2024年度共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方身份證號碼2.共有產(chǎn)權(quán)房基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋用途及性質(zhì)2.4房屋建設(shè)年代及裝修情況3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例分配3.2產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算方法4.轉(zhuǎn)讓條件及程序4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.財(cái)產(chǎn)分割原則及方法5.1財(cái)產(chǎn)分割原則5.2財(cái)產(chǎn)分割方法5.3財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用及支付方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件10.協(xié)議附件10.1附件一：共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議變更及解除程序12.協(xié)議解除后的處理12.1解除協(xié)議后的財(cái)產(chǎn)分割12.2解除協(xié)議后的費(fèi)用承擔(dān)12.3解除協(xié)議后的債權(quán)債務(wù)處理13.協(xié)議履行及監(jiān)督13.1協(xié)議履行期限13.2協(xié)議履行方式13.3協(xié)議履行監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：___________聯(lián)系方式：___________乙方住所：___________聯(lián)系方式：___________1.3雙方身份證號碼甲方身份證號碼：___________乙方身份證號碼：___________2.共有產(chǎn)權(quán)房基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：___________房屋面積：___________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房屋用途及性質(zhì)房屋用途：___________房屋性質(zhì)：___________2.4房屋建設(shè)年代及裝修情況房屋建設(shè)年代：___________裝修情況：___________3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例分配甲方產(chǎn)權(quán)份額：___________%乙方產(chǎn)權(quán)份額：___________%3.2產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算方法以房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的面積及實(shí)際產(chǎn)權(quán)比例為準(zhǔn)。4.轉(zhuǎn)讓條件及程序4.1轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)份額___________%轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓程序（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議；（2）甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件；（3）乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（4）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：___________元支付方式：___________5.財(cái)產(chǎn)分割原則及方法5.1財(cái)產(chǎn)分割原則（1）按照共有產(chǎn)權(quán)比例分割；（2）優(yōu)先考慮房屋產(chǎn)權(quán)過戶；（3）保證雙方合法權(quán)益。5.2財(cái)產(chǎn)分割方法（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶；（2）其他財(cái)產(chǎn)分割方式。5.3財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用及支付方式分割費(fèi)用：___________元支付方式：___________6.付款方式及期限6.1付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款期限自本協(xié)議簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。6.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方法違約金按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及分割費(fèi)用的___________%計(jì)算。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。8.3爭議解決程序（1）一方提出爭議，另一方應(yīng)在收到爭議通知之日起___________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；（2）雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.協(xié)議附件10.1附件一：共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。11.2協(xié)議解除條件參照第九條第3款。11.3協(xié)議變更及解除程序（1）雙方簽訂變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.協(xié)議解除后的處理12.1解除協(xié)議后的財(cái)產(chǎn)分割雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和實(shí)際情況，公平合理地進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。12.2解除協(xié)議后的費(fèi)用承擔(dān)（1）因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按比例承擔(dān)；（2）若一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。12.3解除協(xié)議后的債權(quán)債務(wù)處理（1）解除協(xié)議后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；（2）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未了債權(quán)債務(wù)。13.協(xié)議履行及監(jiān)督13.1協(xié)議履行期限自本協(xié)議生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢。13.2協(xié)議履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3協(xié)議履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)定期相互監(jiān)督協(xié)議的履行情況；（2）一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時(shí)通知對方，并要求對方采取措施糾正。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：對于因中介機(jī)構(gòu)的過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情況，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的___________%。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對于評估結(jié)果的錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為評估總金額的___________%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對于法律意見的失誤，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的___________%。（4）公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)對于公證內(nèi)容的錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為公證服務(wù)費(fèi)用的___________%。15.2.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，其角色僅限于提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方的其他事務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保提供給第三方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得故意阻礙或拖延。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保提供給第三方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得故意阻礙或拖延。16.3甲乙方說明（1）甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方，第三方在本合同中的職責(zé)范圍和責(zé)任限額。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)的公正性和客觀性。17.第三方介入的協(xié)議簽訂甲乙雙方在與第三方簽訂任何相關(guān)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容與本合同的規(guī)定一致，并在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的變更和解除18.1協(xié)議變更甲乙雙方如需變更第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后生效。18.2協(xié)議解除甲乙雙方如需解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。如無約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、產(chǎn)權(quán)內(nèi)容頁等。說明：本附件用于證明共有產(chǎn)權(quán)房的實(shí)際產(chǎn)權(quán)情況。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：本附件用于證明房屋買賣的合法性和有效性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓和財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的其他文件，如房屋評估報(bào)告、維修記錄等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明共有產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。示例說明：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，若甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。示例說明：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，若乙方逾期支付，則應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。示例說明：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若甲方逾期辦理，則應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。4.違約行為：乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。示例說明：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若乙方逾期辦理，則應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致另一方遭受損失。示例說明：若甲方在合同履行過程中故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更協(xié)議內(nèi)容。示例說明：若乙方未通知甲方，擅自變更房屋用途，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4共有產(chǎn)權(quán)房基本情況2.共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓原因2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)3.1財(cái)產(chǎn)分割原因3.2財(cái)產(chǎn)分割方式3.3財(cái)產(chǎn)分割比例3.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶手續(xù)費(fèi)用4.3過戶手續(xù)時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)登記及備案5.1產(chǎn)權(quán)登記5.2產(chǎn)權(quán)備案5.3登記及備案時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)說明13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：；乙方（受讓方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119800101；乙方：110101198002021.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4共有產(chǎn)權(quán)房基本情況：位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)份額為甲方%，乙方%2.共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓原因：甲方因工作原因需將共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方2.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將共有產(chǎn)權(quán)房全部產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整，乙方應(yīng)在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方2.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間：轉(zhuǎn)讓時(shí)間為2024年月日3.財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)3.1財(cái)產(chǎn)分割原因：甲方將共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，需對相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割3.2財(cái)產(chǎn)分割方式：甲方與乙方協(xié)商一致，對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公平分割3.3財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方與乙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分割，甲方占%，乙方占%3.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間為2024年月日4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：甲方與乙方共同辦理共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2過戶手續(xù)費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算4.3過戶手續(xù)時(shí)間：過戶手續(xù)辦理時(shí)間為2024年月日至月日5.產(chǎn)權(quán)登記及備案5.1產(chǎn)權(quán)登記：甲方與乙方共同辦理共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)備案：甲方與乙方共同辦理共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)備案手續(xù)5.3登記及備案時(shí)間：登記及備案時(shí)間為2024年月日至月日6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由乙方承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)支付時(shí)間為2024年月日前7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)解決8.合同解除與終止8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，且違約方在接到違約通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.1.4違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.3.1合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)全部完成；8.3.2合同約定的其他終止條件成就。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2.1按照本合同約定支付違約金；9.2.2恢復(fù)或賠償因違約所造成的損失；9.2.3承擔(dān)因違約所引起的其他責(zé)任。9.3違約賠償方式：違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照法定賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2024年月日。11.合同附件11.1附件名稱：共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議附件11.2附件內(nèi)容：包括但不限于共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、財(cái)產(chǎn)清單等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)說明：任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。14.3合同保管責(zé)任：雙方對本合同的保管負(fù)有連帶責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)：甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入原因和預(yù)期效果。16.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；16.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方的責(zé)任限額；16.2.4第三方的保密義務(wù)；16.2.5第三方的費(fèi)用及支付方式。16.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，或由引入方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的倍。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因市場變化或第三方服務(wù)范圍調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.3合作期限：第三方介入本合同的期限與甲乙雙方的合作期限一致，合作期滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即終止介入。18.4爭議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.5本合同的相關(guān)條款：第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方，除非本合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明共有產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。3.財(cái)產(chǎn)清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明：用于明確甲乙雙方之間的財(cái)產(chǎn)分割情況。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。5.評估報(bào)告要求：評估報(bào)告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于確定共有產(chǎn)權(quán)房的價(jià)值。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的繳納憑證，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確爭議解決方式。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確合同變更事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的%。示例：若轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣萬元，則甲方應(yīng)支付違約金萬元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的%。示例：若轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣萬元，則乙方應(yīng)支付違約金萬元。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)用的%。示例：若過戶手續(xù)費(fèi)用為人民幣萬元，則甲方應(yīng)支付違約金萬元。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)用的%。示例：若過戶手續(xù)費(fèi)用為人民幣萬元，則乙方應(yīng)支付違約金萬元。5.違約行為：第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元，則第三方應(yīng)支付違約金萬元。6.違約行為：任何一方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若因泄露導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣萬元，則泄露方應(yīng)賠償萬元。全文完。2024年度共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2共有產(chǎn)權(quán)房基本信息1.3轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割原則2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格2.2受讓方資格2.3轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割方式3.2財(cái)產(chǎn)分割比例3.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間3.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記主體4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同份數(shù)11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同終止日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息本協(xié)議雙方為：（1）轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地]。（2）受讓方：[受讓方全稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，住所地：[受讓方住所地]。1.2共有產(chǎn)權(quán)房基本信息共有產(chǎn)權(quán)房位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。1.3轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割原則雙方本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，就共有產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格轉(zhuǎn)讓方須具備完全民事行為能力，并確保其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為。2.2受讓方資格受讓方須具備完全民事行為能力，并確保其有權(quán)接受本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓。2.3轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議項(xiàng)下的共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓采用買賣方式。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割采用按份共有方式。3.2財(cái)產(chǎn)分割比例共有產(chǎn)權(quán)房按[分割比例]進(jìn)行分割，具體分割比例如下：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方分割比例]受讓方：[受讓方分割比例]3.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[分割時(shí)間]內(nèi)完成。3.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按分割比例承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記主體產(chǎn)權(quán)登記主體為轉(zhuǎn)讓方和受讓方。4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)配合辦理共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由雙方按分割比例承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。5.2受讓方違約責(zé)任如受讓方未按約定履行支付義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。5.3其他違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）共有產(chǎn)權(quán)房被依法查封、抵押或被認(rèn)定為違法建筑的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理共有產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割事宜，并相互結(jié)算。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓完成，本協(xié)議約定的所有權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理共有產(chǎn)權(quán)房的剩余事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、費(fèi)用結(jié)算等。9.其他約定9.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中列明的對方住所地或法定代表人的地址，視為有效送達(dá)。9.3合同附件共有產(chǎn)權(quán)房基本情況說明；轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證；產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)文件。10.合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。12.合同生效日期本協(xié)議自[生效日期]，即[年]年[月]月[日]日起生效。13.合同解除日期如本協(xié)議被解除，解除日期為[解除日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.合同終止日期本協(xié)議終止日期為[終止日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或其他自然人。2.第三方介入方式2.1中介服務(wù)如甲乙雙方同意，第三方可作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行共有產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割事宜。2.2技術(shù)服務(wù)如合同履行過程中需要專業(yè)技術(shù)支持，第三方可提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。2.3咨詢服務(wù)如甲乙雙方需要專業(yè)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)，第三方可提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，在[金額]元人民幣以內(nèi)。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。4.第三方責(zé)任免除4.1免責(zé)條件如第三方在履行本合同過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在欺詐行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2免責(zé)證明第三方在發(fā)生免責(zé)情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的中介、技術(shù)或咨詢服務(wù)義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2財(cái)務(wù)劃分第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付，與共有產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓與財(cái)產(chǎn)分割無關(guān)的財(cái)務(wù)事項(xiàng)，由甲乙雙方自行處理。7.第三方介入后的額外條款7.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試