2024年度戶外活動草坪租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度戶外活動草坪租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃草坪概述1.1租賃草坪的基本信息1.2租賃草坪的使用范圍1.3租賃草坪的租賃時間2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式3.2租賃費(fèi)用的支付時間及方式4.租賃期間的使用與管理4.1承租方的使用要求4.2出租方的管理與維護(hù)責(zé)任5.租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任分配5.2維修與保養(yǎng)的具體要求6.租賃期滿后的續(xù)約與退出6.1租賃期滿后的續(xù)約流程6.2租賃期滿后的退出機(jī)制7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的具體規(guī)定7.2爭議解決的途徑與方法8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決的方式與地點(diǎn)13.其他條款13.1租賃草坪的保險事宜13.2租賃草坪的安全與環(huán)境保護(hù)14.附件14.1租賃草坪的圖片及地理位置示意圖14.2租賃草坪的使用管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃草坪概述1.1租賃草坪的基本信息租賃草坪位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積約為____平方米。草坪具有優(yōu)美的自然風(fēng)光和適宜的地理位置，適合進(jìn)行各種戶外活動。1.2租賃草坪的使用范圍承租方可以在租賃期間內(nèi)使用草坪進(jìn)行各類戶外活動，包括但不限于：____、____、____等。1.3租賃草坪的租賃時間租賃期限為2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息注冊地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2承租方的基本信息注冊地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式租賃費(fèi)用為每平方米每月____元，租賃期限為____個月，總租賃費(fèi)用為____元。3.2租賃費(fèi)用的支付時間及方式承租方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至出租方的賬戶。支付方式為____。第四條租賃期間的使用與管理4.1承租方的使用要求承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)合理使用草坪，不得擅自改變草坪的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行違法活動。4.2出租方的管理與維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)對草坪進(jìn)行定期管理與維護(hù)，確保草坪的安全與整潔。第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任分配承租方應(yīng)對租賃的草坪進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，確保草坪的使用狀況良好。5.2維修與保養(yǎng)的具體要求承租方應(yīng)按照出租方提供的草坪使用管理規(guī)定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，保證草坪的正常使用。第六條租賃期滿后的續(xù)約與退出6.1租賃期滿后的續(xù)約流程租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃草坪，應(yīng)提前一個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。6.2租賃期滿后的退出機(jī)制租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將草坪恢復(fù)原狀，結(jié)清所有費(fèi)用，并在合同終止之日起____個工作日內(nèi)搬離草坪。第八條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的具體規(guī)定出租方未能按照約定提供草坪或未能按時提供草坪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.2爭議解決的途徑與方法如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等。8.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項(xiàng)等。第十條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。9.3合同的失效條件合同失效是指合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢或者因合同解除、變更等原因?qū)е潞贤辉倬哂蟹杉s束力。第十一條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于客戶名單、經(jīng)營策略、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為____年。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商一致采取措施減輕損失。第十三條其他條款12.1租賃草坪的保險事宜承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃的草坪辦理保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。12.2租賃草坪的安全與環(huán)境保護(hù)承租方在租賃期間應(yīng)確保草坪的安全，不得在草坪上進(jìn)行違法活動。同時，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保護(hù)草坪的環(huán)境。第十四條附件13.1租賃草坪的圖片及地理位置示意圖13.2租賃草坪的使用管理規(guī)定附件中包含租賃草坪的使用管理規(guī)定，承租方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保租賃期間草坪的正常使用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃草坪的實(shí)景圖片及地理位置示意圖詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示草坪的外觀和地理位置，包括周邊環(huán)境、交通狀況等信息。示意圖應(yīng)準(zhǔn)確反映草坪的尺寸、布局和周圍設(shè)施。附件二：租賃草坪的使用管理規(guī)定詳細(xì)要求：管理規(guī)定應(yīng)包括租賃期間的使用要求、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、安全環(huán)保規(guī)定等內(nèi)容，以確保草坪的正常使用和保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供草坪或未能按時提供草坪。2.承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用。3.承租方未按照管理規(guī)定使用草坪，導(dǎo)致草坪損壞或無法正常使用。4.雙方未能按照約定時間續(xù)約或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租賃費(fèi)用的____%。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的實(shí)際損失，包括但不限于租賃費(fèi)用的損失、修復(fù)草坪的費(fèi)用等。示例說明：如果出租方未能按時提供草坪，承租方可以要求出租方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償因延遲使用草坪而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草坪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃草坪并支付租賃費(fèi)用的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用草坪而支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的金錢賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃費(fèi)用是承租方為使用草坪而支付的費(fèi)用，按照約定的計(jì)算方式進(jìn)行支付。3.租賃期限是指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約金是指違約方因違約行為向守約方支付