2024年某建筑公司與工程發(fā)包方之間的建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某建筑公司與工程發(fā)包方之間的建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（工程發(fā)包方）1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.1工程進(jìn)度安排3.2工程交付時(shí)間第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1施工許可5.2施工人員及材料5.3質(zhì)量保障5.4安全防護(hù)第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1提供施工條件6.2支付合同金額6.3工程變更第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的生效、履行和終止10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和修改14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建筑公司）是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的建筑企業(yè)，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的建筑施工資質(zhì)證書(shū)。1.2乙方（工程發(fā)包方）是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件，作為工程項(xiàng)目的發(fā)包方。1.3工程地點(diǎn)是指乙方指定的施工地點(diǎn)，具體位置和范圍應(yīng)在合同附件中詳細(xì)標(biāo)注。1.4工程內(nèi)容是指根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)完成的建筑工程施工內(nèi)容，包括土建、裝修、安裝等工程項(xiàng)目，具體工程量和要求應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額是指雙方約定的工程總價(jià)款，其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。合同金額應(yīng)在合同附件中明確標(biāo)注。2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。2.3支付時(shí)間是指乙方按照合同約定的工程進(jìn)度和交付時(shí)間，分期支付合同金額的的具體時(shí)間安排，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。第三條工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.1工程進(jìn)度安排是指雙方根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，共同制定并書(shū)面約定的工程進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工，具體工程進(jìn)度安排應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。3.2工程交付時(shí)間是指甲方完成所有施工內(nèi)容，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，將工程項(xiàng)目交付給乙方的具體時(shí)間。工程交付時(shí)間應(yīng)在合同附件中明確標(biāo)注。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求是指乙方對(duì)甲方施工的工程項(xiàng)目所提出的質(zhì)量要求，包括工程項(xiàng)目的使用功能、外觀標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)安全等。具體質(zhì)量要求應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同約定并書(shū)面明確的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和乙方驗(yàn)收。具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1施工許可是指甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理施工許可證和其他必要的施工手續(xù)。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得施工許可證，并保證施工過(guò)程中的合法合規(guī)。5.2施工人員及材料是指甲方應(yīng)按照合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并提供合格的施工材料。甲方應(yīng)對(duì)施工人員的素質(zhì)和技能負(fù)責(zé)，并對(duì)施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。5.3質(zhì)量保障是指甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工的工程質(zhì)量。甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4安全防護(hù)是指甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的工人安全和工程安全。甲方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1提供施工條件是指乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方的施工提供必要的條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)、施工用水電、施工道路等。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生負(fù)責(zé)，并保障甲方的正常施工。6.2支付合同金額是指乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)支付合同金額。乙方未按時(shí)支付合同金額的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3工程變更是指在合同履行過(guò)程中，乙方提出對(duì)工程項(xiàng)目的變更要求。乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書(shū)面確認(rèn)工程變更的內(nèi)容和影響。如工程變更導(dǎo)致合同金額和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約是指甲方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。如甲方未按照約定的工期完成施工、未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未按照約定的支付方式支付合同金額等。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約是指乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。如乙方未按照約定的支付時(shí)間支付合同金額、未按照約定的工程變更要求進(jìn)行變更、未提供施工條件等。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式是指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。9.2訴訟管轄是指當(dāng)雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交的法院管轄。雙方應(yīng)在合同中約定明確的訴訟管轄法院。第十條合同的生效、履行和終止10.1合同生效條件是指合同何時(shí)開(kāi)始生效。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行期限是指雙方按照合同約定履行義務(wù)的期限。雙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等履行期限履行義務(wù)。10.3合同終止條件是指合同何時(shí)終止。合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容是指雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密期限是指雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬是指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。除非雙方另有約定，否則知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任是指當(dāng)一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任。侵權(quán)方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果是指不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的補(bǔ)救措施。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和修改是指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的補(bǔ)充和修改。任何補(bǔ)充和修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓是指合同的權(quán)利和義務(wù)是否可以繼承和轉(zhuǎn)讓。除非雙方另有約定，否則合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。14.3法律適用是指合同適用的法律法規(guī)。本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律另有規(guī)定的除外。14.4合同附件是指合同的附件，包括工程圖紙、工程量清單、材料規(guī)格書(shū)等。附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。1.3第三方介入包括但不限于第三方提供的咨詢(xún)、建議、監(jiān)督、檢驗(yàn)、鑒定、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)是指第三方在介入過(guò)程中應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、確保工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題等。2.2第三方介入的權(quán)利是指第三方在介入過(guò)程中依法享有的權(quán)利，包括但不限于獲取合同信息、要求甲方提供必要資料、參與工程驗(yàn)收等。2.3第三方介入的利益是指第三方在介入過(guò)程中可能獲得的利益，包括但不限于報(bào)酬、獎(jiǎng)勵(lì)、利益分成等。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制，并提交給乙方備案。3.2甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行義務(wù)的責(zé)任。3.3乙方應(yīng)支付第三方約定的報(bào)酬，并按照合同約定履行支付義務(wù)。3.4第三方不得單獨(dú)與乙方進(jìn)行任何形式的交易或約定，所有合同變更、補(bǔ)充或終止均需經(jīng)過(guò)甲方同意。3.5第三方介入不得影響甲方和乙方之間的合同履行，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因違約、侵權(quán)或其他原因應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限制。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3第三方同意按照甲乙雙方的約定承擔(dān)責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)有任何超越本合同的承諾或行為。5.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過(guò)仲裁或訴訟解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止是指第三方在合同履行完成后或合同解除后的行為。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程保修、結(jié)算等。6.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入情況進(jìn)行評(píng)估，并互相通報(bào)評(píng)估結(jié)果。第七條第三方介入的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1第三方介入過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，應(yīng)按照本合同第十一條和第十二條的約定處理。7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過(guò)仲裁或訴訟解決。第九條合同的補(bǔ)充和修改9.1甲方、乙方與第三方之間的任何補(bǔ)充和修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2補(bǔ)充和修改的內(nèi)容不得與本合同的原則和精神相違背，且需經(jīng)甲乙雙方同意。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入相關(guān)的條款適用中華人民共和國(guó)法律，法律另有規(guī)定的除外。10.2因本合同及第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過(guò)仲裁或訴訟解決。第十一條合同附件11.1本合同的附件包括但不限于第三方介入的書(shū)面協(xié)議、第三方提供的專(zhuān)業(yè)報(bào)告、工程圖紙等。11.2附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、履行和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。12.3本合同在履行完畢所有義務(wù)后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同2.工程圖紙3.工程量清單4.材料規(guī)格書(shū)5.施工方案6.施工計(jì)劃7.施工許可證8.施工人員名單及資質(zhì)證明9.施工材料合格證明10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.質(zhì)量保證承諾書(shū)12.安全防護(hù)措施方案13.支付時(shí)間表14.違約責(zé)任條款15.爭(zhēng)議解決方式16.第三方介入的書(shū)面協(xié)議17.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明18.保密協(xié)議19.不可抗力條款20.合同補(bǔ)充和修改記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定工期完成施工責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如甲方未能按時(shí)完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如甲方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.甲方未按約定支付合同金額責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付合同金額。如甲方未能按時(shí)支付合同金額，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。4.乙方未按約定支付合同金額責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付合同金額。如乙方未能按時(shí)支付合同金額，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.乙方未按約定提供施工條件責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供施工條件。如乙方未能提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.乙方提出工程變更要求責(zé)任認(rèn)定：乙方提出工程變更要求應(yīng)提前與甲方溝通，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。如乙方未經(jīng)協(xié)商擅自提出工程變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲方和乙方之間達(dá)成的建筑工程施工的