2024年新型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱1.2合同簽訂雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式1.4合同簽訂雙方的住所地2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、地址2.2養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)范圍2.3養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)模3.合同期限3.1合同開(kāi)始時(shí)間3.2合同結(jié)束時(shí)間3.3合同期限的延長(zhǎng)及終止條件4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)管理4.2養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備管理4.3養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的員工管理4.4養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理4.5養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生安全管理5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的入住條件5.2養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的護(hù)理服務(wù)質(zhì)量5.4養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的餐飲服務(wù)質(zhì)量5.5養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的住宿服務(wù)質(zhì)量6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間6.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用的支付比例7.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核7.1考核辦法7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果的處理8.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合同雙方的責(zé)任劃分8.2不可抗力事件的處理8.3違約責(zé)任9.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職能12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱：甲方：X養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)乙方：X運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂雙方住所地：甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、地址：名稱：X養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)范圍：1.提供養(yǎng)老服務(wù)；2.管理和維護(hù)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)施；3.培訓(xùn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)工作人員；4.開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)活動(dòng)。2.3養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)模：床位總數(shù)：100張3.合同期限3.1合同開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日3.2合同結(jié)束時(shí)間：2027年12月31日3.3合同期限的延長(zhǎng)及終止條件：1.合同期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)；（1）一方違約，經(jīng)另一方催告未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)管理：（1）制定并執(zhí)行養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的安全保衛(wèi)工作；（3）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；（4）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的生活設(shè)施維修和保養(yǎng)。4.2養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備管理：（1）負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠；（3）對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的員工管理：（1）負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲；（2）制定員工薪酬福利制度；（3）負(fù)責(zé)員工的勞動(dòng)合同管理。4.4養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理：（1）制定并執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)核算；（3）定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，向甲方匯報(bào)。4.5養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生安全管理：（1）制定并執(zhí)行衛(wèi)生安全管理制度；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作；（3）對(duì)傳染病進(jìn)行預(yù)防和控制。5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的入住條件：（2）具備基本生活自理能力；（3）無(wú)傳染病、精神疾病等影響他人健康的疾病。5.2養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)入住人員的年齡、身體狀況等因素制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.3養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的護(hù)理服務(wù)質(zhì)量：（1）提供24小時(shí)值班護(hù)理；（2）根據(jù)入住人員需求提供個(gè)性化護(hù)理服務(wù)；（3）定期對(duì)護(hù)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高護(hù)理水平。5.4養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的餐飲服務(wù)質(zhì)量：（1）提供營(yíng)養(yǎng)均衡的餐飲服務(wù)；（2）根據(jù)入住人員需求提供個(gè)性化餐飲服務(wù)；（3）定期對(duì)廚師進(jìn)行培訓(xùn)，提高餐飲水平。5.5養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的住宿服務(wù)質(zhì)量：（1）提供舒適的住宿環(huán)境；（2）定期對(duì)住宿設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒；（3）保障入住人員的人身安全。6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式：1.甲方按季度向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用；2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用包含在入住人員的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。6.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付上季度運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。6.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用的支付比例：根據(jù)入住人員數(shù)量和服務(wù)內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定具體支付比例。7.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1合同雙方的責(zé)任劃分：1.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備、人員等；2.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的具體運(yùn)營(yíng)管理工作。7.2不可抗力事件的處理：1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決方案，確保合同履行。7.3違約責(zé)任：1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的相關(guān)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等；（3）乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)方案、操作流程、內(nèi)部管理制度等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件：（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2合同解除的條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序：（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)就變更或解除事宜達(dá)成一致；（3）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職能：仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁決。11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的各項(xiàng)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對(duì)方處理相關(guān)遺留問(wèn)題。12.合同的附件12.1附件一：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署本合同由甲方代表、乙方代表于2024年1月1日在省市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如財(cái)務(wù)咨詢、法律咨詢、市場(chǎng)分析等；2.執(zhí)行特定項(xiàng)目或任務(wù)，如設(shè)施設(shè)備安裝、維修、改造等；3.進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估、安全檢查、環(huán)境監(jiān)測(cè)等；4.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的程序：1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方介入時(shí)的甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)議確定；2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的合同服務(wù)費(fèi)用；3.若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方：1.第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失有權(quán)向第三方追償；2.甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的替代。18.2第三方與乙方：1.第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失有權(quán)向第三方追償；2.乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的替代。18.3第三方與第三方：1.第三方之間應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，本合同不涉及第三方之間的責(zé)任劃分；2.若第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)由各合作方自行協(xié)商解決責(zé)任劃分問(wèn)題。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；2.變更后的第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.2第三方介入的解除：1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；2.解除后的第三方協(xié)議終止，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜；3.第三方介入的解除不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等，以及雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的考核標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容的理解和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的認(rèn)知和支付方式。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)要求：制定具體的考核指標(biāo)，如服務(wù)質(zhì)量、員工滿意度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)狀況等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等的調(diào)整。說(shuō)明：此附件用于跟蹤合同履行過(guò)程中的變化，確保雙方對(duì)變更有共同認(rèn)知。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、最終結(jié)果等。7.附件七：合同終止報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明合同終止的原因、過(guò)程、后續(xù)處理等。說(shuō)明：此附件用于明確合同終止后的處理方式和責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；乙方未按合同約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；違約方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；任何一方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；乙方未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年新型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱1.2合同當(dāng)事人地址1.3合同當(dāng)事人法定代表人1.4合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)地址2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍2.4服務(wù)內(nèi)容概述2.5服務(wù)期限2.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)3.2承包方職責(zé)3.3監(jiān)督檢查機(jī)制4.運(yùn)營(yíng)管理要求4.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.4人員配置標(biāo)準(zhǔn)5.人員管理5.1人員招聘與培訓(xùn)5.2人員考核與晉升5.3人員待遇與福利6.財(cái)務(wù)管理6.1費(fèi)用預(yù)算與控制6.2費(fèi)用報(bào)銷與審批6.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督7.物業(yè)管理7.1物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3環(huán)境衛(wèi)生管理8.消防安全8.1消防安全制度8.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3消防演練與培訓(xùn)9.食品安全9.1食品安全管理制度9.2食品采購(gòu)與儲(chǔ)存9.3食品加工與制作10.應(yīng)急管理10.1應(yīng)急預(yù)案10.2應(yīng)急響應(yīng)與處置10.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同當(dāng)事人地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同當(dāng)事人法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱[新型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)地址[服務(wù)機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍[服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述]2.4服務(wù)內(nèi)容概述[服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等]2.5服務(wù)期限自[服務(wù)期限開(kāi)始日期]至[服務(wù)期限結(jié)束日期]2.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式[服務(wù)費(fèi)用總額及支付方式詳細(xì)描述，如分期支付、按月支付等]第三條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)[運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)詳細(xì)描述，如制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等]3.2承包方職責(zé)[承包方職責(zé)詳細(xì)描述，如提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施設(shè)備等]3.3監(jiān)督檢查機(jī)制[監(jiān)督檢查機(jī)制詳細(xì)描述，如定期檢查、不定期抽查等]第四條運(yùn)營(yíng)管理要求4.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)[運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述，如服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等]4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述，如服務(wù)態(tài)度、服務(wù)技能等]4.3設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述，如設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)施安全等]4.4人員配置標(biāo)準(zhǔn)[人員配置標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述，如人員數(shù)量、人員資質(zhì)等]第五條人員管理5.1人員招聘與培訓(xùn)[人員招聘與培訓(xùn)詳細(xì)描述，如招聘流程、培訓(xùn)內(nèi)容等]5.2人員考核與晉升[人員考核與晉升詳細(xì)描述，如考核標(biāo)準(zhǔn)、晉升機(jī)制等]5.3人員待遇與福利[人員待遇與福利詳細(xì)描述，如薪資水平、福利政策等]第六條財(cái)務(wù)管理6.1費(fèi)用預(yù)算與控制[費(fèi)用預(yù)算與控制詳細(xì)描述，如預(yù)算編制、費(fèi)用審核等]6.2費(fèi)用報(bào)銷與審批[費(fèi)用報(bào)銷與審批詳細(xì)描述，如報(bào)銷流程、審批權(quán)限等]6.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督[財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督詳細(xì)描述，如審計(jì)時(shí)間、審計(jì)內(nèi)容等]第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)[物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)詳細(xì)描述，如清潔、綠化、維修等]7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)[設(shè)施設(shè)備維護(hù)詳細(xì)描述，如定期檢查、及時(shí)維修等]7.3環(huán)境衛(wèi)生管理[環(huán)境衛(wèi)生管理詳細(xì)描述，如垃圾分類、消毒防疫等]第八條消防安全8.1消防安全制度[制定消防安全制度，包括但不限于消防設(shè)施使用規(guī)定、火災(zāi)報(bào)警程序等]8.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)[定期檢查和維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)]8.3消防演練與培訓(xùn)[定期組織消防演練，對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)]第九條食品安全9.1食品安全管理制度[建立食品安全管理制度，確保食材采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、供應(yīng)等環(huán)節(jié)的安全]9.2食品采購(gòu)與儲(chǔ)存[明確食品采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范食品儲(chǔ)存條件，確保食品新鮮衛(wèi)生]9.3食品加工與制作[制定食品加工與制作流程，確保食品加工過(guò)程符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)]第十條應(yīng)急管理10.1應(yīng)急預(yù)案[制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)情況的應(yīng)對(duì)措施]10.2應(yīng)急響應(yīng)與處置[明確應(yīng)急響應(yīng)流程，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處置]10.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)[定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處理能力和意識(shí)]第十一條合同變更與解除11.1合同變更[合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議]11.2合同解除[合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素，解除程序需按照法律規(guī)定進(jìn)行]第十二條違約責(zé)任12.1違約情形[列出違約情形，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)[明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，雙方可根據(jù)情況選擇]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可為仲裁機(jī)構(gòu)或法院，具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定]第十四條合同生效與終止14.1合同生效[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]14.2合同終止[合同終止條件包括服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等，終止后需進(jìn)行合同終止手續(xù)辦理]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年新型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理承包合同中，經(jīng)雙方同意，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同執(zhí)行前，必須獲得甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的同意需以書(shū)面形式由甲乙雙方共同簽署。第三條第三方責(zé)任3.1.1遵守合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合合同要求。3.1.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1.1按照合同約定獲得報(bào)酬。4.1.2在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。4.1.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1金額限制：明確第三方責(zé)任的最大賠償金額。5.1.2保險(xiǎn)限額：第三方需購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以限制其責(zé)任。5.1.3侵權(quán)責(zé)任：第三方需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，但不超過(guò)法律規(guī)定或合同約定的賠償范圍。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方直接向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方直接向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同執(zhí)行的一部分，與甲乙雙方均有直接或間接的聯(lián)系。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。7.1.4第三方介入的時(shí)間和方式。7.1.5第三方介入的費(fèi)用和支付方式。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。8.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的執(zhí)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同終止。9.1.2第三方介入的職責(zé)已完成。9.1.3第三方介入的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法解決。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決。10.1.2仲裁或訴訟解決。10.1.3其他雙方同意的爭(zhēng)議解決方式。第十一條第三方介入的記錄11.1第三方介入的記錄包括：11.1.1第三方介入的同意書(shū)。11.1.2第三方介入的具體條款。11.1.3第三方介入的變更記錄。11.1.4第三方介入的終止記錄。11.1.5第三方介入的爭(zhēng)議解決記錄。第十二條本附加條款的效力12.1本附加條款作為甲乙雙方簽訂的2024年新型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理承包合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。12.2本附加條款的修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同簽訂雙方的身份