2024年度公寓裝修工程質(zhì)量保證合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓裝修工程質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4裝修范圍及內(nèi)容3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)規(guī)范要求3.2材料品質(zhì)要求3.3施工工藝要求3.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總款項(xiàng)5.2分階段支付款項(xiàng)5.3支付方式及時(shí)間6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)商6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全規(guī)定7.2施工現(xiàn)場環(huán)境要求7.3施工現(xiàn)場文明施工要求8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間及方式9.質(zhì)量保證期限9.1質(zhì)量保證期限起始時(shí)間9.2質(zhì)量保證期限終止時(shí)間9.3質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1雙方違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“2024年度公寓裝修工程”2.2項(xiàng)目地址____________________2.3項(xiàng)目面積____________________平方米2.4裝修范圍及內(nèi)容____________________3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)規(guī)范要求按照國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。3.2材料品質(zhì)要求采用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，乙方需提供材料合格證明。3.3施工工藝要求按照國家現(xiàn)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。3.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，乙方需進(jìn)行自檢，合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期____________________4.2工程竣工日期____________________4.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)____________________5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總款項(xiàng)____________________元5.2分階段支付款項(xiàng)____________________5.3支付方式及時(shí)間____________________6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)商____________________6.2材料供應(yīng)時(shí)間____________________6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序____________________7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。7.2施工現(xiàn)場環(huán)境要求保持施工現(xiàn)場整潔，防止環(huán)境污染。7.3施工現(xiàn)場文明施工要求文明施工，遵守施工現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，同時(shí)符合甲方提出的特殊要求。8.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間：____________________驗(yàn)收方式：現(xiàn)場查驗(yàn)、資料審查9.質(zhì)量保證期限9.1質(zhì)量保證期限起始時(shí)間自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2質(zhì)量保證期限終止時(shí)間____________________9.3質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，直至滿足甲方要求。10.違約責(zé)任10.1雙方違約情形未按合同約定履行工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、材料供應(yīng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會11.3爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除條件____________________13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式，通過____________________方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料清單、施工方案等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期____________________14.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的情形15.2.1監(jiān)理方：在工程實(shí)施過程中，甲方可聘請第三方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.2咨詢方：甲方或乙方在工程實(shí)施過程中，可聘請第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見或解決方案。15.2.3評估方：在工程竣工或驗(yàn)收過程中，甲方可聘請第三方作為評估方，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。15.2.4保險(xiǎn)方：為保障工程順利進(jìn)行，甲乙雙方可共同投保第三方責(zé)任險(xiǎn)，由保險(xiǎn)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，確保工程符合合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。15.3.3評估方：對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出評估報(bào)告。15.3.4保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對因第三方責(zé)任造成的損失進(jìn)行賠償。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。16.2第三方責(zé)任限額的履行第三方在責(zé)任限額內(nèi)履行賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)；3.簽訂委托協(xié)議或合同；4.第三方介入，履行職責(zé)。18.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照委托協(xié)議或合同中的約定解決。18.4第三方介入的終止第三方介入的終止條件及程序應(yīng)按照委托協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方提供的設(shè)計(jì)要求。包含所有必要的尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等信息。簽字蓋章確認(rèn)。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明所有工程項(xiàng)目的數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。包含材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。簽字蓋章確認(rèn)。3.材料清單詳細(xì)要求和說明：列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。包含材料合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。簽字蓋章確認(rèn)。4.施工方案詳細(xì)要求和說明：包含施工工藝、施工步驟、施工順序、安全措施等。簽字蓋章確認(rèn)。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。包含驗(yàn)收人員簽字和甲方確認(rèn)意見。簽字蓋章確認(rèn)。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄工程款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、付款方式等。包含付款憑證和簽字蓋章確認(rèn)。7.保修證書詳細(xì)要求和說明：記錄工程質(zhì)量保證期限和保修內(nèi)容。包含保修期限、保修方式、保修范圍等信息。簽字蓋章確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。包含爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合合同約定。使用不合格材料或設(shè)備。未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的工期延誤損失。工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度公寓裝修工程質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同雙方代表3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程范圍3.4工程工期4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2材料標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排5.2進(jìn)度調(diào)整程序5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程變更6.1變更申請6.2變更審批6.3變更價(jià)格調(diào)整7.材料供應(yīng)7.1材料采購7.2材料驗(yàn)收7.3材料質(zhì)量保證8.工程款項(xiàng)8.1款項(xiàng)支付方式8.2款項(xiàng)支付時(shí)間8.3款項(xiàng)支付條件9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收程序9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收爭議解決10.工程保修10.1保修期限10.2保修責(zé)任10.3保修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義（1）“工程”指乙方根據(jù)本合同約定承接的甲方公寓裝修工程；（2）“工程量”指本合同約定的工程范圍和工程內(nèi)容；（3）“工程質(zhì)量”指按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）“工程進(jìn)度”指乙方按照本合同約定的工程工期完成工程的進(jìn)度；（5）“材料”指用于工程建設(shè)的各種原材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備；（6）“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（7）“爭議解決”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的方式解決。2.合同雙方2.1合同甲方甲方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2合同乙方乙方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.3合同雙方代表甲方代表：___________乙方代表：___________3.工程概況3.1工程名稱甲方公寓裝修工程3.2工程地點(diǎn)___________3.3工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗更換等。3.4工程工期自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成工程。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求（1）工程應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求；（3）工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求；（4）工程應(yīng)達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)（1）材料品牌：___________；（2）材料規(guī)格：___________；（3）材料質(zhì)量等級：___________。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行；（2）驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；（3）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排（1）工程開工日期：___________；（2）工程階段劃分：___________；（3）各階段工期：___________。5.2進(jìn)度調(diào)整程序（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前____天向甲方書面報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后____天內(nèi)回復(fù)是否同意調(diào)整進(jìn)度；（3）如甲方同意調(diào)整進(jìn)度，雙方應(yīng)重新簽訂工程進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。6.工程變更6.1變更申請（1）如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天向乙方提出書面變更申請；（2）乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后____天內(nèi)回復(fù)是否同意變更。6.2變更審批（1）變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方法定代表人簽字批準(zhǔn)；（2）變更協(xié)議應(yīng)在變更申請批準(zhǔn)后____天內(nèi)簽訂。6.3變更價(jià)格調(diào)整（1）變更后的工程價(jià)格按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（2）如變更導(dǎo)致工程價(jià)格上漲，甲方應(yīng)承擔(dān)價(jià)格上漲部分；（3）如變更導(dǎo)致工程價(jià)格下降，乙方應(yīng)承擔(dān)價(jià)格下降部分。8.工程款項(xiàng)8.1款項(xiàng)支付方式（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的____%；（2）進(jìn)度款支付：工程按進(jìn)度完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)階段的進(jìn)度款，金額為該階段工程總價(jià)的____%；（3）工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程尾款，金額為合同總價(jià)的____%。8.2款項(xiàng)支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。8.3款項(xiàng)支付條件（1）預(yù)付款支付條件：合同簽訂并收到甲方支付的預(yù)付款；（2）進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度符合合同約定，且甲方驗(yàn)收合格；（3）尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的竣工資料。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求；（3）工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求；（4）工程應(yīng)無質(zhì)量問題。9.3驗(yàn)收爭議解決（1）如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.工程保修10.1保修期限（1）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為____年；（2）供熱與供冷系統(tǒng)，為____年；（3）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為____年。10.2保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修；（2）保修期內(nèi)，因非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。10.3保修費(fèi)用保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定提供材料；（3）乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）乙方未按合同約定進(jìn)行工程保修。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按每日____元計(jì)算，累計(jì)最高不超過合同總價(jià)的____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商；（3）爭議解決結(jié)果應(yīng)形成書面文件，雙方簽字確認(rèn)。13.合同生效和終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程款項(xiàng)支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的未盡事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行和工程質(zhì)量的保障；（3）第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同的基本履行。14.3第三方介入方式（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定和相關(guān)規(guī)定；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；（3）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保險(xiǎn)，保障工程在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（5）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行仲裁。14.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不得擅自終止服務(wù)。14.5第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確列出，并在合同履行過程中予以遵守。14.6第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的代表進(jìn)行。15.第三方介入后的額外條款及說明15.1通知義務(wù)（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對方；（2）第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。15.2第三方費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。15.3第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入的終止（1）第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包括合同雙方的基本信息、工程概況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、款項(xiàng)支付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、違約責(zé)任、爭議解決及合同生效和終止等條款，并由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰，包含設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工圖等，并由設(shè)計(jì)方蓋章。3.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量等，質(zhì)量保證書應(yīng)由材料供應(yīng)商出具，保證材料質(zhì)量符合合同約定。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，證明工程已按照合同約定完成，并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.保修卡及保修記錄詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)記錄工程保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等，保修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保修過程中發(fā)生的維修情況。7.工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量和費(fèi)用等。8.款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、收款人信息等，并由收款人簽字確認(rèn)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭議內(nèi)容、解決方式、解決方案等。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定提供材料；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行工程保修；（4）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算；（2）乙方提供不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行工程保修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按____%計(jì)算；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方提供的瓷磚不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換瓷磚，并承擔(dān)更換費(fèi)用____元；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行工程保修，甲方發(fā)現(xiàn)漏水問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元；（4）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息為____元；（5）監(jiān)理方未按合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方或乙方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度公寓裝修工程質(zhì)量保證合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2材料要求3.3施工要求3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程款項(xiàng)4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.工程進(jìn)度安排5.1各階段工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場文明施工7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程類型：_______2.4工程規(guī)模：_______2.4.1總建筑面積：_______平方米2.4.2住宅樓層數(shù)：_______層2.4.3商業(yè)樓層數(shù)：_______層2.5工程工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.工程質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)單位：_______3.1.2設(shè)計(jì)圖紙：_______3.1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2材料要求3.2.1材料供應(yīng)商：_______3.2.2材料品牌：_______3.2.3材料規(guī)格：_______3.3施工要求3.3.1施工規(guī)范：_______3.3.2施工技術(shù)要求：_______3.3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_______3.4.2驗(yàn)收項(xiàng)目：_______3.4.3驗(yàn)收方法：_______4.工程款項(xiàng)4.1合同總價(jià)：_______元4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：_______元，合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每個(gè)節(jié)點(diǎn)支付_______%4.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：_______年_______月_______日4.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：_______年_______月_______日4.4付款條件4.4.1付款條件一：工程進(jìn)度達(dá)到_______%4.4.2付款條件二：工程驗(yàn)收合格5.工程進(jìn)度安排5.1各階段工程進(jìn)度安排5.1.1設(shè)計(jì)階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.1.2材料采購階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.1.3施工階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.1.4竣工驗(yàn)收階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收5.2.1設(shè)計(jì)文件審查驗(yàn)收5.2.2材料進(jìn)場驗(yàn)收5.2.3施工過程驗(yàn)收5.2.4竣工驗(yàn)收6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.1.1安全責(zé)任主體：_______6.1.2安全管理制度：_______6.1.3安全措施：_______6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生6.2.1衛(wèi)生責(zé)任主體：_______6.2.2衛(wèi)生管理制度：_______6.2.3衛(wèi)生措施：_______6.3施工現(xiàn)場文明施工6.3.1文明施工責(zé)任主體：_______6.3.2文明施工管理制度：_______6.3.3文明施工措施：_______8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方商業(yè)秘密：_______8.1.2乙方商業(yè)秘密：_______8.1.3雙方共享商業(yè)秘密：_______8.2保密期限8.2.1甲方商業(yè)秘密保密期限：_______8.2.2乙方商業(yè)秘密保密期限：_______8.2.3雙方共享商業(yè)秘密保密期限：_______8.3違約責(zé)任8.3.1甲方違約責(zé)任：_______8.3.2乙方違約責(zé)任：_______9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期付款違約責(zé)任：_______9.1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違約責(zé)任：_______9.1.3工程進(jìn)度延誤違約責(zé)任：_______9.2乙方違約責(zé)任9.2.1逾期完工違約責(zé)任：_______9.2.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違約責(zé)任：_______9.2.3材料供應(yīng)不合格違約責(zé)任：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：_______10.1.2爭議解決期限：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_______10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件：_______11.1.2乙方解除條件：_______11.2合同解除程序11.2.1解除通知：_______11.2.2解除確認(rèn)：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同雙方約定的其他條件12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2合同雙方協(xié)商一致12.2.3合同法定解除13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.1圖紙名稱：_______13.1.2圖紙數(shù)量：_______13.2材料清單13.2.1材料名稱：_______13.2.2材料規(guī)格：_______13.2.3材料數(shù)量：_______13.3施工方案13.3.1施工方案名稱：_______13.3.2施工方案內(nèi)容：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)公司或甲乙雙方各自的供應(yīng)商。15.2第三方類型15.2.1中介方：提供合同履行過程中的中介服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、監(jiān)理等。15.2.2監(jiān)督方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。15.2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.4執(zhí)行方：直接參與合同履行的具體工作，如施工方、供應(yīng)商等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入合同履行。16.1.2第三方的介入不得違反合同的基本原則和甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方選擇16.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.2.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和合同履行能力。16.3第三方資質(zhì)要求16.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)許可。16.3.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)文件和業(yè)績證明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍。17.2.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至合同履行的其他方面。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在不可抗力情況下，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的指令或行為導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。18.2第三方不代替甲乙任何一方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方的行為后果由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。19.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。19.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.4第三方的違約責(zé)任。19.2第三方介入的合同條款與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入的合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，清晰、完整，包含所有必要的工程細(xì)節(jié)和尺寸信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，需在合同簽訂前提交，并在工程實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的修改。2.材料清單要求：清單需詳細(xì)列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量和供應(yīng)商信息。說明：材料清單是工程材料采購的依據(jù)，需在合同簽訂前提交，并在材料采購過程中進(jìn)行核對。3.施工方案要求：方案需詳細(xì)描述施工方法、工藝流程、安全措施和質(zhì)量保證措施。說明：施工方案是工程施工的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交，并在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.合同執(zhí)行進(jìn)度表要求：進(jìn)度表需詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：進(jìn)度表是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，需在合同簽訂前提交，并在工程實(shí)施過程中進(jìn)行跟蹤和更新。5.質(zhì)量驗(yàn)收記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄工程各階段的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量管理的依據(jù)，需在工程驗(yàn)收后提交。6.付款憑證要求：憑證需詳細(xì)記錄每次付款的時(shí)間、金額、原因和支付方式。說明：付款憑證是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需在每次付款后提交。7.爭議解決文件要求：文件需詳細(xì)記錄爭議的性質(zhì)、雙方的意見和最終的解決方案。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算。示例：若甲方逾期付款10天，應(yīng)支付違約金_______元。1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例：若工程驗(yàn)收不合格，甲方需支付乙方_______元修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為2.1逾期完工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：若乙方逾期完工20天，應(yīng)支付違約金_______元。2.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。示例：若工程驗(yàn)收不合格，乙方需支付甲方_______元修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為3.1第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)提供所需服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。全文完。2024年度公寓裝修工程質(zhì)量保證合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2材料標(biāo)準(zhǔn)3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2分階段費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間6.工程變更及洽商6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3洽商程序7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.工程保修及維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修程序及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公寓管理有限公司地址：市區(qū)路號乙方：裝飾工程有限公司地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱2024年度公寓裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)公寓2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e平方米，共計(jì)套公寓2.4工程內(nèi)容室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備安裝等3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)3.2材料標(biāo)準(zhǔn)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料3.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)施工規(guī)范進(jìn)行施工3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方滿意程度4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2024年8月31日4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1）基礎(chǔ)施工完成：2024年3月31日2）主體結(jié)構(gòu)完成：2024年5月31日3）裝修施工完成：2024年7月31日5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2分階段費(fèi)用1）開工前支付：人民幣叁拾萬元整的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：人民幣叁拾萬元整的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）3）裝修施工完成支付：人民幣叁拾萬元整的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）4）竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣叁拾萬元整的10%，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.3支付方式及時(shí)間分階段支付，甲方在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶6.工程變更及洽商6.1變更程序1）乙方提出變更申請2）甲方審核變更申請3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容4）簽訂變更協(xié)議6.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，由雙方協(xié)商確定6.3洽商程序1）乙方提出洽商要求2）甲方審核洽商要求3）雙方協(xié)商確定洽商內(nèi)容4）簽訂洽商協(xié)議8.工程保修及維修8.1保修范圍1）主體結(jié)構(gòu)、防水、隔熱、隔音等基礎(chǔ)工程2）水電安裝、管道鋪設(shè)等設(shè)施設(shè)備3）室內(nèi)墻面、地面、天花板等裝修工程8.2保修期限1）主體結(jié)構(gòu)、防水、隔熱、隔音等基礎(chǔ)工程保修期限為5年2）水電安裝、管道鋪設(shè)等設(shè)施設(shè)備保修期限為2年3）室內(nèi)墻面、地面、天花板等裝修工程保修期限為1年8.3維修程序及費(fèi)用1）維修程序：發(fā)現(xiàn)維修問題后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修2）維修費(fèi)用：保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保修期限外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在保修期內(nèi)修復(fù)3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)4）任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在保修期內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式1）協(xié)商解決2）調(diào)解解決3）仲裁解決4）訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定2）調(diào)解解決：由市區(qū)調(diào)解委員會調(diào)解3）仲裁解決：提交市仲裁委員會仲裁4）訴訟解決：向市區(qū)人民法院提起訴訟11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3）雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年2月1日13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起至工程竣工保修期滿之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同執(zhí)行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1）為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可邀請第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測、驗(yàn)收或監(jiān)理。2）在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢或技術(shù)支持，雙方可引入第三方提供服務(wù)。3）因合同履行需要，如保險(xiǎn)、融資等，可引入第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額界定1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定。2）第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。16.2責(zé)任限額確定方式1）第三方責(zé)任限額可在合同中明確約定，也可在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。2）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的重要性、服務(wù)難度、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)行為合法合規(guī)。17.3第三方與其他各方的劃分1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。3）第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與甲方、乙方協(xié)商，應(yīng)取得雙方同意。18.第三方介入程序18.1介入申請1）甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入理由。2）對方應(yīng)在接到申請后5個(gè)工作日內(nèi)，對介入申請進(jìn)行審核并給予答復(fù)。18.2介入?yún)f(xié)議1）經(jīng)雙方同意，甲方或乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)1）第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方或合同另有約定的第三方承擔(dān)。2）費(fèi)用承擔(dān)方式及金額在介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2費(fèi)用結(jié)算1）第三方介入費(fèi)用按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式結(jié)算。2）甲方、乙方或第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。20.第三方介入終止20.1終止條件1）合同履行完畢2）第三方已完成其服務(wù)職責(zé)3）合同約定的其他終止條件20.2終止程序1）經(jīng)甲方、乙方或第三方提出終止介入申請，并經(jīng)對方同意。2）終止介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息，確保材料的質(zhì)量和規(guī)格符合合同要求。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，有助于確保工程材料的質(zhì)量。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、施工安全措施等內(nèi)容，確保施工過程的順利進(jìn)行。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，有助于提高施工效率和質(zhì)量。4.合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、洽商協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等，作為合同的有效補(bǔ)充。說明：合同附件是合同的重要組成部分，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問題及解決方案等信息，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要手段，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，有助于確保工程的質(zhì)量。7.工程保修卡詳細(xì)要求：包括工程保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息，確保工程在保修期內(nèi)得到妥善維護(hù)。說明：工程保修卡是工程保修的重要憑證，有助于保障工程使用者的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在保修期內(nèi)修復(fù)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約行為造成的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。第三方在執(zhí)行合同過程中，因重大失誤導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公寓裝修工程質(zhì)量保證合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模4.工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2材料清單4.3工程標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度5.1工程階段劃分5.2各階段工期要求5.3工程延期處理6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.材料供應(yīng)7.1材料采購7.2材料驗(yàn)收7.3材料保管8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格處理9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指委托進(jìn)行公寓裝修工程并支付裝修費(fèi)用的個(gè)人或單位。（2）“乙方”指承擔(dān)公寓裝修工程并提供裝修服務(wù)的個(gè)人或單位。（3）“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行裝修的具體項(xiàng)目。（4）“材料”指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料等。（5）“質(zhì)量保證”指乙方在工程完工后，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）甲方地址：（此處填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）乙方地址：（此處填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）3.工程概況3.1工程名稱2004年度公寓裝修工程3.2工程地點(diǎn)（此處填寫工程具體地址）3.3工程規(guī)模（此處填寫工程規(guī)模，如：總面積、裝修房間數(shù)量等）4.工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目（此處列出具體的裝修項(xiàng)目，如：墻面裝修、地面裝修、水電改造等）4.2材料清單（此處列出裝修所需材料清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等）4.3工程標(biāo)準(zhǔn)（此處列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等）5.工程進(jìn)度5.1工程階段劃分（此處列出工程進(jìn)度劃分，如：前期準(zhǔn)備、主體施工、竣工驗(yàn)收等）5.2各階段工期要求（此處列出各階段的具體工期要求，如：前期準(zhǔn)備階段10天，主體施工階段30天等）5.3工程延期處理（此處列出工程延期處理措施，如：提前通知甲方、說明原因、協(xié)商調(diào)整工期等）6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等）6.2質(zhì)量檢驗(yàn)（此處列出質(zhì)量檢驗(yàn)程序，如：材料進(jìn)場檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等）6.3質(zhì)量責(zé)任（此處列出質(zhì)量責(zé)任，如：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，包括保修期內(nèi)的問題等）8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方在工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)派員參加，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。（3）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。8.3驗(yàn)收不合格處理（1）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到不合格通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）整改后的工程，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（3）如整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。9.付款方式9.1付款比例（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的60%。（3）保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為保修金。9.2付款時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)支付。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知發(fā)出后30日內(nèi)支付工程款。（3）保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的相關(guān)證明文件后30日內(nèi)支付保修金。9.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，具體賬戶信息詳見附件。10.合同變更10.1變更條件（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。（2）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。10.2變更程序（1）任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3變更責(zé)任變更后的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行，變更責(zé)任由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程或交付不合格工程。（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。（3）一方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償（1）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不改正的。（2）合同約定的解除條件成就的。13.2解除程