2024年度有機(jī)農(nóng)莊菜地租賃與銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度有機(jī)農(nóng)莊菜地租賃與銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃地塊基本情況2.1.地塊位置2.2.地塊面積2.3.地塊土壤類型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知時(shí)間6.租賃條件及義務(wù)6.1.出租方義務(wù)6.2.承租方義務(wù)7.租賃地塊使用規(guī)范7.1.土地利用要求7.2.農(nóng)作物種植規(guī)定7.3.農(nóng)業(yè)投入品使用規(guī)定8.銷售合作方式8.1.銷售渠道8.2.銷售價(jià)格8.3.銷售費(fèi)用分擔(dān)9.質(zhì)量保證9.1.產(chǎn)品質(zhì)量要求9.2.質(zhì)量檢測及認(rèn)證9.3.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.違約責(zé)任13.1.違約責(zé)任范圍13.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：________2.租賃地塊基本情況2.1.地塊位置地塊所在省（市、自治區(qū)）：________地塊所在縣（市、區(qū)）：________地塊具體位置：________2.2.地塊面積地塊總面積：________平方米可利用種植面積：________平方米2.3.地塊土壤類型土壤類型：________土壤肥力等級(jí)：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期起始日期：________年________月________日3.2.租賃終止日期終止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：________元4.2.租金支付周期支付周期：________年4.3.支付方式首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付余額支付方式：________（如分期支付，需明確每期支付金額及時(shí)間）5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致土地租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2.租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：________%5.3.調(diào)整通知時(shí)間調(diào)整通知時(shí)間：提前________日6.租賃條件及義務(wù)6.1.出租方義務(wù)出租方保證租賃地塊合法、合規(guī)，并具備種植條件。出租方負(fù)責(zé)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉、排水等。6.2.承租方義務(wù)承租方按約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途。承租方負(fù)責(zé)租賃地塊的種植、管理及維護(hù)工作。承租方遵守國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。7.租賃地塊使用規(guī)范7.1.土地利用要求承租方需按照租賃地塊的土壤類型及農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行種植。不得種植國家禁止種植的作物。7.2.農(nóng)作物種植規(guī)定承租方應(yīng)選擇適宜的農(nóng)作物品種，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植。嚴(yán)禁使用違禁農(nóng)藥、化肥等。7.3.農(nóng)業(yè)投入品使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)投入品，不得超量使用。嚴(yán)格遵守農(nóng)業(yè)投入品的使用期限、方法及注意事項(xiàng)。8.銷售合作方式8.1.銷售渠道承租方負(fù)責(zé)租賃地塊農(nóng)產(chǎn)品的銷售。銷售渠道包括但不限于：直銷、批發(fā)、電商平臺(tái)等。8.2.銷售價(jià)格銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并書面約定在合同中。銷售價(jià)格可根據(jù)市場行情及成本變化進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.3.銷售費(fèi)用分擔(dān)銷售過程中產(chǎn)生的物流、包裝、廣告等費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。9.質(zhì)量保證9.1.產(chǎn)品質(zhì)量要求農(nóng)產(chǎn)品須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及食品安全要求。承租方需確保農(nóng)產(chǎn)品無農(nóng)藥殘留、重金屬污染等質(zhì)量問題。9.2.質(zhì)量檢測及認(rèn)證承租方應(yīng)對(duì)所銷售農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測，并取得相應(yīng)認(rèn)證。出租方有權(quán)要求承租方提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告。9.3.違約責(zé)任如因承租方原因?qū)е罗r(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問題，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁規(guī)則：________11.合同解除及終止11.1.合同解除條件出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。11.2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同終止。合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1.違約責(zé)任范圍違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式及數(shù)額在合同中明確約定。14.其他約定事項(xiàng)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1.第三方是指在合同簽訂后，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的共同意愿，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的責(zé)任限額2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體責(zé)任進(jìn)行約定。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.3.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為無限責(zé)任。3.第三方介入的條款3.1.甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下可引入第三方參與合同執(zhí)行。3.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.3.第三方介入后，原合同條款中與第三方無關(guān)的部分仍有效。4.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，參與合同執(zhí)行。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。5.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同執(zhí)行，三方應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。6.第三方介入后的違約責(zé)任6.1.如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約給甲乙雙方造成的損失；承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。6.2.如甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追究責(zé)任。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1.如合同因第三方介入導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：結(jié)算已提供的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；賠償因合同解除給甲乙雙方造成的損失；承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1.如合同因第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。9.2.合同變更后，原合同條款中與第三方無關(guān)的部分仍有效。10.第三方介入后的合同附件10.1.本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。10.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情況、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為和責(zé)任。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專業(yè)資格證書等，以證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的能力。說明：資質(zhì)證明文件是合同附件，用于確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果分析、合格證明等。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是合同附件，用于證明農(nóng)產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。4.農(nóng)作物種植規(guī)范文件詳細(xì)要求：包括農(nóng)作物種植標(biāo)準(zhǔn)、種植技術(shù)要求、投入品使用規(guī)范等。說明：種植規(guī)范文件是合同附件，用于規(guī)范農(nóng)作物種植過程中的技術(shù)操作。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議詳細(xì)要求：包括銷售渠道、銷售價(jià)格、銷售費(fèi)用分擔(dān)、銷售期限等。說明：銷售協(xié)議是合同附件，用于明確農(nóng)產(chǎn)品銷售的相關(guān)事項(xiàng)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議解決機(jī)制。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事項(xiàng)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、計(jì)算方式、適用范圍等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行中的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的_____%計(jì)算。示例：如約定每月支付租金10,000元，若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)支付1,000元違約金。2.違約行為：未按約定種植農(nóng)作物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定種植農(nóng)作物造成的損失，包括但不限于農(nóng)作物減產(chǎn)、品質(zhì)下降等。示例：如因承租方未按約定種植農(nóng)作物，導(dǎo)致產(chǎn)量減少30%，則承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。3.違約行為：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，包括但不限于退貨、賠償消費(fèi)者等。示例：如農(nóng)產(chǎn)品檢測不合格，導(dǎo)致消費(fèi)者退貨，承租方應(yīng)承擔(dān)退貨損失及賠償消費(fèi)者損失。4.違約行為：未按約定時(shí)間完成農(nóng)產(chǎn)品銷售責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定時(shí)間完成農(nóng)產(chǎn)品銷售造成的損失，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)輸費(fèi)用等。示例：如因承租方未按約定時(shí)間完成銷售，導(dǎo)致產(chǎn)品滯銷，承租方應(yīng)承擔(dān)滯銷損失。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例：如第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)作物受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均以書面形式為準(zhǔn)。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平互利的原則解決。全文完。2024年度有機(jī)農(nóng)莊菜地租賃與銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1菜地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用包括5.2租賃費(fèi)用承擔(dān)6.菜地使用規(guī)定6.1菜地種植作物種類及數(shù)量6.2菜地施肥、澆水、除草等管理要求6.3菜地環(huán)境及生態(tài)保護(hù)7.租賃權(quán)益及義務(wù)7.1租賃方權(quán)益7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)益7.4出租方義務(wù)8.銷售合作8.1合作銷售方式8.2銷售價(jià)格及利潤分配8.3銷售渠道及宣傳推廣9.保密條款9.1保密事項(xiàng)9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方法定代表人：__________租賃方住所：__________1.2出租方基本信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________2.租賃標(biāo)的物2.1菜地位置及面積租賃標(biāo)的物位于__________，總面積為__________平方米。2.2土地性質(zhì)及用途租賃標(biāo)的物為__________性質(zhì)，用途為__________。2.3土地權(quán)屬證明出租方保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，提供合法的土地權(quán)屬證明文件。3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間本合同租賃期限自__________年__________月__________日起開始。3.2租賃結(jié)束時(shí)間本合同租賃期限至__________年__________月__________日止。3.3租賃期限的變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面提前終止租賃。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)_________元整。4.2支付方式租金支付方式為__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付時(shí)間為每__________支付一次。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每個(gè)支付周期結(jié)束后的__________個(gè)工作日內(nèi)。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用包括（1）租金；（2）水電費(fèi)；（3）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃費(fèi)用承擔(dān)租賃費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，支付方式及時(shí)間按照本合同第四條約定執(zhí)行。6.菜地使用規(guī)定6.1菜地種植作物種類及數(shù)量（1）__________；（2）__________；（3）__________。6.2菜地施肥、澆水、除草等管理要求租賃方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行菜地管理，包括施肥、澆水、除草等，確保作物生長良好。6.3菜地環(huán)境及生態(tài)保護(hù)租賃方在種植過程中應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保產(chǎn)品質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)。8.銷售合作8.1合作銷售方式（1）直接向消費(fèi)者銷售；（2）與__________合作，通過其銷售渠道銷售；（3）其他雙方同意的銷售方式。8.2銷售價(jià)格及利潤分配銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格以合同附件為準(zhǔn)。利潤分配比例按照__________進(jìn)行，租賃方獲得__________，出租方獲得__________。8.3銷售渠道及宣傳推廣租賃方負(fù)責(zé)蔬菜的包裝和配送，出租方負(fù)責(zé)提供必要的宣傳推廣支持，包括但不限于：（1）在__________平臺(tái)上發(fā)布宣傳信息；（2）通過__________進(jìn)行宣傳推廣；（3）其他雙方約定的宣傳方式。9.保密條款9.1保密事項(xiàng)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用；（2）任何一方未按本合同約定履行管理義務(wù)；（3）任何一方泄露商業(yè)秘密；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除情形（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括：（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）作物種植計(jì)劃；（3）銷售渠道及宣傳推廣計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，第三方作為合同履行過程中的必要參與方；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并通知對(duì)方。16.甲乙方額外條款16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。16.3第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約行為造成的損失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方因違約行為造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方泄露商業(yè)秘密；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2利益劃分第三方在介入本合同過程中，獲得的利益歸其所有。甲乙雙方不得干涉第三方的利益分配。18.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括菜地的具體位置、面積、邊界、土地性質(zhì)、土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件等。說明：租賃標(biāo)的物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方對(duì)租賃標(biāo)的物的認(rèn)知和權(quán)屬確認(rèn)。2.作物種植計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括種植作物的種類、種植時(shí)間、預(yù)計(jì)產(chǎn)量、銷售計(jì)劃等。說明：作物種植計(jì)劃是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，有助于雙方了解和監(jiān)督種植活動(dòng)。3.銷售渠道及宣傳推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括銷售渠道的確定、宣傳推廣的方式、時(shí)間安排、預(yù)算等。說明：銷售渠道及宣傳推廣計(jì)劃是確保產(chǎn)品銷售的重要環(huán)節(jié)，有助于提高銷售效率。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中地位和責(zé)任的文件，有助于保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要證據(jù)，有助于雙方核對(duì)支付情況。6.菜地管理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括施肥、澆水、除草等管理活動(dòng)的日期、方法、用量等。說明：菜地管理記錄是確保菜地質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督和管理菜地。7.銷售記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括銷售日期、銷售數(shù)量、銷售價(jià)格、銷售渠道等。說明：銷售記錄是合同執(zhí)行效果的體現(xiàn)，有助于雙方了解銷售情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）租賃方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；（2）租賃方未按合同約定種植作物，或種植的作物不符合約定；（3）出租方未按合同約定提供菜地，或提供的菜地不符合約定；（4）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）賠償損失以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明（1）租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金總額__________%的違約金；（2）出租方未按合同約定提供符合約定的菜地，應(yīng)賠償租賃方因菜地不符合約定而遭受的損失，包括但不限于租金損失、重新租賃費(fèi)用等；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度有機(jī)農(nóng)莊菜地租賃與銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃菜地位置2.2租賃菜地面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金總額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途限制5.農(nóng)作物種植與管理5.1農(nóng)作物選擇5.2種植技術(shù)指導(dǎo)5.3管理責(zé)任6.農(nóng)產(chǎn)品銷售與合作6.1產(chǎn)品銷售方式6.2銷售價(jià)格6.3銷售責(zé)任7.農(nóng)藥化肥使用規(guī)范7.1使用原則7.2允許使用的農(nóng)藥化肥7.3禁止使用的農(nóng)藥化肥8.環(huán)保與生態(tài)保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2生態(tài)保護(hù)措施9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及變更12.1生效條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃菜地詳細(xì)清單13.2附件二：農(nóng)作物種植計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃菜地位置租賃菜地位于：__________，具體位置描述：__________2.2租賃菜地面積租賃菜地總面積為：__________平方米2.3租賃期限租賃期限自：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.租金及支付方式3.1租金總額租金總額為：__________元3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金3.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________4.租賃用途及限制4.1租賃用途租賃菜地僅用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物，不得用于其他用途4.2用途限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃菜地轉(zhuǎn)租或分租給第三方5.農(nóng)作物種植與管理5.1農(nóng)作物選擇乙方應(yīng)選擇適宜于當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的農(nóng)作物進(jìn)行種植5.2種植技術(shù)指導(dǎo)甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)遵守甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范5.3管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃菜地的日常管理，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等6.農(nóng)產(chǎn)品銷售與合作6.1產(chǎn)品銷售方式乙方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，可通過線上線下多種渠道進(jìn)行銷售6.2銷售價(jià)格農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并以市場行情為準(zhǔn)6.3銷售責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道拓展和客戶服務(wù)7.農(nóng)藥化肥使用規(guī)范7.1使用原則乙方應(yīng)遵循科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的原則使用農(nóng)藥化肥7.2允許使用的農(nóng)藥化肥允許使用的農(nóng)藥化肥品種和用量由甲方提供清單，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守7.3禁止使用的農(nóng)藥化肥嚴(yán)禁使用國家禁止使用的農(nóng)藥化肥，包括高毒、高殘留等危害人體健康和環(huán)境的產(chǎn)品8.環(huán)保與生態(tài)保護(hù)8.1環(huán)保要求乙方在種植過程中應(yīng)遵循國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不污染環(huán)境。8.2生態(tài)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取輪作、間作、套種等生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，減少化肥和農(nóng)藥的使用，保護(hù)土壤和水資源。9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)受理仲裁申請后，應(yīng)依法組成仲裁庭進(jìn)行審理，仲裁庭作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.未能按時(shí)支付租金；2.違反種植技術(shù)規(guī)范；3.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租或分租菜地；4.造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效及變更12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：租賃菜地詳細(xì)清單附件一應(yīng)詳細(xì)列出租賃菜地的具體位置、面積、邊界等信息。13.2附件二：農(nóng)作物種植計(jì)劃附件二應(yīng)包括種植作物的品種、種植時(shí)間、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等詳細(xì)信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于種植技術(shù)規(guī)范、農(nóng)藥化肥使用清單等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書就，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，基于甲乙雙方約定，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品供應(yīng)或其他協(xié)助服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情形1.提供農(nóng)作物種植技術(shù)咨詢服務(wù)；2.提供農(nóng)藥化肥、種子、農(nóng)膜等產(chǎn)品的供應(yīng)服務(wù)；3.提供農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的拓展服務(wù)；4.提供財(cái)務(wù)管理、市場分析等管理咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，如因技術(shù)不當(dāng)導(dǎo)致農(nóng)作物損失，其責(zé)任限額為：__________元；2.第三方在提供產(chǎn)品供應(yīng)服務(wù)時(shí)，如產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為：__________元；3.第三方在提供銷售服務(wù)時(shí)，如因第三方原因?qū)е罗r(nóng)產(chǎn)品銷售損失，其責(zé)任限額為：__________元。4.第三方責(zé)任劃分1.第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方提供的服務(wù)若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或重新提供服務(wù)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的合作條件；3.在提供的服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.保守甲乙雙方的商