主題公園建設(shè)投資合同

主題公園建設(shè)投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方作為投資方與乙方作為建設(shè)方在主題公園建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3合同范圍本合同涵蓋主題公園建設(shè)的投資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理等全過(guò)程。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同所指項(xiàng)目名稱為“__________主題公園”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于__________，具體地址為_(kāi)_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約為_(kāi)_________平方米，總建筑面積約為_(kāi)_________平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于主題樂(lè)園、娛樂(lè)設(shè)施、商業(yè)配套、綠化景觀、停車場(chǎng)等。第三章投資與融資3.1投資總額本項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2投資比例甲方承擔(dān)總投資的__________%，即人民幣_(tái)_________元；乙方承擔(dān)總投資的__________%，即人民幣_(tái)_________元。3.3融資安排如項(xiàng)目需額外融資，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定融資方案，并按各自投資比例承擔(dān)相應(yīng)融資責(zé)任。3.4資金撥付甲方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度分期撥付投資款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的資金使用證明及工程進(jìn)度報(bào)告。第四章項(xiàng)目建設(shè)4.1設(shè)計(jì)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。4.2施工責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。4.3進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。4.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收。4.5安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，保證施工安全。第五章監(jiān)督與管理5.1監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。5.2管理責(zé)任乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3信息披露乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量狀況等。5.4變更管理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.5風(fēng)險(xiǎn)管理雙方應(yīng)共同建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，及時(shí)識(shí)別和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第六章材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)工作，材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并提供合格證明文件。6.2材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料不得使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。6.3設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)工作，設(shè)備應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)、高效、節(jié)能的產(chǎn)品，并提供設(shè)備說(shuō)明書(shū)及合格證明。6.4設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試工作，保證設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行穩(wěn)定可靠。6.5材料與設(shè)備管理乙方應(yīng)建立健全材料與設(shè)備管理制度，保證材料與設(shè)備的安全、合理使用，防止浪費(fèi)和損失。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。7.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，乙方應(yīng)提前通知甲方參加驗(yàn)收，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。7.3初步驗(yàn)收初步驗(yàn)收在工程主體結(jié)構(gòu)完工后進(jìn)行，主要檢查工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等是否符合合同要求。7.4竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收在項(xiàng)目全部完工后進(jìn)行，由甲方組織相關(guān)專家和乙方共同參與，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.5驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)責(zé)任項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。8.2運(yùn)營(yíng)模式甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的運(yùn)營(yíng)模式，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益最大化。8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。8.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)工作，保證設(shè)施正常運(yùn)行，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。8.5運(yùn)營(yíng)監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方可在項(xiàng)目范圍內(nèi)合理使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于項(xiàng)目以外的其他用途。9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可如需將知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面許可協(xié)議。9.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)按協(xié)議執(zhí)行。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可約定將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.4訴訟解決如雙方未約定仲裁，任何一方均可依法向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.5爭(zhēng)議解決期間爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。10.6證據(jù)保全在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證據(jù)，保證證據(jù)的真實(shí)性和完整性。10.7法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.8合同文本本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.9合同變更本合同的任何變更、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)，方為有效。10.10通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的各自地址，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.11合同解除如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理善后事宜。10.12合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理未盡事宜，保證雙方權(quán)益不受損害。10.13合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。10.14合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.15其他約定雙方可根據(jù)項(xiàng)目具體情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，并根據(jù)實(shí)際情況免除或部分免除責(zé)任。11.4不可抗力處理雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，盡力恢復(fù)合同履行。11.5不可抗力爭(zhēng)議因不可抗力事件引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二章違約責(zé)任12.1違約定義任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.3違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約部分金額×違約金比例（具體比例由雙方約定）。12.4違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。12.5違約解除如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.6違約通知守約方應(yīng)在發(fā)覺(jué)違約行為后及時(shí)書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后立即采取措施糾正違約行為。第十三章合同解除13.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并按合同約定的程序辦理。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于資金結(jié)算、工程移交等。13.4解除通知合同解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的各自地址。13.5解除爭(zhēng)議因合同解除引起的爭(zhēng)議，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四章保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，均應(yīng)予以保密。14.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息成為公開(kāi)信息之日止。14.4保密例外法律法規(guī)要求披露的、已公開(kāi)的信息及雙方另有約定的除外。14.5違反保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十五章其他條款15.1合同完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本項(xiàng)目合作的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)，方為有效。15.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。15.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。15.6合同文本本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。15.7通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的各自地址，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。15.8法律適用