2024年度城市綜合體施工承包合同匯編2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體施工承包合同匯編本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程設計單位2.6工程監(jiān)理單位3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工質(zhì)量要求3.3施工進度要求3.4施工方法3.5施工安全措施4.施工工期4.1工期安排4.2工期延誤責任4.3工期調(diào)整程序5.工程造價5.1工程預算5.2工程結(jié)算5.3工程變更5.4工程款支付方式6.施工圖紙6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙變更6.3施工圖紙審核7.施工材料7.1材料供應責任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗收程序8.施工人員8.1施工人員配備8.2施工人員資質(zhì)8.3施工人員培訓9.施工設備9.1施工設備提供9.2施工設備維護9.3施工設備驗收10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.2施工現(xiàn)場安全10.3施工現(xiàn)場環(huán)保11.工程驗收11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的責任14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度城市綜合體施工承包合同》1.2合同編號：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方1.4.1承包方：建筑集團有限公司1.4.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.工程概況2.1工程名稱：城市綜合體項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公及地下車庫等2.4工程類別：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程設計單位：建筑設計研究院2.6工程監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司3.施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于主體結(jié)構、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等所有施工內(nèi)容3.2施工質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準，達到優(yōu)良等級3.3施工進度要求：按照合同約定的工期完成全部施工任務3.4施工方法：采用先進、科學、合理的施工工藝和施工技術3.5施工安全措施：嚴格執(zhí)行國家及地方有關施工安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全4.施工工期4.1工期安排：合同工期為24個月，自合同生效之日起計算4.2工期延誤責任：因承包方原因造成工期延誤的，每延誤一天，按合同總價的0.1%支付違約金；因發(fā)包方原因造成工期延誤的，工期相應順延，并支付承包方合理的停工損失費4.3工期調(diào)整程序：因不可抗力或合同約定原因需要調(diào)整工期的，雙方應在7日內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商確定新的工期5.工程造價5.1工程預算：根據(jù)合同約定的工程量及市場價格，編制工程預算5.2工程結(jié)算：按實際完成工程量和合同約定進行結(jié)算5.3工程變更：因設計變更、工程量調(diào)整等原因引起的工程變更，經(jīng)雙方確認后，按實際發(fā)生費用調(diào)整合同價格5.4工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方在合同中約定6.施工圖紙6.1施工圖紙?zhí)峁喊l(fā)包方負責提供施工圖紙，并確保圖紙的完整性和準確性6.2施工圖紙變更：施工過程中如需變更圖紙，由設計單位提出變更方案，經(jīng)雙方確認后實施6.3施工圖紙審核：承包方應在收到施工圖紙后7日內(nèi)完成圖紙審核，并提出書面意見7.施工材料7.1材料供應責任：承包方負責提供施工所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求7.2材料質(zhì)量要求：材料質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格7.3材料驗收程序：承包方在材料進場前向發(fā)包方提供材料質(zhì)量證明文件，材料進場后，由雙方共同驗收8.施工人員8.1施工人員配備：承包方應按照工程需要配備足夠數(shù)量的施工人員，并確保施工人員具備相應的專業(yè)技能和資格證書8.2施工人員資質(zhì)：施工人員應持有相關主管部門頒發(fā)的有效資質(zhì)證書，并經(jīng)過發(fā)包方認可8.3施工人員培訓：承包方應定期對施工人員進行專業(yè)技能和安全意識培訓，提高施工質(zhì)量和安全水平9.施工設備9.1施工設備提供：承包方負責提供施工所需的全部設備，并確保設備性能良好、安全可靠9.2施工設備維護：承包方應定期對施工設備進行維護保養(yǎng)，確保設備處于良好工作狀態(tài)9.3施工設備驗收：設備進場后，由雙方共同驗收，驗收合格后方可投入使用10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置：承包方應根據(jù)工程特點和施工要求，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全和文明施工10.2施工現(xiàn)場安全：承包方應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，定期進行安全檢查，預防安全事故的發(fā)生10.3施工現(xiàn)場環(huán)保：承包方應遵守國家及地方有關環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響11.工程驗收11.1驗收標準：按照國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準進行驗收11.2驗收程序：驗收前，承包方應提交驗收報告，驗收過程中，雙方應共同參與11.3驗收爭議解決：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁12.爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟12.2爭議解決機構：如協(xié)商、調(diào)解不成，爭議解決機構為仲裁委員會12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決13.合同解除與終止13.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同13.2合同終止程序：合同解除或終止后，雙方應立即停止合同項下的工作，并按照合同約定進行結(jié)算和清算13.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任14.其他約定事項14.1合同附件：合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設備清單、驗收標準等14.2合同解釋：合同條款如有歧義，應按照合同簽訂時的背景和意圖進行解釋14.3合同生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自合同生效之日起計算，至合同約定的工程竣工之日終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢機構、質(zhì)量檢測機構、仲裁機構、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和資格，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，應按照合同約定承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定，并在合同中明確。15.2.3第三方的責任限額不得低于其注冊資金或?qū)I(yè)責任保險的賠償限額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.3.3第三方應按照合同約定和雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務質(zhì)量負責。16.1.2甲方應承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應遵守第三方提出的合理建議和意見，并采取措施糾正不符合合同要求的行為。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定，對提供的服務質(zhì)量、進度和安全性承擔相應責任。17.1.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供履行合同所需的必要資料和條件。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.3第三方的義務17.3.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務任務。17.3.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應向甲方提供符合合同要求的服務，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應向乙方提供符合合同要求的服務，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方18.3.1各第三方之間應相互尊重，獨立履行各自的職責。18.3.2如有需要，第三方之間可就共同問題進行協(xié)商，但不得影響各自合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包含所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應確保準確無誤。2.施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括設計說明、施工圖、大樣圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應保證圖紙的完整性和準確性。3.材料清單詳細要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量和單價。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應詳細列出所有材料。4.施工進度計劃詳細要求：包括各階段施工的開始和結(jié)束日期，以及關鍵節(jié)點的工期。說明：施工進度計劃是控制工程進度的工具，應確保計劃的合理性和可行性。5.安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程和應急預案。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員安全的重要文件，應嚴格執(zhí)行。6.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保管理制度、環(huán)保設施和環(huán)保措施。說明：環(huán)境保護措施是履行環(huán)保責任的重要依據(jù)，應確保環(huán)保措施的有效性。7.驗收報告詳細要求：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的驗收結(jié)果。說明：驗收報告是工程驗收的正式文件，應詳細記錄驗收情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構和費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應明確爭議解決的程序。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、權利和義務等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要文件，應明確各方的合作細節(jié)。10.附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、數(shù)量和存放位置。說明：附件清單是合同附件的匯總，應確保附件的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付工程款。1.1.2未按時提供施工圖紙和資料。1.1.3未按時完成工程驗收。1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成施工任務。1.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3未按合同約定進行施工安全管理和環(huán)境保護。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未按合同約定支付工程款的，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.1.2未按時提供施工圖紙和資料的，應賠償乙方因此造成的工期延誤和損失。2.1.3未按時完成工程驗收的，應賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責任2.2.1未按時完成施工任務的，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定的，應進行返工或修復，并賠償甲方因此造成的損失。2.2.3未按合同約定進行施工安全管理和環(huán)境保護的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導致工程無法驗收，乙方應承擔返工或修復的費用，并賠償甲方因此造成的工期延誤和損失。全文完。2024年度城市綜合體施工承包合同匯編2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結(jié)構2.5項目工期3.承包范圍3.1施工內(nèi)容3.2設計要求3.3施工標準3.4質(zhì)量要求4.合同價格4.1總合同價格4.2分項工程價格4.3價格調(diào)整機制4.4付款方式5.施工進度5.1施工計劃5.2進度控制5.3竣工時間5.4驗收時間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量糾紛處理6.4質(zhì)保金7.安全生產(chǎn)7.1安全責任7.2安全措施7.3安全培訓7.4事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)測8.4環(huán)保責任9.材料供應9.1材料清單9.2材料質(zhì)量9.3材料供應責任9.4材料驗收10.機械設備10.1機械設備清單10.2機械設備要求10.3機械設備供應10.4機械設備驗收11.人員配置11.1人員名單11.2人員職責11.3人員培訓11.4人員變動12.合同變更12.1變更程序12.2變更條件12.3變更責任12.4變更處理13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償13.4違約解除14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機構14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度城市綜合體施工承包合同1.2合同雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2甲方：[甲方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：合同約定的工程竣工驗收合格后次日起30日內(nèi)2.項目概況2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點：[具體項目地址]2.3項目規(guī)模：占地面積[具體數(shù)值]平方米，總建筑面積[具體數(shù)值]平方米2.4項目結(jié)構：[具體項目結(jié)構描述]2.5項目工期：自合同生效之日起[具體工期]個月3.承包范圍3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、室外工程等3.2設計要求：按照甲方提供的工程設計圖紙和相關設計文件執(zhí)行3.3施工標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行施工規(guī)范、標準3.4質(zhì)量要求：達到國家質(zhì)量驗收合格標準4.合同價格4.1總合同價格：人民幣[具體金額]元4.2分項工程價格：詳見附件《分項工程價格表》4.3價格調(diào)整機制：根據(jù)國家政策及市場行情，合同價格可進行合理調(diào)整4.4付款方式：按工程進度分期付款，具體付款節(jié)點及比例詳見附件《付款計劃表》5.施工進度5.1施工計劃：詳見附件《施工進度計劃表》5.2進度控制：嚴格按照施工計劃執(zhí)行，確保工程按期完工5.3竣工時間：自合同生效之日起[具體工期]個月5.4驗收時間：竣工驗收合格后次日起30日內(nèi)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗：由甲方或其委托的第三方機構進行6.3質(zhì)量糾紛處理：出現(xiàn)質(zhì)量糾紛時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁6.4質(zhì)保金：合同總價款的[具體比例]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還7.安全生產(chǎn)7.1安全責任：承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全7.2安全措施：制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場安全7.3安全培訓：對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識7.4事故處理：發(fā)生安全事故時，立即啟動應急預案，及時上報并妥善處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求：承包方必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，確保施工過程中的環(huán)境質(zhì)量8.2環(huán)保措施：包括但不限于噪聲控制、粉塵控制、廢水處理、固體廢棄物處理等8.3環(huán)保監(jiān)測：定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保各項指標符合環(huán)保要求8.4環(huán)保責任：對違反環(huán)保規(guī)定的行為，由承包方承擔相應法律責任，并賠償由此造成的損失9.材料供應9.1材料清單：詳見附件《材料清單》9.2材料質(zhì)量：所有材料必須符合國家及行業(yè)質(zhì)量標準，并提供相應的質(zhì)量證明文件9.3材料供應責任：承包方負責材料的采購、運輸、保管和使用9.4材料驗收：材料進場后，由雙方共同驗收，確認材料質(zhì)量符合要求10.機械設備10.1機械設備清單：詳見附件《機械設備清單》10.2機械設備要求：設備必須滿足施工要求，具備相應的技術參數(shù)和性能10.3機械設備供應：承包方負責提供施工所需的機械設備，并保證其正常運轉(zhuǎn)10.4機械設備驗收：設備進場后，由雙方共同驗收，確認設備狀態(tài)良好11.人員配置11.1人員名單：詳見附件《人員配置表》11.2人員職責：明確各崗位人員的職責和權限，確保工程順利進行11.3人員培訓：對施工人員進行專業(yè)培訓，提高施工技能和安全意識11.4人員變動：人員變動需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.合同變更12.1變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議12.2變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設計變更等原因?qū)е碌暮贤兏?2.3變更責任：因變更導致工程延期、費用增加等，由責任方承擔相應責任12.4變更處理：變更后的工程量和費用，按實際發(fā)生進行調(diào)整13.違約責任13.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、材料供應不及時等13.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行13.4違約解除：違約情形嚴重，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同14.爭議解決14.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁14.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行14.3爭議解決機構：[具體仲裁委員會名稱]14.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，被甲乙雙方授權參與合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、確保安全生產(chǎn)等目的，甲乙雙方同意在必要時引入第三方進行相關服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選定標準和程序，確保第三方的專業(yè)性和獨立性。16.2第三方授權：第三方一旦被選定，甲乙雙方應簽訂相應的授權協(xié)議，明確第三方的職責和權限。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：17.1.1監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。17.1.2檢測方：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告。17.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權根據(jù)授權協(xié)議，獨立行使職責，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的糾紛，應按照授權協(xié)議處理。18.1.2甲方應向第三方支付相應的服務費用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的糾紛，應按照授權協(xié)議處理。18.2.2乙方應向第三方支付相應的服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方共同履行的合同內(nèi)容進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。18.3.2第三方對甲乙雙方的糾紛進行調(diào)解，但無權直接變更合同內(nèi)容。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：19.1.1第三方責任限額應根據(jù)授權協(xié)議和相關法律法規(guī)確定。19.1.2第三方責任限額應包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。19.2第三方責任承擔：19.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。19.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由責任方承擔。19.3第三方責任免除：19.3.1因不可抗力等不可預見因素導致的責任，第三方不承擔責任。19.3.2第三方在履行職責過程中，盡到合理注意義務的，不承擔責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行授權協(xié)議中的職責和權利。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照授權協(xié)議處理善后事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選定第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《分項工程價格表》：詳細列出各分項工程的單價、數(shù)量和總價，以及價格調(diào)整機制。2.《付款計劃表》：明確工程進度分期付款的節(jié)點、比