2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托擔(dān)保合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托擔(dān)保合同書一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方1.2擔(dān)保方第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保期限第三條擔(dān)保方式3.1保證擔(dān)保3.2抵押擔(dān)保3.3質(zhì)押擔(dān)保第四條擔(dān)保責(zé)任4.1保證責(zé)任4.2抵押責(zé)任4.3質(zhì)押責(zé)任第五條擔(dān)保物5.1抵押物5.2質(zhì)押物第六條合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2擔(dān)保方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方1.1.2委托方的地址是________________。1.1.3委托方的法定代表人（或授權(quán)代表）是________________，身份證號(hào)碼是________________。1.2擔(dān)保方1.2.2擔(dān)保方的地址是________________。1.2.3擔(dān)保方的法定代表人（或授權(quán)代表）是________________，身份證號(hào)碼是________________。第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保金額2.1.1擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.1.2擔(dān)保金額的計(jì)算方式是________________。2.2擔(dān)保期限2.2.1擔(dān)保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2擔(dān)保期限的計(jì)算方式是________________。第三條擔(dān)保方式3.1保證擔(dān)保3.1.1擔(dān)保方同意以連帶責(zé)任保證的方式為委托方的債務(wù)提供擔(dān)保。3.1.2擔(dān)保方的保證范圍包括但不限于委托方的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2抵押擔(dān)保3.2.1委托方同意將其名下的房產(chǎn)（具體房產(chǎn)信息見附件）作為抵押物提供擔(dān)保。3.2.2抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于擔(dān)保金額。3.3質(zhì)押擔(dān)保3.3.1委托方同意將其持有的股權(quán)（具體股權(quán)信息見附件）作為質(zhì)押物提供擔(dān)保。3.3.2質(zhì)押物的價(jià)值應(yīng)不低于擔(dān)保金額。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1保證責(zé)任4.1.1擔(dān)保方保證在擔(dān)保期限內(nèi)，如果委托方未能履行其債務(wù)，擔(dān)保方將無條件地向債權(quán)人履行債務(wù)。4.2抵押責(zé)任4.2.1如果委托方未能履行其債務(wù)，擔(dān)保方將無條件地處置抵押物，并將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。4.3質(zhì)押責(zé)任4.3.1如果委托方未能履行其債務(wù)，擔(dān)保方將無條件地處置質(zhì)押物，并將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。第五條擔(dān)保物5.1抵押物5.1.1抵押物的詳細(xì)信息見附件。5.2質(zhì)押物5.2.1質(zhì)押物的詳細(xì)信息見附件。第六條合同的生效與終止6.1生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如果委托方履行了其債務(wù)，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.1.1如果委托方未能履行其債務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金的計(jì)算方式是________________。7.2擔(dān)保方的違約責(zé)任7.2.1如果擔(dān)保方未能履行其保證、抵押或質(zhì)押責(zé)任，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金的計(jì)算方式是________________。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在__________天內(nèi)提出調(diào)解申請。8.2調(diào)解解決8.2.1調(diào)解應(yīng)在中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或__________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行。8.2.2調(diào)解不成的，應(yīng)在__________天內(nèi)提出仲裁申請。8.3訴訟解決8.3.1如果雙方未能通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)在__________天內(nèi)提起。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。9.2解除條件9.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容見附件。10.2泄露后果10.2.1如果一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2損失的計(jì)算方式見附件。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1附件包括具體的抵押物和質(zhì)押物清單、合同履行所需的其他文件和資料。12.1.2附件的效力與合同具有同等的法律效力。12.2附件效力12.2.1附件的內(nèi)容不得與合同相抵觸。12.2.2任何對(duì)附件的修改或補(bǔ)充，均需雙方簽署書面協(xié)議，并注明“附件修正”。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________________。14.3簽署人14.3.1委托方的簽署人為________________，身份證號(hào)碼為________________。14.3.2擔(dān)保方的簽署人為________________，身份證號(hào)碼為________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。附件二：質(zhì)押物清單詳細(xì)列出質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。附件三：合同履行所需的其他文件和資料包括但不僅限于合同履行過程中的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)、報(bào)告、通知等文件。附件四：保密信息具體范圍和內(nèi)容詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中應(yīng)予以保密的信息類型和范圍。附件五：損失計(jì)算方式詳細(xì)說明損失的計(jì)算方法和公式，以及損失計(jì)算的依據(jù)。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和公式，以及違約金計(jì)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定履行債務(wù)。2.擔(dān)保方未按約定履行保證、抵押或質(zhì)押責(zé)任。3.雙方未能按約定履行合同變更或解除手續(xù)。4.雙方未能按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式見附件六。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，損失的計(jì)算方式見附件五。3.守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。示例說明：如果委托方未能按約定履行債務(wù)，擔(dān)保方作為連帶責(zé)任保證人，應(yīng)無條件地向債權(quán)人履行債務(wù)。委托方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給擔(dān)保方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任保證：擔(dān)保方作為連帶責(zé)任保證人，應(yīng)無條件地向債權(quán)人履行債務(wù)。2.抵押：委托方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保，抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于擔(dān)保金額。3.質(zhì)押：委托方將其持有的股權(quán)作為質(zhì)押物提供擔(dān)保，質(zhì)押物的價(jià)值應(yīng)不低于擔(dān)保金額。4.