2024年度私人地皮買(mǎi)賣(mài)合同附帶環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地皮買(mǎi)賣(mài)合同附帶環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2地皮定義1.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.合同標(biāo)的2.1地皮位置與面積2.2地皮權(quán)利與義務(wù)3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.1環(huán)保要求4.2環(huán)保措施4.3環(huán)保監(jiān)管5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效9.2合同變更10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同附件11.1附件一：地皮位置圖11.2附件二：環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)12.合同生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同簽署13.1買(mǎi)方代表簽署13.2賣(mài)方代表簽署14.其他14.1本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2地皮定義地皮指位于[具體地址]的，總面積為[面積]平方米的土地。1.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任環(huán)境保護(hù)責(zé)任指賣(mài)方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，防止土地使用過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。2.合同標(biāo)的2.1地皮位置與面積地皮位于[具體地址]，面積為[面積]平方米。2.2地皮權(quán)利與義務(wù)（1）賣(mài)方將地皮的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；（2）買(mǎi)方取得地皮后，有權(quán)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)；（3）賣(mài)方應(yīng)確保地皮權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)（1）買(mǎi)方有權(quán)取得地皮的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)；（3）買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。3.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)（1）賣(mài)方應(yīng)確保地皮權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.1環(huán)保要求（1）賣(mài)方應(yīng)確保地皮轉(zhuǎn)讓前，土地環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）買(mǎi)方在使用地皮過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染。4.2環(huán)保措施（1）賣(mài)方應(yīng)提供地皮環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告，包括土壤、水質(zhì)、大氣等環(huán)境指標(biāo)；（2）買(mǎi)方在使用地皮過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3環(huán)保監(jiān)管（1）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)接受環(huán)境保護(hù)部門(mén)的監(jiān)管；（2）如發(fā)生環(huán)境污染事件，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并配合環(huán)保部門(mén)進(jìn)行整改。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格地皮交易價(jià)格為人民幣[金額]元整。5.2支付方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣[金額]元；（2）剩余款項(xiàng)[金額]元，買(mǎi)方應(yīng)在取得地皮權(quán)屬證書(shū)后[天數(shù)]日內(nèi)支付。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行（1）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；（2）買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任（1）如買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[比例]%；（2）如賣(mài)方未按約定交付地皮，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%；（3）如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）雙方同意，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同生效與變更9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更（1）合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同及其相關(guān)文件中的所有信息；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同及其相關(guān)文件中的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)持續(xù)。11.合同附件11.1附件一：地皮位置圖附件一為地皮的詳細(xì)位置圖，包括邊界、地形、周?chē)h(huán)境等信息。11.2附件二：環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)附件二為賣(mài)方出具的環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)，承諾遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)。12.合同生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1買(mǎi)方代表簽署[買(mǎi)方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字日期：[日期]。13.2賣(mài)方代表簽署[賣(mài)方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字日期：[日期]。14.其他14.1本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除買(mǎi)方、賣(mài)方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、資產(chǎn)評(píng)估、環(huán)保監(jiān)測(cè)、工程監(jiān)理等；（2）第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用由合同雙方另行約定。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用合理，經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因合同一方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或失誤，免除其責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議要求合同雙方提供必要的支持和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知合同雙方；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的[比例]%；（2）如雙方未約定責(zé)任限額，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除（1）如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)重違約，雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議；（2）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地皮位置圖要求：清晰標(biāo)注地皮邊界、地形、周邊環(huán)境等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：地皮位置圖作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的物的具體位置和范圍。2.附件二：環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)要求：承諾書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括賣(mài)方承諾遵守環(huán)保法律法規(guī)、采取環(huán)保措施等。說(shuō)明：環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)作為合同附件，用于明確賣(mài)方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性分析等。說(shuō)明：法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)作為合同附件，用于提供法律保障。5.附件五：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括地皮價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。說(shuō)明：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定地皮交易價(jià)格。6.附件六：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括地皮環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、污染源分析等。說(shuō)明：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估地皮環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：工程監(jiān)理報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督情況。說(shuō)明：工程監(jiān)理報(bào)告作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量和安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金或剩余款項(xiàng)，視為違約。示例：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)支付定金，逾期未支付，賣(mài)方有權(quán)解除合同。2.違約行為：賣(mài)方未按約定交付地皮責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付地皮，視為違約。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)交付地皮，逾期未交付，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，視為違約。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告，賣(mài)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例：賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，泄露了買(mǎi)方商業(yè)秘密，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在土地使用過(guò)程中，違反國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，視為違約。示例：買(mǎi)方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，未采取有效措施防止環(huán)境污染，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度私人地皮買(mǎi)賣(mài)合同附帶環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮用途2.4地皮權(quán)屬證明文件3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間5.地皮價(jià)格及支付方式5.1地皮價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾6.1環(huán)境保護(hù)原則6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件11.2附件二：環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書(shū)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同份數(shù)與效力13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)a.買(mǎi)方：[買(mǎi)方全稱(chēng)]b.賣(mài)方：[賣(mài)方全稱(chēng)]1.2雙方地址a.買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]b.賣(mài)方地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式a.買(mǎi)方聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人姓名]b.買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]c.賣(mài)方聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人姓名]d.賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表a.買(mǎi)方法定代表人/授權(quán)代表：[買(mǎi)方法定代表人/授權(quán)代表姓名]b.賣(mài)方法定代表人/授權(quán)代表：[賣(mài)方法定代表人/授權(quán)代表姓名]2.地皮基本情況2.1地皮位置a.省份：[省份]b.城市：[城市]c.詳細(xì)地址：[地皮詳細(xì)地址]2.2地皮面積a.總面積：[地皮總面積]b.土地證載面積：[土地證載面積]2.3地皮用途a.用地性質(zhì)：[用地性質(zhì)]b.規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]2.4地皮權(quán)屬證明文件a.土地證：[土地證編號(hào)]b.其他權(quán)屬證明文件：[其他權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利a.享有地皮所有權(quán)b.按合同約定使用地皮c.要求賣(mài)方履行合同義務(wù)3.2買(mǎi)方義務(wù)a.按合同約定支付地皮款項(xiàng)b.按合同約定辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)c.遵守地皮用途規(guī)劃3.3賣(mài)方權(quán)利a.要求買(mǎi)方履行合同義務(wù)b.享有地皮所有權(quán)3.4賣(mài)方義務(wù)a.按合同約定交付地皮b.協(xié)助買(mǎi)方辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)c.保證地皮權(quán)屬清晰4.地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理a.賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)b.買(mǎi)方提供必要的協(xié)助4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用a.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)b.其他相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間a.轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成5.地皮價(jià)格及支付方式5.1地皮價(jià)格a.地皮總價(jià)款為人民幣[金額]元5.2支付方式a.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價(jià)款的[具體比例]作為定金b.余款在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付5.3付款時(shí)間a.定金支付時(shí)間：[具體日期]b.余款支付時(shí)間：[具體日期]6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾6.1環(huán)境保護(hù)原則a.遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)b.采取有效措施防止環(huán)境污染6.2環(huán)境保護(hù)措施a.對(duì)地皮進(jìn)行合理利用b.采取綠化、防塵、降噪等措施6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告a.定期對(duì)地皮環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)b.向相關(guān)部門(mén)報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果6.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究a.對(duì)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正的；b.由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件a.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；b.合同解除條件成就；c.合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為a.未按合同約定支付款項(xiàng)；b.未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；c.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；d.其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金按合同總價(jià)款的[具體比例]計(jì)算；9.3違約金計(jì)算與支付a.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；b.違約金支付方式與合同款項(xiàng)支付方式相同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.雙方簽署并蓋章；b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同解除條件a.合同解除條件在第八條中約定。12.合同附件12.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件a.土地證復(fù)印件b.其他權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.2附件二：環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書(shū)a.環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)原文13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期a.[具體日期]13.2合同變更與補(bǔ)充a.合同的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件；13.3合同份數(shù)與效力a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。14.合同簽署人14.1買(mǎi)方簽署人a.[買(mǎi)方法定代表人/授權(quán)代表姓名]b.[日期]14.2賣(mài)方簽署人a.[賣(mài)方法定代表人/授權(quán)代表姓名]b.[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行地皮評(píng)估、環(huán)境監(jiān)測(cè)等；b.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；c.監(jiān)督合同履行情況；d.提供法律、財(cái)務(wù)等方面的支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為：a.第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的[具體比例]；b.第三方責(zé)任限額以第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償金額為限。4.第三方選任與替換4.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。4.2如一方認(rèn)為第三方不符合要求，有權(quán)要求替換，替換程序與選任程序相同。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。5.2第三方義務(wù)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到盡職、謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)；c.對(duì)甲乙雙方的信息保密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任不因第三方介入而改變。7.第三方介入的合同條款7.1合同中應(yīng)明確第三方的介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。7.2合同中應(yīng)約定第三方介入的具體程序和費(fèi)用承擔(dān)。8.第三方介入的監(jiān)督與管理8.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂后支付。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定的事項(xiàng)確定。10.2第三方介入期限屆滿(mǎn)，如合同未終止，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。11.第三方介入的解除11.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退還已收取的費(fèi)用。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地皮權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地證、房產(chǎn)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明地皮的權(quán)屬清晰，為合同的合法有效性提供保障。2.附件二：環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書(shū)詳細(xì)要求：承諾書(shū)應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)的原則、措施、監(jiān)測(cè)與報(bào)告、責(zé)任追究等內(nèi)容，并由賣(mài)方法定代表人或授權(quán)代表簽字。說(shuō)明：此附件用于明確賣(mài)方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.附件三：地皮評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含地皮的市場(chǎng)價(jià)值、土地利用現(xiàn)狀、未來(lái)開(kāi)發(fā)潛力等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確定地皮的價(jià)值，為合同的價(jià)格提供依據(jù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介方，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確中介方的介入目的和責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于明確第三方的介入目的和責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決方式，保障合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)賣(mài)方未按合同約定交付地皮雙方未按合同約定辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定第三方未按合同約定履行職責(zé)其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同總價(jià)款的[具體比例]計(jì)算。賠償損失以實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：買(mǎi)方未按合同約定支付定金，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為定金總額的[具體比例]。賣(mài)方未按合同約定交付地皮，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為地皮總價(jià)款的[具體比例]。雙方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用的[具體比例]。違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、恢復(fù)原狀等。全文完。2024年度私人地皮買(mǎi)賣(mài)合同附帶環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮用途2.4土地證號(hào)3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.交付方式及時(shí)間4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾5.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)5.2環(huán)境保護(hù)措施5.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.4違約責(zé)任6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：地皮位置圖9.2附件二：環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書(shū)10.合同生效條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除條件13.合同終止條件14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第二條地皮基本信息2.1地皮位置地皮所在區(qū)域：________________具體位置：________________2.2地皮面積地皮總面積：________________平方米2.3地皮用途地皮用途：________________2.4土地證號(hào)土地證號(hào)：________________第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額：人民幣_(tái)_______________元整3.2支付方式支付方式：________________3.3付款期限首付金額：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款金額：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.4逾期付款責(zé)任如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款總額的__%作為違約金。第四條交付方式及時(shí)間4.1交付方式交付方式：________________4.2交付時(shí)間交付時(shí)間：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)。4.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：________________第五條環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾5.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)承諾在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保地皮及其周邊環(huán)境質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2環(huán)境保護(hù)措施（1）遵守國(guó)家關(guān)于土壤污染防治的相關(guān)規(guī)定，采取有效措施防止土壤污染；（2）對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用；（3）嚴(yán)格控制施工噪聲，確保周邊居民生活環(huán)境不受影響；（4）加強(qiáng)綠化，改善生態(tài)環(huán)境。5.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告（1）每月對(duì)地皮及其周邊環(huán)境進(jìn)行一次監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)送給相關(guān)部門(mén)；（2）如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。5.4違約責(zé)任如違反環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾，造成環(huán)境污染或其他不良后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同期限6.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止時(shí)間合同期限為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地皮；（3）違反環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾，造成環(huán)境污染或其他不良后果；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款總額的__%作為違約金；（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地皮的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為地皮總價(jià)款的__%；（3）違反環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約行為的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九部分：合同附件9.1附件一：地皮位置圖附件一為地皮位置圖，包括地皮的具體范圍、周邊環(huán)境等信息，作為本合同的組成部分。9.2附件二：環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書(shū)附件二為環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書(shū)，包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、監(jiān)測(cè)與報(bào)告等內(nèi)容，作為本合同的組成部分。第十部分：合同生效條件（1）買(mǎi)方已支付首付金額；（2）賣(mài)方已向買(mǎi)方交付地皮；（3）雙方已簽署本合同附件。第十一部分：合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二部分：合同解除條件12.1合同解除條件（1）買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)；（2）賣(mài)方未按約定交付地皮；（3）一方違反環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾，造成環(huán)境污染或其他不良后果。第十三部分：合同終止條件13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十四部分：合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；（2）對(duì)地皮進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；（4）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方簽訂合同中約定的第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額，由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的期限；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。6.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以書(shū)面形式為主，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（1）第三方人員的工資、津貼；（2）第三方人員的差旅費(fèi)；（3）第三方人員的工作資料、設(shè)備費(fèi)用；（4）其他與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用。第八