2024年商鋪柜臺租賃合同（含節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪柜臺租賃合同（含節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪柜臺租賃概況2.1商鋪柜臺位置2.2商鋪柜臺面積2.3商鋪柜臺用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議5.1節(jié)假日租金計算方式5.2節(jié)假日租金調(diào)整頻率5.3節(jié)假日租金調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.商鋪柜臺使用規(guī)范8.1商鋪柜臺使用范圍8.2商鋪柜臺使用限制8.3商鋪柜臺維護責任9.商鋪柜臺轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1商鋪柜臺轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪柜臺轉(zhuǎn)租條件9.3商鋪柜臺轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知10.商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備10.1商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備清單10.2設(shè)施設(shè)備維護責任10.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________第二條商鋪柜臺租賃概況2.1商鋪柜臺位置商鋪柜臺位于_________，具體位置為_________。2.2商鋪柜臺面積商鋪柜臺總面積為_________平方米，具體測量數(shù)據(jù)以_________為準。2.3商鋪柜臺用途商鋪柜臺僅用于_________，不得從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，乙方應在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額商鋪柜臺租賃月租金為人民幣_________元。4.2租金支付方式乙方應于每月的_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_________元的滯納金。第五條節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議5.1節(jié)假日租金計算方式在_________期間，商鋪柜臺租金按正常租金的_________倍計算。5.2節(jié)假日租金調(diào)整頻率節(jié)假日租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的_________月。5.3節(jié)假日租金調(diào)整通知節(jié)假日租金調(diào)整方案將在調(diào)整前一個月通知乙方。第六條租金押金6.1押金金額乙方需在本合同簽訂時一次性支付人民幣_________元作為押金。6.2押金退還條件在合同終止后，若商鋪柜臺無損壞，乙方在結(jié)清所有費用后，甲方應無息退還押金。6.3押金退還流程乙方應在合同終止后_________日內(nèi)向甲方提出退還押金的申請，甲方應在收到申請后_________日內(nèi)退還押金。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成商鋪柜臺損壞或影響他人正常使用；（3）乙方從事違法活動；（4）因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件合同到期后，雙方無異議，合同自然終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理商鋪柜臺交接手續(xù)，乙方應將商鋪柜臺恢復原狀，并結(jié)清所有費用。第八條商鋪柜臺使用規(guī)范8.1商鋪柜臺使用范圍乙方僅限于在商鋪柜臺內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪柜臺的結(jié)構(gòu)和用途。8.2商鋪柜臺使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品；（2）從事非法經(jīng)營活動；（3）影響他人正常使用或公共安全。8.3商鋪柜臺維護責任乙方應負責商鋪柜臺的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第九條商鋪柜臺轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1商鋪柜臺轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。9.2商鋪柜臺轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.3商鋪柜臺轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前應提前一個月書面通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。第十條商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備10.1商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備清單。10.2設(shè)施設(shè)備維護責任商鋪柜臺內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負責維護，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。10.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償乙方損壞商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備，應按原價值賠償。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同附件本合同附件包括但不限于商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備清單、節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議等。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備清單。13.2附件二：節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議詳見附件二：節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議。13.3附件三：其他相關(guān)文件詳見附件三：其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點本合同在_________簽署。14.2合同簽署日期本合同自____年__月__日起生效。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第十六條第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，按照約定履行相應的職責，并對自己的行為負責。第三方違反本合同約定或因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取必要的合同信息，參與合同履行的監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。16.3第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方需介入第三方時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用和期限。17.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，開展相關(guān)工作。第十八條第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行合同義務或違反合同約定而應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定（1）第三方服務的性質(zhì)和風險；（2）第三方服務的價值；（3）甲乙雙方的承受能力。18.3責任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并修改服務協(xié)議。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系屬于委托關(guān)系，甲方對第三方的行為負責。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系屬于委托關(guān)系，乙方對第三方的行為負責。19.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不參與合同履行的具體操作。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更通知甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得其同意。20.2變更內(nèi)容的確定第三方介入后的合同變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.3變更生效變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出商鋪柜臺內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對商鋪柜臺設(shè)施設(shè)備的權(quán)責劃分。2.附件二：節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議要求：明確節(jié)假日租金的計算方式、調(diào)整頻率、通知方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于調(diào)整節(jié)假日租金，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的責權(quán)利關(guān)系。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更過程，確保雙方權(quán)益。5.附件五：押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、退還日期等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金交付和退還情況。6.附件六：租金支付憑證要求：注明租金支付日期、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_________元的滯納金。示例說明：若乙方于每月5日前應支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起開始計算滯納金。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成商鋪柜臺損壞責任認定標準：乙方應按原價值賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。示例說明：若乙方在使用過程中，不慎損壞商鋪柜臺內(nèi)的空調(diào)，則乙方應按空調(diào)原價值進行賠償。3.違約行為：甲方未按約定提供商鋪柜臺責任認定標準：甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例說明：若甲方未按約定時間提供商鋪柜臺，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應賠償乙方因延誤開業(yè)而遭受的損失。4.違約行為：第三方違反服務協(xié)議，造成甲方或乙方損失責任認定標準：第三方應承擔因自身過錯導致的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定續(xù)簽合同，導致合同終止，雙方應根據(jù)合同約定承擔終止合同后的責任。全文完。2024年商鋪柜臺租賃合同（含節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議4.1節(jié)假日定義4.2節(jié)假日租金計算方法4.3節(jié)假日租金調(diào)整通知5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1商鋪使用性質(zhì)6.2使用時間限制6.3使用面積限制7.商鋪維護及保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金計算標準9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法律法規(guī)規(guī)定的解除10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2裝修圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方電子郵箱：_______2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租金金額：_______元/月3.3租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整機制：_______4.節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議4.1節(jié)假日定義：_______4.2節(jié)假日租金計算方法：_______4.3節(jié)假日租金調(diào)整通知：_______5.租金押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.使用范圍及限制6.1商鋪使用性質(zhì)：_______6.2使用時間限制：_______6.3使用面積限制：_______7.商鋪維護及保養(yǎng)7.1出租方責任：_______7.2承租方責任：_______7.3維修費用承擔：_______8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1未按約定支付租金的違約責任：_______8.1.2未按約定使用商鋪的違約責任：_______8.1.3損壞商鋪設(shè)施的違約責任：_______8.1.4未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租的違約責任：_______8.2出租方違約責任8.2.1未按約定提供商鋪的違約責任：_______8.2.2未按約定維修商鋪的違約責任：_______8.2.3未經(jīng)承租方同意單方面解除合同的違約責任：_______8.3違約金計算標準：_______9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1協(xié)商解除的條件：_______9.1.2協(xié)商解除的程序：_______9.2違約解除9.2.1承租方違約導致合同解除的情形：_______9.2.2出租方違約導致合同解除的情形：_______9.3法律法規(guī)規(guī)定的解除9.3.1法律法規(guī)規(guī)定的合同解除條件：_______9.3.2法律法規(guī)規(guī)定的合同解除程序：_______10.合同生效及終止10.1合同生效日期：_______10.2合同終止日期：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構(gòu)：_______12.其他約定事項12.1合同附件：_______12.2合同變更：_______12.3合同解除后的處理：_______13.合同附件13.1商鋪平面圖：_______13.2裝修圖紙：_______13.3其他相關(guān)文件：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人員：_______14.4簽署單位蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、進行商鋪評估、提供維修保養(yǎng)服務、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關(guān)工作。17.第三方責任限額17.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責任限額應包括但不限于第三方提供的服務質(zhì)量、工作效率、操作規(guī)范等方面。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，甲方應支付第三方相應的服務費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.1.3甲方應配合第三方的相關(guān)工作，并按照約定提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，乙方應支付第三方相應的服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.2.3乙方應配合第三方的相關(guān)工作，并按照約定提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1甲乙雙方如需對第三方介入的合同進行變更，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止，應按照合作協(xié)議的約定進行。22.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行結(jié)算。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、服務協(xié)議、保密協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等信息。說明：平面圖是商鋪租賃合同的重要附件，用于明確商鋪的具體情況。2.裝修圖紙要求：詳細展示商鋪的裝修設(shè)計，包括材料、顏色、尺寸等。說明：裝修圖紙是租賃合同的重要組成部分，用于規(guī)范商鋪的裝修標準。3.節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議要求：明確節(jié)假日的定義、租金調(diào)整的計算方法及通知方式。說明：節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議是租賃合同的一部分，用于約定節(jié)假日的租金調(diào)整事宜。4.商鋪設(shè)施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：設(shè)施清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施的情況。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取日期、退還條件及流程。說明：押金收據(jù)是租賃合同的一部分，用于證明押金的收取及退還事宜。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、項目、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃合同的一部分，用于跟蹤商鋪的維護狀況。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是租賃合同的一部分，用于記錄合同變更的詳細信息。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是租賃合同的一部分，用于記錄合同解除的詳細信息。9.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是租賃合同的一部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。示例：若每日租金為1000元，則滯納金為每日10元。2.未按約定使用商鋪責任認定：承租方若未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，或造成商鋪設(shè)施損壞，應承擔相應的賠償責任。示例：若因承租方擅自改變用途導致商鋪設(shè)施損壞，需賠償維修費用2000元。3.未按約定進行商鋪維護責任認定：承租方未按約定進行商鋪維護，導致商鋪設(shè)施損壞，應承擔相應的維修費用。示例：若因承租方未維護導致商鋪漏水，需賠償維修費用1000元。4.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金5000元。5.未按約定提供商鋪責任認定：出租方未按約定時間、狀態(tài)提供商鋪，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計算。示例：若每日租金為1000元，則違約金為每日10元。6.未經(jīng)承租方同意單方面解除合同責任認定：出租方未經(jīng)承租方同意單方面解除合同，應向承租方支付違約金，違約金按_______計算。示例：違約金為租賃期限內(nèi)租金總額的10%。全文完。2024年商鋪柜臺租賃合同（含節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1基本租金4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法5.4調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與養(yǎng)護責任8.1租賃方維修責任8.2出租方維修責任8.3日常養(yǎng)護責任9.履約保證9.1履約保證書9.2履約保證金10.違約責任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負責人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人/負責人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地址：____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物規(guī)格型號：____________________2.1.3租賃物數(shù)量：____________________2.2租賃物位置2.2.1租賃物所在商鋪名稱：____________________2.2.2租賃物所在商鋪地址：____________________2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積：____________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1基本租金4.1.1基本租金：____元/月4.2租金支付時間4.2.1每月____日前支付下一個月租金4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：____________________4.4違約金及滯納金4.4.1如逾期支付租金，每日按____%收取滯納金。5.節(jié)假日租金調(diào)整協(xié)議5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則5.2調(diào)整頻率5.2.1每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計算方法5.3.1調(diào)整后的租金為原租金的____%5.4調(diào)整通知5.4.1出租方應在調(diào)整前____個工作日通知租賃方。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：____元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款等情況6.3保證金退還程序6.3.1租賃期滿后，租賃方應在____個工作日內(nèi)提出退還保證金申請6.3.2出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1租賃方有權(quán)在租賃物內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于銷售、展示、倉儲等。8.1.2租賃方使用租賃物時，不得損害公共安全、公共利益和周邊環(huán)境。8.2使用限制8.2.1租賃方不得將租賃物用于非法用途，如賭博、交易等。8.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行任何形式的大規(guī)模裝修。8.2.3租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式讓渡使用權(quán)。9.維修與養(yǎng)護責任9.1租賃方維修責任9.1.1租賃方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修。9.1.2租賃方應保持租賃物整潔，對租賃物進行定期養(yǎng)護。9.2出租方維修責任9.2.1出租方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。9.2.2出租方應在接到租賃方維修通知后____個工作日內(nèi)進行維修。9.3日常養(yǎng)護責任9.3.1租賃方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)。9.3.2租賃方不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。10.履約保證10.1履約保證書10.1.1租賃方應向出租方提供履約保證書，保證履行合同約定的各項義務。10.2履約保證金10.2.1履約保證金金額：____元10.2.2履約保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還給租賃方。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金的。11.1.2租賃方違反合同約定的使用范圍及限制的。11.1.3租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修的。11.2違約處理11.2.1出租方有權(quán)要求租賃方立即改正違約行為，并承擔相應的違約責任。11.2.2出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為____元。11.3違約賠償11.3.1租賃方因違約給出租方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在接到爭議通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方有權(quán)在租賃方違約的情況下，解除本合同。13.1.2租賃方有權(quán)在出租方違約的情況下，解除本合同。13.2解除程序13.2.1雙方應在解除合同前____個工作日書面通知對方。13.3解除通知13.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。14.2合同附件14.3合同修改14.3.1本合同的修改必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等，根據(jù)本合同的具體情況，由甲乙雙方共同確定。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同的目的、范圍、權(quán)利和義務，應在合同中明確約定。15.2.2第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其介入行為承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定而應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定16.2.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.2.2第三方責任限額不得低于甲乙雙方因第三方違約所可能遭受的直接經(jīng)