2024年版數(shù)據(jù)中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心基本情況2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備2.3數(shù)據(jù)中心位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃用途5.1數(shù)據(jù)中心使用范圍5.2限制用途5.3違約責(zé)任6.合同權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2租賃方權(quán)利義務(wù)6.3第三方責(zé)任7.交付及驗(yàn)收7.1數(shù)據(jù)中心交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收期限7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息甲方（出租方）：全稱地址：法定代表人：姓名聯(lián)系電話：1.2出租方信息乙方（租賃方）：全稱地址：法定代表人：姓名聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間年月日1.4合同簽訂地點(diǎn)具體地址2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心基本情況數(shù)據(jù)中心名稱：數(shù)據(jù)中心類型：數(shù)據(jù)中心規(guī)模：數(shù)據(jù)中心地理位置：2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備服務(wù)器數(shù)量及配置：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：存儲(chǔ)設(shè)備：電力供應(yīng)：空調(diào)系統(tǒng)：安全監(jiān)控系統(tǒng)：2.3數(shù)據(jù)中心位置及面積具體地址：租賃面積：平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期年月日3.2租賃結(jié)束日期年月日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金：元/平方米·月4.2租金支付時(shí)間每月日前支付上一個(gè)月租金4.3租金支付方式甲方指定銀行賬戶：銀行名稱、賬號(hào)4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.租賃用途5.1數(shù)據(jù)中心使用范圍乙方租賃數(shù)據(jù)中心用于存儲(chǔ)、處理、分析數(shù)據(jù)，不得用于違法活動(dòng)。5.2限制用途數(shù)據(jù)中心不得用于制造、存儲(chǔ)、銷售或使用任何危險(xiǎn)物品。5.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)甲方保證數(shù)據(jù)中心符合合同約定，并提供必要的服務(wù)。甲方有責(zé)任維護(hù)數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。6.2租賃方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)驗(yàn)收數(shù)據(jù)中心。乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得影響其他用戶的正常使用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心無法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.交付及驗(yàn)收7.1數(shù)據(jù)中心交付甲方應(yīng)在合同約定的日期前將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)中心應(yīng)符合合同約定的設(shè)施設(shè)備配置及功能。7.3驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在數(shù)據(jù)中心交付后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用數(shù)據(jù)中心，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2租賃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于已收租金的損失和設(shè)備的折舊費(fèi)用。8.3違約賠償雙方應(yīng)按照實(shí)際損失和違約金的較高者進(jìn)行賠償。9.不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：附件一：數(shù)據(jù)中心詳細(xì)設(shè)施清單附件二：租金支付計(jì)劃表13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及解決合同履行中的專業(yè)性問題。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見和建議；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；按照合同約定提供必要的技術(shù)服務(wù)。16.2第三方權(quán)利獲取合同履行過程中所需的信息；在合同履行過程中提出合理要求；在合同履行過程中獲得合理的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分17.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.3與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的。18.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合作協(xié)議簽訂之日起生效，至合同終止日止。19.第三方違約責(zé)任19.1違約情形未按約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?；提供的服?wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方變更和終止20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)和權(quán)利，并簽訂書面協(xié)議。20.2終止如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后個(gè)工作日止。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)。23.第三方其他規(guī)定23.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。23.2本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。23.3本合同關(guān)于第三方的修正，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充到本合同中。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心詳細(xì)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、功能等信息，以及設(shè)備的使用狀態(tài)和維護(hù)記錄。2.租金支付計(jì)劃表要求：明確列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息，確保租金支付的透明和準(zhǔn)確。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任，確保第三方的介入符合合同要求。4.不可抗力事件證明材料要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力事件的真實(shí)性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在爭(zhēng)議解決過程中，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，確保爭(zhēng)議得到有效解決。6.數(shù)據(jù)中心驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：數(shù)據(jù)中心交付后，由第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果和存在的問題。7.違約責(zé)任證明材料要求：在違約責(zé)任發(fā)生時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等，以證明違約行為的存在。8.第三方保密協(xié)議要求：第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限等，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.合同終止協(xié)議要求：在合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確合同終止的原因、后續(xù)處理事宜等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或收取租金。甲方未按合同約定交付符合要求的租賃標(biāo)的物。乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失包括直接損失和間接損失。示例說明：如果甲方未按合同約定交付符合要求的租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。如果第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024年版數(shù)據(jù)中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同目的2.數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置2.4數(shù)據(jù)中心安全措施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整條款5.設(shè)備使用及維護(hù)5.1設(shè)備使用范圍5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備維修及更換6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全措施6.2保密條款6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)與帶寬7.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商7.2帶寬使用規(guī)定7.3網(wǎng)絡(luò)故障處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：設(shè)備使用和維護(hù)協(xié)議13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同通知14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方電子郵箱]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方電子郵箱]。1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期：[租賃期限結(jié)束日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.5合同目的：承租方租賃出租方擁有的數(shù)據(jù)中心，用于存放、管理和處理數(shù)據(jù)。2.數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心地理位置：[數(shù)據(jù)中心地址]。2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模：[數(shù)據(jù)中心總面積]，包括機(jī)房面積、辦公面積等。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置：2.3.1硬件設(shè)備：[詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心擁有的服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等型號(hào)、數(shù)量和配置]。2.3.2軟件設(shè)備：[詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心擁有的操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、中間件等軟件名稱和版本]。2.4數(shù)據(jù)中心安全措施：2.4.1物理安全：[詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的安全門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]。2.4.2電力安全：[詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的UPS系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)、穩(wěn)壓器等電力保障設(shè)施]。2.4.3網(wǎng)絡(luò)安全：[詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)、病毒防護(hù)系統(tǒng)等網(wǎng)絡(luò)安全措施]。3.租賃期限3.1租賃開始日期：[租賃期限開始日期]，即[年]年[月]月[日]日。3.2租賃結(jié)束日期：[租賃期限結(jié)束日期]，即[年]年[月]月[日]日。3.3租賃續(xù)約條款：[詳細(xì)列出續(xù)約的條件、程序和費(fèi)用等]。4.租金及支付方式4.1租金總額：[租金總額]元。4.2租金支付方式：[詳細(xì)列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。4.3租金支付日期：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整條款：[詳細(xì)列出租金調(diào)整的條件和調(diào)整方式]。5.設(shè)備使用及維護(hù)5.1設(shè)備使用范圍：承租方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)使用相關(guān)硬件設(shè)備進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)和傳輸。5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[詳細(xì)列出出租方和承租方各自的設(shè)備維護(hù)責(zé)任]。5.3設(shè)備維修及更換：[詳細(xì)列出設(shè)備維修及更換的程序和責(zé)任]。6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全措施：[詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全措施，如數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)、加密等]。6.2保密條款：[詳細(xì)列出保密范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任]。6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)：[詳細(xì)列出數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)的程序、頻率和責(zé)任]。7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)與帶寬7.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商：[網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商名稱]。7.2帶寬使用規(guī)定：[詳細(xì)列出帶寬使用的規(guī)定，如帶寬峰值、流量計(jì)費(fèi)等]。7.3網(wǎng)絡(luò)故障處理：[詳細(xì)列出網(wǎng)絡(luò)故障處理的程序和責(zé)任]。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.2出租方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)；8.1.3承租方違反數(shù)據(jù)安全與保密條款；8.1.4雙方在合同履行過程中，因不可抗力無法履行合同義務(wù)；8.1.5其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失大小確定；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3違約賠償計(jì)算方法：8.3.1租金違約金：按未支付租金的百分比計(jì)算；8.3.2服務(wù)違約金：按未提供服務(wù)價(jià)值的百分比計(jì)算；8.3.3數(shù)據(jù)安全違約金：按數(shù)據(jù)泄露或丟失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算；8.3.4其他違約賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失；9.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3法定或約定解除情形。10.2合同終止程序：10.2.1提前通知對(duì)方，說明終止原因；10.2.2按合同約定處理未了事宜；10.2.3解除合同通知送達(dá)對(duì)方。10.3合同終止后的責(zé)任：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的責(zé)任；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定返還各自財(cái)產(chǎn)；10.3.3解除合同后，違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商解決；11.2.2爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；11.2.3爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單；12.2附件二：租金支付計(jì)劃；12.3附件三：設(shè)備使用和維護(hù)協(xié)議。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同修改：任何修改均需雙方書面同意，并作為合同附件。13.3合同通知：任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.2簽署雙方代表簽字：14.2.1出租方代表：[出租方代表姓名]，簽字。14.2.2承租方代表：[承租方代表姓名]，簽字。14.3簽署雙方蓋章：14.3.1出租方蓋章：[出租方公章]。14.3.2承租方蓋章：[承租方公章]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)符合質(zhì)量要求。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的[具體百分比]。20.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：包括但不限于技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、監(jiān)理等方面。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的決策和管理。21.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方工作。21.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如第三方需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或有管轄權(quán)的人民法院訴訟。24.第三方介入的合同終止24.1合同終止條件：如第三方無法履行合同約定或違反合同約定，甲乙雙方可終止與第三方的合作。24.2合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合作，并按照合同約定處理未了事宜。25.第三方介入的其他條款25.1第三方介入的保密條款：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.2第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。25.3第三方介入的適用法律：第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的硬件設(shè)備、軟件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等型號(hào)、數(shù)量和配置。清單應(yīng)包括設(shè)備的購(gòu)買日期、保修期限、維護(hù)記錄等信息。2.附件二：租金支付計(jì)劃列出租賃期限內(nèi)的租金支付計(jì)劃，包括每月租金金額、支付日期等。明確租金調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整幅度。3.附件三：設(shè)備使用和維護(hù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定設(shè)備的使用范圍、維護(hù)責(zé)任、維修及更換流程等。協(xié)議應(yīng)包括雙方對(duì)設(shè)備維護(hù)的承諾和責(zé)任。4.附件四：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議明確數(shù)據(jù)安全措施、保密范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)、加密等安全措施的具體操作流程。5.附件五：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)與帶寬使用協(xié)議規(guī)定網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商、帶寬使用規(guī)定、網(wǎng)絡(luò)故障處理等。協(xié)議應(yīng)包括帶寬使用量、計(jì)費(fèi)方式、故障處理流程等信息。6.附件六：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)包括第三方的選擇程序、合作期限、終止條件等。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期、對(duì)雙方的影響等。協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更后的合同條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2出租方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)。1.3承租方違反數(shù)據(jù)安全與保密條款。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方在合同履行過程中，因不可抗力無法履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租金違約：按未支付租金的百分比計(jì)算違約金。2.2服務(wù)違約：按未提供服務(wù)價(jià)值的百分比計(jì)算違約金。2.3數(shù)據(jù)安全違約：按數(shù)據(jù)泄露或丟失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算違約金。2.4第三方違約：按合作協(xié)議約定的責(zé)任限額計(jì)算違約金。2.5不可抗力：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.示例說明：3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2出租方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受影響，應(yīng)賠償承租方由此造成的損失。3.3承租方泄露數(shù)據(jù)，造成第三方損失，應(yīng)按數(shù)據(jù)泄露造成的損失賠償?shù)谌健?.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按合作協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償。全文完。2024年版數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心的具體位置2.2數(shù)據(jù)中心的基本設(shè)施及配置2.3數(shù)據(jù)中心的空間面積及布局3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及頻率4.3逾期支付的處理方式5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及退還條件6.使用規(guī)則及限制6.1數(shù)據(jù)中心的使用范圍6.2禁止使用的行為6.3安全與保密要求7.維護(hù)及維修責(zé)任7.1數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任的劃分7.3故障報(bào)告及處理程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的解除合同9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決程序的適用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.其他約定13.1合同變更程序13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同履行中的通知及送達(dá)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系信息：聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]承租方聯(lián)系信息：聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心的具體位置數(shù)據(jù)中心位于[具體地址]，詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]2.2數(shù)據(jù)中心的基本設(shè)施及配置電力供應(yīng)：[電力供應(yīng)等級(jí)]，電源數(shù)量：[電源數(shù)量]網(wǎng)絡(luò)帶寬：[網(wǎng)絡(luò)帶寬等級(jí)]，網(wǎng)絡(luò)出口：[網(wǎng)絡(luò)出口]空調(diào)系統(tǒng)：[空調(diào)系統(tǒng)類型]，制冷能力：[制冷能力]安全設(shè)施：[安全設(shè)施類型]，監(jiān)控系統(tǒng)：[監(jiān)控系統(tǒng)類型]2.3數(shù)據(jù)中心的空間面積及布局租賃空間總面積：[平方米]布局圖及空間分配：[附布局圖及空間分配說明]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[年月日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[年月日]3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序延長(zhǎng)條件：[延長(zhǎng)條件說明]延長(zhǎng)程序：[延長(zhǎng)程序說明]4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：[金額]每月租金：[金額]4.2支付時(shí)間及頻率支付時(shí)間：每月[具體日期]支付頻率：每月一次4.3逾期支付的處理方式逾期支付：[逾期天數(shù)]處理方式：[處理方式說明]5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：[金額]支付方式：[支付方式說明]5.2押金金額及退還條件押金金額：[金額]退還條件：[退還條件說明]6.使用規(guī)則及限制6.1數(shù)據(jù)中心的使用范圍使用范圍：[使用范圍說明]6.2禁止使用的行為禁止行為：[禁止行為說明]6.3安全與保密要求安全要求：[安全要求說明]保密要求：[保密要求說明]7.維護(hù)及維修責(zé)任7.1數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任說明]7.2維修責(zé)任的劃分維修責(zé)任劃分：[維修責(zé)任劃分說明]7.3故障報(bào)告及處理程序故障報(bào)告：[故障報(bào)告說明]處理程序：[處理程序說明]8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定違約情形：1.承租方未按約定支付租金；2.承租方違反使用規(guī)則及限制；3.出租方未按約定提供設(shè)施；4.雙方協(xié)商一致的違約情形；認(rèn)定：1.違約情形發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方協(xié)商確定違約情形；3.如有爭(zhēng)議，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算：1.每逾期支付一天，支付租金的1%作為違約金；2.違反使用規(guī)則及限制，每次支付[金額]作為違約金；3.其他違約情形，按雙方協(xié)商確定的比例計(jì)算違約金。違約金支付：1.違約金應(yīng)在違約情形發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付；2.未按時(shí)支付違約金，按逾期支付處理。8.3違約責(zé)任的解除合同解除條件：1.一方連續(xù)兩次逾期支付租金；2.一方嚴(yán)重違反使用規(guī)則及限制；3.雙方協(xié)商一致解除合同；解除程序：1.一方書面通知另一方解除合同；2.另一方在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除；3.雙方按約定處理合同解除后的事宜。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件解除條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方解除合同；解除程序：1.發(fā)生解除條件時(shí)，一方書面通知另一方；2.另一方在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除；3.雙方按約定處理合同解除后的事宜。9.2合同終止后的處理租賃標(biāo)的物返還：1.合同終止后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無損地返還給出租方；2.如有損壞，按損壞程度賠償。保證金及押金退還：1.合同終止后，出租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金及押金；2.如有欠款，扣除相應(yīng)金額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.協(xié)商解決；2.仲裁解決；3.法院訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.雙方協(xié)商選擇的機(jī)構(gòu)；2.仲裁委員會(huì)；3.人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序的適用適用程序：1.協(xié)商解決：在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)；2.仲裁解決：提交仲裁委員會(huì)，按仲裁規(guī)則進(jìn)行；3.法院訴訟：按法定程序進(jìn)行。11.合同生效及備案11.1合同生效條件生效條件：1.雙方簽署合同；2.合同內(nèi)容完整、合法；3.合同已按約定支付保證金及押金。11.2合同備案要求備案要求：1.出租方和承租方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)管理部門備案；2.備案手續(xù)齊全。12.合同附件12.1合同附件清單附件清單：1.數(shù)據(jù)中心布局圖；2.電力供應(yīng)證明；3.網(wǎng)絡(luò)帶寬證明；4.安全設(shè)施清單；5.其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容說明：1.附件一：數(shù)據(jù)中心布局圖，詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心的空間分配及設(shè)備布局；2.附件二：電力供應(yīng)證明，證明數(shù)據(jù)中心具備穩(wěn)定的電力供應(yīng)；3.附件三：網(wǎng)絡(luò)帶寬證明，證明數(shù)據(jù)中心具備足夠的網(wǎng)絡(luò)帶寬；4.附件四：安全設(shè)施清單，詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的安全設(shè)施；5.附件五：其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃合同、維修記錄等。13.其他約定13.1合同變更程序變更程序：1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式提出變更；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：1.合同解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同履行中的通知及送達(dá)通知及送達(dá)：1.以書面形式通知對(duì)方；2.通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)；3.送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：[年月日]14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署代表簽名出租方代表簽名：[姓名]承租方代表簽名：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方一致同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；介入內(nèi)容符合合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定。