2024年土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書（含生態(tài)補(bǔ)償）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書（含生態(tài)補(bǔ)償）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地流轉(zhuǎn)期限3.生態(tài)補(bǔ)償條款3.1生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2生態(tài)補(bǔ)償方式3.3生態(tài)補(bǔ)償支付時(shí)間4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利與義務(wù)5.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利5.2土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)5.3土地受讓方權(quán)利5.4土地受讓方義務(wù)6.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同10.2附件二：生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)歸屬14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置土地位于________區(qū)（縣）________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村，具體地塊編號(hào)為________。2.2土地面積土地總面積為________平方米，其中耕地面積為________平方米，林地面積為________平方米。2.3土地用途土地用途為________，流轉(zhuǎn)期限為________年。2.4土地流轉(zhuǎn)期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.生態(tài)補(bǔ)償條款3.1生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，甲方應(yīng)向乙方支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米________元。3.2生態(tài)補(bǔ)償方式生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用將以________方式支付，即每年________日前支付至乙方指定賬戶。3.3生態(tài)補(bǔ)償支付時(shí)間生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間為每年的________月________日。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為________元，包括土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用將以________方式支付，即自合同簽訂之日起________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂之日起________日內(nèi)。5.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利與義務(wù)5.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利甲方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用收取權(quán)，以及根據(jù)國家政策對(duì)土地進(jìn)行合理利用的權(quán)利。5.2土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)足額支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用，確保乙方合法權(quán)益。5.3土地受讓方權(quán)利乙方享有土地使用、收益、流轉(zhuǎn)的權(quán)利，以及根據(jù)合同約定獲得生態(tài)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。5.4土地受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照國家政策合理利用土地，不得擅自改變土地用途；同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除6.1合同變更條件因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同變更與解除程序雙方協(xié)商一致變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序雙方在協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同因變更或解除而終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）簽訂合同終止協(xié)議；（2）辦理土地歸還手續(xù)；（3）結(jié)算未支付的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的________%。10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同10.2附件二：生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議10.3附件三：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為________年________月________日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并參照國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同解釋權(quán)歸屬對(duì)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知（1）書面形式，通過掛號(hào)郵寄或快遞；（2）電子形式，通過電子郵件或傳真。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不當(dāng)時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4合同修改對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.5合同份數(shù)本合同一式________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的________%。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入的原因和目的。18.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在________日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。18.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可開始履行其職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同因變更或解除而終止；（3）第三方完成其職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第七條“爭議解決方式”和“爭議解決程序”的規(guī)定。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年止。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方違反保密義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。22.2解除程序第三方介入合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同要求：詳細(xì)記錄土地流轉(zhuǎn)的各項(xiàng)條款，包括土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用等。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議要求：明確生態(tài)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方式、支付時(shí)間等細(xì)節(jié)。說明：本附件是關(guān)于生態(tài)補(bǔ)償?shù)木唧w約定，有助于確保生態(tài)保護(hù)措施的落實(shí)。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，以證明土地流轉(zhuǎn)的合法性。說明：本附件作為土地權(quán)屬的證明，對(duì)于合同的有效性至關(guān)重要。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是第三方介入的基礎(chǔ)，明確了第三方在合同中的作用和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序和費(fèi)用等。說明：本附件是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件是合同變更的法律文件，有助于確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件是合同解除的法律文件，有助于明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的________%。示例：若甲方應(yīng)于每月1日支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則甲方需支付相當(dāng)于一個(gè)月土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的________%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的________%。示例：若乙方應(yīng)于每年1月1日支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則乙方需支付相當(dāng)于一年生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用的________%作為違約金。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在介入過程中未能按照約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方需賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)歸還土地等，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書（含生態(tài)補(bǔ)償）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.土地流轉(zhuǎn)的范圍和面積3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.2土地流轉(zhuǎn)面積4.土地流轉(zhuǎn)的期限4.1流轉(zhuǎn)起始日期4.2流轉(zhuǎn)終止日期5.土地流轉(zhuǎn)的租金及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)租金5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.生態(tài)補(bǔ)償條款6.1生態(tài)補(bǔ)償金額6.2生態(tài)補(bǔ)償方式6.3生態(tài)補(bǔ)償期限7.土地用途及限制7.1土地用途7.2土地使用限制8.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的結(jié)算與爭議解決8.1費(fèi)用結(jié)算8.2爭議解決9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地流轉(zhuǎn)”指本合同中出讓方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方使用的行為。1.1.2“生態(tài)補(bǔ)償”指因土地流轉(zhuǎn)而對(duì)受讓方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以保障土地生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和恢復(fù)。1.1.3“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.土地流轉(zhuǎn)的范圍和面積3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.1.1土地流轉(zhuǎn)范圍為出讓方擁有的位于____________________的____________________地塊。3.2土地流轉(zhuǎn)面積3.2.1土地流轉(zhuǎn)面積為____________________平方米。4.土地流轉(zhuǎn)的期限4.1流轉(zhuǎn)起始日期4.1.1土地流轉(zhuǎn)起始日期為____________________。4.2流轉(zhuǎn)終止日期4.2.1土地流轉(zhuǎn)終止日期為____________________。5.土地流轉(zhuǎn)的租金及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)租金5.1.1土地流轉(zhuǎn)租金為每平方米____________________元。5.2支付方式5.2.1土地流轉(zhuǎn)租金的支付方式為____________________。5.3支付時(shí)間5.3.1土地流轉(zhuǎn)租金的支付時(shí)間為____________________。6.生態(tài)補(bǔ)償條款6.1生態(tài)補(bǔ)償金額6.1.1生態(tài)補(bǔ)償金額為____________________元。6.2生態(tài)補(bǔ)償方式6.2.1生態(tài)補(bǔ)償方式為____________________。6.3生態(tài)補(bǔ)償期限6.3.1生態(tài)補(bǔ)償期限為____________________。7.土地用途及限制7.1土地用途7.1.1土地用途為____________________。7.2土地使用限制7.2.1土地使用限制為____________________。8.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的結(jié)算與爭議解決8.1費(fèi)用結(jié)算8.1.1土地流轉(zhuǎn)租金及其他相關(guān)費(fèi)用，由受讓方在約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給出讓方。8.1.2生態(tài)補(bǔ)償金按照約定的補(bǔ)償方式，由受讓方在補(bǔ)償期限內(nèi)支付給出讓方。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1出讓方未按約定提供符合合同要求的土地；9.2.1.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)租金或生態(tài)補(bǔ)償金；9.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出讓方未能按約定提供土地或提供不符合合同要求的土地，視為違約行為。10.1.2受讓方未能按約定支付土地流轉(zhuǎn)租金或生態(tài)補(bǔ)償金，視為違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1出讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行部分或全部，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出讓方的送達(dá)地址為：____________________12.2.2受讓方的送達(dá)地址為：____________________13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于土地流轉(zhuǎn)的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、監(jiān)理、糾紛調(diào)解等。15.2范圍15.2.1第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定，或由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方引入第三方的方式16.1引入方式16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動(dòng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，代表甲乙雙方。19.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。19.1.2.2第三方有義務(wù)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。19.1.2.3甲乙雙方有義務(wù)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2.4甲乙雙方有義務(wù)配合第三方履行職責(zé)。20.第三方介入的程序20.1介入程序20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方。20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。20.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方履行完畢其職責(zé)，或因其他原因無法履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可終止第三方介入。21.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供加蓋出讓方公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明出讓方對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。1.2說明：附件1作為合同生效的必要條件之一，必須提供。2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書2.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方共同簽署的土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書，明確流轉(zhuǎn)意愿和具體內(nèi)容。2.2說明：附件2作為合同簽訂的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，明確流轉(zhuǎn)期限、租金、生態(tài)補(bǔ)償?shù)葪l款。3.2說明：附件3作為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。4.生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議4.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、方式、期限等條款。4.2說明：附件4作為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。5.2說明：附件5作為合同的重要組成部分，需三方簽字蓋章。6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證6.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.2說明：附件6作為合同履行情況的證明，需提供。7.土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議7.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、原因等。7.2說明：附件7作為合同變更的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。8.土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議8.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議，明確解除原因、處理方式等。8.2說明：附件8作為合同解除的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。9.2說明：附件9作為合同履行過程中發(fā)生爭議的解決依據(jù)，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出讓方未按約定提供符合合同要求的土地1.1.1責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。1.1.2示例：出讓方未按約定提供符合合同要求的土地，導(dǎo)致受讓方無法正常使用土地，出讓方應(yīng)賠償受讓方因無法使用土地而遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)租金或生態(tài)補(bǔ)償金2.1.1責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。2.1.2示例：受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)3.1.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.1.2示例：第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.1.1責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書（含生態(tài)補(bǔ)償）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.生態(tài)補(bǔ)償條款4.1生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2生態(tài)補(bǔ)償支付方式4.3生態(tài)補(bǔ)償期限5.土地用途變更及審批5.1土地用途變更條件5.2土地用途變更審批流程5.3土地用途變更后的補(bǔ)償6.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2不可抗力解除6.3違約解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同解釋權(quán)11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單13.1附件1：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件2：生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議13.3附件3：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件1摘要14.2附件2摘要14.3附件3摘要第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：____________________土地面積：____________________（畝）2.2土地用途土地用途：____________________2.3土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限：____________________（年）3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：____________________（元）3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：____________________3.3付款時(shí)間及期限付款時(shí)間：____________________付款期限：____________________4.生態(tài)補(bǔ)償條款4.1生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________（元/畝）4.2生態(tài)補(bǔ)償支付方式生態(tài)補(bǔ)償支付方式：____________________4.3生態(tài)補(bǔ)償期限生態(tài)補(bǔ)償期限：____________________（年）5.土地用途變更及審批5.1土地用途變更條件土地用途變更條件：____________________5.2土地用途變更審批流程土地用途變更審批流程：____________________5.3土地用途變更后的補(bǔ)償土地用途變更后的補(bǔ)償：____________________6.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商解除條件：____________________6.2不可抗力解除不可抗力解除條件：____________________6.3違約解除違約解除條件：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：____________________7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書面通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件合同終止條件：土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件附件1：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議附件2：生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議附件3：其他相關(guān)文件10.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵箱等方式進(jìn)行。10.3合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，若合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管本合同一式______份，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，不得遺失。13.合同附件清單13.1附件1：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件2：生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議13.3附件3：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件1摘要附件1詳細(xì)規(guī)定了土地流轉(zhuǎn)的具體條款，包括土地面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用及支付方式等。14.2附件2摘要附件2明確了生態(tài)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限，保障了生態(tài)補(bǔ)償?shù)膱?zhí)行。14.3附件3摘要附件3包含了其他與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的文件，如土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的而介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)；2.生態(tài)補(bǔ)償咨詢及評(píng)估服務(wù)；3.法律咨詢及代理服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同目的。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方共同選擇合適的第三方；2.雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；3.第三方按照合同約定提供服務(wù)；4.甲乙雙方監(jiān)督第三方履行服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同約定確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)等過程中，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、