2024年商品房銷售及回購(gòu)綠色建材采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房銷售及回購(gòu)綠色建材采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2綠色建材定義1.3商品房定義2.雙方信息2.1銷售方信息2.2回購(gòu)方信息2.3綠色建材供應(yīng)商信息3.商品房銷售3.1銷售價(jià)格與付款方式3.2商品房交付條件與時(shí)間3.3商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.綠色建材采購(gòu)4.1采購(gòu)價(jià)格與付款方式4.2綠色建材交付條件與時(shí)間4.3綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.銷售及回購(gòu)條件5.1銷售合同期限5.2回購(gòu)合同期限5.3銷售及回購(gòu)條件變更6.違約責(zé)任6.1銷售方違約責(zé)任6.2回購(gòu)方違約責(zé)任6.3綠色建材供應(yīng)商違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同解除后的處理10.1商品房銷售款項(xiàng)處理10.2綠色建材采購(gòu)款項(xiàng)處理10.3返還款項(xiàng)處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期12.合同解釋13.合同執(zhí)行14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“銷售方”指在本合同中出售商品房并采購(gòu)綠色建材的一方。1.1.2“回購(gòu)方”指在本合同中購(gòu)買商品房并回購(gòu)綠色建材的一方。1.1.3“綠色建材”指符合國(guó)家相關(guān)綠色建材標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。1.1.4“商品房”指銷售方所擁有的，依法取得國(guó)有土地使用權(quán)并建設(shè)的住宅或商業(yè)用房。1.2綠色建材定義1.2.1綠色建材應(yīng)滿足國(guó)家關(guān)于綠色建材的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2.2綠色建材的生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工和使用過(guò)程應(yīng)減少對(duì)環(huán)境的影響。1.3商品房定義1.3.1商品房應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。1.3.2商品房的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方信息2.1銷售方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.2回購(gòu)方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3法定代表人：___________2.3綠色建材供應(yīng)商信息2.3.1名稱：___________2.3.2地址：___________2.3.3聯(lián)系人：___________2.3.4聯(lián)系電話：___________3.商品房銷售3.1銷售價(jià)格與付款方式3.1.1銷售價(jià)格：___________元/平方米。3.1.2付款方式：___________3.2商品房交付條件與時(shí)間3.2.1交付條件：___________3.2.2交付時(shí)間：___________3.3商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.3.1銷售方應(yīng)依法辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3.2回購(gòu)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.綠色建材采購(gòu)4.1采購(gòu)價(jià)格與付款方式4.1.1采購(gòu)價(jià)格：___________元/噸。4.1.2付款方式：___________4.2綠色建材交付條件與時(shí)間4.2.1交付條件：___________4.2.2交付時(shí)間：___________4.3綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1綠色建材應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2銷售方應(yīng)提供綠色建材的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5.銷售及回購(gòu)條件5.1銷售合同期限5.1.1銷售合同期限為_(kāi)__________年。5.2回購(gòu)合同期限5.2.1回購(gòu)合同期限為_(kāi)__________年。5.3銷售及回購(gòu)條件變更5.3.1銷售及回購(gòu)條件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1銷售方違約責(zé)任6.1.1若銷售方未按時(shí)交付商品房或綠色建材，應(yīng)向回購(gòu)方支付___________元的違約金。6.2回購(gòu)方違約責(zé)任6.2.1若回購(gòu)方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或采購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向銷售方支付___________元的違約金。6.3綠色建材供應(yīng)商違約責(zé)任6.3.1若綠色建材供應(yīng)商提供的綠色建材質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)向銷售方支付___________元的違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式簽署。9.3合同解除條件9.3.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正。9.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.4合同解除程序9.4.1解除合同需提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同解除后的處理10.1商品房銷售款項(xiàng)處理10.1.1合同解除后，已支付的購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行退還或扣除違約金。10.2綠色建材采購(gòu)款項(xiàng)處理10.2.1合同解除后，已支付的采購(gòu)款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行退還或扣除違約金。10.3返還款項(xiàng)處理10.3.1返還款項(xiàng)應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：商品房銷售合同、綠色建材采購(gòu)合同、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、付款憑證等。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同簽署日期11.3.1本合同于____年____月____日簽署。12.合同解釋12.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同執(zhí)行13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易效率或保障交易安全。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)行事，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，遵守第三方提出的合理建議和指導(dǎo)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方獲取的信息真實(shí)、完整，并對(duì)第三方因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，配合第三方的調(diào)查和審查。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方獲取的信息真實(shí)、完整，并對(duì)第三方因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)____元。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，免除其責(zé)任。17.2.2若第三方因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲方影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受乙方影響。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲乙雙方影響。19.第三方變更19.1若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方更換后，原有合同條款對(duì)新的第三方繼續(xù)有效。20.第三方介入的終止20.1若第三方介入的目的是為了確保合同履行，一旦合同履行完畢，第三方介入即終止。20.2若第三方介入的目的是為了提高交易效率或保障交易安全，雙方應(yīng)另行約定終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房銷售合同詳細(xì)要求：包含銷售價(jià)格、付款方式、交付條件與時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等具體條款。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了商品房的銷售細(xì)節(jié)。2.綠色建材采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包含采購(gòu)價(jià)格、付款方式、交付條件與時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具體條款。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了綠色建材的采購(gòu)細(xì)節(jié)。3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明綠色建材符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為綠色建材質(zhì)量的證明，對(duì)于合同履行至關(guān)重要。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，證明款項(xiàng)已按照合同約定支付。說(shuō)明：本附件作為款項(xiàng)支付的憑證，對(duì)于合同履行和責(zé)任追究具有證明作用。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)和期限。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及后續(xù)處理。說(shuō)明：本附件用于在合同解除時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.銷售方違約行為違約行為：未按時(shí)交付商品房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，銷售方應(yīng)向回購(gòu)方支付____元的違約金。示例：若銷售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商品房，則需支付____元/日的違約金。2.回購(gòu)方違約行為違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，回購(gòu)方應(yīng)向銷售方支付____元的違約金。示例：若回購(gòu)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則需支付____元/日的違約金。3.綠色建材供應(yīng)商違約行為違約行為：提供的綠色建材質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商應(yīng)向銷售方支付____元的違約金，并承擔(dān)由此給回購(gòu)方造成的損失。示例：若供應(yīng)商提供的綠色建材質(zhì)量不符合合同約定，則需支付____元/噸的違約金，并賠償回購(gòu)方的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，則需支付____元的違約金，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年商品房銷售及回購(gòu)綠色建材采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.商品房銷售及回購(gòu)概述2.1商品房銷售基本情況2.2商品房回購(gòu)基本情況2.3銷售及回購(gòu)期限2.4銷售及回購(gòu)價(jià)格3.綠色建材采購(gòu)概述3.1綠色建材采購(gòu)種類及數(shù)量3.2綠色建材采購(gòu)價(jià)格3.3采購(gòu)期限3.4采購(gòu)方式4.商品房銷售及回購(gòu)付款方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件4.4逾期付款責(zé)任5.綠色建材采購(gòu)付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件5.4逾期付款責(zé)任6.商品房銷售及回購(gòu)交付條件6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付方式6.4交付責(zé)任7.綠色建材采購(gòu)交付條件7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付方式7.4交付責(zé)任8.商品房銷售及回購(gòu)質(zhì)量要求8.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2商品房質(zhì)量保證期8.3質(zhì)量糾紛處理9.綠色建材采購(gòu)質(zhì)量要求9.1綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2綠色建材質(zhì)量保證期9.3質(zhì)量糾紛處理10.商品房銷售及回購(gòu)售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容10.2售后服務(wù)期限10.3售后服務(wù)責(zé)任11.綠色建材售后服務(wù)11.1售后服務(wù)內(nèi)容11.2售后服務(wù)期限11.3售后服務(wù)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出賣人）：[甲方全稱]住所：[甲方住所]乙方（買受人）：[乙方全稱]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.5合同生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.商品房銷售及回購(gòu)概述2.1商品房銷售基本情況銷售房產(chǎn)：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]2.2商品房回購(gòu)基本情況回購(gòu)房產(chǎn)：[房產(chǎn)名稱]回購(gòu)時(shí)間：[回購(gòu)時(shí)間]回購(gòu)價(jià)格：[回購(gòu)價(jià)格]2.3銷售及回購(gòu)期限銷售期限：[銷售期限]回購(gòu)期限：[回購(gòu)期限]2.4銷售及回購(gòu)價(jià)格銷售價(jià)格：[銷售價(jià)格]回購(gòu)價(jià)格：[回購(gòu)價(jià)格]3.綠色建材采購(gòu)概述3.1綠色建材采購(gòu)種類及數(shù)量建材種類：[建材種類]建材數(shù)量：[建材數(shù)量]3.2綠色建材采購(gòu)價(jià)格采購(gòu)價(jià)格：[采購(gòu)價(jià)格]3.3采購(gòu)期限采購(gòu)期限：[采購(gòu)期限]3.4采購(gòu)方式采購(gòu)方式：[采購(gòu)方式]4.商品房銷售及回購(gòu)付款方式4.1付款方式付款方式：[付款方式]4.2付款時(shí)間首付款：[首付款金額及時(shí)間]尾款：[尾款金額及時(shí)間]4.3付款條件付款條件：[付款條件]4.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：[逾期付款責(zé)任]5.綠色建材采購(gòu)付款方式5.1付款方式付款方式：[付款方式]5.2付款時(shí)間首付款：[首付款金額及時(shí)間]尾款：[尾款金額及時(shí)間]5.3付款條件付款條件：[付款條件]5.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：[逾期付款責(zé)任]6.商品房銷售及回購(gòu)交付條件6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[交付時(shí)間]6.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]6.3交付方式交付方式：[交付方式]6.4交付責(zé)任交付責(zé)任：[交付責(zé)任]7.綠色建材采購(gòu)交付條件7.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[交付時(shí)間]7.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]7.3交付方式交付方式：[交付方式]7.4交付責(zé)任交付責(zé)任：[交付責(zé)任]8.商品房銷售及回購(gòu)質(zhì)量要求8.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：結(jié)構(gòu)安全：確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，符合抗震設(shè)防要求。使用功能：房屋內(nèi)部布局合理，功能齊全。防水、防潮：屋面、外墻、衛(wèi)生間等防水防潮處理符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。門窗：門窗安裝牢固，密封性能良好。保溫隔熱：房屋保溫隔熱性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2商品房質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起計(jì)算，為期[質(zhì)量保證期]年。8.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.綠色建材采購(gòu)質(zhì)量要求9.1綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠色建材應(yīng)符合國(guó)家綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：環(huán)保指標(biāo)：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)含量低。節(jié)能指標(biāo)：符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，能效等級(jí)高。耐久性：使用壽命長(zhǎng)，性能穩(wěn)定。9.2綠色建材質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：自建材交付使用之日起計(jì)算，為期[建材保證期]年。9.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.商品房銷售及回購(gòu)售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋維修：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修。配套設(shè)施維護(hù)：電梯、供水、供電等配套設(shè)施的日常維護(hù)。使用咨詢：提供房屋使用過(guò)程中的咨詢服務(wù)。10.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起計(jì)算，為期[售后服務(wù)期限]年。10.3售后服務(wù)責(zé)任售后服務(wù)責(zé)任：確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，及時(shí)解決業(yè)主提出的問(wèn)題。11.綠色建材售后服務(wù)11.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：建材更換：因質(zhì)量原因需更換的綠色建材。技術(shù)支持：提供綠色建材的技術(shù)咨詢和支持。11.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：自建材交付使用之日起計(jì)算，為期[建材售后服務(wù)期限]年。11.3售后服務(wù)責(zé)任售后服務(wù)責(zé)任：確保綠色建材的正常使用，及時(shí)解決業(yè)主提出的問(wèn)題。12.違約責(zé)任12.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋或建材。甲方交付的房屋或建材不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定時(shí)間支付房款或建材款。乙方未按約定時(shí)間接收房屋或建材。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.合同解除及終止14.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件房屋交付并完成回購(gòu)。綠色建材采購(gòu)?fù)瓿伞?4.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。14.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及建材的交接、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的“第三方”指介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等非合同主體，其介入目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方介入方式中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋、建材等進(jìn)行評(píng)估。鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋、建材的質(zhì)量、性能等進(jìn)行鑒定。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或合同履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如協(xié)商不成，可由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行裁決。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和鑒定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，公正、公平地履行職責(zé)。第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)提出。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同監(jiān)督、評(píng)估、鑒定等職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同監(jiān)督、評(píng)估、鑒定等職責(zé)。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的利益分配，僅負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。費(fèi)用承擔(dān)方式可在協(xié)議中約定。5.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同目的。5.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有爭(zhēng)議解決方式相同，即協(xié)商、調(diào)解或訴訟。5.5第三方介入后的合同解除及終止第三方介入后的合同解除及終止條件、程序與合同原有條件、程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商品房銷售及回購(gòu)合同要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)信息、銷售及回購(gòu)價(jià)格、付款方式、交付條件、質(zhì)量要求、售后服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：綠色建材采購(gòu)清單要求：詳細(xì)列出建材種類、數(shù)量、采購(gòu)價(jià)格、采購(gòu)期限、采購(gòu)方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為綠色建材采購(gòu)的具體清單，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋、建材的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本附件為房屋、建材質(zhì)量驗(yàn)收的官方文件，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：售后服務(wù)記錄要求：記錄房屋、建材的售后服務(wù)情況，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為售后服務(wù)情況的詳細(xì)記錄，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約行為的具體內(nèi)容、違約責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：本附件為違約行為及責(zé)任認(rèn)定的官方文件，作為合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付房屋或建材。b.交付的房屋或建材不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.未按約定時(shí)間支付房款或建材款。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間接收房屋或建材。b.未按約定時(shí)間支付房款或建材款。c.逾期付款，未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.逾期交付房屋或建材，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。b.交付的房屋或建材不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.逾期付款，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。b.未按約定時(shí)間接收房屋或建材，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期15天，應(yīng)支付[違約金比例]×15%的違約金。示例二：乙方未按約定時(shí)間支付房款，逾期10天，應(yīng)支付[違約金比例]×10%的違約金。全文完。2024年商品房銷售及回購(gòu)綠色建材采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.2.采購(gòu)方信息2.商品房銷售及回購(gòu)條款2.1.商品房銷售價(jià)格及支付方式2.2.商品房交付時(shí)間及條件2.3.商品房回購(gòu)條件及價(jià)格3.綠色建材采購(gòu)條款3.1.綠色建材種類及規(guī)格3.2.綠色建材采購(gòu)數(shù)量及價(jià)格3.3.綠色建材交付時(shí)間及條件4.合同期限5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行義務(wù)5.2.違約責(zé)任及處理方式6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件8.合同生效及終止9.合同附件9.1.商品房銷售及回購(gòu)協(xié)議9.2.綠色建材采購(gòu)協(xié)議10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知送達(dá)方式13.合同解除后的處理13.1.商品房銷售及回購(gòu)處理13.2.綠色建材采購(gòu)處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息出售方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2.采購(gòu)方信息采購(gòu)方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.商品房銷售及回購(gòu)條款2.1.商品房銷售價(jià)格及支付方式銷售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。支付方式：分期付款，首付款為合同總價(jià)的__________%，剩余款項(xiàng)在商品房交付前支付完畢。2.2.商品房交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。交付條件：商品房必須符合國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)主管部門的驗(yàn)收合格證明。2.3.商品房回購(gòu)條件及價(jià)格回購(gòu)條件：在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，任何一方有權(quán)要求回購(gòu)?；刭?gòu)價(jià)格：按合同簽訂時(shí)的銷售價(jià)格計(jì)算。3.綠色建材采購(gòu)條款3.1.綠色建材種類及規(guī)格建材種類：__________建材規(guī)格：__________3.2.綠色建材采購(gòu)數(shù)量及價(jià)格采購(gòu)數(shù)量：__________采購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。3.3.綠色建材交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。交付條件：綠色建材必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并附有質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。4.合同期限合同期限：自合同簽訂之日起__________年。5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2.違約責(zé)任及處理方式如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)7.合同變更與解除7.1.合同變更條件合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署變更協(xié)議。7.2.合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同生效及終止8.1.合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2.合同終止合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的回購(gòu)條件滿足并完成回購(gòu)手續(xù)；（3）合同約定的解除條件滿足；（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1.商品房銷售及回購(gòu)協(xié)議附件一：商品房銷售及回購(gòu)協(xié)議9.2.綠色建材采購(gòu)協(xié)議附件二：綠色建材采購(gòu)協(xié)議10.合同簽署及生效日期本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：__________份。合同保管：出售方：__________采購(gòu)方：__________12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知送達(dá)方式雙方通知送達(dá)方式如下：（1）書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址或合同指定的地址；（2）電子郵件：通過(guò)電子郵箱發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。13.合同解除后的處理13.1.商品房銷售及回購(gòu)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理商品房銷售及回購(gòu)事宜。13.2.綠色建材采購(gòu)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理綠色建材采購(gòu)事宜。14.合同附件清單14.1.商品房銷售及回購(gòu)協(xié)議14.2.綠色建材采購(gòu)協(xié)議14.3.雙方簽署的合同文本14.4.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件14.5.相關(guān)證明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入條件15.2.1.雙方同意在特定情況下引入第三方，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2.第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方介入后的通知義務(wù)16.1.1.甲乙方在引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2.通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、合作協(xié)議的主要內(nèi)容等信息。16.2.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。16.2.2.如無(wú)特別約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)。16.3.第三方介入后的合同變更16.3.1.第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙方的損失，其責(zé)任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.1.2.若無(wú)