2024版辦公樓租賃合同租賃稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓租賃合同租賃稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱、地址、面積2.2租賃物用途2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算4.1租賃稅費(fèi)種類及承擔(dān)比例4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式4.3稅費(fèi)結(jié)算5.租賃物維護(hù)與修繕5.1租賃物日常維護(hù)5.2突發(fā)事件處理5.3稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還6.3保證金利息7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件1：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單11.2附件2：租金調(diào)整表格11.3附件3：租賃保證金收據(jù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件1：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單14.2附件2：租金調(diào)整表格14.3附件3：租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱、地址、面積租賃物名稱：[具體辦公樓名稱]，地址：[具體辦公樓地址]，面積：[辦公樓總面積]平方米2.2租賃物用途租賃物僅用于[具體用途]，不得用于其他非法用途。2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施租賃物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修狀況、設(shè)備情況等]附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元整。支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)或市場(chǎng)行情有明確規(guī)定，否則租金不得調(diào)整。第四條租賃稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算4.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)比例租賃稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等。稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)[比例]，乙方承擔(dān)[比例]。4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)繳納時(shí)間：[具體繳納時(shí)間，如每月、每季等]繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)繳納等]4.3稅費(fèi)結(jié)算稅費(fèi)結(jié)算：雙方應(yīng)于每月[具體日期]前進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)將應(yīng)繳稅費(fèi)支付至甲方指定賬戶。第五條租賃物維護(hù)與修繕5.1租賃物日常維護(hù)租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2突發(fā)事件處理租賃期間如發(fā)生突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保事件不影響正常使用。5.3稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算租賃物維修及稅費(fèi)承擔(dān)按照第四條約定執(zhí)行。第六條租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為人民幣[保證金金額]元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納。繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.2保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。6.3保證金利息保證金在乙方租賃期間產(chǎn)生的利息歸乙方所有。第七條違約責(zé)任7.1違約情形雙方違反本合同約定的任何條款均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[比例]%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在[具體期限]內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除條件1.乙方違反租賃物用途使用規(guī)定；2.乙方未按約定支付租金或保證金；3.乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單、租金調(diào)整表格、租賃保證金收據(jù)等。第十一條合同附件清單11.1附件1：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。11.2附件2：租金調(diào)整表格根據(jù)市場(chǎng)行情和法律法規(guī)變化，列明租金調(diào)整的具體情況。11.3附件3：租賃保證金收據(jù)甲方收到乙方繳納的租賃保證金的收據(jù)。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字；乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同效力本合同自簽署之日起對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十四條合同附件清單14.1附件1：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。14.2附件2：租金調(diào)整表格根據(jù)市場(chǎng)行情和法律法規(guī)變化，列明租金調(diào)整的具體情況。14.3附件3：租賃保證金收據(jù)甲方收到乙方繳納的租賃保證金的收據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的公平性和效率。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于因其服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶肪浚谌絻H在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方介入程序18.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；2.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.爭(zhēng)議解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。19.2甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與租賃物的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)租賃物的使用應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害租賃物的使用功能和安全。19.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方或其他第三方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方履行服務(wù)過程中涉及第三方責(zé)任，則第三方應(yīng)將甲乙雙方與其他第三方之間的責(zé)任劃分明確，確保責(zé)任承擔(dān)的清晰。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；3.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；4.發(fā)生不可抗力事件。20.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)、附屬設(shè)施等，并由雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件2：租金調(diào)整表格要求：根據(jù)市場(chǎng)行情和法律法規(guī)變化，列明租金調(diào)整的具體情況，包括調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等。說明：該表格作為租金調(diào)整的依據(jù)，用于租賃期間租金的調(diào)整。3.附件3：租賃保證金收據(jù)要求：甲方收到乙方繳納的租賃保證金后，應(yīng)出具收據(jù)，作為保證金繳納的憑證。說明：該收據(jù)作為租賃保證金的證明，用于租賃期滿后的保證金退還。4.附件4：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為。5.附件5：租賃物維護(hù)記錄要求：乙方應(yīng)定期記錄租賃物的維護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄作為租賃物維護(hù)的依據(jù)，用于后續(xù)的維修費(fèi)用結(jié)算。6.附件6：租賃物損壞賠償協(xié)議要求：在租賃物損壞時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額、賠償方式等。說明：該協(xié)議作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)，用于解決租賃物損壞后的賠償問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[比例]%計(jì)算，逾期不支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。示例：若每日租金為1000元，滯納金為1%，則逾期一天需支付10元滯納金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償租賃物修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，如通知、保密等，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版辦公樓租賃合同租賃稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃稅費(fèi)承擔(dān)規(guī)定2.1房屋租賃稅費(fèi)概述2.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及比例2.3稅費(fèi)支付時(shí)間及方式3.稅費(fèi)結(jié)算流程3.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2稅費(fèi)結(jié)算方式及憑證3.3稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議處理4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1稅費(fèi)繳納主體4.2稅費(fèi)繳納義務(wù)4.3稅費(fèi)繳納期限5.稅費(fèi)變動(dòng)處理5.1稅費(fèi)調(diào)整條件5.2稅費(fèi)調(diào)整程序5.3稅費(fèi)調(diào)整通知6.稅費(fèi)減免情況6.1稅費(fèi)減免條件6.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程6.3稅費(fèi)減免審核及結(jié)果7.稅費(fèi)相關(guān)證明文件7.1稅費(fèi)繳納證明文件7.2稅費(fèi)減免證明文件7.3其他相關(guān)證明文件8.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任及處理9.1稅費(fèi)繳納違約責(zé)任9.2稅費(fèi)結(jié)算違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款說明12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：___________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：_________________1.2租賃房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________1.2.3房屋用途：____________________1.2.4房屋權(quán)屬證明：__________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________________1.3.2租賃結(jié)束日期：__________________1.4租金及支付方式1.4.1月租金：____________________1.4.2支付方式：____________________1.4.3支付日期：____________________2.租賃稅費(fèi)承擔(dān)規(guī)定2.1房屋租賃稅費(fèi)概述2.1.1房屋租賃稅費(fèi)種類：_________________2.1.2稅費(fèi)繳納義務(wù)人：__________________2.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及比例2.2.1出租方承擔(dān)稅費(fèi)：__________________2.2.2承租方承擔(dān)稅費(fèi)：__________________2.2.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：____________________2.3稅費(fèi)支付時(shí)間及方式2.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：__________________2.3.2稅費(fèi)支付方式：__________________3.稅費(fèi)結(jié)算流程3.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1.1稅費(fèi)結(jié)算周期：__________________3.1.2稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間：__________________3.2稅費(fèi)結(jié)算方式及憑證3.2.1稅費(fèi)結(jié)算方式：__________________3.2.2稅費(fèi)結(jié)算憑證：__________________3.3稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議處理3.3.1爭(zhēng)議解決方式：__________________3.3.2爭(zhēng)議處理程序：__________________4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1稅費(fèi)繳納主體4.1.1出租方繳納稅費(fèi)：__________________4.1.2承租方繳納稅費(fèi)：__________________4.2稅費(fèi)繳納義務(wù)4.2.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：__________________4.2.2稅費(fèi)繳納方式：__________________4.3稅費(fèi)繳納期限4.3.1稅費(fèi)繳納期限：__________________5.稅費(fèi)變動(dòng)處理5.1稅費(fèi)調(diào)整條件5.1.1稅費(fèi)調(diào)整條件：__________________5.2稅費(fèi)調(diào)整程序5.2.1稅費(fèi)調(diào)整程序：__________________5.3稅費(fèi)調(diào)整通知5.3.1稅費(fèi)調(diào)整通知方式：_________________5.3.2稅費(fèi)調(diào)整通知時(shí)間：__________________6.稅費(fèi)減免情況6.1稅費(fèi)減免條件6.1.1稅費(fèi)減免條件：__________________6.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程6.2.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程：_________________6.3稅費(fèi)減免審核及結(jié)果6.3.1稅費(fèi)減免審核機(jī)構(gòu)：_________________6.3.2稅費(fèi)減免審核結(jié)果：__________________7.稅費(fèi)相關(guān)證明文件7.1稅費(fèi)繳納證明文件7.1.1稅費(fèi)繳納證明文件種類：_________________7.1.2稅費(fèi)繳納證明文件提交時(shí)間：_________________7.2稅費(fèi)減免證明文件7.2.1稅費(fèi)減免證明文件種類：_________________7.2.2稅費(fèi)減免證明文件提交時(shí)間：_________________7.3其他相關(guān)證明文件7.3.1其他相關(guān)證明文件種類：_________________7.3.2其他相關(guān)證明文件提交時(shí)間：_________________8.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商未果時(shí)，爭(zhēng)議解決方式：仲裁或訴訟8.2爭(zhēng)議處理程序8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。8.2.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任及處理9.1稅費(fèi)繳納違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.1.2承租方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.2稅費(fèi)結(jié)算違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定結(jié)算稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.2.2承租方未按約定結(jié)算稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的返還和費(fèi)用結(jié)算；10.3合同解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，說明解除或終止合同的原因；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的返還和費(fèi)用結(jié)算。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋權(quán)屬證明11.1.3稅費(fèi)繳納證明文件11.1.4其他相關(guān)證明文件11.2補(bǔ)充條款說明11.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同修改應(yīng)采用書面形式，并注明修改日期；12.3合同修改生效日期12.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決13.1.2協(xié)商未果時(shí)，爭(zhēng)議解決方式：仲裁或訴訟13.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：____________________13.3爭(zhēng)議解決法律適用13.3.1合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同協(xié)商制定，對(duì)合同的理解和解釋，以雙方共同意思表示為準(zhǔn)；14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單詳見第11.1條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方服務(wù)范圍15.1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)15.1.2.2法律咨詢服務(wù)15.1.2.3稅務(wù)籌劃與代理服務(wù)15.1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入同意16.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2.2第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同所述的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。18.2.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)內(nèi)容的變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)負(fù)責(zé)。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.1.3第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌倪`約或侵權(quán)行為負(fù)責(zé)。19.2溝通與協(xié)調(diào)19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問題。19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.1.2如無特別約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)結(jié)算。20.2.2費(fèi)用結(jié)算方式：____________________21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；21.1.2第三方介入導(dǎo)致合同履行方式需要變更的；21.2合同變更程序21.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；21.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并注明變更日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方基本信息、房屋詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算規(guī)定等。1.2說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋權(quán)屬證明2.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件。2.2說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.稅費(fèi)繳納證明文件3.1詳細(xì)要求：提供房屋租賃稅費(fèi)繳納的憑證，如完稅證明、稅票等。3.2說明：證明稅費(fèi)已按照約定繳納。4.其他相關(guān)證明文件4.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他證明文件，如身份證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.2說明：用于證明甲乙雙方的身份、資格等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.稅費(fèi)繳納違約1.1違約行為：出租方或承租方未按時(shí)繳納約定稅費(fèi)。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。1.3示例說明：出租方應(yīng)于每月____日前繳納房屋租賃稅費(fèi)，如逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。2.稅費(fèi)結(jié)算違約1.1違約行為：出租方或承租方未按約定時(shí)間結(jié)算稅費(fèi)。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。1.3示例說明：稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間為每月____日前，如逾期結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。3.合同解除違約1.1違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.3示例說明：未經(jīng)承租方同意，出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方因合同解除而遭受的損失。4.房屋損壞違約1.1違約行為：房屋租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。1.3示例說明：承租方在使用房屋過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致房屋墻壁損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.租金支付違約1.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。1.3示例說明：租金支付時(shí)間為每月____日前，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。全文完。2024版辦公樓租賃合同租賃稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算規(guī)定2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1租賃房屋的坐落位置3.2租賃房屋的面積3.3租賃房屋的用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算規(guī)定6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間6.3稅費(fèi)結(jié)算方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止事由13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方法定代表人：____________________1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方法定代表人：____________________2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第三條租賃標(biāo)的物3.1租賃房屋的坐落位置：____________________3.2租賃房屋的面積：____________________平方米3.3租賃房屋的用途：____________________第四條租賃期限4.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限：____年第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）5.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間：每月____日前第六條租賃稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算規(guī)定6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。6.2稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____日內(nèi)予以結(jié)算。6.3稅費(fèi)結(jié)算方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付稅費(fèi)至乙方指定賬戶。第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）7.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、欠款等）。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更合同相關(guān)條款。8.2合同解除條件：8.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改的；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.3合同解除程序：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除日期及雙方責(zé)任；8.3.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明理由。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方實(shí)際損失；9.1.2甲方擅自變更房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃保證金收據(jù)、其他相關(guān)文件。第十二條合同解除條件12.1合同解除事由：參照第八條合同解除條件。12.2合同解除程序：參照第八條合同解除程序。第十三條合同終止條件13.1合同終止事由：租賃期滿、合同解除或雙方約定的其他合同終止事由。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋驗(yàn)收、交接手續(xù)，并按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條甲方基本信息1.5第三方介入：在本合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，并取得乙方的同意。第九條乙方基本信息2.5第三方介入：在本合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方，并取得甲方的同意。第十條租賃標(biāo)的物3.4第三方介入：租賃標(biāo)的物在租賃期間如需第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)或評(píng)估，雙方應(yīng)共同選擇有資質(zhì)的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第十一條租賃期限4.3第三方介入：如需第三方參與租賃期限的調(diào)整或續(xù)約事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并由第三方出具相關(guān)意見書。第十二條租金及支付方式5.4第三方介入：如需第三方對(duì)租金支付進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)監(jiān)督或?qū)徲?jì)協(xié)議。第十三條租賃稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算規(guī)定6.4第三方介入：在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方進(jìn)行稅費(fèi)咨詢、代理繳納或結(jié)算，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第十四條租賃保證金7.4第三方介入：如需第三方對(duì)租賃保證金的繳納、退還或使用進(jìn)行管理，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)管理協(xié)議。第十五條第三方介入的附加條款15.1第三方介入：第三方介入本合同的事宜，應(yīng)在甲方和乙方的共同同意下進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入：第三方介入的事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入：第三方在介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)保持中立、公正，不得損害甲方和乙方的合法