2024年智慧社區(qū)建設(shè)投資合作框架協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)建設(shè)投資合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及定義1.2合作方定義1.3術(shù)語(yǔ)和定義2.項(xiàng)目背景和目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目預(yù)期成果3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.投資與合作模式4.1投資方式4.2合作模式4.3投資額度5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.2項(xiàng)目實(shí)施步驟5.3項(xiàng)目進(jìn)度安排6.技術(shù)與產(chǎn)品6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2產(chǎn)品要求6.3技術(shù)支持與服務(wù)7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理體系8.3運(yùn)營(yíng)支持9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.解除合同13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用15.其他約定15.1通知方式15.2合同生效15.3合同修改與補(bǔ)充15.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及定義1.2合作方定義本合同中的合作方包括甲方（投資方）和乙方（建設(shè)方）。1.3術(shù)語(yǔ)和定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：物聯(lián)網(wǎng)：指通過(guò)信息傳感設(shè)備，按照約定的協(xié)議，將任何物品與網(wǎng)絡(luò)相連接，進(jìn)行信息交換和通信，以實(shí)現(xiàn)智能化識(shí)別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。大數(shù)據(jù)：指在獲取、存儲(chǔ)、管理、分析和挖掘過(guò)程中，數(shù)據(jù)量巨大，類(lèi)型多樣，價(jià)值密度低，需要新型處理模式才能具有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值的數(shù)據(jù)集合。云計(jì)算：指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)按需獲取計(jì)算資源，包括硬件、軟件、數(shù)據(jù)、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)等，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)伸縮、易于管理和按需服務(wù)的計(jì)算模式。2.項(xiàng)目背景和目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)建設(shè)日益受到重視。為響應(yīng)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，提高社區(qū)管理水平，滿(mǎn)足居民日益增長(zhǎng)的生活需求，特開(kāi)展本智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)提升社區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量；實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理的智能化和現(xiàn)代化；促進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展；為居民提供便捷、高效、安全的社區(qū)服務(wù)。2.3項(xiàng)目預(yù)期成果項(xiàng)目預(yù)期成果包括：完成智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；建立健全智慧社區(qū)管理體系；提升社區(qū)服務(wù)質(zhì)量和效率；提高居民滿(mǎn)意度和幸福感。3.合作內(nèi)容3.1合作范圍智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；智慧社區(qū)管理平臺(tái)開(kāi)發(fā)；智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)研發(fā)；智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。3.2合作方式本合作方式采用投資合作模式，甲方提供項(xiàng)目投資，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.3合作期限本合作期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。4.投資與合作模式4.1投資方式甲方以貨幣形式投入項(xiàng)目，投資總額為人民幣萬(wàn)元。4.2合作模式本合作模式采用投資分成模式，雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。4.3投資額度甲方投資額度為人民幣萬(wàn)元，乙方自籌資金為人民幣萬(wàn)元。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目分為三個(gè)階段實(shí)施：設(shè)計(jì)階段：完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告編制等工作；建設(shè)階段：完成智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、應(yīng)用系統(tǒng)開(kāi)發(fā)等工作；運(yùn)營(yíng)階段：完成智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。5.2項(xiàng)目實(shí)施步驟本項(xiàng)目實(shí)施步驟如下：甲方提供投資資金；乙方完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告編制等工作；雙方共同確定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；乙方組織項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，進(jìn)入運(yùn)營(yíng)階段。5.3項(xiàng)目進(jìn)度安排本項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月；建設(shè)階段：12個(gè)月；運(yùn)營(yíng)階段：12個(gè)月。6.技術(shù)與產(chǎn)品6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、安全可靠。6.2產(chǎn)品要求智能家居產(chǎn)品：具備遠(yuǎn)程控制、安全防護(hù)、節(jié)能環(huán)保等功能；智慧社區(qū)管理系統(tǒng)：具備數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析、信息推送、用戶(hù)管理等功能；智能安防系統(tǒng)：具備視頻監(jiān)控、門(mén)禁管理、應(yīng)急處理等功能。6.3技術(shù)支持與服務(wù)乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于：技術(shù)培訓(xùn)；故障排除；軟件升級(jí)；維護(hù)保養(yǎng)。8.運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式用戶(hù)服務(wù)；設(shè)施維護(hù)；安全管理；數(shù)據(jù)分析；應(yīng)用系統(tǒng)維護(hù)。8.2管理體系組織架構(gòu)；管理制度；服務(wù)規(guī)范；安全管理制度；質(zhì)量控制體系。8.3運(yùn)營(yíng)支持人員培訓(xùn)；技術(shù)支持；資源配置；應(yīng)急處理。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；政策風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)策略。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避；風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移；風(fēng)險(xiǎn)緩解；風(fēng)險(xiǎn)自留。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：合作雙方的商業(yè)秘密；項(xiàng)目技術(shù)方案；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；雙方約定應(yīng)保密的其他信息。10.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失；采取補(bǔ)救措施；支付違約金。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的使用。12.違約責(zé)任12.1違約情形本合同項(xiàng)下的違約情形包括但不限于：未按約定履行投資義務(wù)；未按約定履行建設(shè)義務(wù)；違反保密義務(wù)；違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失；采取補(bǔ)救措施；支付違約金。12.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.解除合同13.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定的程序進(jìn)行。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金注入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。技術(shù)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；設(shè)計(jì)單位；施工單位；軟件開(kāi)發(fā)商；資金提供方；法律顧問(wèn)；會(huì)計(jì)師事務(wù)所。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的同意需明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍以及與本合同的關(guān)系。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容如下：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方按合同約定分擔(dān)；第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得甲方或乙方的配合和支持；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得甲方或乙方的保密信息。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)遵守甲方或乙方的保密規(guī)定；第三方應(yīng)配合甲方或乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同的約定；第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方介入的合同修訂明確第三方的責(zé)任范圍；修訂合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況；確定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式。6.2合同修訂后的版本經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)后生效。7.第三方介入的變更通知7.1第三方介入的變更，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容的變更、第三方責(zé)任限額的變更等，均需提前書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。7.2第三方介入的變更通知應(yīng)包括變更的具體內(nèi)容、變更的原因以及變更后的合同條款。8.第三方介入的終止第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)投資合作框架協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、合作內(nèi)容、投資方式、合作期限、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)與產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)與管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決、其他約定等條款。說(shuō)明：本附件為主要合同文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括投資金額、投資方式、投資期限、投資回報(bào)等。說(shuō)明：本附件為投資合作的具體協(xié)議，明確了甲方的投資細(xì)節(jié)。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)劃書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施階段、實(shí)施步驟、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的具體計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：清單內(nèi)容應(yīng)包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品要求、技術(shù)支持與服務(wù)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目所需技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品的詳細(xì)說(shuō)明。6.運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)內(nèi)容應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)模式、管理體系、運(yùn)營(yíng)支持等。說(shuō)明：本附件為智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件。7.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要協(xié)議。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、保護(hù)等。說(shuō)明：本附件為明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的重要協(xié)議。10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：認(rèn)定書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行投資義務(wù)；未按約定履行建設(shè)義務(wù)；違反保密義務(wù)；違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；未能按計(jì)劃完成項(xiàng)目；質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失；采取補(bǔ)救措施；支付違約金；承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供投資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。若乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年智慧社區(qū)建設(shè)投資合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智慧社區(qū)建設(shè)投資合作原則2.1合作原則2.2投資原則3.智慧社區(qū)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.投資合作方式4.1投資方式4.2合作方式5.投資合作期限5.1合作期限5.2合作期限變更6.投資合作資金6.1投資資金總額6.2投資資金來(lái)源6.3投資資金使用7.投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資回報(bào)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與里程碑8.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排8.2項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2項(xiàng)目交付要求10.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.2設(shè)施維護(hù)11.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司乙方：投資管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智慧社區(qū)建設(shè)投資合作原則2.1合作原則本合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2投資原則甲方投資應(yīng)遵循合法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、效益最大化的原則。3.智慧社區(qū)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景隨著城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的重要方向。3.2項(xiàng)目目標(biāo)建設(shè)一個(gè)集居住、休閑、辦公、購(gòu)物等功能于一體的智慧社區(qū)，提升居民生活品質(zhì)。3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括智慧家居、智慧安防、智慧交通、智慧醫(yī)療、智慧環(huán)境等子系統(tǒng)。4.投資合作方式4.1投資方式甲方以現(xiàn)金方式投入智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，投資總額為人民幣壹億元整。4.2合作方式雙方采用股權(quán)合作方式，甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。5.投資合作期限5.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至年月日止，共計(jì)年。5.2合作期限變更如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作期限進(jìn)行變更。6.投資合作資金6.1投資資金總額甲方投資總額為人民幣壹億元整。6.2投資資金來(lái)源甲方投資資金來(lái)源于自有資金及合法融資。6.3投資資金使用甲方投資資金用于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。7.投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資回報(bào)甲方投資回報(bào)包括但不限于項(xiàng)目收益分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方共同承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。8.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與里程碑8.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)分四個(gè)階段進(jìn)行，分別為前期籌備、基礎(chǔ)建設(shè)、系統(tǒng)集成和試運(yùn)行。具體進(jìn)度安排如下：前期籌備：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；基礎(chǔ)建設(shè)：自前期籌備結(jié)束之日起12個(gè)月內(nèi)完成；系統(tǒng)集成：自基礎(chǔ)建設(shè)結(jié)束之日起6個(gè)月內(nèi)完成；試運(yùn)行：自系統(tǒng)集成結(jié)束之日起3個(gè)月內(nèi)完成。8.2項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)里程碑1：前期籌備完成，取得項(xiàng)目相關(guān)許可證；里程碑2：基礎(chǔ)建設(shè)完成，通過(guò)初步驗(yàn)收；里程碑3：系統(tǒng)集成完成，通過(guò)系統(tǒng)測(cè)試；里程碑4：試運(yùn)行完成，通過(guò)最終驗(yàn)收。9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行。9.2項(xiàng)目交付要求項(xiàng)目交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目文檔、技術(shù)資料和運(yùn)維手冊(cè)。10.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理雙方共同成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。10.2設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)提供必要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。11.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和收益分配按雙方另行簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1合同變更如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約賠償金。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；技術(shù)供應(yīng)商：提供智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需技術(shù)產(chǎn)品的第三方；施工單位：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工的第三方；運(yùn)營(yíng)管理單位：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的第三方；金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資、資金管理的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬、費(fèi)用等。3.3義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和法律法規(guī)的要求。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。4.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方參與合同履行。5.2第三方介入條件合同約定或法律法規(guī)允許；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方同意。5.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。5.4第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。5.5第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2第三方介入引發(fā)的糾紛第三方介入引發(fā)的糾紛，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)解決，以保障合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、內(nèi)容、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)展示社區(qū)布局、功能分區(qū)、設(shè)施配置等，并由具