2024版公寓食堂承包管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓食堂承包管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.承包方責(zé)任2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2質(zhì)量要求2.3安全管理2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.甲方責(zé)任3.1提供場(chǎng)地3.2提供設(shè)施設(shè)備3.3水電供應(yīng)3.4衛(wèi)生管理3.5費(fèi)用支付4.合同價(jià)格4.1起始價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3結(jié)算方式4.4付款期限5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4逾期付款6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效標(biāo)志13.合同解釋13.1解釋原則13.2解釋依據(jù)13.3解釋方式14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件效力14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024版公寓食堂承包管理合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：明確雙方在公寓食堂經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保食堂的優(yōu)質(zhì)、高效運(yùn)營(yíng)。第二條承包方責(zé)任2.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方負(fù)責(zé)公寓食堂的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于食堂的進(jìn)貨、烹飪、銷(xiāo)售、清潔等工作。2.2質(zhì)量要求：食堂提供的食品必須符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全、衛(wèi)生。2.3安全管理：乙方應(yīng)建立健全食堂安全管理制度，確保食堂內(nèi)的消防安全、食品安全、用電安全等。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：食堂服務(wù)應(yīng)做到熱情周到、快捷高效，滿(mǎn)足公寓住戶(hù)的飲食需求。2.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第三條甲方責(zé)任3.1提供場(chǎng)地：甲方負(fù)責(zé)提供符合經(jīng)營(yíng)需求的食堂場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2提供設(shè)施設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供食堂所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具等。3.3水電供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)保證食堂正常運(yùn)營(yíng)所需的水電供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4衛(wèi)生管理：甲方負(fù)責(zé)食堂公共衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)和管理，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.5費(fèi)用支付：甲方按照合同約定支付乙方承包費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。第四條合同價(jià)格4.1起始價(jià)格：食堂承包費(fèi)用為人民幣[起始金額]元/月。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同有效期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。4.3結(jié)算方式：承包費(fèi)用按月結(jié)算，每月[結(jié)算日期]前支付。4.4付款期限：乙方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。第五條付款方式5.1預(yù)付款：乙方在簽訂合同后[預(yù)付款比例]%的承包費(fèi)用作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款：食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方按月支付[進(jìn)度款比例]%的承包費(fèi)用。5.3結(jié)算款：食堂運(yùn)營(yíng)結(jié)束后，甲方支付剩余[結(jié)算款比例]%的承包費(fèi)用。5.4逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按每日[逾期付款比例]收取滯納金。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任：若乙方未履行合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：若甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定金額的[違約金比例]計(jì)算。6.4違約處理：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商不成可依法解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]日內(nèi)。第八條合同解除8.1解除條件：8.1.1甲方或乙方單方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知并在[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書(shū)。8.3解除后果：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.3合同解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同終止9.1終止條件：9.1.1合同期限屆滿(mǎn)；9.1.2合同因解除而終止；9.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2終止程序：9.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議書(shū)；9.3終止后果：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.3合同終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同附件10.1附件清單：10.1.1食堂設(shè)施設(shè)備清單；10.1.2食品安全管理制度；10.1.3服務(wù)規(guī)范；10.1.4合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)影響合同履行的新情況；11.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2變更程序：11.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議書(shū)；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二條合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)；12.1.3合同符合法律法規(guī)要求。12.2生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效標(biāo)志：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為合同生效。第十三條合同解釋13.1解釋原則：13.1.1合同條款應(yīng)按照其文字、上下文和目的進(jìn)行解釋?zhuān)?3.1.2如有歧義，應(yīng)作出有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的解釋。13.2解釋依據(jù)：合同解釋?xiě)?yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。13.3解釋方式：合同解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十四條其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意引入的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行中的爭(zhēng)議或完成特定任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；4.1.2提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；4.1.3提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；4.1.4提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求；6.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.3第三方應(yīng)按照合同約定，與甲乙雙方共同履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜；8.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；8.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，履行其職責(zé)，甲乙雙方提供必要的支持和配合。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)；9.2如第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)；11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確列出。第十二條第三方介入的合同變更12.1如第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行變更；12.2第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。第十三條第三方介入的終止13.1如第三方介入的原因消失或合同約定的事項(xiàng)已完成，甲乙雙方可終止第三方介入；13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說(shuō)明一：附件列表：1.食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具、桌椅等，并注明型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確食堂設(shè)施設(shè)備的具體情況，確保乙方按照清單要求進(jìn)行維護(hù)和管理。2.食品安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括食品采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷(xiāo)售、清潔等環(huán)節(jié)的具體操作規(guī)范，以及食品安全事故的預(yù)防和處理措施。附件說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范食堂的食品安全管理，確保食品質(zhì)量。3.服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括食堂服務(wù)的基本要求，如服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間等，以及服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)食堂提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高顧客滿(mǎn)意度。4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方提供的其他相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)證明等。附件說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的食品，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.2違反食品安全管理制度，導(dǎo)致食品安全事故，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定提供食堂場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。2.2未按合同約定支付費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.合同未盡事宜，如涉及法律法規(guī)調(diào)整，應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)各自責(zé)任。5.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。全文完。2024版公寓食堂承包管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.承包范圍與內(nèi)容2.1食堂服務(wù)范圍2.2食堂服務(wù)內(nèi)容2.3承包期限3.食堂運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理制度3.2人員配備與管理3.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)4.食品安全與衛(wèi)生4.1食品采購(gòu)與驗(yàn)收4.2食品加工與儲(chǔ)存4.3食品安全檢查與監(jiān)督5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1食品質(zhì)量要求5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3菜品種類(lèi)與數(shù)量6.價(jià)格與費(fèi)用6.1承包費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：食堂設(shè)施清單11.2附件二：人員配置表11.3附件三：食品安全管理制度12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱(chēng)：_________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日第二條承包范圍與內(nèi)容2.1食堂服務(wù)范圍承包方負(fù)責(zé)公寓食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于食堂的餐飲服務(wù)、衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等工作。2.2食堂服務(wù)內(nèi)容食堂服務(wù)內(nèi)容包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐，以及各類(lèi)特色餐飲服務(wù)。2.3承包期限承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條食堂運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理制度承包方應(yīng)建立健全食堂運(yùn)營(yíng)管理制度，確保食堂的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2人員配備與管理承包方應(yīng)配備充足、合格的食堂工作人員，并對(duì)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)承包方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第四條食品安全與衛(wèi)生4.1食品采購(gòu)與驗(yàn)收承包方應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)食品采購(gòu)，確保食品來(lái)源合法、質(zhì)量合格，并進(jìn)行驗(yàn)收。4.2食品加工與儲(chǔ)存承包方應(yīng)按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食品加工，確保食品衛(wèi)生，合理儲(chǔ)存。4.3食品安全檢查與監(jiān)督承包方應(yīng)定期進(jìn)行食品安全檢查，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。第五條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1食品質(zhì)量要求承包方提供的食品應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得含有違禁物質(zhì)。5.2服務(wù)質(zhì)量要求承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保顧客滿(mǎn)意度。5.3菜品種類(lèi)與數(shù)量承包方應(yīng)提供多樣化的菜品種類(lèi)，并根據(jù)顧客需求調(diào)整菜品數(shù)量。第六條價(jià)格與費(fèi)用6.1承包費(fèi)用承包費(fèi)用為每月____萬(wàn)元，共計(jì)____萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用采用按月支付方式，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第七條違約責(zé)任與處理7.1違約情形1）承包方未按約定提供食品或服務(wù)；2）承包方違反食品安全與衛(wèi)生規(guī)定；3）承包方未按約定支付費(fèi)用；4）其他違反合同約定的情況。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理程序1）違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2）如違約方未采取補(bǔ)救措施，承租方有權(quán)解除合同；3）雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；4）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。8.2合同終止條件1）承包期限屆滿(mǎn)；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.3合同解除與終止后的處理2）承包方應(yīng)退還承租方已支付的預(yù)付款；3）雙方應(yīng)共同清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1）提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理；2）仲裁委員會(huì)組織仲裁；3）仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容1）合同內(nèi)容；2）雙方商業(yè)秘密；3）其他涉及雙方利益的信息。10.2保密義務(wù)1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；2）保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。10.3違約責(zé)任1）違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十一條合同附件11.1附件一：食堂設(shè)施清單1）廚房設(shè)備；2）餐廳設(shè)備；3）儲(chǔ)藏設(shè)備；4）清潔設(shè)備；5）其他設(shè)施。11.2附件二：人員配置表1）廚師；2）服務(wù)員；3）清潔工；4）管理人員；5）其他人員。11.3附件三：食品安全管理制度第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件1）合同雙方簽字蓋章；2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；3）合同簽訂日期。12.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；4）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。12.3合同生效日期合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為：____________________13.2合同變更與補(bǔ)充1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；3）合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第十四條合同簽署與蓋章本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（承租方）蓋章：乙方（承包方）蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的程序1）合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件；3）合同雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；4）第三方介入合同關(guān)系，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3）第三方有權(quán)提出合同履行中的問(wèn)題，并要求合同雙方采取措施予以解決。3.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同監(jiān)督和檢查職責(zé)；2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）第三方責(zé)任限額不適用于因合同一方故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體職責(zé)1）中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽訂合同，提供合同履行的相關(guān)咨詢(xún)和服務(wù)；2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定進(jìn)行；3）評(píng)估方：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4）咨詢(xún)方：為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。5.2第三方介入的具體操作1）第三方介入前，合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和操作流程；2）第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作；3）第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)就第三方的履職情況進(jìn)行評(píng)估。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分1）甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系；2）甲方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；3）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。6.2第三方與乙方的劃分1）乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系；2）乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；3）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系1）合同雙方與第三方之間的關(guān)系基于三方協(xié)議；2）合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性；3）合同雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件1）合同履行完畢；2）合同雙方或第三方提出終止第三方介入；3）出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的處理1）合同雙方與第三方應(yīng)共同清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2）第三方應(yīng)退還合同雙方已支付的報(bào)酬；3）合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括食堂內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為食堂設(shè)備維護(hù)和更新的依據(jù)，應(yīng)定期更新。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出所有食堂工作人員的姓名、職位、入職日期、合同期限、薪資待遇等。說(shuō)明：此表格用于人員管理和薪資核算，應(yīng)保持最新?tīng)顟B(tài)。3.附件三：食品安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)的詳細(xì)操作規(guī)程和衛(wèi)生要求。說(shuō)明：此制度是確保食品安全的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.附件四：食堂服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、顧客投訴處理流程等。說(shuō)明：此規(guī)范是提高服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)廣泛宣傳并貫徹執(zhí)行。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)記錄每月的費(fèi)用支出，包括食材采購(gòu)、人員工資、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。說(shuō)明：此表格用于費(fèi)用的核算和審計(jì)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵事件、問(wèn)題及解決措施。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，應(yīng)定期提交。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，應(yīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供食品或服務(wù)；承包方違反食品安全與衛(wèi)生規(guī)定；承包方未按約定支付費(fèi)用；承租方未按約定提供食堂場(chǎng)地或設(shè)備；第三方未按三方協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小、合同約定等因素綜合確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承包方因設(shè)備故障導(dǎo)致食堂停業(yè)一天，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失，如停業(yè)損失、違約金等；若第三方因未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版公寓食堂承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4承包方與委托方信息2.承包內(nèi)容與范圍2.1食堂運(yùn)營(yíng)管理2.2食材采購(gòu)與儲(chǔ)存2.3食品安全與衛(wèi)生2.4員工培訓(xùn)與管理3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)5.費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1食品質(zhì)量6.2服務(wù)質(zhì)量6.3安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1食堂運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則10.2食材采購(gòu)合同10.3員工培訓(xùn)計(jì)劃10.4其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同附件13.1合同附件1：公寓食堂設(shè)施清單13.2合同附件2：公寓食堂員工名單13.3合同附件3：公寓食堂菜品價(jià)格表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024版公寓食堂承包管理合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.3合同有效期本合同有效期為自2024年2月1日起至2028年1月31日止。1.4承包方與委托方信息承包方：餐飲管理有限公司委托方：公寓物業(yè)管理公司第二條承包內(nèi)容與范圍2.1食堂運(yùn)營(yíng)管理承包方負(fù)責(zé)公寓食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：2.1.1食堂環(huán)境維護(hù)2.1.2菜品制作與供應(yīng)2.1.3服務(wù)員招聘與培訓(xùn)2.1.4食堂安全與衛(wèi)生管理2.2食材采購(gòu)與儲(chǔ)存承包方負(fù)責(zé)食堂食材的采購(gòu)、驗(yàn)收、儲(chǔ)存等工作，確保食材新鮮、安全、合規(guī)。2.3食品安全與衛(wèi)生承包方需遵守國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保食堂食品安全與衛(wèi)生。2.4員工培訓(xùn)與管理承包方負(fù)責(zé)食堂員工的培訓(xùn)與管理，提高員工服務(wù)質(zhì)量和食品安全意識(shí)。第三條承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定，收取食堂運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.1.2在合同有效期內(nèi)，享有食堂運(yùn)營(yíng)管理的自主權(quán)。3.2承包方義務(wù)3.2.1嚴(yán)格按照合同約定，負(fù)責(zé)食堂的運(yùn)營(yíng)管理。3.2.2確保食材采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工等環(huán)節(jié)符合食品安全要求。3.2.3定期向委托方匯報(bào)食堂運(yùn)營(yíng)情況。第四條委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2對(duì)承包方違約行為進(jìn)行處罰。4.2委托方義務(wù)4.2.1向承包方提供食堂運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備。4.2.2配合承包方進(jìn)行食堂運(yùn)營(yíng)管理工作。4.2.3按時(shí)支付食堂運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第五條費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用本合同約定的承包費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式委托方應(yīng)于每月5日前向承包方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。5.3付款時(shí)間承包方應(yīng)在每月5日前向委托方提交上月食堂運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1食品質(zhì)量食堂提供的菜品應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食品新鮮、衛(wèi)生、安全。6.2服務(wù)質(zhì)量6.3安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)食堂應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全與衛(wèi)生相關(guān)法律法規(guī)，確保食堂安全衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任如承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致食堂運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2委托方違約責(zé)任如委托方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的%。7.3違約金違約金最高不超過(guò)應(yīng)付費(fèi)用的%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理9.3.1承包方應(yīng)將食堂設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給委托方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清未了費(fèi)用，包括但不限于食材采購(gòu)款、員工工資等；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)。第十條合同附件10.1合同附件1：公寓食堂設(shè)施清單包括食堂設(shè)備、廚房用具、餐具等的詳細(xì)清單。10.2合同附件2：食材采購(gòu)合同詳細(xì)列明食材供應(yīng)商、采購(gòu)品種、數(shù)量、價(jià)格等信息。10.3合同附件3：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息。10.4其他相關(guān)文件包括但不限于衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。第十二條合同簽署12.1合同簽署人本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表雙方權(quán)利和義務(wù)。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年2月1日。第十三條合同附件13.1合同附件1：公寓食堂設(shè)施清單13.2合同附件2：公寓食堂員工名單13.3合同附件3：公寓食堂菜品價(jià)格表13.4其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與監(jiān)理；1.2.2食材采購(gòu)與質(zhì)量評(píng)估；1.2.3員工培訓(xùn)與資質(zhì)審核；1.2.4食堂運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；1.2.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中的仲裁或調(diào)解。第二條甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中享有必要的權(quán)限和資源，并提供必要的信息和協(xié)助。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不受不合理的干擾或阻礙。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因其疏忽、過(guò)失或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于人民幣萬(wàn)元。3.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，不包括因不可抗力或甲乙雙方共同導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。4.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中所獲得的利益，歸第三方所有，除非合同另有約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)配合第三方的工作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行的第三方協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定。第六條第三方介入的