2024年中央經(jīng)濟工作會議精神解讀

深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神12月11日至12日召開的中央經(jīng)濟工作會議備受各界關注。前

言12月11日至12日召開的中央經(jīng)濟工作會議備受各界關注。中央財辦有關負責同志會后第一時間接受媒體采訪，深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神，回應當前經(jīng)濟熱點問題。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神如何評價2024年經(jīng)濟工作，當前經(jīng)濟形勢怎么看?答：中央經(jīng)濟工作會議對今年經(jīng)濟工作進行了總結(jié)?？偟恼J為，一年來的發(fā)展歷程很不平凡，成績令人鼓舞，特別是9月26日中央政治局會議果斷部署一攬子增量政策，使社會信心有效提振，經(jīng)濟明顯回升。我們認為，從目前經(jīng)濟運行情況看，預計全年經(jīng)濟增長5%左右，我國仍是世界經(jīng)濟增長的重要引擎。新質(zhì)生產(chǎn)力穩(wěn)步發(fā)展，以集成電路、人工智能、量子技術等為代表的科技創(chuàng)新取得重要進展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)智能化改造和數(shù)字化轉(zhuǎn)型持續(xù)推進，綠色低碳轉(zhuǎn)型步伐加快。改革開放持續(xù)深化，延遲退休年齡、構(gòu)建全國統(tǒng)一大市場等重大改革舉措正在加快推出。高質(zhì)量共建“一帶一路”扎實推進，高水平對外開放取得積極成效。重點領域風險化解有序有效。多措并舉促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，10月和11月全國商品房成交量連續(xù)2個月同比、環(huán)比正增長；積極化解地方政府債務風險，穩(wěn)妥推進地方中小金融機構(gòu)改革化險。民生保障扎實有力，就業(yè)保持穩(wěn)定，脫貧攻堅成果得到鞏固。

在看到成績的同時，會議也指出，當前外部環(huán)境變化帶來的不利影響加深，我國經(jīng)濟運行仍面臨不少困難和挑戰(zhàn)，主要是國內(nèi)需求不足，部分企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難，群眾就業(yè)增收面臨壓力，風險隱患仍然較多。應該看到，這些都是前進中的問題，能夠在發(fā)展中得到解決。習近平總書記多次強調(diào)，只要信心不滑坡，辦法總比困難多。

我國經(jīng)濟基礎穩(wěn)、優(yōu)勢多、韌性強、潛能大，長期向好的支撐條件和基本趨勢沒有變?；A穩(wěn)，主要是經(jīng)濟發(fā)展的底盤穩(wěn)。我國是超大規(guī)模經(jīng)濟體，擁有巨大的經(jīng)濟體量、市場容量和產(chǎn)業(yè)配套能力，內(nèi)部經(jīng)濟和外向經(jīng)濟可實現(xiàn)良性互動的雙循環(huán)，這是我國經(jīng)濟行穩(wěn)致遠的重要保證。優(yōu)勢多，主要是我國既有大國經(jīng)濟共有的規(guī)模優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、創(chuàng)新優(yōu)勢，還有黨的領導和社會主義市場經(jīng)濟體制的獨特制度優(yōu)勢，決定了我國經(jīng)濟具有較強綜合國力和國際競爭力的優(yōu)勢所在。韌性強，主要是我國企業(yè)產(chǎn)業(yè)體系完備，經(jīng)營主體類型多樣，適應環(huán)境變化的能力強。我國居民儲蓄率高、適應經(jīng)濟波動的能力也較強。這是我國擁有強大抗風險能力的根源所在。潛能大，主要是我國仍是發(fā)展中國家，發(fā)展不平衡、不充分，這是我國擁有更大發(fā)展空間的潛力和動力所在。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神明年實施更加積極有為的宏觀政策，財政政策、貨幣政策等宏觀調(diào)控政策有哪些考慮？答：明年是首次實施“更加積極的財政政策”，并將連續(xù)實施了14年的“穩(wěn)健的貨幣政策”改為“適度寬松的貨幣政策”。我們理解，宏觀調(diào)控基調(diào)發(fā)生重大變化，主要是考慮當前外部環(huán)境變化帶來的不利影響可能加深，國內(nèi)經(jīng)濟運行仍面臨不少挑戰(zhàn)，做好明年經(jīng)濟工作，要迎難而上，積極作為，同時，我國也具備加大逆周期調(diào)節(jié)力度的條件和空間，可以為實現(xiàn)全年目標任務提供強有力的政策支撐。財政政策和貨幣政策是宏觀調(diào)控的兩大政策工具，明年要有更多務實舉措。實施更加積極的財政政策，在政策力度上將提高財政赤字率，增加發(fā)行超長期特別國債和地方政府專項債券，加大財政支出強度，確保對經(jīng)濟增長形成強有力拉動。在政策著力點上將優(yōu)化財政支出結(jié)構(gòu)，擴大專項債券投向領域和用作項目資本金范圍，用好轉(zhuǎn)移支付政策，兜牢基層“三?！钡拙€。同時，推進財稅體制改革，在零基預算改革、部分品目消費稅征收環(huán)節(jié)后移等方面爭取新突破。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神

實施適度寬松的貨幣政策，將進一步發(fā)揮好貨幣政策工具總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，推動資金更快更多流向?qū)嶓w經(jīng)濟。適時降準降息，保持流動性充裕，使社會融資規(guī)模、貨幣供應量增長同經(jīng)濟增長、價格總水平預期目標相匹配。保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定。探索拓展中央銀行宏觀審慎與金融穩(wěn)定功能，創(chuàng)新金融工具，維護金融市場穩(wěn)定。

明年要堅持系統(tǒng)集成、協(xié)同配合，打出有力有效的政策“組合拳”。要增強宏觀政策取向一致性，宏觀政策和微觀政策、財政政策和貨幣政策、經(jīng)濟政策和非經(jīng)濟性政策等都要加強協(xié)調(diào)配合，避免政策“打架”。中央部門和地方政府要強化大局意識，反對本位主義，形成上下聯(lián)動，提高政策整體效能。此外，要兼顧當前和長遠。既著力解決短期問題，包括穩(wěn)住樓市股市，穩(wěn)定預期、激發(fā)活力，穩(wěn)定經(jīng)濟增長；又著眼長遠發(fā)展，通過深化改革充分釋放發(fā)展?jié)摿?，增強發(fā)展內(nèi)生動力。這次會議部署的9項重點任務之一，就是發(fā)揮經(jīng)濟體制改革牽引作用，推動標志性改革舉措落地見效，有效破除制約發(fā)展的深層次障礙。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神會議提出大力提振消費、提高投資效益，全方位擴大國內(nèi)需求，后續(xù)會有哪些具體舉措？答：擴大內(nèi)需是戰(zhàn)略之舉，提振消費是重中之重。關于大力提振消費，明年將實施提振消費專項行動，重點是把促消費和惠民生緊密結(jié)合起來。我們認為，一方面，要在增強消費能力、提升消費意愿上下功夫。明年將通過加大財政對終端消費直接投入、提升社會保障水平等多種方式，推動居民收入穩(wěn)定增長。比如，促進重點群體就業(yè)；完善勞動者工資正常增長機制，加快構(gòu)建以技能為導向的薪酬分配制度；適當提高退休人員基本養(yǎng)老金，提高城鄉(xiāng)居民基礎養(yǎng)老金，提高城鄉(xiāng)居民醫(yī)保財政補助標準，制定促進生育政策，以及著力穩(wěn)住樓市股市等，多渠道增加居民收入。同時，持續(xù)優(yōu)化促消費政策、完善相關制度、改善消費環(huán)境。社會普遍反映，今年“兩新”政策效果很好。明年將加力擴圍，安排更多資金，把更多消費品納入支持范圍，優(yōu)化補貼發(fā)放流程。另一方面，要在適應消費結(jié)構(gòu)變化、增強供需適配性上做文章。要加快完善相關支持政策，鼓勵各類經(jīng)營主體提供多元化服務，著力滿足居民在健康、養(yǎng)老、托幼、家政等方面的消費需求。要大力培育文化、旅游、體育、演出、數(shù)字等新型消費。要積極開發(fā)更加多樣化的消費場景，積極發(fā)展首發(fā)經(jīng)濟、冰雪經(jīng)濟、銀發(fā)經(jīng)濟。要充分運用虛擬現(xiàn)實、人工智能等新技術，繼續(xù)大力培育具有創(chuàng)新、跨界等特點的新型融合消費業(yè)態(tài)。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神

作為內(nèi)需的重要組成部分，我國投資空間依然很大。提高投資效益，一是要強化目標引領，把握好投資方向。投資目標應該聚焦在“補短板、增后勁”。在基礎設施方面，要更大力度支持“兩重”項目。在房地產(chǎn)方面，加快推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，深入實施城市更新行動和危舊房改造。在社會民生方面，加快補齊教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等領域短板。在制造業(yè)方面，加大科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級、綠色轉(zhuǎn)型等領域投資。二是堅持多措并舉，激發(fā)投資活力。要加強財政與金融的配合，發(fā)揮好重大項目牽引和政府投資撬動作用，規(guī)范實施政府和社會資本合作新機制。要穩(wěn)定民營企業(yè)政策預期和發(fā)展信心，有效激發(fā)民間投資活力。要加大重點領域制度型開放力度，穩(wěn)住并有效吸引外商投資。三是完善決策機制，優(yōu)化投資環(huán)境。要及早謀劃“十五五”重大項目。要優(yōu)化投資審批流程，有效治理招商引資中的各種亂象，糾正違規(guī)補貼，創(chuàng)造公平競爭市場環(huán)境，防止要素資源配置扭曲和低效投資。要降低各類制度性交易成本，加大對中小企業(yè)融資支持力度，推動降低投融資成本。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神今年“兩新”“兩重”政策實施成效如何？明年政策安排有哪些考慮？答：今年“兩新”“兩重”政策實施成效明顯，有力支撐了全年經(jīng)濟增長。截至12月12日，“兩新”帶動汽車更新520多萬輛、銷售額6900多億元，家電換新4900多萬臺、銷售額2100多億元，老舊設備更新200多萬臺套。許多群眾期待將更多產(chǎn)品納入支持范圍?！皟芍亍眱?yōu)先選取跨區(qū)域、跨流域重大標志性工程，已支持西部陸海新通道建設、東北黑土地高標準農(nóng)田建設、“三北”工程建設等1465個重大項目建設。中央經(jīng)濟工作會議對做好明年“兩新”“兩重”工作提出了明確要求。要在總結(jié)和延續(xù)今年好的經(jīng)驗做法基礎上，進一步擴大超長期特別國債發(fā)行規(guī)模，加大政策支持力度。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神“兩新”方面，明年支持“兩新”的超長期特別國債資金將比今年大幅增加；研究將更多市場需求廣、更新?lián)Q代潛力大的產(chǎn)品和領域納入政策支持范圍；進一步優(yōu)化政策實施機制，加強跟蹤問效，提高資金使用效益。

“兩重”方面，既要強化“硬投資”，聚焦新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展、城鄉(xiāng)融合發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、人口高質(zhì)量發(fā)展，進一步增加安排超長期特別國債，優(yōu)化資金投向，加快推進重大戰(zhàn)略實施和重點領域安全能力建設；也要搞好“軟建設”，堅持項目建設和配套改革相結(jié)合，不斷完善相關政策、規(guī)劃和體制機制，進一步完善投入機制，提高投入效率，解決當前與長遠的矛盾和問題，努力辦成一系列大事難事，促進實現(xiàn)“兩重”目標。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神中央經(jīng)濟工作會議提出擴大高水平對外開放，穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資，明年有哪些部署和舉措？答：當前，經(jīng)濟全球化逆風加劇，地緣政治風險持續(xù)上升，全球治理挑戰(zhàn)增多。越是在這種情況下，我們越要有序擴大自主開放和單邊開放，鞏固拓展全球貿(mào)易投資伙伴關系，做好穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資工作，對此我們有信心、有條件、有底氣。我們的信心所在，一是超大經(jīng)濟體磁吸效應明顯。我國擁有超大規(guī)模市場和完備產(chǎn)業(yè)體系，對世界各國具有強大吸引力和影響力，已成為150多個國家和地區(qū)的主要貿(mào)易伙伴，長期保持全球第二大外資流入國地位。二是高水平對外開放深入推進。近期，制造業(yè)領域外資準入限制措施實現(xiàn)“清零”，對與我國建交的最不發(fā)達國家給予100%稅目產(chǎn)品零關稅待遇。三是創(chuàng)新發(fā)展成效日益顯現(xiàn)。我國正在加快建設現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，制造業(yè)高端化數(shù)字化綠色化發(fā)展態(tài)勢明顯，新技術新產(chǎn)品新場景新業(yè)態(tài)加速涌現(xiàn)。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神

做好明年工作，一是穩(wěn)步擴大制度型開放。主動對接《全面與進步跨太平洋伙伴關系協(xié)定》《數(shù)字經(jīng)濟伙伴關系協(xié)定》等國際高標準經(jīng)貿(mào)規(guī)則，加快拓展面向全球的高標準自由貿(mào)易區(qū)網(wǎng)絡，推動商簽形式多樣的多雙邊經(jīng)貿(mào)協(xié)定。推動自由貿(mào)易試驗區(qū)提質(zhì)增效和擴大改革任務授權(quán)，加快推進海南自由貿(mào)易港核心政策落地。二是大力提升外貿(mào)韌性。綜合運用出口信保、信貸、展會以及擴大海外金融服務等，支持企業(yè)開拓多元化市場。推動跨境電商持續(xù)健康發(fā)展，推進海外倉布局建設，積極發(fā)展服務貿(mào)易、綠色貿(mào)易、數(shù)字貿(mào)易，推動邊民互市貿(mào)易、保稅維修創(chuàng)新發(fā)展，提升外貿(mào)海運保障能力，深化外貿(mào)產(chǎn)品標準與合格評定國際合作。進一步推動高質(zhì)量共建“一帶一路”走深走實。三是加大引資穩(wěn)資力度。擴大電信、醫(yī)療等領域開放試點范圍，穩(wěn)步推進互聯(lián)網(wǎng)、教育、文化等服務業(yè)擴大開放。深化外商投資促進體制機制改革，進一步完善外資企業(yè)常態(tài)化溝通機制，認真解決合理訴求，加強外資企業(yè)權(quán)益保護和服務保障力度，持續(xù)打造“投資中國”品牌。進一步優(yōu)化免簽入境政策，吸引和便利商務人員跨境往來。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神明年對促進民營經(jīng)濟發(fā)展有哪些具體考慮？答：民營經(jīng)濟在中國式現(xiàn)代化進程中作用重大。近年來，黨中央在支持民營經(jīng)濟發(fā)展方面密集出臺一系列重大舉措，政策效果正在發(fā)揮積極作用。今年前10個月，不包括房地產(chǎn)開發(fā)投資，民間投資同比增長6.3%；規(guī)模以上私營企業(yè)工業(yè)增加值同比增長5.4%，比去年同期增速提高2.9個百分點；民營企業(yè)進出口額同比增長9.3%，比進出口總額增速高4.1個百分點，占比較去年同期提高2.1個百分點。

這次中央經(jīng)濟工作會議結(jié)合民營經(jīng)濟發(fā)展新情況新問題作出了新的重要部署。我們認為，重點有三個方面考慮。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神

一是推動解決公平競爭問題。保證民營企業(yè)依法平等使用生產(chǎn)要素、公平參與市場競爭、同等受到法律保護，這是民營企業(yè)的核心關切。黨的二十屆三中全會對此進行了專門部署，有關方面正在積極貫徹落實。明年，相關工作還將進一步深入推進。比如，深入破除市場準入壁壘，推進基礎設施競爭性領域向經(jīng)營主體公平開放。通過國家科技計劃，支持有能力的民營企業(yè)牽頭承擔國家重大技術攻關任務。新業(yè)態(tài)新領域市場準入，目前社會高度關注，要制定全國統(tǒng)一大市場建設指引，優(yōu)化新業(yè)態(tài)新領域市場準入環(huán)境。

二是推動解決拖欠賬款問題。去年以來，有關部門組織開展了清欠專項行動，取得積極成效，但各方面反映拖欠賬款問題依然比較突出。明年相關工作將進一步深入推進，地方政府要落實屬地責任，用好新增地方政府專項債等政策，盡最大能力加快償還拖欠企業(yè)賬款。央企國企要繼續(xù)帶頭發(fā)揮清欠作用，對拖欠中小企業(yè)賬款“應付快付、應付盡付”。要健全法律法規(guī)和制度規(guī)定，強化失信懲戒，推動落實解決賬款拖欠問題長效機制。

三是開展規(guī)范涉企執(zhí)法專項行動。這次會議部署開展規(guī)范涉企執(zhí)法專項行動，意味著既嚴肅查處各類違法違規(guī)行為，又集中整治亂收費、亂罰款、亂檢查、亂查封，將有效維護好民營企業(yè)、民營企業(yè)家合法權(quán)益，著力為各類經(jīng)營主體營造安全穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神習近平總書記多次強調(diào)“經(jīng)濟大省挑大梁”，在當前經(jīng)濟形勢下，如何更好支持經(jīng)濟大省發(fā)揮挑大梁作用？答：此次中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)，支持經(jīng)濟大省挑大梁，鼓勵其他地區(qū)因地制宜、各展所長。長期以來，經(jīng)濟大省始終是穩(wěn)住全國經(jīng)濟基本盤的“壓艙石”。從供給側(cè)看，經(jīng)濟大省作為創(chuàng)新的主力軍、改革的先行者、開放的排頭兵，是新業(yè)態(tài)新動能和新質(zhì)生產(chǎn)力形成發(fā)展的“策源地”。從需求側(cè)看，經(jīng)濟大省投資項目多，消費市場體量大，對外開放水平高，對拉動經(jīng)濟增長具有“主引擎”作用。

2023年，經(jīng)濟總量排在前十位的經(jīng)濟大省地區(qū)生產(chǎn)總值約占全國經(jīng)濟總量61%，前十位工業(yè)大省約占全國工業(yè)增加值64%，前十位消費大省約占全國社會消費品零售總額64%，前十位外貿(mào)大省約占全國進出口總額82%。

今年前三季度，全國經(jīng)濟增長4.8個百分點中，排名前十位經(jīng)濟大省貢獻了3.1個百分點。特別是9月26日中央政治局會議部署的一攬子增量政策，經(jīng)濟大省推動落地見效普遍較快，在全國經(jīng)濟回升向好大局中的作用體現(xiàn)得更加充分。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神

目前，經(jīng)濟大省挑大梁作用發(fā)揮總體是好的，但也面臨一些困難挑戰(zhàn)。有關方面正在研究相關政策。初步考慮，在資金支持上，可加大超長期特別國債、地方政府專項債的支持力度，擴大專項債使用范圍，在項目申報、資金分配等方面給予更多自主權(quán)。在要素保障上，可在土地、能源、環(huán)境、數(shù)據(jù)等要素配置方面加大支持，對用地、用能、用海等指標給予傾斜，國家重大項目實施指標單列。在改革開放上，可支持經(jīng)濟大省積極探索開展首創(chuàng)性、集成式改革，賦予更多先行先試權(quán)；支持經(jīng)濟大省推出一批引領性開放舉措，加快制度型開放步伐，支持對外開放平臺建設。在科技創(chuàng)新上，可在經(jīng)濟大省優(yōu)先布局國家戰(zhàn)略科技力量和重大科學裝置，推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合，加快培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。

支持經(jīng)濟大省發(fā)揮挑大梁作用的同時，也要鼓勵其他省份各展所長、奮勇爭先，發(fā)揮比較優(yōu)勢。在此基礎上，各省區(qū)市強化合作、統(tǒng)籌聯(lián)動，共同為全國經(jīng)濟持續(xù)回升向好發(fā)揮作用。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神會議強調(diào)要協(xié)同推進降碳減污擴綠增長，“十五五”時期我國將從能耗雙控轉(zhuǎn)向碳排放雙控，明年對推進“雙碳”工作有哪些重要部署？答：明年恰逢習近平總書記提出“雙碳”目標5周年，也是建立能耗雙控向碳排放雙控全面轉(zhuǎn)型新機制的關鍵之年。我們認為，要以加緊經(jīng)濟社會發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型為統(tǒng)領，進一步深化生態(tài)文明體制改革，協(xié)同推進降碳減污擴綠增長，積極穩(wěn)妥推進碳達峰碳中和。

一是穩(wěn)妥推進能源綠色低碳轉(zhuǎn)型。要立足以煤為主的國情，堅持先立后破，加強化石能源尤其是煤炭清潔高效利用，堅決控制化石能源消費。在保障能源安全的前提下，加快規(guī)劃建設新型能源體系。加快“沙戈荒”新能源基地建設，積極發(fā)展分布式光伏、分散式風電，推進水風光一體化開發(fā)。統(tǒng)籌新能源就地消納和外送通道建設，多措并舉提高電網(wǎng)接納能力，支持發(fā)展“綠電直供”模式，加快微電網(wǎng)、源網(wǎng)荷儲一體化項目建設。建立一批零碳園區(qū)，優(yōu)先發(fā)展低能耗、低污染、高附加值的新興產(chǎn)業(yè)，最大程度使用清潔能源，在園區(qū)生產(chǎn)、運營、管理中實現(xiàn)碳排放最小化。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神

二是加快全國碳市場建設。要健全碳排放權(quán)交易制度，穩(wěn)步擴大行業(yè)覆蓋范圍，豐富交易品種和方式，建設更加有效、更有活力、更具國際影響力的碳市場。健全溫室氣體自愿減排交易制度，進一步擴大自愿減排交易市場的支持領域，助力生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)。加快建立覆蓋產(chǎn)品全生命周期的碳足跡管理體系和碳標識認證制度，培育有國際影響力的綠色認證等服務機構(gòu)。進一步完善碳排放統(tǒng)計核算體系，建立全國及省級地區(qū)碳排放數(shù)據(jù)年報、快報制度，出臺實施一批行業(yè)企業(yè)碳排放核算標準，為“十五五”時期實施以強度控制為主、總量控制為輔的碳排放雙控奠定基礎。

三是加快發(fā)展綠色低碳產(chǎn)業(yè)。要繼續(xù)鞏固擴大綠色低碳產(chǎn)業(yè)競爭優(yōu)勢，營造綠色低碳產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展生態(tài)，培育綠色建筑等新增長點，集中打造一批綠色低碳產(chǎn)業(yè)集群，不斷提升綠色低碳產(chǎn)業(yè)所占比重。加快以綠色化、數(shù)字化技術改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，推廣節(jié)能低碳和清潔生產(chǎn)技術裝備，推進工藝流程更新升級，以國家標準提升引領鋼鐵、石化等傳統(tǒng)行業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神如何看待當前房地產(chǎn)市場形勢？明年將怎樣做好房地產(chǎn)工作？答：近年來，在黨中央堅強領導下，各方面為化解房地產(chǎn)風險做了大量工作，政策效應已在加快顯現(xiàn)。在9月26日中央政治局會議作出促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)部署后，各部門狠抓存量政策落實和增量政策出臺，地方政府積極行動，社會信心得到有效提振，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢頭。中央經(jīng)濟工作會議對明年房地產(chǎn)工作作了部署，強調(diào)要穩(wěn)住樓市、持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。我們認為，需要著重把握好三個方面：

一是著力釋放需求。我國新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進，城市存量優(yōu)化調(diào)整也有廣闊空間，人民群眾對高品質(zhì)住房形成新期待。要著力打通卡點堵點，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。大力實施城市更新，加力實施城中村和危舊房改造，對條件比較成熟、群眾改造意愿迫切的項目要盡快推進。因城施策調(diào)減限制性措施，落實好已出臺的住房信貸、稅收政策舉措，切實降低購房成本。深入解讀2024年中央經(jīng)濟工作會議精神二是著力改善供給。對商品房建設要控增量、優(yōu)存量、提質(zhì)量。要合理控制新增房地產(chǎn)用地供應。中央已經(jīng)明確可用地方政府債券支持盤活閑置存量土地、收購存量商品房，要抓緊完善可操作的辦法。收購存量商品房，要在收購主體、收購價格和住房用途方面給予城市政府更大自主權(quán)。要多措并舉盤活商辦用房。大力建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，堅決打贏保交房攻堅戰(zhàn)。三是著力推動轉(zhuǎn)型。要扎實有序推動房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，從根本上解決傳統(tǒng)發(fā)展模式弊端、促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。要完善住房供應體系，促進行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，健全住房、土地、金融、財稅等基礎性制度，對于房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)有直接帶動作用的制度建設和政策措施要盡快落地?？偟目?，我國房地產(chǎn)問題是在前進中、轉(zhuǎn)型中遇到的問題，隨著各項政策措施全面落地并持續(xù)發(fā)力，市場會進一步回穩(wěn)，行業(yè)會加快回暖，房地產(chǎn)發(fā)展新模式將加快構(gòu)建、房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展也將逐步實現(xiàn)。深入解讀2024年中央經(jīng)濟