2024年新規(guī)劃展覽館地下停車位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新規(guī)劃展覽館地下停車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.停車位租賃信息2.1停車位位置及編號(hào)2.2停車位面積及結(jié)構(gòu)2.3停車位使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付處理4.租賃期限及終止4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3終止條件及程序5.租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用規(guī)則及限制6.1停車規(guī)定6.2不得使用的物品或行為6.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)限7.1停車位產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限及限制8.維修及維護(hù)責(zé)任8.1停車場(chǎng)設(shè)施維修8.2停車位損壞修復(fù)8.3日常清潔維護(hù)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方責(zé)任險(xiǎn)9.2甲方責(zé)任險(xiǎn)9.3第三者責(zé)任險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限為[租賃期限，如：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。第二條停車位租賃信息2.1停車位位置及編號(hào)乙方租賃的停車位位于[具體位置]，停車位編號(hào)為[停車位編號(hào)]。2.2停車位面積及結(jié)構(gòu)該停車位面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述，如：地下停車庫，有頂無頂?shù)萞。2.3停車位使用性質(zhì)停車位僅用于車輛停放，不得用作其他用途。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：每月5日前]以[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付租金。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付[逾期罰金比例]的罰金。第四條租賃期限及終止4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體日期]開始。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[具體日期]結(jié)束。4.3終止條件及程序任何一方提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。第五條租賃押金5.1押金金額及支付方式乙方需一次性支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件及程序在本合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還乙方押金。第六條使用規(guī)則及限制6.1停車規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，包括但不限于車輛進(jìn)出、停放位置等。6.2不得使用的物品或行為乙方不得在停車位上堆放物品、進(jìn)行非法改裝或從事任何違法活動(dòng)。6.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持停車位及設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第七條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)限7.1停車位產(chǎn)權(quán)歸屬停車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2使用權(quán)限及限制乙方在租賃期間享有停車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何形式讓渡使用權(quán)。第八條維修及維護(hù)責(zé)任8.1停車場(chǎng)設(shè)施維修甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體設(shè)施維修，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。8.2停車位損壞修復(fù)因乙方使用造成的停車位損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[具體時(shí)間，如：24小時(shí)內(nèi)]通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]進(jìn)行修復(fù)。8.3日常清潔維護(hù)甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常清潔維護(hù)工作，乙方應(yīng)配合甲方的工作，不得隨意堆放垃圾或雜物。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方需自行購買并承擔(dān)車輛停放期間的第三方責(zé)任險(xiǎn)。9.2甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方需購買并承擔(dān)因停車場(chǎng)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方車輛損壞或人員傷亡的責(zé)任險(xiǎn)。9.3第三者責(zé)任險(xiǎn)本合同中涉及的第三者責(zé)任險(xiǎn)由雙方共同協(xié)商確定，并由甲方負(fù)責(zé)購買。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計(jì)算及支付違約金按本合同租金總額的[具體比例，如：10%]計(jì)算，違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方提出合同變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地清空、押金退還等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期滿或因本合同約定的終止條件觸發(fā)而終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃協(xié)議、停車場(chǎng)管理規(guī)定、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、保險(xiǎn)、維修等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)的合同金額。（2）第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免責(zé)，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、收取服務(wù)費(fèi)用等。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入批準(zhǔn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]予以批準(zhǔn)或拒絕，并通知申請(qǐng)方。4.3第三方介入合同經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系限于服務(wù)提供，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系限于服務(wù)提供，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)，費(fèi)用支付方式按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。6.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件下列情況下，第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)終止等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)包括合同雙方的基本信息、租賃車輛信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括停車場(chǎng)的使用規(guī)則、停車費(fèi)用、違停處罰、設(shè)施使用說明等內(nèi)容。說明：停車場(chǎng)管理規(guī)定是乙方在使用停車位時(shí)必須遵守的規(guī)則，確保停車場(chǎng)的有序運(yùn)行。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)是乙方支付押金后甲方出具的憑證，用于證明押金的支付情況。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)合同是乙方購買保險(xiǎn)的證明，確保車輛在停放期間的安全。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說明：維修費(fèi)用清單用于記錄車輛維修的相關(guān)費(fèi)用，方便雙方核對(duì)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則，旨在快速、公正地解決爭(zhēng)議。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、第三方介入、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則應(yīng)支付5日的違約金。2.未經(jīng)許可擅自改變停車位用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方許可，擅自改變停車位用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方將停車位用于非停車用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)停車位原狀。3.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間，