2024套房租賃合同范本-含家具家電配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租賃合同范本含家具家電配置本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立1.2合同生效2.租賃物基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修及配置3.家具家電配置3.1家具配置3.2家電配置4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：家具家電清單12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃物基本情況2.1房屋位置租賃物位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室。2.2房屋面積租賃物建筑面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃物為______結(jié)構(gòu)，具體為______。2.4房屋裝修及配置家具：______、______、______等；家電：______、______、______等。3.家具家電配置3.1家具配置1.1床1.2衣柜1.3桌椅1.4書架1.5沙發(fā)1.6電視柜1.7餐桌椅1.8餐具柜1.9鞋柜1.10電腦桌3.2家電配置2.1空調(diào)2.2冰箱2.3洗衣機(jī)2.4電視機(jī)2.5微波爐2.6電熱水器2.7燃?xì)庠?.8電飯煲2.9電水壺2.10電磁爐4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)_____元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。6.押金及退還6.1押金金額本合同約定的押金為人民幣_(tái)_____元。6.2押金退還條件乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.使用及維護(hù)7.1使用范圍乙方在租賃期間僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.2維護(hù)責(zé)任租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃人違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租人違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2.2甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：家具家電清單12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金本合同中約定的違約金為實(shí)際損失的賠償，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方實(shí)際損失。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署方代表甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約解除等情況終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指為甲方提供房屋租賃服務(wù)、為乙方提供租賃咨詢、為雙方提供擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保金額不低于租賃物價(jià)值的______%，并在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，有權(quán)通知甲方或乙方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1甲方或乙方如需中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)，并收取約定的中介服務(wù)費(fèi)。16.1.3中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.2擔(dān)保服務(wù)16.2.1甲方或乙方如需擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的擔(dān)保公司。16.2.2擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，并在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2.3擔(dān)保公司有權(quán)要求甲方或乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。16.3評(píng)估服務(wù)16.3.1甲方或乙方如需評(píng)估服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。17.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)擔(dān)保金額。17.3第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由合同約定或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局，包括房間、門窗、家具家電的位置和尺寸。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列出租賃物中包含的家具和家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)家具家電的配置情況，作為租賃雙方交接時(shí)的核對(duì)依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范擔(dān)保公司的擔(dān)保行為，確保租賃雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：提供租賃物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方同意的條款。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更過(guò)程，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障租賃雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)逾期支付租金的利息。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金______%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受______元的損失，甲方應(yīng)支付______元的賠償金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低______元，乙方應(yīng)賠償甲方______元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成租賃手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受______元的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償乙方______元。全文完。2024套房租賃合同范本含家具家電配置1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)租條件3.3租賃提前終止4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2房屋押金及退還4.3物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2家具家電使用規(guī)定5.3房屋維修責(zé)任6.家具家電配置與使用6.1家具家電品牌及型號(hào)6.2家具家電維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3家具家電損壞賠償7.乙方入住與退房7.1入住手續(xù)與時(shí)間7.2退房手續(xù)與時(shí)間7.3退房時(shí)房屋及家具家電狀態(tài)檢查8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同生效與失效12.1合同生效日期12.2合同失效日期12.3合同解除后的處理13.合同附件簽署與備案13.1附件簽署13.2附件備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米。2.3房屋面積房屋實(shí)際使用面積____平方米，其中居住面積____平方米，其他面積____平方米。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人為甲方，房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃續(xù)租條件租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。3.3租賃提前終止任何一方在租賃期內(nèi)單方面終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____元，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2房屋押金及退還乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。4.3物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2家具家電使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)家具家電，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出售，如因乙方原因造成家具家電損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3房屋維修責(zé)任房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任，在保修期內(nèi)的由生產(chǎn)廠商承擔(dān)，保修期外的由甲方承擔(dān)；（3）乙方在使用過(guò)程中造成的房屋及家具家電損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.家具家電配置與使用6.1家具家電品牌及型號(hào)甲方提供的家具家電如下：（1）床：____型號(hào)；（2）衣柜：____型號(hào)；（3）餐桌：____型號(hào)；（4）電視：____型號(hào)；（5）冰箱：____型號(hào)；（6）洗衣機(jī)：____型號(hào)；（7）熱水器：____型號(hào)；（8）其他：____型號(hào)。6.2家具家電維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)家具家電的日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е录揖呒译姄p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3家具家電損壞賠償家具家電的損壞賠償按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）家具家電在正常使用過(guò)程中發(fā)生的自然磨損，乙方無(wú)需賠償；（2）因乙方原因?qū)е录揖呒译姄p壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)同類產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行賠償；（3）甲方提供的家具家電如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修或更換。7.乙方入住與退房7.1入住手續(xù)與時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)完成入住手續(xù)，入住時(shí)間為____年____月____日。7.2退房手續(xù)與時(shí)間租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理退房手續(xù)，退房時(shí)間為____年____月____日。7.3退房時(shí)房屋及家具家電狀態(tài)檢查乙方退房時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定進(jìn)行房屋及家具家電狀態(tài)檢查：（1）房屋應(yīng)保持整潔，無(wú)損壞；（2）家具家電應(yīng)保持完好，功能正常；（3）乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清空，不影響甲方重新出租。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）房屋用途變更；（2）租金調(diào)整；（3）房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施重大變更；（4）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。8.2合同解除條件（1）甲方有房屋權(quán)屬糾紛或房屋被查封、扣押等法律禁止出租的情形；（2）乙方拖欠租金超過(guò)____日；（3）乙方有嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定的行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供房屋或提供房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）損壞房屋或家具家電，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違反房屋使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、強(qiáng)制履行等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述包括房屋的裝修情況、家具家電的品牌、型號(hào)、新舊程度等。11.2附件二：家具家電清單詳細(xì)列出甲方提供的家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議包括物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)繳納協(xié)議等。12.合同生效與失效12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效日期租賃期滿或合同解除后，本合同失效。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同附件簽署與備案13.1附件簽署附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分。13.2附件備案雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將本合同及附件報(bào)送相關(guān)管理部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜如合同內(nèi)容與本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議不一致，以附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；（2）甲乙雙方根據(jù)合同約定，委托第三方進(jìn)行特定服務(wù)；（3）第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，主動(dòng)介入合同履行。15.3第三方介入條件（1）不違反法律法規(guī)和合同約定；（2）不影響甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）在合同履行完畢后，要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，但第三方可參與合同履行。19.2合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.3合同履行監(jiān)督第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的裝修情況，包括墻面、地面、天花板等；列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如燈具、插座、門窗等；描述家具家電的品牌、型號(hào)、新舊程度等；描述房屋周邊環(huán)境，如交通便利性、周邊設(shè)施等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確房屋現(xiàn)狀，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等；列出家具家電的購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格等；列出家具家電的保修期限、保修方式等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確家具家電的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；水電費(fèi)繳納協(xié)議：明確水電費(fèi)的繳納方式、繳費(fèi)周期等；其他協(xié)議：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他協(xié)議。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；未按時(shí)收取租金；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房屋或家具家電；違反房屋使用規(guī)定；未按時(shí)辦理退房手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方損壞房屋或家具家電，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按時(shí)辦理退房手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因延遲入住造成的損失；若乙方損壞房屋內(nèi)的家具，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用或購(gòu)買同類家具的費(fèi)用。全文完。2024套房租賃合同范本含家具家電配置2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用范圍與限制1.7家具家電配置清單1.8裝修及維修責(zé)任1.9水電煤氣費(fèi)承擔(dān)方式1.10暫住證辦理及費(fèi)用1.11約定事項(xiàng)1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房東方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住址。1.1.2租客方：姓名，身份證號(hào)，聯(lián)系方式，住址。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具體門牌號(hào)，所在小區(qū)名稱。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層/高層，戶型。1.2.4房屋裝修狀況：簡(jiǎn)裝/精裝。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：共計(jì)月數(shù)。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣元。1.4.2支付方式：每月/季/年支付。1.4.3支付日期：每月/季/年具體日期。1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：人民幣元。1.5.2押金退還條件：1.5.2.1租賃期滿，租客無(wú)違約行為；1.5.2.2房屋及家具家電狀況良好，無(wú)損壞；1.5.2.3租客提前解除合同，需提前一個(gè)月通知房東。1.6房屋使用范圍與限制1.6.1租客有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及家具家電。1.6.2租客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。1.6.3租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。1.6.4租客不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.7家具家電配置清單1.7.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。1.7.2家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。1.7.3配置清單詳見附件一。1.8裝修及維修責(zé)任1.8.1房屋及家具家電的裝修、維修責(zé)任由房東承擔(dān)。1.8.2租客在使用過(guò)程中造成損壞的，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8.3房屋及家具家電的正常磨損，由房東承擔(dān)。1.9水電煤氣費(fèi)承擔(dān)方式1.9.1水電煤氣費(fèi)由租客承擔(dān)。1.9.2水電煤氣費(fèi)結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算。1.9.3水電煤氣費(fèi)繳納期限：每月/季/年具體日期。1.10暫住證辦理及費(fèi)用1.10.1租客需在入住后一個(gè)月內(nèi)辦理暫住證。1.10.2暫住證辦理費(fèi)用由租客承擔(dān)。1.10.3辦理暫住證過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由租客承擔(dān)。1.11約定事項(xiàng)1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.11.2雙方同意在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家最新政策執(zhí)行。1.12違約責(zé)任1.12.1如租客違約，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為租金總額的20%。1.12.2如房東違約，應(yīng)向租客支付違約金，違約金為租金總額的20%。1.13爭(zhēng)議解決1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：8.1租客方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。8.2租客方應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。8.3租客方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知房東并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4租客方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期未繳納，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。8.5租客方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得房東同意，并承擔(dān)寵物飼養(yǎng)的一切責(zé)任。8.6租客方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持公共區(qū)域整潔。8.7租客方在租賃期間如需裝修房屋，應(yīng)事先征得房東同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.8租客方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。8.9房東應(yīng)保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。8.10房東應(yīng)保證房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.11房東應(yīng)按時(shí)提供水電煤氣等生活必需設(shè)施，如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。8.12房東不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知租客，并經(jīng)租客同意。8.13本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.14本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.15合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.16本合同如有未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.17本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家最新政策執(zhí)行。8.18本合同自簽訂之日起，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.19爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.20合同附件：附件一（家具家電配置清單）8.21合同生效日期：年月日8.22合同簽訂地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方，指在甲乙雙方簽訂合同過(guò)程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的必要性1.2.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可自愿選擇引入第三方，以保障合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。1.3第三方介入的具體條款1.3.1第三方介入應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方同意，并書面明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。1.4第三方的職責(zé)1.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。1.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。1.5第三方的權(quán)利1.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。1.5.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。1.6第三方的責(zé)任1.6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。1.6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。1.7第三方的責(zé)任限額1.7.1第三方的責(zé)任限額為合同金額的10%，且最高不超過(guò)人民幣五十萬(wàn)元。1.7.2第三方的責(zé)任限額在本合同附件二中明確列示。1.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。1.8.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。1.8.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.9第三方介入的程序1.9.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可約定引入第三方，并明確第三方的介入時(shí)間。1.9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。1.9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。1.10第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。1.10.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確列示。1.11第三方介入的解除1.11.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為第三方介入不再必要，可協(xié)商解除