2024年度綠色建筑改造項(xiàng)目存量房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑改造項(xiàng)目存量房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)利歸屬2.3房屋的使用性質(zhì)3.買賣雙方的基本信息3.1買方的名稱、地址、聯(lián)系方式3.2賣方的名稱、地址、聯(lián)系方式4.房屋買賣的價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式及期限4.3付款憑證及保管5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收報告及處理7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2爭議解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.房屋改造項(xiàng)目的實(shí)施9.1改造項(xiàng)目的概述9.2改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度9.3改造項(xiàng)目的驗(yàn)收10.房屋使用維護(hù)責(zé)任10.1房屋使用維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2房屋維護(hù)責(zé)任11.合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)方式12.3送達(dá)的生效時間13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確買賣雙方在綠色建筑改造項(xiàng)目存量房屋買賣中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，遵循公平、誠實(shí)信用原則。第二條房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)賣方所售房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.2房屋的權(quán)利歸屬賣方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在共有、抵押、查封等情況。2.3房屋的使用性質(zhì)所售房屋為住宅性質(zhì)，符合國家關(guān)于綠色建筑改造的要求。第三條買賣雙方的基本信息3.1買方的名稱、地址、聯(lián)系方式買方全稱為：公司，地址為：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：。3.2賣方的名稱、地址、聯(lián)系方式賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：。第四條房屋買賣的價格及支付方式4.1房屋買賣價格本合同約定房屋買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款方式及期限買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，一次性支付房屋總價款。4.3付款憑證及保管買方支付房屋總價款后，賣方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收報告及處理驗(yàn)收完成后，買方應(yīng)出具驗(yàn)收報告，賣方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收報告及時處理存在的問題。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八部分：合同如下：第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同訂立時所依據(jù)的國家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無法繼續(xù)履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條房屋改造項(xiàng)目的實(shí)施9.1改造項(xiàng)目的概述本合同所涉及的綠色建筑改造項(xiàng)目，包括但不限于節(jié)能改造、綠色建材應(yīng)用、綠色家居設(shè)備安裝等。9.2改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度月內(nèi)完成前期設(shè)計(jì)；月內(nèi)完成施工；月內(nèi)完成驗(yàn)收；9.3改造項(xiàng)目的驗(yàn)收改造項(xiàng)目完成后，應(yīng)由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，房屋即視為交付使用。第十條房屋使用維護(hù)責(zé)任10.1房屋使用維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定使用房屋，并對房屋進(jìn)行合理維護(hù)。10.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋在正常使用情況下出現(xiàn)損壞，由買方負(fù)責(zé)維修。因自然災(zāi)害等不可抗力造成的損壞，按國家相關(guān)規(guī)定處理。第十一條合同生效、終止及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除條件1.因一方破產(chǎn)、解散等原因無法履行合同；2.因一方被宣告失蹤或死亡，無繼承人或繼承人放棄繼承權(quán)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2通知的送達(dá)方式通知應(yīng)送達(dá)至對方的法定地址或約定的地址。12.3送達(dá)的生效時間以通知實(shí)際送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶闇?zhǔn)。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書、改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在本合同基礎(chǔ)上協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入的定義與范圍8.2.1定義本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、融資方、咨詢方等，在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。8.2.2范圍1.房屋買賣合同的簽訂與履行；2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理；3.房屋改造項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；4.融資、咨詢、評估等相關(guān)服務(wù)。第九條（一）第三方介入的邀請與選定9.1.1邀請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。9.1.2選定第三方由甲乙雙方共同選定，選定過程應(yīng)公平、公正，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。第十條（二）第三方職責(zé)與權(quán)利10.2.1職責(zé)1.按時完成約定的服務(wù)工作；2.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.對工作過程中出現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告。10.2.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條（三）第三方責(zé)任限額11.3.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。11.3.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方未按照約定提供必要條件導(dǎo)致合同無法履行；3.因甲乙雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。第十二條（四）第三方介入的變更與終止12.4.1變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方同意。12.4.2終止1.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；2.第三方違反合同約定；3.甲乙雙方協(xié)商一致。第十三條（五）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.5.1費(fèi)用支付第三方介入的服務(wù)費(fèi)用，按合同約定或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。13.5.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的結(jié)算方式和時間支付。第十四條（六）第三方與其他各方的劃分說明14.6.1劃分第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確，避免權(quán)責(zé)不清。14.6.2協(xié)作14.6.3責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋買賣價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證書原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明賣方對房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖、材料清單等。說明：本附件為改造項(xiàng)目的實(shí)施提供技術(shù)支持。4.改造項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為施工方的責(zé)任和義務(wù)提供依據(jù)。5.改造項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為監(jiān)理方的職責(zé)和義務(wù)提供依據(jù)。6.改造項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資金額、利率、還款方式等。說明：本附件為融資方的權(quán)利和義務(wù)提供依據(jù)。7.改造項(xiàng)目咨詢報告詳細(xì)要求：包括咨詢內(nèi)容、建議、結(jié)論等。說明：本附件為咨詢方的專業(yè)意見提供依據(jù)。8.改造項(xiàng)目評估報告詳細(xì)要求：包括評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件為評估方的專業(yè)評估提供依據(jù)。9.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為房屋交付使用提供依據(jù)。10.通知與送達(dá)憑證詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時間等。說明：本附件用于證明通知的送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付房屋總價款；1.2未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.3未按時交付房屋；乙方違約：2.1未按時完成房屋改造項(xiàng)目；2.2未能保證房屋質(zhì)量；2.3未按時交付驗(yàn)收報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：2.1未按時支付房屋總價款的，應(yīng)支付違約金；2.2未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；2.3未按時交付房屋的，應(yīng)支付違約金。乙方違約：2.1未按時完成房屋改造項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金；2.2未能保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)根據(jù)損失情況賠償甲方；2.3未按時交付驗(yàn)收報告的，應(yīng)支付違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋總價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。乙方違約示例：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成房屋改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。全文完。2024年度綠色建筑改造項(xiàng)目存量房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目改造內(nèi)容3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收程序4.4房屋交付日期5.房屋價格與支付方式5.1房屋價格5.2支付方式5.3支付時間5.4付款條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3附件13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2項(xiàng)目改造方案13.3相關(guān)證明文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方名稱：________1.1.2賣方名稱：________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1買方法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3雙方地址1.3.1買方地址：________1.3.2賣方地址：________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1買方聯(lián)系方式：________1.4.2賣方聯(lián)系方式：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目面積2.3.1項(xiàng)目總面積：________平方米2.4項(xiàng)目用途2.4.1項(xiàng)目用途：居住2.5項(xiàng)目改造內(nèi)容2.5.1改造內(nèi)容：________3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。3.1.2買方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價格。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方有義務(wù)按照合同約定交付房屋。3.2.2賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.3賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.1.1房屋交付時，賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等必要文件。4.1.2房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)具備合法的規(guī)劃手續(xù)和建設(shè)手續(xù)。4.2.2房屋應(yīng)滿足居住使用功能。4.2.3房屋應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.3房屋驗(yàn)收程序4.3.1雙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.4房屋交付日期4.4.1房屋交付日期：________5.房屋價格與支付方式5.1房屋價格5.1.1房屋價格：________元人民幣。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)分________期支付房屋價格。5.2.2首付款：________元人民幣，于________日前支付。5.2.3余款：________元人民幣，于________日前支付。5.3支付時間5.3.1首付款支付時間：________5.4付款條件5.4.1買方在支付房屋價格時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2賣方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶時間為________。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。8.3.2對方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)爭議解決意見。8.3.3雙方應(yīng)在________日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.3.2對方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3.3雙方應(yīng)在________日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可以部分或全部免除責(zé)任。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.3附件房屋買賣合同附件項(xiàng)目改造方案相關(guān)證明文件13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.1.1房屋買賣合同附件一：房屋基本情況13.2項(xiàng)目改造方案13.2.1項(xiàng)目改造方案一：改造內(nèi)容明細(xì)13.3相關(guān)證明文件13.3.1相關(guān)證明文件一：房屋所有權(quán)證書13.3.2相關(guān)證明文件二：土地使用權(quán)證書14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或?yàn)榻鉀Q合同爭議而介入的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方、雇員或代理人。2.第三方介入形式2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、審計(jì)、評估、鑒定、仲裁等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并作為合同不可分割的一部分。4.第三方介入程序4.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入，具體程序如下：4.1.1合同一方提出引入第三方介入的請求，并說明理由。4.1.2另一方在________日內(nèi)對請求進(jìn)行審查，并給出是否同意的答復(fù)。4.1.3雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應(yīng)按時提交工作報告和結(jié)論，并對工作結(jié)果負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同雙方的要求和法律法規(guī)。6.2第三方與合同履行風(fēng)險：6.2.1第三方介入后，其工作成果和責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)。6.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方在工作過程中，充分了解合同內(nèi)容、風(fēng)險和預(yù)期目標(biāo)。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1明確第三方介入的具體范圍和目標(biāo)。7.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.3約定第三方介入的期限及工作進(jìn)度。7.1.4約定第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式。7.1.5約定第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施。8.第三方介入后的合同變更8.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。8.2第三方介入后的合同解除8.2.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2合同解除后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋基本情況說明：包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。1.2房屋權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3項(xiàng)目改造方案：包括改造目標(biāo)、改造內(nèi)容、改造時間表等。1.4交易雙方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.項(xiàng)目改造方案附件2.1改造設(shè)計(jì)方案：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2改造工程預(yù)算：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.3改造進(jìn)度安排：包括分階段施工計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。3.相關(guān)證明文件附件3.1政府批文：包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.2環(huán)評報告：包括環(huán)境影響評價文件、環(huán)保驗(yàn)收報告等。3.3工程驗(yàn)收報告：包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收報告、綠化驗(yàn)收報告等。4.交易雙方資金證明附件4.1買方資金證明：包括銀行存款證明、資金流水等。4.2賣方收款證明：包括銀行收款憑證、支票等。5.交易雙方身份證明文件附件5.1買方身份證明文件：包括身份證、護(hù)照等。5.2賣方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：1.1.1未按合同約定支付房屋價格。1.1.2未按合同約定的時間接收房屋。1.1.3故意隱瞞房屋存在重大缺陷。1.2賣方違約：1.2.1未按合同約定交付房屋。1.2.2故意隱瞞房屋存在重大缺陷。1.2.3未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為認(rèn)定：2.1.1違約行為發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.1.2合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)違約行為的性質(zhì)和程度。2.2違約責(zé)任承擔(dān)：2.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償因違約給賣方造成的損失。2.2.2賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償因違約給買方造成的損失。示例說明：1.買方違約示例：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋價格，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。買方應(yīng)向賣方支付合同約定的違約金，并賠償因延期付款給賣方造成的利息損失。2.賣方違約示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付，視為違約。賣方應(yīng)向買方支付合同約定的違約金，并賠償因延期交付給買方造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑改造項(xiàng)目存量房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.綠色建筑改造項(xiàng)目5.1項(xiàng)目概述5.2改造內(nèi)容5.3改造期限5.4改造費(fèi)用5.5改造驗(yàn)收6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓12.其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同解除條件13.1合同解除事由13.2合同解除程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑改造項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下的房屋將按照相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、可再生能源利用等方面。1.1.2“存量房屋”指已經(jīng)建成并投入使用，且所有權(quán)清晰、權(quán)屬無爭議的房屋。1.1.3“交易價格”指甲方同意出售給乙方的存量房屋的價格。1.1.4“交付”指甲方按照合同約定將存量房屋及其附屬設(shè)施、權(quán)利和義務(wù)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)不熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)或處于弱勢地位的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：____________________3.1.2房屋所在區(qū)域：____________________3.1.3房屋具體地址：____________________3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：____________________平方米3.2.2房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3.2房屋層數(shù)：____________________層3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋所有權(quán)證書號：____________________3.4.2房屋所有權(quán)人：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金____________________元。4.3.2乙方應(yīng)在____________________（具體日期）前支付剩余交易價格____________________元。4.4付款方式變更4.4.1若乙方提出變更付款方式，應(yīng)提前____________________日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.綠色建筑改造項(xiàng)目5.1項(xiàng)目概述5.1.1本合同項(xiàng)下的房屋將進(jìn)行綠色建筑改造，具體改造內(nèi)容詳見附件一。5.2改造內(nèi)容5.2.1改造內(nèi)容應(yīng)包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、可再生能源利用等方面。5.3改造期限5.3.1改造期限為____________________個月。5.4改造費(fèi)用5.4.1改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件一。5.5改造驗(yàn)收5.5.1改造完成后，雙方應(yīng)按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時間6.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2交付條件6.2.1房屋交付時應(yīng)符合本合同約定的條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、房屋結(jié)構(gòu)完好、附屬設(shè)施齊全等。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4驗(yàn)收程序6.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行房屋驗(yàn)收。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、改造方案、技術(shù)資料等，均歸甲方所有。8.1.2乙方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，則爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律和仲裁規(guī)則進(jìn)行程序。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)給予通知，違約方未予糾正；10.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定；10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由各自承擔(dān)。11.2通知方式11.2.1.1郵寄至對方提供的地址；11.2.1.2傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；11.2.1.3雙方約定的其他方式。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。11.4合同附件11.4.1本合同附件一為綠色建筑改造項(xiàng)目具體內(nèi)容；11.4.2本合同附件二為雙方簽字（或蓋章）頁。12.合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1合同解除事由包括但不限于：12.1.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。12.2合同解除程序12.2.1合同解除應(yīng)提前____________________日書面通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件一：綠色建筑改造項(xiàng)目具體內(nèi)容；14.2本合同附件二：甲乙雙方簽字（或蓋章）頁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂等服務(wù)；15.2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；15.2.1.3監(jiān)理方：對綠色建筑改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；15.2.1.4評估方：對房屋價值、改造項(xiàng)目等進(jìn)行評估。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，對本合同履行過程中的相關(guān)事宜負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.2咨詢方16.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。16.2.2咨詢方不得參與本合同項(xiàng)下的交易活動。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，對綠色建筑改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。16.3.2監(jiān)