2024年汽車美容裝飾快修店租賃經(jīng)營合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車美容裝飾快修店租賃經(jīng)營合同范本一本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.經(jīng)營范圍4.1允許經(jīng)營的商品和服務4.2禁止經(jīng)營的商品和服務5.維修和保養(yǎng)5.1店面設施的維修和保養(yǎng)責任5.2維修和保養(yǎng)的時間安排5.3維修和保養(yǎng)的費用承擔6.保險6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔6.3保險理賠程序7.權利和義務7.1承租人的權利和義務7.2出租人的權利和義務8.違約責任8.1承租人違約情形8.2出租人違約情形8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序11.合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.其他條款13.1租賃合同的副本數(shù)量13.2租賃合同的保管13.3租賃合同的修改和補充14.簽署14.1承租人簽署14.2出租人簽署第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于________街道的店面（門牌號為________）出租給乙方使用。1.2店面面積：店面總面積為________平方米。1.3店面設施：店面內(nèi)現(xiàn)有設施包括但不限于________、________、________等，具體設施清單詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方希望在本合同到期后繼續(xù)租賃，應于合同到期前________個月內(nèi)書面向甲方提出續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當月的________日。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.經(jīng)營范圍4.1允許經(jīng)營的商品和服務：乙方僅限于在租賃店面上從事________（經(jīng)營范圍詳細描述）。4.2禁止經(jīng)營的商品和服務：乙方不得在租賃店面上從事________、________、________等違法或違反租賃目的的經(jīng)營活動。5.維修和保養(yǎng)5.1店面設施的維修和保養(yǎng)責任：甲方負責店面設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.2維修和保養(yǎng)的時間安排：甲方應在每個租賃周期內(nèi)至少進行一次全面的店面設施檢查和維護。5.3維修和保養(yǎng)的費用承擔：維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔，除非是因為乙方使用不當導致的損壞。6.保險6.1承租人保險要求：乙方應根據(jù)甲方的要求，在租賃期內(nèi)購買________保險，保險金額不得低于人民幣________元。6.2保險費用承擔：保險費用由乙方承擔。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。7.權利和義務7.1承租人的權利和義務7.1.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用店面進行經(jīng)營活動。7.1.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃店面上從事違法活動。7.1.3乙方應負責店面的日常清潔和衛(wèi)生，保持店面的整潔有序。7.2出租人的權利和義務7.2.1甲方應保證租賃店面的結構和設施安全，確保其符合乙方的經(jīng)營需求。7.2.2甲方應負責店面的物業(yè)管理，包括但不限于水電費的支付、公共設施的維護等。7.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可。8.違約責任8.1承租人違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應支付租金的________%。8.1.2乙方未按照約定使用租賃店面，或從事違法、違反租賃目的的經(jīng)營活動的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為________元。8.2出租人違約情形8.2.1甲方未按照約定提供租賃店面的，應支付乙方違約金，違約金金額為________元。8.2.2甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)責任的，乙方有權要求甲方在________小時內(nèi)修復或更換，并支付乙方因維修保養(yǎng)造成的損失。8.3違約責任的承擔方式8.3.1除本合同另有約定外，違約方應承擔違約責任，賠償守約方的損失。8.3.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更不影響雙方的權利和義務，除非本合同另有約定。10.2合同解除的條件和程序10.2.1任何一方有權提前終止合同，但應提前________天書面通知對方。10.2.2合同解除后，乙方應按照本合同約定遷離租賃店面，并支付相關費用。11.合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.1.1乙方如需轉讓合同權利義務的，應得到甲方的書面同意。11.1.2合同轉讓不得改變本合同的條款，除非甲方書面同意。11.2合同轉讓的程序11.2.1乙方應向甲方提交書面轉讓申請，并附上轉讓合同的副本。11.2.2甲方應在收到轉讓申請后的________天內(nèi)回復，不同意轉讓的，應說明理由。12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反國家的法律法規(guī)。12.2合同終止的條件12.2.1租賃期限屆滿，且乙方未提出續(xù)約申請或甲方未同意續(xù)約的。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.其他條款13.1租賃合同的副本數(shù)量13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2租賃合同的保管13.2.1雙方應妥善保管本合同，不得涂改、毀損或遺失。13.3租賃合同的修改和補充13.3.1本合同的修改和補充應由雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.簽署14.1承租人簽署14.2出租人簽署第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面設施清單：詳細列明店面內(nèi)的所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。2.租賃合同副本：本合同的一式兩份，分別由甲乙雙方執(zhí)有。3.保險單據(jù)：乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照甲方的要求購買了相應的保險。4.經(jīng)營許可證：乙方取得的經(jīng)營許可證，證明乙方有權在租賃店面上進行經(jīng)營活動。5.營業(yè)執(zhí)照：乙方的營業(yè)執(zhí)照，證明乙方為合法經(jīng)營主體。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄店面設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：乙方未在約定的租金支付截止日期前支付租金，屬于違約行為。甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應支付租金的10%。示例說明：假設租金為每月10,000元，乙方未能在約定的支付截止日期前支付租金，則甲方有權要求乙方支付1,000元的遲延履行違約金。2.乙方未按照約定使用租賃店面：乙方在租賃店面上從事違法、違反租賃目的的經(jīng)營活動，屬于違約行為。甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為20,000元。示例說明：乙方在租賃店面上擅自進行賭博活動，被相關部門查處，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付20,000元的違約金。3.甲方未按照約定提供租賃店面：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃店面，屬于違約行為。甲方應支付乙方違約金，違約金金額為10,000元。示例說明：甲方因故未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃店面，甲方應支付乙方10,000元的違約金。4.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)責任：甲方未能按照合同約定對店面設施進行維修保養(yǎng)，導致設施損壞，屬于違約行為。甲方應承擔維修保養(yǎng)費用，并支付乙方因維修保養(yǎng)造成的損失。示例說明：甲方未能按照約定對店面空調(diào)進行維修保養(yǎng)，導致空調(diào)損壞，甲方應承擔維修費用，并支付乙方因空調(diào)損壞造成的營業(yè)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲