2024年公寓購房合同交付標準與驗收流程指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓購房合同交付標準與驗收流程指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.交付標準3.1房屋外觀3.2房屋內部3.3設備設施3.4裝修標準4.驗收流程4.1驗收時間4.2驗收地點4.3驗收人員4.4驗收方式5.驗收標準5.1外觀質量5.2內部質量5.3設備設施5.4裝修質量6.驗收程序6.1驗收前的準備工作6.2驗收過程中的注意事項6.3驗收后的處理7.驗收結果7.1驗收合格7.2驗收不合格7.3修復與補齊8.交付手續(xù)8.1交付文件8.2交付地點8.3交付時間9.交付費用9.1交付費用構成9.2交付費用支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的為明確雙方在房屋買賣過程中的權利、義務及責任，確保房屋買賣行為的順利進行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且乙方支付完畢全部房款之日止。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體樓層為[樓層]，房間號為[房間號]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[面積]平方米，套內面積為[面積]平方米。2.3房屋結構房屋為鋼筋混凝土結構，地上[層數]層，地下[層數]層。2.4房屋配套設施房屋配備有空調、熱水器、洗衣機、燃氣灶等基本生活設施。3.交付標準3.1房屋外觀房屋外觀整潔，無脫落、破損現象，門窗完好無損，外墻面涂料無脫落。3.2房屋內部房屋內部裝修符合合同約定標準，墻面、地面平整，無裂縫、滲漏現象，水電設施齊全，管道暢通。3.3設備設施房屋內的設備設施（如電梯、消防設施等）運行正常，無安全隱患。3.4裝修標準房屋裝修采用環(huán)保材料，符合國家相關環(huán)保標準，室內空氣質量合格。4.驗收流程4.1驗收時間甲方應在房屋交付前[具體時間]通知乙方進行驗收。4.2驗收地點驗收地點為房屋所在地址。4.3驗收人員驗收人員為甲方指定的驗收人員及乙方代表。4.4驗收方式驗收采用現場查驗、資料審查相結合的方式進行。5.驗收標準5.1外觀質量外墻、門窗、陽臺等無破損、脫落現象，油漆、涂料等表面無明顯瑕疵。5.2內部質量墻面、地面平整，無裂縫、滲漏現象，水電設施齊全，管道暢通。5.3設備設施房屋內的設備設施運行正常，無安全隱患。5.4裝修質量室內裝修符合合同約定標準，環(huán)保材料使用符合國家相關標準。6.驗收程序6.1驗收前的準備工作甲方應在驗收前將房屋交付給乙方，并提供相關資料。6.2驗收過程中的注意事項雙方應在驗收過程中保持公正、公平、公開的原則，對房屋存在的問題進行記錄。6.3驗收后的處理對驗收中發(fā)現的問題，雙方應在驗收后[具體時間]內協商解決。7.驗收結果7.1驗收合格驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認，甲方將房屋交付給乙方。7.2驗收不合格驗收不合格時，雙方應在驗收記錄上注明不合格項目，甲方應在[具體時間]內進行整改。7.3修復與補齊甲方進行整改后，乙方應在[具體時間]內再次進行驗收，直至驗收合格。8.交付手續(xù)8.1交付文件房屋所有權證書房屋買賣合同房屋質量保證書住宅質量保證書房屋交付清單相關稅費繳納憑證8.2交付地點房屋交付地點為[具體地址]。8.3交付時間甲方應于[具體日期]前將房屋及相關交付文件交付給乙方。9.交付費用9.1交付費用構成交付費用包括但不限于房屋總價款、稅費、裝修費用、物業(yè)費等。9.2交付費用支付方式乙方應按照合同約定的時間和方式支付交付費用，甲方收到款項后出具相應的收款憑證。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后[具體時間]內協商解決，逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約情形雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔違約方應按照違約情況向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償損失。12.合同解除12.1合同解除條件甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；乙方未按約定支付房款；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分和未履行部分。13.合同終止13.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同雙方達成終止合同的協議。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、房屋等事項。14.其他約定14.1通知方式本合同項下的通知、通知書的送達，以書面形式進行。通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等獨立第三方。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；雙方協商一致同意引入第三方；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額為[具體金額]。15.3.2責任免除第三方在履行本合同時，如因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因造成的損失，第三方不承擔責任。15.4第三方權利15.4.1信息獲取權第三方有權獲取履行本合同所需的相關信息，甲方和乙方應予以配合。15.4.2服務監(jiān)督權第三方有權對甲方和乙方履行本合同的過程進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。15.5第三方義務15.5.1專業(yè)服務義務第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務，確保服務質量。15.5.2保密義務第三方應嚴格保密本合同內容以及履行過程中的相關信息。16.第三方與其他各方的劃分16.1責任劃分16.1.1甲方責任甲方負責房屋的交付、維修、管理等工作。16.1.2乙方責任乙方負責支付房款、裝修、使用房屋等工作。16.1.3第三方責任第三方負責提供專業(yè)服務，包括但不限于評估、鑒定、監(jiān)理等。16.2權利劃分16.2.1甲方權利甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督其履行職責。16.2.2乙方權利乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督其履行職責。16.2.3第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供履行本合同所需的信息和資料。16.3合作關系17.第三方介入的流程17.1介入申請雙方協商一致后，由一方提出第三方介入的申請，并提交相關資料。17.2第三方選定雙方共同選定第三方，并簽訂合作協議。17.3第三方職責第三方根據合作協議履行職責，并定期向雙方報告工作進展。18.第三方介入的終止18.1終止條件合同履行完畢；雙方協商一致解除第三方介入；第三方無法履行職責；法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。18.2終止程序第三方介入終止時，雙方應簽訂終止協議，明確各方權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有房屋所有權。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明雙方房屋買賣行為的合法有效性。3.房屋質量保證書要求：加蓋甲方公章，明確質量保證期限。說明：保證房屋在約定期限內質量合格。4.住宅質量保證書要求：加蓋甲方公章，明確質量保證期限。說明：保證住宅配套設施在約定期限內質量合格。5.房屋交付清單要求：詳細列明房屋配套設施及使用情況。說明：作為房屋交付的憑證。6.相關稅費繳納憑證要求：加蓋相關部門公章，證明稅費已繳納。說明：證明雙方已履行相關稅費繳納義務。7.房屋評估報告要求：由第三方評估機構出具，明確房屋價值。8.房屋鑒定報告要求：由第三方鑒定機構出具，明確房屋質量狀況。說明：作為房屋質量保障依據。9.房屋監(jiān)理報告要求：由第三方監(jiān)理機構出具，明確房屋施工質量。說明：作為房屋施工質量監(jiān)督依據。10.合同附件要求：與合同相關，雙方協商一致。說明：作為合同補充，明確雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價的[具體比例]。甲方提供的房屋不符合合同約定質量標準，應承擔修復責任，修復期間乙方有權解除合同。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價的[具體比例]。乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的[具體比例]。第三方提供虛假報告，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，每日房屋總價的0.5%，自逾期之日起計算。全文完。2024年公寓購房合同交付標準與驗收流程指南1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋裝修情況2.交付標準2.1房屋主體結構2.2供水供電設施2.3供暖設施2.4燃氣設施2.5排水系統(tǒng)2.6門窗及玻璃2.7墻面及地面2.8廚房及衛(wèi)生間3.驗收流程3.1驗收時間及方式3.2驗收前準備工作3.3驗收程序3.4驗收不合格處理3.5驗收合格后手續(xù)辦理4.驗收標準4.1房屋外觀4.2房屋主體結構4.3供水供電設施4.4供暖設施4.5燃氣設施4.6排水系統(tǒng)4.7門窗及玻璃4.8墻面及地面4.9廚房及衛(wèi)生間5.交付條件5.1房屋產權證5.2土地使用權證5.3其他相關證件5.4房屋維修基金6.交付費用6.1房屋總價6.2交付保證金6.3驗收合格費用6.4驗收不合格費用7.交付時間7.1預計交付時間7.2逾期交付責任7.3提前交付處理8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任8.4保修方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效范圍12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：本合同所指房屋位于市區(qū)路號，具體樓棟為棟，房間號為室。1.2房屋面積：房屋總建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3房屋結構：房屋為鋼筋混凝土結構，地上層，地下層。1.4房屋裝修情況：房屋內部裝修為精裝修，包括但不限于墻面涂料、地板、廚衛(wèi)潔具、門窗等。2.交付標準2.1房屋主體結構：房屋主體結構須符合國家建筑設計規(guī)范，確保安全、穩(wěn)定、耐久。2.2供水供電設施：供水設施應確保24小時不間斷供水，供電設施應滿足住宅用電需求，電壓穩(wěn)定。2.3供暖設施：供暖設施應確保室內溫度達到攝氏度，供暖時間為月。2.4燃氣設施：燃氣設施應安裝完畢，確保安全使用，管道連接規(guī)范。2.5排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)應暢通無阻，無滲漏，符合排水規(guī)范。2.6門窗及玻璃：門窗應安裝牢固，玻璃無裂紋，密封性良好。2.7墻面及地面：墻面平整，無裂縫、脫落，地面平整，無起砂、起翹。2.8廚房及衛(wèi)生間：廚房及衛(wèi)生間設施齊全，衛(wèi)生潔具安裝牢固，下水道暢通。3.驗收流程3.1驗收時間及方式：購房者在收到開發(fā)商通知后個工作日內進行房屋驗收，驗收方式為自行或委托第三方進行。3.2驗收前準備工作：購房者應在驗收前準備好驗收所需的相關資料，如身份證、購房合同等。3.3驗收程序：購房者按照開發(fā)商提供的驗收標準對房屋進行逐項檢查，填寫驗收報告。3.4驗收不合格處理：如驗收不合格，購房者應在驗收報告中注明不合格項，開發(fā)商應在收到報告后個工作日內進行整改。3.5驗收合格后手續(xù)辦理：驗收合格后，購房者需在規(guī)定時間內辦理入住手續(xù)。4.交付條件4.1房屋產權證：開發(fā)商應在房屋交付前辦理完畢房屋產權證。4.2土地使用權證：開發(fā)商應在房屋交付前辦理完畢土地使用權證。4.3其他相關證件：開發(fā)商應在房屋交付前辦理完畢其他相關證件。4.4房屋維修基金：購房者應在房屋交付前繳納房屋維修基金。5.交付費用5.1房屋總價：房屋總價為人民幣萬元整。5.2交付保證金：購房者應在房屋交付前繳納人民幣萬元的交付保證金。5.3驗收合格費用：驗收合格后，交付保證金自動轉為購房款。5.4驗收不合格費用：如驗收不合格，交付保證金不予退還。6.交付時間6.1預計交付時間：房屋預計交付時間為年月日。6.2逾期交付責任：如開發(fā)商逾期交付房屋，應向購房者支付%的違約金。6.3提前交付處理：如開發(fā)商提前交付房屋，購房者應予以接受，并按約定支付購房款。8.保修條款8.1保修范圍：房屋主體結構、供水供電設施、供暖設施、燃氣設施、排水系統(tǒng)、門窗及玻璃、墻面及地面、廚房及衛(wèi)生間等。8.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主體結構保修期限為年，其他設施保修期限為年。8.3保修責任：在保修期內，因房屋質量問題導致損壞，開發(fā)商應負責維修或更換，直至問題解決。8.4保修方式：購房者發(fā)現房屋質量問題，應及時通知開發(fā)商，開發(fā)商應在接到通知后個工作日內進行響應和處理。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于房屋交付逾期、房屋質量不合格、未按約定提供相關證件等。9.2違約責任承擔：開發(fā)商違約，應向購房者支付違約金，違約金金額為元/日，累計天。9.3違約賠償：如購房者因開發(fā)商違約遭受損失，開發(fā)商應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，也可選擇仲裁機構解決爭議，仲裁地為市。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為年月日。11.3合同生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于房屋買賣及相關事宜。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致。13.2合同變更程序：變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更生效：變更內容經雙方確認后生效，對雙方具有約束力。14.合同終止14.1合同終止條件：包括但不限于房屋交付完成、合同解除、雙方約定的合同終止條件等。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等事宜。14.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同中約定的爭議解決、違約責任等條款仍具有效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、法律服務等服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、合同起草、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方并說明第三方介入的具體事項。16.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。16.3第三方介入后，應按照合作協議的約定履行職責。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務：甲方有權要求第三方提供真實、準確的信息和服務。甲方應按照合作協議支付第三方服務費用。甲方應配合第三方的工作，提供必要的協助。17.2乙方的權利與義務：乙方有權要求第三方提供真實、準確的信息和服務。乙方應按照合作協議支付第三方服務費用。乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。18.2第三方的責任限額包括但不限于因提供錯誤信息、違反合作協議、未盡職責等導致的損失。18.3如第三方違反合作協議，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立法人或其他組織，其權利義務與甲乙雙方的權利義務分開，第三方不對甲乙雙方之間的合同關系承擔責任。19.2第三方在提供服務過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.3第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或合作協議，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的變更與解除20.1如第三方介入服務不符合協議約定，甲乙雙方有權要求解除合作協議，并要求第三方承擔相應的責任。20.2如因不可抗力等原因導致第三方無法履行合作協議，甲乙雙方應協商解決，必要時可解除合作協議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應將爭議提交至同一爭議解決機構處理。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在提供服務和處理甲乙雙方信息過程中，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年為止。23.第三方介入的法律法規(guī)遵守23.1第三方在提供服務和處理甲乙雙方信息過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋坐落、面積等基本信息。說明：證明房屋所有權歸屬。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，包含土地使用權人、土地坐落、面積等基本信息。說明：證明土地使用權歸屬。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明甲乙雙方之間的買賣關系。4.驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包含驗收日期、驗收人、驗收結果等。說明：證明房屋驗收情況。5.交付清單要求：詳細列出交付的房屋及附屬設施，包含數量、型號、規(guī)格等。說明：證明房屋及附屬設施交付情況。6.第三方合作協議要求：合作協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明第三方介入的協議。7.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、金額、收款人等。說明：證明付款情況。8.違約金支付憑證要求：清晰、完整，包含支付日期、金額、收款人等。說明：證明違約金支付情況。9.爭議解決協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明爭議解決方式。10.附件清單要求：列出所有附件名稱，確保附件齊全。說明：證明附件完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發(fā)商逾期交付房屋購房者逾期付款第三方提供錯誤信息第三方違反保密條款任何一方未履行合同約定的義務2.責任認定標準：開發(fā)商逾期交付房屋：每逾期一日，向購房者支付元違約金。購房者逾期付款：每逾期一日，向開發(fā)商支付元違約金。第三方提供錯誤信息：造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方違反保密條款：泄露甲乙雙方信息的，第三方應承擔相應的法律責任。任何一方未履行合同約定的義務：未履行合同義務的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。3.違約責任示例：開發(fā)商逾期交付房屋天，應向購房者支付元違約金。購房者逾期付款天，應向開發(fā)商支付元違約金。第三方在提供房屋信息時，由于疏忽導致信息錯誤，造成購房者損失元，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年公寓購房合同交付標準與驗收流程指南2本合同目錄一覽1.1購房合同基本信息1.2房屋基本情況1.3房屋交付標準1.4交付條件及時間1.5交付驗收流程1.6驗收標準1.7驗收人員1.8驗收記錄1.9驗收不合格處理1.10交付費用及支付方式1.11交付后物業(yè)維護責任1.12附件及補充條款1.13合同解除及違約責任1.14合同生效及終止條款第一部分：合同如下：1.1購房合同基本信息1.1.1合同雙方1.1.2房屋基本信息1.1.3合同簽訂日期及地點1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋結構1.2.4房屋用途1.3房屋交付標準1.3.1房屋外觀及裝飾1.3.2房屋內部設施1.3.3房屋水電燃氣設施1.3.4房屋公共區(qū)域1.4交付條件及時間1.4.1交付條件1.4.2交付時間1.5交付驗收流程1.5.1驗收準備1.5.2驗收程序1.5.3驗收人員及權限1.6驗收標準1.6.1外觀及裝飾標準1.6.2內部設施標準1.6.3水電燃氣設施標準1.6.4公共區(qū)域標準1.7驗收人員1.7.1驗收人員組成1.7.2驗收人員職責1.8驗收記錄1.8.1驗收記錄內容1.8.2驗收記錄簽字確認1.9驗收不合格處理1.9.1不合格原因分析1.9.2不合格整改及驗收1.10交付費用及支付方式1.10.1交付費用明細1.10.2支付方式及時間1.11交付后物業(yè)維護責任1.11.1物業(yè)維護范圍1.11.2物業(yè)維護責任主體1.12附件及補充條款1.12.1附件清單1.12.2補充條款內容1.13合同解除及違約責任1.13.1合同解除條件1.13.2違約責任及賠償標準1.14合同生效及終止條款1.14.1合同生效條件1.14.2合同終止條件8.1交付費用及支付方式8.1.1交付費用總額8.1.2交付費用組成8.1.3首付款支付比例及時間8.1.4尾款支付比例及時間8.1.5逾期付款的違約金計算8.2交付后物業(yè)維護責任8.2.1物業(yè)維護服務內容8.2.2物業(yè)維護服務標準8.2.3物業(yè)管理費用及支付方式8.2.4物業(yè)服務質量保證8.3附件及補充條款8.3.1附件一：房屋平面圖8.3.2附件二：房屋設施清單8.3.3附件三：物業(yè)維護責任書8.3.4補充條款一：關于裝修限制8.3.5補充條款二：關于共有部分的約定8.4合同解除及違約責任8.4.1合同解除條件8.4.2違約行為及處理8.4.3違約金計算標準8.4.4解除合同的程序8.5爭議解決8.5.1爭議解決方式8.5.2仲裁委員會8.5.3訴訟管轄法院8.6合同生效及終止條款8.6.1合同生效日期8.6.2合同終止條件8.6.3合同解除通知8.6.4合同解除后的處理8.7合同附件8.7.1合同附件一：房屋買賣合同8.7.2合同附件二：房屋質量保證書8.7.3合同附件三：物業(yè)交房清單8.8通知與送達8.8.1通知方式8.8.2送達地址8.8.3送達確認8.9其他8.9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10法律適用與爭議解決8.10.1本合同適用中華人民共和國法律。8.10.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1第三方的定義9.1.2第三方的類型9.1.3第三方介入的情形9.2第三方的責權利9.2.1第三方的責任9.2.2第三方的權利9.2.3第三方的義務9.3第三方與其他各方的劃分9.3.1第三方與甲方的關系9.3.2第三方與乙方的關系9.3.3第三方與房屋所有者的關系9.4第三方介入后的額外條款9.4.1第三方介入的同意9.4.2第三方介入的條件9.4.3第三方介入的程序9.5第三方責任限額的明確9.5.1責任限額的定義9.5.2責任限額的計算方法9.5.3責任限額的適用范圍9.6第三方責任限額的條款9.6.1第三方責任限額的約定9.6.2超出責任限額的處理9.6.3責任限額的調整9.7第三方介入的具體條款9.7.1第三方介入的合同9.7.2第三方介入的保密條款9.7.3第三方介入的違約責任9.8第三方介入的合同生效9.8.1第三方介入合同的簽訂9.8.2第三方介入合同的生效9.8.3第三方介入合同的變更9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入爭議的解決方式9.9.2第三方介入爭議的仲裁機構9.9.3第三方介入爭議的訴訟管轄法院9.10第三方介入的合同解除9.10.1第三方介入合同解除的條件9.10.2第三方介入合同解除的程序9.10.3第三方介入合同解除后的處理9.11第三方介入的合同終止9.11.1第三方介入合同終止的條件9.11.2第三方介入合同終止的程序9.11.3第三方介入合同終止后的處理9.12第三方介入的合同附件9.12.1第三方介入合同的附件一9.12.2第三方介入合同的附件二9.13第