第三方責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任限額的變更（1）如需變更第三方責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）變更后的責(zé)任限額自變更協(xié)議生效之日起適用。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同因解除而終止。（3）第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。17.2第三方介入終止的程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入終止的具體事宜。（2）甲方或乙方與第三方簽訂終止協(xié)議。（3）第三方按照終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。18.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。（2）訴訟機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。18.3第三方介入爭(zhēng)議的解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：提供完整的工程圖紙及設(shè)計(jì)文件，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.施工合同及監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確施工單位和監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。附件說(shuō)明：確保施工單位和監(jiān)理單位按照合同約定履行職責(zé)，保障工程順利進(jìn)行。3.甲方與第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。附件說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性，避免合同糾紛。4.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)管理方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、賽事組織、設(shè)備維護(hù)等。附件說(shuō)明：保障場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和高效性。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說(shuō)明：確保施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全與環(huán)保。6.付款憑證及發(fā)票詳細(xì)要求：提供合同約定付款的憑證和發(fā)票，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說(shuō)明：確保合同款項(xiàng)的支付和發(fā)票的合規(guī)性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改報(bào)告等。附件說(shuō)明：確保工程質(zhì)量和驗(yàn)收的合規(guī)性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：為合同糾紛提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定支付價(jià)款未按合同約定完成工程違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求違約爭(zhēng)議解決不力2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任示例說(shuō)明違約行為：乙方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金計(jì)算：按合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用的百分比計(jì)算。賠償損失：根據(jù)乙方未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用造成的實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1運(yùn)營(yíng)方基本信息2.2施工方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容概述4.2建設(shè)項(xiàng)目分期4.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利5.3運(yùn)營(yíng)方義務(wù)5.4運(yùn)營(yíng)方收益6.施工管理6.1施工方職責(zé)6.2施工方權(quán)利6.3施工方義務(wù)6.4施工方質(zhì)量保證7.合同期限及生效條件7.1合同期限7.2合同生效條件8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.保證金及違約責(zé)任9.1保證金9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2004年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)文件》和《2004年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目投標(biāo)文件》的約定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確運(yùn)營(yíng)方與施工方在2004年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)館的順利運(yùn)營(yíng)。2.合同雙方基本信息2.1運(yùn)營(yíng)方基本信息運(yùn)營(yíng)方名稱：體育場(chǎng)館管理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2施工方基本信息施工方名稱：建筑集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2004年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米總建筑面積：平方米座位數(shù)：個(gè)3.4項(xiàng)目投資總投資：億元人民幣4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容概述本項(xiàng)目主要包括體育場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等。4.2建設(shè)項(xiàng)目分期分期一：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)（個(gè)月）分期二：配套設(shè)施建設(shè)（個(gè)月）分期三：設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試（個(gè)月）4.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排分期一：年月至年月分期二：年月至年月分期三：年月至年月5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)館維護(hù)、設(shè)備管理、活動(dòng)策劃、票務(wù)銷售等。5.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利1.對(duì)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決定權(quán)；2.對(duì)場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有收益權(quán)；3.對(duì)場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生、秩序等負(fù)責(zé)。5.3運(yùn)營(yíng)方義務(wù)1.按照合同約定，履行場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；2.保證場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，確保場(chǎng)館安全、衛(wèi)生、秩序；3.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4運(yùn)營(yíng)方收益場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)收入扣除相關(guān)成本、費(fèi)用和稅費(fèi)后的凈利潤(rùn)。6.施工管理6.1施工方職責(zé)負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的建設(shè)施工，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備安裝等。6.2施工方權(quán)利1.依法進(jìn)行施工，享有施工過(guò)程中的合法權(quán)益；2.按照合同約定，獲得工程款。6.3施工方義務(wù)1.按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；2.嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。6.4施工方質(zhì)量保證施工方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣億元整，其中建設(shè)費(fèi)用為億元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為億元。8.2支付方式8.2.1預(yù)付款合同簽訂后，施工方應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方提供相應(yīng)資質(zhì)證明，運(yùn)營(yíng)方在收到證明后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款施工方在每期工程完工并經(jīng)運(yùn)營(yíng)方驗(yàn)收合格后，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付該期工程合同價(jià)款的%作為進(jìn)度款。8.2.3驗(yàn)收款項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的%作為驗(yàn)收款。8.2.4運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之日起，運(yùn)營(yíng)方每年可獲得運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼億元，補(bǔ)貼期限為年。9.保證金及違約責(zé)任9.1保證金合同簽訂后，施工方應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付人民幣萬(wàn)元作為保證金。9.2違約責(zé)任9.2.1運(yùn)營(yíng)方違約若運(yùn)營(yíng)方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向施工方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。9.2.2施工方違約若施工方未按約定完成工程，每逾期一日應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2違約解除若一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)條件，合同終止。10.2.2運(yùn)營(yíng)期滿運(yùn)營(yíng)期滿后，合同自然終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他事項(xiàng)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.3本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目建設(shè)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、咨詢；2.項(xiàng)目施工監(jiān)理；3.項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)；4.項(xiàng)目保險(xiǎn)；5.項(xiàng)目融資；6.其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的%。16.2.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的%。16.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)因檢測(cè)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，其責(zé)任限額為檢測(cè)合同金額的%。16.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，其賠償限額以保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額為準(zhǔn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：1.提供項(xiàng)目相關(guān)信息；2.提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；3.提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施。17.2第三方義務(wù)1.按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；2.嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；3.保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2與施工方的關(guān)系第三方與施工方的關(guān)系為委托或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向施工方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3與運(yùn)營(yíng)方的關(guān)系第三方與運(yùn)營(yíng)方的關(guān)系為委托或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向運(yùn)營(yíng)方提供相應(yīng)的服務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方或任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因和需求。19.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并通知第三方。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的監(jiān)督，履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：1.項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)完成；2.第三方因自身原因退出；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并通知第三方。第三方應(yīng)在收到終止通知后個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《2004年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)文件》要求：詳細(xì)記錄招標(biāo)過(guò)程中的所有條件和要求，包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、投標(biāo)文件要求等。2.附件二：《2004年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目投標(biāo)文件》要求：投標(biāo)方提供的投標(biāo)文件，包括但不限于公司資質(zhì)、項(xiàng)目實(shí)施方案、工程報(bào)價(jià)等。3.附件三：《2004年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目合同》要求：詳細(xì)記錄合同條款，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。4.附件四：《項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件》要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，用于指導(dǎo)施工和運(yùn)營(yíng)。5.附件五：《施工圖紙》要求：詳細(xì)記錄施工過(guò)程中所需的所有圖紙，包括主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備安裝等。6.附件六：《施工組織設(shè)計(jì)》要求：記錄施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排等。7.附件七：《監(jiān)理報(bào)告》要求：監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督報(bào)告，包括質(zhì)量檢查、進(jìn)度控制、安全監(jiān)督等。8.附件八：《檢測(cè)報(bào)告》要求：記錄質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的性能指標(biāo)。9.附件九：《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。10.附件十：《運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)》要求：詳細(xì)記錄場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。運(yùn)營(yíng)方未按約定完成場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致場(chǎng)館閑置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：施工方未按約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。施工方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工或報(bào)廢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的%。監(jiān)理單位監(jiān)理失職導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的%。檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，其責(zé)任限額為檢測(cè)合同金額的%。示例說(shuō)明：若施工方在合同約定的工期內(nèi)未能完成主體結(jié)構(gòu)施工，延誤工期天，則應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金萬(wàn)元。若設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)加固，增加工程成本萬(wàn)元，則設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)萬(wàn)元的損失賠償。全文完。2024年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容2.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)范圍2.3體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)期限3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1建設(shè)方權(quán)利義務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理3.1.2配備必要設(shè)施設(shè)備3.1.3確保工程質(zhì)量、安全3.1.4按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)3.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)管理3.2.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.2.3按合同約定收取場(chǎng)館使用費(fèi)3.2.4維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式5.合同價(jià)款及支付5.1建設(shè)工程價(jià)款5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1建設(shè)方違約責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2合同解除后的場(chǎng)地移交12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市體育場(chǎng)館建設(shè)有限公司乙方：市體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容本合同約定建設(shè)的體育場(chǎng)館包括主體育館、副體育館、訓(xùn)練館、運(yùn)動(dòng)員公寓、停車場(chǎng)等設(shè)施。2.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括賽事組織、場(chǎng)館租賃、商業(yè)活動(dòng)、教育培訓(xùn)等。2.3體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)期限自甲方交付乙方運(yùn)營(yíng)之日起，至2029年12月31日止。第三條合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1建設(shè)方權(quán)利義務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全。3.1.2配備必要設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，配備必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于燈光、音響、電子顯示屏等。3.1.3確保工程質(zhì)量、安全甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全。3.1.4按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)完成體育場(chǎng)館的建設(shè)任務(wù)。3.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)行。3.2.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足顧客的需求，提升顧客滿意度。3.2.3按合同約定收取場(chǎng)館使用費(fèi)乙方根據(jù)合同約定，收取場(chǎng)館使用費(fèi)，并定期向甲方支付運(yùn)營(yíng)收益。3.2.4維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第四條合同履行4.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2029年12月31日止。4.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：同上4.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、完整地履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條合同價(jià)款及支付5.1建設(shè)工程價(jià)款建設(shè)工程價(jià)款總額為人民幣伍仟萬(wàn)元整。5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整。5.3支付方式及時(shí)間建設(shè)工程價(jià)款分三次支付：合同簽訂后支付30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后支付50%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付20%。運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用按年度支付，每年支付人民幣壹佰萬(wàn)元整。第六條合同變更與解除6.1合同變更在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除雙方可協(xié)商解除合同，但需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1建設(shè)方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整。7.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)，仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的仲裁。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理尚未履行的債權(quán)債務(wù)。11.2合同解除后的場(chǎng)地移交合同解除后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館及附屬設(shè)施設(shè)備完整、完好地移交給甲方。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程進(jìn)度表、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。12.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本根據(jù)實(shí)際需要制作，但不具備法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年2月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：市體育場(chǎng)館建設(shè)有限公司乙方（蓋章）：市體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理：對(duì)體育場(chǎng)館的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（2）設(shè)計(jì)：提供體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持；（3）施工：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工建設(shè)；（4）審計(jì)：對(duì)建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行審計(jì)；（5）評(píng)估：對(duì)體育場(chǎng)館的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（6）中介：在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額原則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。2.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的5%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和技術(shù)可行性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的3%。（3）施工單位：對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的10%。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)審計(jì)結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的2%。（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的2%。（6）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的1%。第三條第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任主體第三方責(zé)任主體為各自提供服務(wù)的單位或個(gè)人。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述（1）獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）按照合同約定進(jìn)行工作，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容提出合理化建議。4.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容（1）監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方和乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計(jì)單位有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整；（3）施工單位有權(quán)要求甲方和乙方提供施工所需的場(chǎng)地、材料和設(shè)備；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供審計(jì)所需的財(cái)務(wù)報(bào)表和憑證；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供評(píng)估所需的資產(chǎn)清單和相關(guān)信息；（6）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供中介服務(wù)所需的相關(guān)資料。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提交介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的。5.2介入批準(zhǔn)合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。5.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和批準(zhǔn)的介入方案，開展相關(guān)工作。第六條第三方介入變更6.1變更程序如第三方在介入過(guò)程中需要變更介入內(nèi)容或方式，應(yīng)向合同雙方提交變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的理由。6.2變更批準(zhǔn)合同雙方應(yīng)在收到第三方變更申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。6.3變更實(shí)施經(jīng)批準(zhǔn)的變更，第三方應(yīng)按照新的介入內(nèi)容或方式實(shí)施。第七條第三方介入終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)提出終止介入；（4）合同雙方協(xié)商一致終止介入。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合使用功能要求。2.體育場(chǎng)館施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)方案一致，包含詳細(xì)的施工說(shuō)明和材料清單。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.工程進(jìn)度表要求：包括施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成情況。說(shuō)明：工程進(jìn)度表用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.運(yùn)營(yíng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)計(jì)劃是場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.資金支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各階段的付款金額、付款時(shí)間和付款條件。說(shuō)明：資金支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括會(huì)議紀(jì)要、變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄，用于證明各方履行情況。7.監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查結(jié)果。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程成本和運(yùn)營(yíng)成本的審計(jì)結(jié)果。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告用于核實(shí)工程成本和運(yùn)營(yíng)成本的合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；（2）乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定提供資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整；（2）乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方未按合同約定提供資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成主體結(jié)構(gòu)封頂，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整；（2）乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整；（3）監(jiān)理單位在施工過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方未按要求提供資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.雙方基本信息2.1建設(shè)方信息2.2運(yùn)營(yíng)方信息3.項(xiàng)目概況3.1場(chǎng)館性質(zhì)3.2場(chǎng)館規(guī)模3.3場(chǎng)館功能3.4場(chǎng)館地理位置4.建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度安排5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)管理制度6.資金管理6.1投資估算6.2投資來(lái)源6.3資金使用計(jì)劃7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1場(chǎng)館產(chǎn)權(quán)歸屬7.2場(chǎng)館使用權(quán)8.場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維護(hù)費(fèi)用9.場(chǎng)館安全保障9.1安全管理責(zé)任9.2安全保障措施9.3事故處理10.場(chǎng)館租賃與經(jīng)營(yíng)10.1租賃范圍10.2租賃期限10.3租賃費(fèi)用11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)館建設(shè)方案14.2附件二：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)方案14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，建設(shè)方已對(duì)體育場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)行了充分的市場(chǎng)調(diào)研和可行性分析，認(rèn)為建設(shè)大型體育場(chǎng)館符合當(dāng)?shù)伢w育事業(yè)發(fā)展需要，有利于推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)，提高城市形象。1.2合同目的本合同旨在明確建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方在體育場(chǎng)館建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場(chǎng)館按期、按質(zhì)、按標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條雙方基本信息2.1建設(shè)方信息建設(shè)方名稱：市體育局法定代表人：X注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.2運(yùn)營(yíng)方信息運(yùn)營(yíng)方名稱：體育場(chǎng)館管理有限公司法定代表人：X注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：第三條項(xiàng)目概況3.1場(chǎng)館性質(zhì)本體育場(chǎng)館為綜合性體育場(chǎng)館，具備舉辦各類體育賽事、活動(dòng)、培訓(xùn)等功能。3.2場(chǎng)館規(guī)模本體育場(chǎng)館占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米，可容納觀眾人。3.3場(chǎng)館功能本體育場(chǎng)館具備籃球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球館、健身中心、游泳館等設(shè)施，滿足各類體育項(xiàng)目的需求。3.4場(chǎng)館地理位置本體育場(chǎng)館位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。第四條建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍本合同建設(shè)范圍包括體育場(chǎng)館的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、場(chǎng)地設(shè)備等。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本體育場(chǎng)館建設(shè)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保場(chǎng)館安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適。4.3建設(shè)進(jìn)度安排本體育場(chǎng)館建設(shè)分為三個(gè)階段：基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、配套設(shè)施施工階段。具體進(jìn)度安排如下：基礎(chǔ)施工階段：2024年1月1日至2024年4月30日主體結(jié)構(gòu)施工階段：2024年5月1日至2024年8月31日配套設(shè)施施工階段：2024年9月1日至2024年12月31日第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式本體育場(chǎng)館采用自主運(yùn)營(yíng)模式，由運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)工作。5.3運(yùn)營(yíng)管理制度運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立健全場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理制度，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)行。第六條資金管理6.1投資估算本體育場(chǎng)館總投資估算為萬(wàn)元。6.2投資來(lái)源本體育場(chǎng)館投資來(lái)源包括政府投資、企業(yè)投資、社會(huì)捐贈(zèng)等。6.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃如下：2024年1月至3月：完成基礎(chǔ)施工，資金使用萬(wàn)元2024年4月至6月：完成主體結(jié)構(gòu)施工，資金使用萬(wàn)元2024年7月至9月：完成配套設(shè)施施工，資金使用萬(wàn)元2024年10月至12月：完成場(chǎng)館驗(yàn)收，投入運(yùn)營(yíng)，資金使用萬(wàn)元第七條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1場(chǎng)館產(chǎn)權(quán)歸屬本體育場(chǎng)館建成后，產(chǎn)權(quán)歸市體育局所有。7.2場(chǎng)館使用權(quán)運(yùn)營(yíng)方在合同期限內(nèi)享有本體育場(chǎng)館的使用權(quán)，用于場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。第八條場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2保養(yǎng)要求運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，保證場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的安全、可靠。8.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包括日常保養(yǎng)、定期檢查、應(yīng)急維修等費(fèi)用，由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。第九條場(chǎng)館安全保障9.1安全管理責(zé)任運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全管理工作，確保場(chǎng)館內(nèi)的人員和設(shè)施安全。9.2安全保障措施運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查等，確保場(chǎng)館安全。9.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)方和相關(guān)主管部門。第十條場(chǎng)館租賃與經(jīng)營(yíng)10.1租賃范圍場(chǎng)館租賃范圍包括但不限于體育賽事、培訓(xùn)、活動(dòng)等。10.2租賃期限租賃期限根據(jù)租賃項(xiàng)目的性質(zhì)和需求確定，一般不超過(guò)一年。10.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用根據(jù)租賃項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和市場(chǎng)需求協(xié)商確定。第十一條合同違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成建設(shè)、未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、未按時(shí)交付使用、未履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任、未按時(shí)繳納費(fèi)用等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。11.3違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止需提前天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)館建設(shè)方案包括場(chǎng)館總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。14.2附件二：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)方案包括運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建、運(yùn)營(yíng)管理制度等。14.3附件三：其他相關(guān)附件包括但不限于：場(chǎng)地設(shè)備清單、租賃合同、安全管理方案等。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入概述13.1第三方概念在本合同中，第三方是指除建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。13.2第三方介入范圍1.場(chǎng)館建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工監(jiān)督等；2.場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的咨詢、管理、市場(chǎng)推廣等；3.合同履行過(guò)程中的審計(jì)、評(píng)估等。第十四條第三方責(zé)任限額14.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其專業(yè)服務(wù)或咨詢活動(dòng)所導(dǎo)致的建設(shè)方或運(yùn)營(yíng)方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。14.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方在合同中約定，并根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。14.3責(zé)任限額條款1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同中約定的金額；3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、建設(shè)方或運(yùn)營(yíng)方原因?qū)е碌膿p失。第十五條第三方責(zé)權(quán)利15.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；2.第三方有權(quán)要求建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行監(jiān)督。15.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方的商業(yè)秘密。第十六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與建設(shè)方的關(guān)系第三方作為建設(shè)方的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從建設(shè)方的管理，并按照建設(shè)方的要求開展工作。16.2第三方與運(yùn)營(yíng)方的關(guān)系第三方作為運(yùn)營(yíng)方的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理，并按照運(yùn)營(yíng)方的要求開展工作。16.3第三方與其他第三方的關(guān)系在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)、配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)建設(shè)方或運(yùn)營(yíng)方需提前天向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后天內(nèi)，對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)申請(qǐng)方。17.3第三方介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方介入正式實(shí)施。第三方應(yīng)按照合同約定，開展專業(yè)服務(wù)。第十八條第三方介入終止17.1第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)不合格、合同解除或終止等。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，各方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保場(chǎng)館的正常運(yùn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)館建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括場(chǎng)館總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、技術(shù)參數(shù)、投資估算等。說(shuō)明：建設(shè)方案是場(chǎng)館建設(shè)的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.附件二：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建、運(yùn)營(yíng)管理制度、市場(chǎng)推廣策略等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)方案是場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和效率。3.附件三：場(chǎng)地設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格等。說(shuō)明：設(shè)備清單是場(chǎng)館建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量滿足使用需求。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)從業(yè)人員的資格證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是第三方參與合同履行的必要條件，確保第三方具備相應(yīng)的能力。5.附件五：安全管理方案詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。說(shuō)明：安全管理方案是保障場(chǎng)館安全的重要文件，應(yīng)確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。6.附件六：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租賃費(fèi)用、使用范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：租賃合同是場(chǎng)館租賃的法律文件，應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：報(bào)告是合同履行情況的記錄，便于雙方了解合同執(zhí)行情況。8.附件八：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是對(duì)合同履行情況的獨(dú)立評(píng)估，確保合同執(zhí)行的透明度和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：建設(shè)方未按時(shí)完成建設(shè)；建設(shè)方未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；運(yùn)營(yíng)方未按標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)；運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)繳納費(fèi)用；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方泄露商業(yè)秘密；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；違約金按合同約定比例計(jì)算；嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。3.示例說(shuō)明：建設(shè)方未按時(shí)完成建設(shè)，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)方無(wú)法按期運(yùn)營(yíng)，建設(shè)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲運(yùn)營(yíng)造成的損失。運(yùn)營(yíng)方未按標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償建設(shè)方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，給運(yùn)營(yíng)方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方注冊(cè)地址、聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容2.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)范圍2.3合同項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源第三條合同工期及節(jié)點(diǎn)3.1體育場(chǎng)館建設(shè)工期3.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備期3.3合同工期延誤責(zé)任及處理第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.2施工單位資質(zhì)及施工方案4.3設(shè)計(jì)變更及審批流程4.4施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證體系5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析第七條運(yùn)營(yíng)收入與支出7.1運(yùn)營(yíng)收入來(lái)源7.2運(yùn)營(yíng)成本構(gòu)成7.3收入分配及使用7.4運(yùn)營(yíng)虧損處理第八條運(yùn)營(yíng)期限及續(xù)約8.1運(yùn)營(yíng)期限8.2運(yùn)營(yíng)期限屆滿后的續(xù)約條件及流程第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽第十四條合同附件14.1附件一：體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方案14.2附件二：合同雙方授權(quán)代表證明文件14.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址、聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：體育場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地設(shè)施、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。2.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)范圍包括但不限于：體育賽事舉辦、體育活動(dòng)開展、場(chǎng)地租賃、健身服務(wù)等。2.3合同項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源合同項(xiàng)目總投資為人民幣[總投資金額]元，資金來(lái)源為甲方自籌及乙方融資。第三條合同工期及節(jié)點(diǎn)3.1體育場(chǎng)館建設(shè)工期自合同生效之日起，甲方應(yīng)在[建設(shè)工期]內(nèi)完成體育場(chǎng)館的建設(shè)。3.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備期自體育場(chǎng)館建設(shè)完畢驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)在[運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備期]內(nèi)完成運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。3.3合同工期延誤責(zé)任及處理若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并充分考慮功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性及美觀性。4.2施工單位資質(zhì)及施工方案施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，并提交詳細(xì)的施工方案。4.3設(shè)計(jì)變更及審批流程設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方審批。4.4施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保工程質(zhì)量。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證體系雙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)工作有序進(jìn)行。6.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.4運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析乙方應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行深入分析。第七條運(yùn)營(yíng)收入與支出7.1運(yùn)營(yíng)收入來(lái)源包括但不限于：門票收入、場(chǎng)地租賃收入、健身服務(wù)收入等。7.2運(yùn)營(yíng)成本構(gòu)成包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。7.3收入分配及使用運(yùn)營(yíng)收入按比例分配給甲方和乙方，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.4運(yùn)營(yíng)虧損處理若體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)協(xié)商制定相應(yīng)的處理措施。第八條運(yùn)營(yíng)期限及續(xù)約8.1運(yùn)營(yíng)期限本合同約定的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)期限為[運(yùn)營(yíng)期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。8.2運(yùn)營(yíng)期限屆滿后的續(xù)約條件及流程運(yùn)營(yíng)期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約。如決定續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前[提前通知期限]內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地為[所在地]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散或被依法注銷等情形；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙