2024年度物業(yè)租賃合同詳細(xì)條款和標(biāo)的2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)租賃合同詳細(xì)條款和標(biāo)的本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.物業(yè)租賃標(biāo)的2.1.物業(yè)名稱2.2.物業(yè)地址2.3.物業(yè)面積2.4.物業(yè)結(jié)構(gòu)2.5.物業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約金5.物業(yè)使用及維護(hù)5.1.物業(yè)使用范圍5.2.物業(yè)使用限制5.3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用6.物業(yè)租賃稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)方6.2.稅費(fèi)金額及計(jì)算方法6.3.稅費(fèi)支付時(shí)間7.物業(yè)租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件及程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算及支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止通知12.合同附件12.1.物業(yè)租賃清單12.2.物業(yè)租賃圖紙12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同生效通知書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.物業(yè)租賃標(biāo)的2.1.物業(yè)名稱：商業(yè)大廈2.2.物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3.物業(yè)面積：200平方米2.4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：地上5層，地下1層2.5.物業(yè)用途：商業(yè)零售3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：任何一方需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4.違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。5.物業(yè)使用及維護(hù)5.1.物業(yè)使用范圍：承租方僅限于在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)零售活動(dòng)5.2.物業(yè)使用限制：禁止在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共區(qū)域維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的物業(yè)維護(hù)5.4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用：承租方有權(quán)使用物業(yè)內(nèi)的正常設(shè)施設(shè)備，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定6.物業(yè)租賃稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)方：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)相關(guān)稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由承租方承擔(dān)6.2.稅費(fèi)金額及計(jì)算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.3.稅費(fèi)支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間一致7.物業(yè)租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣10,000元整7.2.保證金支付方式：簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付7.3.保證金退還條件及程序：租賃期滿且物業(yè)及設(shè)施設(shè)備無損壞，承租方無違約行為，出租方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2.出租方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于保證金金額的利息。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。8.2.2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3.違約金計(jì)算及支付8.3.1.違約金的計(jì)算按照合同約定的金額執(zhí)行。8.3.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2.仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。10.1.2.出租方或承租方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.合同解除通知10.3.1.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.租賃期限屆滿且雙方無續(xù)租意愿的，合同終止。11.1.2.因法定事由導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。11.2.合同終止程序11.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和結(jié)算。11.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)互相退還所收取的款項(xiàng)。11.3.合同終止通知11.3.1.合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。12.合同附件12.1.物業(yè)租賃清單12.1.1.物業(yè)名稱：商業(yè)大廈12.1.2.物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)12.1.3.物業(yè)面積：200平方米12.2.物業(yè)租賃圖紙12.2.1.物業(yè)結(jié)構(gòu)示意圖12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.租金支付賬戶信息表12.3.2.物業(yè)使用規(guī)則13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖贤ёC明文件。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同生效通知書13.3.1.雙方應(yīng)在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)互相發(fā)送合同生效通知書。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于：物業(yè)租賃中介、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.第三方的責(zé)任包括但不限于：16.2.1.按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；16.2.2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.2.3.對(duì)其工作中的過失或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.第三方的權(quán)利包括但不限于：16.3.1.要求甲乙雙方提供必要的配合；16.3.2.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.3.3.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.第三方的介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。17.3.第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的金額的5%。18.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：18.2.1.以合同標(biāo)的金額為基礎(chǔ)，按照5%的比例計(jì)算；18.2.2.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，可向第三方提出投訴；19.1.2.甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如有爭議，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，可向第三方提出投訴；19.2.2.乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如有爭議，由第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.第三方的介入服務(wù)期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2.協(xié)商不成的，可按照第9條爭議解決方式解決。22.第三方介入的特殊條款22.1.若第三方介入涉及法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)領(lǐng)域，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明；22.2.第三方介入服務(wù)期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方獲得必要的授權(quán)和配合；22.3.第三方介入服務(wù)期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.本合同的修改與補(bǔ)充23.1.本合同如有修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；23.2.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：此清單為雙方確認(rèn)物業(yè)租賃標(biāo)的的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供。2.物業(yè)租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供物業(yè)的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注各房間、設(shè)施設(shè)備位置。說明：此圖紙用于明確物業(yè)的布局和結(jié)構(gòu)，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。3.租金支付賬戶信息表詳細(xì)要求：包括出租方和承租方的銀行賬戶信息、開戶行、賬號(hào)等。說明：此表格用于租賃期間租金的支付，確保雙方資金的安全和準(zhǔn)確。4.物業(yè)使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確物業(yè)內(nèi)禁止或限制的行為，如禁止堆放雜物、禁止噪音擾民等。說明：此規(guī)則用于規(guī)范物業(yè)內(nèi)的使用行為，維護(hù)物業(yè)環(huán)境的整潔和安全。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的重要文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。6.物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括物業(yè)交付時(shí)的狀況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等。說明：此報(bào)告用于確認(rèn)物業(yè)交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。7.物業(yè)維修記錄詳細(xì)要求：記錄物業(yè)在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于追蹤物業(yè)的維護(hù)情況，便于雙方了解物業(yè)的使用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)提供物業(yè)。雙方未經(jīng)同意擅自改變物業(yè)用途。第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付逾期租金的1%作為違約金。未按時(shí)提供物業(yè)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。擅自改變物業(yè)用途：賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于物業(yè)裝修損失、租金損失等。第三方服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：承租方未按時(shí)支付租金：如租金為每月20,000元，逾期一日應(yīng)支付200元違約金。出租方未按時(shí)提供物業(yè)：如租賃期限為3年，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于9個(gè)月租金的違約金，即180,000元。承租方擅自改變物業(yè)用途：若因擅自改變用途導(dǎo)致物業(yè)損壞，承租方應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用。第三方服務(wù)不符合合同約定：如第三方未能提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)租賃合同詳細(xì)條款和標(biāo)的2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.7交付與接收1.8修繕與維護(hù)1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同變更1.13合同解除1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼1.1.2承租方名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同生效日期第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1.1租賃標(biāo)的物名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)2.1.2租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述及交付條件2.1.3承租方使用租賃標(biāo)的物的具體用途第三條租賃期限3.1.1租賃期限起止時(shí)間3.1.2租賃期限屆滿后的續(xù)租條件和程序第四條租金及支付方式4.1.1租金數(shù)額及支付周期4.1.2支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.1.3支付日期及逾期支付的處理第五條租金押金5.1.1押金數(shù)額5.1.2押金退還條件及程序5.1.3押金的收取與退還日期第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式及日期6.1.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整方式第七條交付與接收7.1.1出租方在租賃期限開始前將租賃標(biāo)的物交付承租方7.1.2承租方應(yīng)在接收標(biāo)的物后立即進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中進(jìn)行記錄，并由出租方負(fù)責(zé)整改7.1.4驗(yàn)收合格后，租賃標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸承租方所有第八條修繕與維護(hù)8.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間的使用安全，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕或改造，需事先取得出租方的書面同意8.1.4出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的重大維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防等8.1.5承租方在使用過程中造成的租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诰艞l保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全9.1.2出租方保留對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)投保建筑保險(xiǎn)9.1.3保險(xiǎn)理賠事宜按保險(xiǎn)合同約定辦理，雙方應(yīng)積極配合第十條違約責(zé)任10.1.1如出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金10.1.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金10.1.3如承租方違反租賃用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.1.4如雙方任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方責(zé)任第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十二條合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力第十三條合同解除13.1.1雙方在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力或法律規(guī)定情形，可協(xié)商解除合同13.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同13.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)第十四條合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2租賃期限屆滿或合同解除后，租賃關(guān)系終止14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的物的返還手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等。1.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。2.1.3第三方的責(zé)任限額不包含因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的因素造成的損失。第三條第三方責(zé)任劃分3.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。3.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括介入時(shí)間、介入方式、介入范圍等。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合作協(xié)議。4.1.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)服務(wù)。5.1.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的合同變更6.1.1甲乙雙方在合同變更時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并征得第三方書面同意。6.1.2第三方介入的合同變更，需簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同條款。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)解除合作協(xié)議。8.1.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即終止介入工作，并按照協(xié)議約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1.1第三方介入完成后，合作協(xié)議終止。10.1.2合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片要求：提供租賃標(biāo)的物交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片，清晰展示其現(xiàn)狀。說明：