2024年度墻體租賃合同附帶墻體照明及夜景工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墻體租賃合同，附帶墻體照明及夜景工程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.墻體租賃范圍及位置2.1墻體租賃具體位置2.2墻體租賃面積3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金支付方式3.4租金金額4.墻體照明及夜景工程描述4.1照明工程內(nèi)容4.2夜景工程內(nèi)容5.工程設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求6.工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：墻體租賃及夜景工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.墻體租賃范圍及位置2.1墻體租賃具體位置租賃墻體位于________________________2.2墻體租賃面積租賃墻體面積共計(jì)____________________平方米3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_________________________。3.4租金金額租金總額為人民幣_(tái)___________________元，分____期支付，每期金額為人民幣_(tái)___________________元。4.墻體照明及夜景工程描述4.1照明工程內(nèi)容包括但不限于_________________________。4.2夜景工程內(nèi)容包括但不限于_________________________。5.工程設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)要求工程設(shè)計(jì)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具體設(shè)計(jì)要求詳見附件一。5.2施工要求施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。6.工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。6.2驗(yàn)收程序工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可交付甲方使用。6.3交付時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成交付。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)完成工程或交付工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的_____%。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同或部分條款。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并附上相關(guān)證明材料。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：墻體租賃及夜景工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為________________________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，與本合同相關(guān)或?yàn)檫_(dá)成合同目的而介入本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要引入的合作伙伴；（2）為履行合同目的，第三方提供產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)支持；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并對(duì)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更通知任何一方要求變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息及同意介入本合同的文件。16.2第三方變更程序16.2.1接到變更通知后，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。16.2.2雙方同意變更后，原第三方應(yīng)退出，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同要求而給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。17.2第三方責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議的解決，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，第三方爭(zhēng)議也可以提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。19.第三方退出合同19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同被解除；（3）第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出合同應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方。19.2.2通知發(fā)出后，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同終止后的相關(guān)工作。20.其他約定事項(xiàng)20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。20.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。20.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墻體租賃及夜景工程圖紙要求：詳細(xì)展示墻體租賃范圍、照明及夜景工程的具體設(shè)計(jì)圖、工程量清單等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是工程實(shí)施和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，以及對(duì)應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)。說(shuō)明：此附件用于計(jì)算工程總成本，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的費(fèi)用透明。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方的基本信息、介入原因、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容的明確。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明工程已按照合同要求完成，為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算和交付提供依據(jù)。6.附件六：違約金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、違約金計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于明確違約金的具體計(jì)算方式，確保違約責(zé)任的落實(shí)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，減少合同履行過(guò)程中的糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金；未按合同約定完成工程；提供的墻體不符合合同約定；違反合同約定的其他行為。乙方違約：未按時(shí)交付工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按時(shí)支付第三方費(fèi)用；違反合同約定的其他行為。第三方違約：提供的產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定；未按合同約定履行義務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行評(píng)估。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償甲方_____%的損失。全文完。2024年度墻體租賃合同，附帶墻體照明及夜景工程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.墻體租賃范圍2.2.照明及夜景工程概述3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.使用范圍及用途6.1.墻體使用范圍6.2.照明及夜景工程用途6.3.限制性條款7.照明及夜景工程維護(hù)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同生效11.3.合同變更12.合同附件12.1.墻體租賃平面圖12.2.照明及夜景工程效果圖12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1.簽署日期13.2.合同生效條件13.3.合同生效日期14.合同解除及終止通知14.1.通知方式14.2.通知期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的物2.1.墻體租賃范圍2.1.1.租賃墻體位置：2.1.2.租賃墻體面積：2.1.3.租賃墻體結(jié)構(gòu)：2.2.照明及夜景工程概述2.2.1.照明工程包括：2.2.2.夜景工程包括：2.2.3.工程設(shè)計(jì)風(fēng)格：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.任何一方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元整4.2.支付方式：4.2.1.每季度支付一次租金，每次支付人民幣元整。4.2.2.支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的10日前。4.3.逾期支付4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之二的違約金。5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.1.1.水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.1.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.2.1.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算。5.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1.其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。5.3.2.其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.使用范圍及用途6.1.墻體使用范圍6.1.1.承租方僅可在租賃墻體內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。6.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得在墻體上懸掛、張貼與廣告宣傳無(wú)關(guān)的物品。6.2.照明及夜景工程用途6.2.1.照明及夜景工程僅用于廣告宣傳。6.2.2.未經(jīng)出租方同意，不得改變照明及夜景工程的設(shè)計(jì)和用途。7.照明及夜景工程維護(hù)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)照明及夜景工程的日常維護(hù)。7.1.2.出租方負(fù)責(zé)照明及夜景工程的設(shè)施設(shè)備更換和維修。7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)照明及夜景工程的清潔和保養(yǎng)。7.2.2.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)照明及夜景工程進(jìn)行任何改動(dòng)。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.1.承租方未按照合同約定支付租金；8.1.1.2.承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益；8.1.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.2.1.出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)；8.1.2.2.出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方權(quán)益。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，合同終止。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2.出租方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。9.2.2.承租方違反合同約定，損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.除非合同另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物平面圖、照明及夜景工程效果圖等。11.2.合同生效11.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.合同變更11.3.1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1.墻體租賃平面圖12.2.照明及夜景工程效果圖12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同生效條件13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)額外生效條件。13.3.合同生效日期13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除及終止通知14.1.通知方式14.1.1.任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.2.通知期限14.2.1.解除或終止合同的通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須基于合同雙方的共同同意，且符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。15.2.2.第三方介入的目的應(yīng)是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方介入的類型15.3.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。15.3.2.咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.3.監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同雙方的履約行為符合合同約定。15.3.4.評(píng)估方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。16.第三方介入的程序16.1.合同雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。16.2.合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責(zé)。16.3.第三方應(yīng)按照合同約定和合同雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額17.3.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、合同金額等因素確定。17.3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方合法權(quán)益。18.1.2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方應(yīng)服從乙方的管理，不得損害乙方合法權(quán)益。18.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.第三方介入的變更與解除19.1.合同雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更。19.2.合同一方提出解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方和第三方，并說(shuō)明理由。19.3.第三方介入的解除，不影響合同其他條款的效力。20.保密條款20.1.第三方在介入過(guò)程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。20.2.保密期限自合同終止之日起不少于三年。21.法律適用與爭(zhēng)議解決21.1.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。21.2.合同雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墻體租賃平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃墻體的具體位置、尺寸和邊界。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃標(biāo)的物的具體范圍，便于合同雙方和第三方進(jìn)行確認(rèn)和監(jiān)督。2.照明及夜景工程效果圖要求：展示照明及夜景工程的整體效果，包括燈光設(shè)計(jì)、色彩搭配等。說(shuō)明：效果圖用于直觀展示工程完成后的預(yù)期效果，有助于合同雙方和第三方對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)估。3.合同雙方身份證明文件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：身份證明文件用于確認(rèn)合同雙方的合法身份，確保合同的合法有效性。4.合同簽訂地點(diǎn)證明文件要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：簽訂地點(diǎn)證明文件用于確認(rèn)合同簽訂的合法性，便于日后爭(zhēng)議解決。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和作用，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。6.水電費(fèi)結(jié)算清單要求：列出水電費(fèi)用的具體金額、結(jié)算周期和支付時(shí)間。說(shuō)明：結(jié)算清單用于明確水電費(fèi)用的結(jié)算方式和支付時(shí)間，便于合同雙方進(jìn)行費(fèi)用管理。7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算清單要求：列出網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的具體金額、結(jié)算周期和支付時(shí)間。說(shuō)明：結(jié)算清單用于明確網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的結(jié)算方式和支付時(shí)間，便于合同雙方進(jìn)行費(fèi)用管理。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為未按時(shí)支付租金。違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途。未按合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備。1.2.乙方違約行為未按時(shí)支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。違反合同約定，損壞租賃標(biāo)的物。未按合同約定履行維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任逾期支付租金的，每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之二的違約金。擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，賠償乙方因此遭受的損失。未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備的，賠償乙方因此遭受的損失。2.2.乙方違約責(zé)任逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用千分之二的違約金。損壞租賃標(biāo)的物的，賠償甲方因此遭受的損失。未按時(shí)履行維修義務(wù)的，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1.甲方違約示例甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前支付租金，但逾期支付至第二個(gè)月，則需支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之二的違約金。3.2.乙方違約示例乙方應(yīng)在每月底前支付水電費(fèi)，但逾期支付至下月，則需支付相當(dāng)于應(yīng)付水電費(fèi)千分之二的違約金。全文完。2024年度墻體租賃合同，附帶墻體照明及夜景工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.墻體租賃基本情況2.1租賃墻體位置2.2租賃墻體面積2.3租賃期限3.墻體照明及夜景工程情況3.1照明工程3.2夜景工程4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3退還條件及方式6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1墻體租賃位置圖13.2墻體照明及夜景工程圖紙14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理原則14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.墻體租賃基本情況2.1租賃墻體位置：甲方位于市的地點(diǎn)的墻體。2.2租賃墻體面積：租賃墻體總面積為平方米。2.3租賃期限：自年月日至年月日。3.墻體照明及夜景工程情況3.1照明工程：乙方負(fù)責(zé)在租賃墻體上進(jìn)行照明設(shè)施安裝，包括但不限于LED燈光、燈光控制系統(tǒng)等。3.2夜景工程：乙方負(fù)責(zé)在租賃墻體上進(jìn)行夜景工程設(shè)計(jì)和施工，包括但不限于燈光秀、投影畫面等。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及方式履行付款義務(wù)。5.租賃保證金5.1保證金金額：乙方需支付人民幣萬(wàn)元作為租賃保證金。5.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。5.3退還條件及方式：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行墻體照明及夜景工程的設(shè)計(jì)和施工。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃墻體進(jìn)行照明及夜景工程。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成墻體照明及夜景工程。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。7.違約責(zé)任7.1違約行為乙方未按約定時(shí)間支付租金的；乙方未按約定完成墻體照明及夜景工程的；乙方違反合同約定，造成甲方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方未按約定完成墻體照明及夜景工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的百分之二十。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后十日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）合同解除后，合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同租賃期限自年月日至年月日。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知送達(dá)對(duì)方后生效。11.3合同附件（1）墻體租賃位置圖；（2）墻體照明及夜景工程圖紙；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)。12.3簽署人甲方：________________乙方：________________13.合同附件13.1墻體租賃位置圖13.2墻體照明及夜景工程圖紙14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理原則本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如合同附件與本合同內(nèi)容有沖突，以合同附件為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、監(jiān)督管理、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同達(dá)成，并監(jiān)督合同的履行。中介方不參與合同的直接履行，其職責(zé)限于提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見，并要求乙方進(jìn)行整改。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.2.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的咨詢和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方變更與替換17.1變更條件如因第三方自身原因或合同履行需要，任何一方可提出更換第三方。17.2變更程序變更第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對(duì)方。17.3替換