2024年度養(yǎng)老院食堂建設(shè)與維護(hù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老院食堂建設(shè)與維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1養(yǎng)老院食堂建設(shè)內(nèi)容2.2養(yǎng)老院食堂維護(hù)管理內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.食堂建設(shè)費(fèi)用4.1建設(shè)費(fèi)用總額4.2分期付款方式及時(shí)間5.食堂維護(hù)管理費(fèi)用5.1維護(hù)管理費(fèi)用總額5.2分期付款方式及時(shí)間6.食材采購與供應(yīng)6.1食材采購渠道及標(biāo)準(zhǔn)6.2食材供應(yīng)時(shí)間及要求7.食堂運(yùn)營與管理7.1食堂衛(wèi)生與安全7.2食堂服務(wù)質(zhì)量要求7.3食堂員工管理8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1食堂建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督8.2食堂維護(hù)管理質(zhì)量驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同附件12.1食堂建設(shè)方案12.2食堂維護(hù)管理方案13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：養(yǎng)老院1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方：餐飲管理有限公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：張先生1.2.2甲方聯(lián)系電話：1381.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1養(yǎng)老院食堂建設(shè)內(nèi)容2.1.1新建食堂面積：500平方米2.1.2食堂設(shè)施設(shè)備：包括但不限于冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備、餐具清洗設(shè)備等2.1.3食堂裝修風(fēng)格：簡(jiǎn)約大方，符合養(yǎng)老院環(huán)境2.2養(yǎng)老院食堂維護(hù)管理內(nèi)容2.2.1食堂日常清潔與衛(wèi)生2.2.2食材采購與儲(chǔ)備2.2.3食堂安全管理2.2.4食堂員工培訓(xùn)與管理3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.食堂建設(shè)費(fèi)用4.1建設(shè)費(fèi)用總額：人民幣200萬元整4.2分期付款方式及時(shí)間：4.2.1首期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬元4.2.2第二期付款：食堂建設(shè)完成后支付人民幣70萬元4.2.3第三期付款：食堂驗(yàn)收合格后支付人民幣50萬元5.食堂維護(hù)管理費(fèi)用5.1維護(hù)管理費(fèi)用總額：人民幣80萬元/年5.2分期付款方式及時(shí)間：5.2.1首期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣40萬元5.2.2第二期付款：當(dāng)年12月31日前支付人民幣20萬元5.2.3第三期付款：次年1月31日前支付人民幣20萬元6.食材采購與供應(yīng)6.1食材采購渠道及標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方負(fù)責(zé)食堂食材的采購，確保食材新鮮、安全、符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方需在簽訂合同前提供食材供應(yīng)商資質(zhì)證明6.2食材供應(yīng)時(shí)間及要求：6.2.1食材供應(yīng)時(shí)間為每日上午9:00至下午3:006.2.2乙方需保證食材供應(yīng)的及時(shí)性，確保食堂正常運(yùn)營7.食堂運(yùn)營與管理7.1食堂衛(wèi)生與安全：7.1.1乙方需確保食堂衛(wèi)生符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查7.1.2食堂內(nèi)不得存在安全隱患，確保老人用餐安全7.2食堂服務(wù)質(zhì)量要求：7.2.1食堂提供的菜品需色香味俱佳，滿足老人口味需求7.2.2食堂服務(wù)質(zhì)量需達(dá)到甲方要求，提高老人滿意度7.3食堂員工管理：7.3.1乙方負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)與管理7.3.2食堂員工需具備相關(guān)資質(zhì)，定期進(jìn)行健康檢查8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1食堂建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督8.1.1甲方將指派專人負(fù)責(zé)對(duì)食堂建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督8.1.2乙方需按照甲方要求提供相關(guān)施工圖紙、材料合格證明及施工進(jìn)度報(bào)告8.1.3甲方將對(duì)食堂建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定8.2食堂維護(hù)管理質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1食堂建設(shè)完成后，甲方將組織驗(yàn)收小組對(duì)食堂進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2驗(yàn)收合格后，乙方需提供食堂維護(hù)管理方案及質(zhì)量保證措施8.2.3甲方驗(yàn)收不合格的，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成食堂建設(shè)或維護(hù)管理工作9.1.2乙方提供的食材質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.1.3乙方未能確保食堂衛(wèi)生與安全，造成安全事故9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成食堂建設(shè)或維護(hù)管理工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元9.2.2乙方提供的食材質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元9.2.3乙方未能確保食堂衛(wèi)生與安全，造成安全事故的，應(yīng)根據(jù)事故嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同終止情形11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.合同附件12.1食堂建設(shè)方案12.1.1食堂建設(shè)方案包括但不限于食堂布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、裝修效果圖等12.2食堂維護(hù)管理方案12.2.1食堂維護(hù)管理方案包括但不限于衛(wèi)生管理制度、食材采購標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)計(jì)劃等13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同后，自合同簽訂之日起生效13.1.2合同生效前，雙方需按照合同約定履行各自的義務(wù)13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。16.2第三方的責(zé)任包括但不限于：16.1.1對(duì)合同履行過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估和鑒定；16.1.3對(duì)合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議提供解決方案。16.3第三方的權(quán)利包括但不限于：16.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的情況提出警告或采取必要措施。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的地位獨(dú)立，不依附于甲乙任何一方。18.2第三方的工作成果應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，并接受雙方的監(jiān)督。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙任何一方財(cái)產(chǎn)損失；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)造成的損失。20.第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整程序與合同變更程序相同。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：22.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；22.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：包括食堂布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、裝修效果圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.食堂維護(hù)管理方案詳細(xì)要求和說明：包括衛(wèi)生管理制度、食材采購標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方的合法經(jīng)營身份。4.雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明雙方授權(quán)代表的身份。5.雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如雙方授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。6.食材供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供食材供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等，以確保食材質(zhì)量。7.食堂建設(shè)合同詳細(xì)要求和說明：如有分承包商參與食堂建設(shè)，需提供分承包商與甲方的建設(shè)合同。8.食堂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：食堂建設(shè)完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)食堂建設(shè)符合合同約定。9.食堂運(yùn)營管理記錄詳細(xì)要求和說明：包括食堂衛(wèi)生檢查記錄、食材采購記錄、員工考勤記錄等，以證明食堂的運(yùn)營管理情況。10.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生違約行為時(shí)，違約方需提供支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成食堂建設(shè)或維護(hù)管理工作。1.2乙方提供的食材質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未能確保食堂衛(wèi)生與安全，造成安全事故。1.4雙方協(xié)商一致解除合同。1.5發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成食堂建設(shè)或維護(hù)管理工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元。2.2乙方提供的食材質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。2.3乙方未能確保食堂衛(wèi)生與安全，造成安全事故的，應(yīng)根據(jù)事故嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方在合同約定的食堂建設(shè)期限內(nèi)，未能按期完成食堂建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃投入使用。乙方需支付甲方違約金人民幣10000元/日，直至食堂建設(shè)完成。3.2乙方提供的食材中發(fā)現(xiàn)農(nóng)藥殘留超標(biāo)，違反了國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方需支付甲方違約金人民幣5000元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.3乙方未能確保食堂衛(wèi)生，導(dǎo)致食堂內(nèi)發(fā)生食物中毒事件。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。全文完。2024年度養(yǎng)老院食堂建設(shè)與維護(hù)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1食堂建設(shè)內(nèi)容2.2食堂維護(hù)管理范圍3.合同工期3.1食堂建設(shè)工期3.2食堂維護(hù)管理期限4.食堂建設(shè)要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2質(zhì)量要求4.3安全要求5.食材采購與供應(yīng)5.1食材采購標(biāo)準(zhǔn)5.2供應(yīng)商選擇與資質(zhì)5.3采購合同簽訂6.食堂運(yùn)營管理6.1食堂運(yùn)營模式6.2員工管理6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.食堂維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.2維護(hù)保養(yǎng)周期7.3維護(hù)保養(yǎng)記錄8.質(zhì)量與安全監(jiān)管8.1食品安全監(jiān)管8.2質(zhì)量檢測(cè)8.3應(yīng)急預(yù)案9.價(jià)格與費(fèi)用9.1建設(shè)工程費(fèi)用9.2運(yùn)營管理費(fèi)用9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜14.4合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.合同標(biāo)的2.1食堂建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于食堂的裝修、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等。2.2食堂維護(hù)管理范圍：包括食堂的日常運(yùn)營、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等。3.合同工期3.1食堂建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，[具體工期天數(shù)]天內(nèi)完成食堂建設(shè)。3.2食堂維護(hù)管理期限：自食堂建設(shè)完成之日起，[具體期限]年內(nèi)提供食堂維護(hù)管理服務(wù)。4.食堂建設(shè)要求4.1設(shè)計(jì)要求：食堂設(shè)計(jì)應(yīng)滿足養(yǎng)老院的實(shí)際需求，符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量要求：食堂建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、衛(wèi)生、舒適。4.3安全要求：食堂建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。5.食材采購與供應(yīng)5.1食材采購標(biāo)準(zhǔn)：食材應(yīng)新鮮、安全、符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2供應(yīng)商選擇與資質(zhì)：乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商，確保食材質(zhì)量。5.3采購合同簽訂：乙方與供應(yīng)商簽訂的采購合同應(yīng)報(bào)甲方備案。6.食堂運(yùn)營管理6.1食堂運(yùn)營模式：采用[具體運(yùn)營模式]，確保食堂高效、有序運(yùn)行。6.2員工管理：乙方應(yīng)配備合格的管理人員和服務(wù)人員，負(fù)責(zé)食堂日常運(yùn)營。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：食堂服務(wù)應(yīng)滿足養(yǎng)老院老年人的需求，提供優(yōu)質(zhì)、溫馨的服務(wù)。7.食堂維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維修等。7.2維護(hù)保養(yǎng)周期：根據(jù)設(shè)備使用情況和實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)周期。7.3維護(hù)保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)記錄，及時(shí)上報(bào)甲方。8.質(zhì)量與安全監(jiān)管8.1食品安全監(jiān)管：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食堂食品安全。8.2質(zhì)量檢測(cè)：乙方應(yīng)定期對(duì)食堂食材、加工過程、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。8.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定食品安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生食品安全事故時(shí)能夠迅速有效地處理。9.價(jià)格與費(fèi)用9.1建設(shè)工程費(fèi)用：具體建設(shè)費(fèi)用以施工圖紙、工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，由甲方支付。9.2運(yùn)營管理費(fèi)用：運(yùn)營管理費(fèi)用包括人員工資、食材采購、設(shè)備維護(hù)等，由甲方按月支付。9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括日常維護(hù)、定期檢修、設(shè)備更新等，由甲方按年支付。10.付款方式與期限10.1付款方式：建設(shè)工程費(fèi)用分階段支付，運(yùn)營管理費(fèi)用和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按月支付。10.2付款期限：建設(shè)工程費(fèi)用每完成一個(gè)階段后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.3付款條件：付款條件以合同約定為準(zhǔn)，包括工程驗(yàn)收合格、服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成建設(shè)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備移交、款項(xiàng)結(jié)算等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、采購合同等。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除合同甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供第三方的資質(zhì)證明和介入理由。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限，并簽署書面協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入本合同后，其職責(zé)和權(quán)限僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越或變更。18.第三方介入的具體條款18.1監(jiān)理方：18.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)食堂建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。18.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。18.1.3監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。18.2咨詢方：18.2.1咨詢方提供食堂建設(shè)和管理方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。18.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提出合理的建議和方案。18.2.3咨詢方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的合理要求。18.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：18.3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)食堂的食材、加工過程、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行檢測(cè)。18.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確。18.3.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。18.4保險(xiǎn)公司：18.4.1保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定，為食堂建設(shè)、運(yùn)營提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。18.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)進(jìn)行理賠。18.4.3保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)不得影響甲方和乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含食堂建設(shè)所需的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是食堂建設(shè)的核心技術(shù)文件，必須清晰、準(zhǔn)確，以指導(dǎo)施工過程。2.工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：列出食堂建設(shè)所需的所有材料、設(shè)備、人工等項(xiàng)目的具體數(shù)量和價(jià)格，形成詳細(xì)的工程量清單和預(yù)算。附件說明：工程量清單和預(yù)算是合同價(jià)格確定的基礎(chǔ)，需雙方簽字確認(rèn)。3.采購合同詳細(xì)要求：列出所有食材、設(shè)備等采購合同的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商信息、采購數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。附件說明：采購合同是確保食材和設(shè)備質(zhì)量及供應(yīng)的重要文件。4.食堂運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括食堂的運(yùn)營流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生管理、食品安全管理等方面的制度。附件說明：運(yùn)營管理制度是確保食堂正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量的重要保障。5.食堂維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出食堂設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。附件說明：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃是確保食堂設(shè)備長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的重要措施。6.食品安全檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：定期對(duì)食堂的食材、加工過程、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行食品安全檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。附件說明：食品安全檢測(cè)報(bào)告是確保食堂食品安全的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付建設(shè)款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成食堂建設(shè)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。示例說明：若乙方未在約定工期內(nèi)完成食堂建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若監(jiān)理方未及時(shí)提出施工問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老院食堂建設(shè)與維護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的2.養(yǎng)老院食堂建設(shè)內(nèi)容2.1食堂整體規(guī)劃2.2食堂設(shè)施設(shè)備配置2.3食堂建設(shè)進(jìn)度要求2.4食堂驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.食堂維護(hù)管理3.1食堂日常運(yùn)營管理3.2食材采購及儲(chǔ)存管理3.3食品安全與衛(wèi)生管理3.4食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.人員配備與管理4.1食堂工作人員招聘及培訓(xùn)4.2工作人員職責(zé)與考核4.3人員獎(jiǎng)懲制度4.4人員配置要求5.費(fèi)用及支付方式5.1食堂建設(shè)費(fèi)用5.2食堂運(yùn)營費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4違約處理7.食堂運(yùn)營指標(biāo)及考核7.1食堂運(yùn)營指標(biāo)7.2考核方式及考核周期7.3考核結(jié)果運(yùn)用8.食堂安全管理8.1食堂安全管理制度8.2食堂安全隱患排查8.3食堂安全事故處理8.4食堂安全責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同附件清單13.1食堂建設(shè)規(guī)劃圖13.2食堂設(shè)施設(shè)備清單13.3人員配置表13.4食堂運(yùn)營指標(biāo)表14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：X養(yǎng)老院地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方：餐飲管理有限公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年2月1日起至2027年1月31日止。1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方指定養(yǎng)老院食堂的建設(shè)與維護(hù)管理工作，包括食堂設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、運(yùn)營管理、食品安全衛(wèi)生管理等。2.養(yǎng)老院食堂建設(shè)內(nèi)容2.1食堂整體規(guī)劃食堂整體規(guī)劃應(yīng)滿足養(yǎng)老院老年人飲食需求，包括用餐區(qū)、備餐區(qū)、清洗區(qū)、儲(chǔ)藏區(qū)等功能區(qū)域，并確保各區(qū)域布局合理、功能分區(qū)明確。2.2食堂設(shè)施設(shè)備配置食堂設(shè)施設(shè)備配置應(yīng)包括但不限于：冷藏展示柜、冷凍展示柜、冷藏庫、冷凍庫、烹飪?cè)O(shè)備、清洗設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見附件。2.3食堂建設(shè)進(jìn)度要求食堂建設(shè)進(jìn)度要求如下：2024年3月31日前完成食堂主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；2024年4月30日前完成食堂設(shè)施設(shè)備采購及安裝；2024年5月31日前完成食堂試運(yùn)營。2.4食堂驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)食堂設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；食堂環(huán)境整潔、衛(wèi)生；食堂食品安全衛(wèi)生管理制度健全；食堂運(yùn)營管理規(guī)范。3.食堂維護(hù)管理3.1食堂日常運(yùn)營管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營管理，確保食堂正常、有序、高效地運(yùn)行。3.2食材采購及儲(chǔ)存管理乙方應(yīng)按照食品安全衛(wèi)生要求，采購新鮮、合格的食材，并妥善儲(chǔ)存，確保食材品質(zhì)。3.3食品安全與衛(wèi)生管理乙方應(yīng)建立健全食品安全與衛(wèi)生管理制度，確保食堂食品安全衛(wèi)生。3.4食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.人員配備與管理4.1食堂工作人員招聘及培訓(xùn)乙方應(yīng)按照合同約定，招聘具備相應(yīng)資質(zhì)的食堂工作人員，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)。4.2工作人員職責(zé)與考核食堂工作人員應(yīng)明確各自的職責(zé)，并接受定期考核。4.3人員獎(jiǎng)懲制度乙方應(yīng)建立健全人員獎(jiǎng)懲制度，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的工作人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反規(guī)定的工作人員進(jìn)行處罰。4.4人員配置要求管理人員：1名；廚師：2名；廚工：3名；服務(wù)員：5名；清潔工：2名。5.費(fèi)用及支付方式5.1食堂建設(shè)費(fèi)用食堂建設(shè)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，由甲方支付。5.2食堂運(yùn)營費(fèi)用食堂運(yùn)營費(fèi)用包括食材采購、人員工資、設(shè)備維護(hù)等，由乙方自行承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式食堂建設(shè)費(fèi)用支付方式如下：2024年3月31日前支付50%；2024年4月30日前支付30%；2024年5月31日前支付20%。5.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月月底前，乙方需向甲方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票。6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件乙方完成食堂建設(shè)及試運(yùn)營后，甲方應(yīng)按照合同約定支付食堂建設(shè)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成食堂建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。6.4違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.食堂運(yùn)營指標(biāo)及考核8.1食堂運(yùn)營指標(biāo)食堂運(yùn)營指標(biāo)包括但不限于：食品安全合格率、菜品滿意度、服務(wù)滿意度、運(yùn)營成本控制等。8.2考核方式及考核周期考核方式為季度考核，由甲方委派專人負(fù)責(zé)，對(duì)乙方進(jìn)行定期考核。8.3考核結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果作為乙方費(fèi)用支付、人員獎(jiǎng)懲及合同續(xù)簽的依據(jù)。8.4考核結(jié)果公示考核結(jié)果應(yīng)在每個(gè)考核周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方公示。9.食堂安全管理9.1食堂安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食堂安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、用電安全等。9.2食堂安全隱患排查乙方應(yīng)定期對(duì)食堂進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。9.3食堂安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理，并報(bào)告甲方。9.4食堂安全責(zé)任食堂安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除條件如下：一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。10.3解除條件發(fā)生合同解除條件；雙方書面同意解除；按照法定程序進(jìn)行。10.4解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同書面申請(qǐng)；雙方協(xié)商一致；簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止條件如下：合同期限屆滿；合同解除；法定終止條件。12.3終止條件終止條件包括但不限于：合同期限屆滿；合同解除；合同約定終止條件。12.4終止程序合同終止程序如下：一方提出終止合同書面申請(qǐng)；雙方協(xié)商一致；簽訂終止合同協(xié)議；協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：食堂建設(shè)規(guī)劃圖、食堂設(shè)施設(shè)備清單、人員配置表、食堂運(yùn)營指標(biāo)表等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽署及見證14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見證本合同簽署時(shí)，由律師事務(wù)所律師見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：食堂建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；食堂運(yùn)營過程中的食品安全檢測(cè)、衛(wèi)生評(píng)估、設(shè)備檢測(cè)等；食堂人員培訓(xùn)、管理咨詢等。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)保證第三方介入事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由甲方負(fù)責(zé)。第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方運(yùn)營的支持者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)。第三方與養(yǎng)老院的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重養(yǎng)老院的相關(guān)規(guī)定和利益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元；第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法