2024年期工業(yè)用地租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工業(yè)用地租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1承租方的義務4.2出租方的義務第五條土地使用規(guī)定5.1允許使用的類型5.2禁止使用的類型第六條維修與保養(yǎng)6.1承租方的責任6.2出租方的責任第七條保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用的承擔第八條違約責任8.1承租方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件第十二條合同的繼承12.1繼承的條件12.2繼承的方式第十三條合同的保密性13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限第十四條適用法律14.1合同適用的法律14.2法律沖突的解決第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置該土地位于____________（省/市/縣）____________（鎮(zhèn)/街道）____________（具體地址），東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.2土地面積1.3土地用途承租方同意按照合同約定的用途使用土地，即____________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應按年支付租金，租金為每平方米每月____________元，總計年租金為____________元。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租方應在每個支付周期到期前____________個工作日支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息為：____________。第四條租賃條件4.1承租方的義務（1）承租方應按合同約定合法使用土地，未經出租方書面同意，不得將土地轉租給第三方。（2）承租方應按合同約定的用途進行建設，不得擅自改變土地用途。（3）承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進行違法活動。4.2出租方的義務（1）出租方應保證土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）出租方應確保土地在租賃期間具備租賃條件，如因出租方原因導致土地不能正常使用，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任。第五條土地使用規(guī)定5.1允許使用的類型5.2禁止使用的類型第六條維修與保養(yǎng)6.1承租方的責任承租方應負責土地及土地上建筑物的日常維修與保養(yǎng)，確保其安全、整潔、正常使用。6.2出租方的責任出租方負責土地及土地上建筑物的重大維修與保養(yǎng)，如____________。第八條違約責任8.1承租方的違約行為（1）承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____________%作為違約金。（2）承租方未按合同約定使用土地的，出租方有權要求承租方立即改正，并支付違約金____________元。（3）承租方未經出租方同意轉租土地的，出租方有權要求承租方支付違約金____________元，并解除本合同。8.2出租方的違約行為（1）出租方未按合同約定提供土地的，應支付承租方違約金____________元。（2）出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同簽訂地為____________（省/市/縣）____________（鎮(zhèn)/街道）____________（具體地址）。第十條通知10.1通知的方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、快遞、電子郵件等方式。10.2通知的期限雙方收到通知后，應在____________個工作日內予以回復。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件本合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止的條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定將土地及地上建筑物交還出租方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。第十二條合同的繼承12.1繼承的條件本合同的有效期為____________年，自租賃期滿后____________小時內，承租方有權按照原租賃條件繼續(xù)租賃。12.2繼承的方式承租方如需繼續(xù)租賃，應向出租方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第十三條合同的保密性13.1保密信息的定義保密信息是指本合同內容及雙方在履行合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為____________年，自合同終止之日起計算。第十四條適用法律14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國____________法律法規(guī)。14.2法律沖突的解決如本合同內容與適用法律法規(guī)存在沖突，應以適用法律法規(guī)為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件三：租賃土地規(guī)劃許可證附件四：承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本附件五：出租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本附件六：租賃土地平面圖附件七：租賃土地地形圖附件八：租賃土地地質報告附件九：租賃土地環(huán)保評估報告附件十：租賃土地安全評估報告附件的詳細要求和說明：附件一：土地使用權證應為本合同所涉及土地的合法土地使用權證復印件，證明土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片應包括租賃土地的整體現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、基礎設施等方面的照片，以直觀展示土地的實際情況。附件三：租賃土地規(guī)劃許可證應為本合同所涉及土地的合法規(guī)劃許可證復印件，證明土地已具備租賃條件。附件四：承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本應提供承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明承租方具有法人資格，有權簽訂并履行本合同。附件五：出租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本應提供出租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明出租方具有法人資格，有權簽訂并履行本合同。附件六：租賃土地平面圖應為本合同所涉及土地的詳細平面圖，標注土地的具體位置、面積、邊界等信息。附件七：租賃土地地形圖應為本合同所涉及土地的詳細地形圖，展示土地的地形、地貌等信息。附件八：租賃土地地質報告應為本合同所涉及土地的合法地質報告復印件，證明土地地質條件符合相關要求。附件九：租賃土地環(huán)保評估報告應為本合同所涉及土地的合法環(huán)保評估報告復印件，證明土地環(huán)保條件符合相關要求。附件十：租賃土地安全評估報告應為本合同所涉及土地的合法安全評估報告復印件，證明土地安全條件符合相關要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按合同約定支付租金。2.承租方未按合同約定使用土地。3.承租方未經出租方同意轉租土地。4.出租方未按合同約定提供土地。5.出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務。違約責任認定：1.承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為違約金。2.承租方未按合同約定使用土地的，出租方有權要求承租方立即改正，并支付違約金5000元。3.承租方未經出租方同意轉租土地的，出租方有權要求承租方支付違約金10000元，并解除本合同。4.出租方未按合同約定提供土地的，應支付承租方違約金10000元。5.出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若承租方在租賃期限內未按合同約定支付租金，則出租方有權要求承租方支付應付租金的1%作為違約金，如承租方逾期支付租金超過30日，則出租方有權解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.法人：指依法成立，具有法人資格，可以獨立承擔民事責任