2024年度物業(yè)管理區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同履行地點(diǎn)2.1應(yīng)急預(yù)案概述2.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)2.3應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件2.4應(yīng)急預(yù)案響應(yīng)程序2.5應(yīng)急預(yù)案實(shí)施步驟2.6應(yīng)急物資及設(shè)備儲(chǔ)備2.7應(yīng)急演練計(jì)劃3.1應(yīng)急預(yù)案的宣傳教育3.2應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與考核3.3應(yīng)急預(yù)案的宣傳材料3.4應(yīng)急預(yù)案的宣傳渠道3.5應(yīng)急預(yù)案的宣傳內(nèi)容3.6應(yīng)急預(yù)案的宣傳時(shí)間4.1應(yīng)急預(yù)案的更新與修訂4.2應(yīng)急預(yù)案的修訂程序4.3應(yīng)急預(yù)案的修訂內(nèi)容4.4應(yīng)急預(yù)案的修訂審批4.5應(yīng)急預(yù)案的修訂實(shí)施5.1應(yīng)急預(yù)案的資金保障5.2應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)預(yù)算5.3應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)使用5.4應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)結(jié)算5.5應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)審計(jì)6.1應(yīng)急預(yù)案的監(jiān)督與管理6.2應(yīng)急預(yù)案的監(jiān)督檢查6.3應(yīng)急預(yù)案的整改措施6.4應(yīng)急預(yù)案的整改期限6.5應(yīng)急預(yù)案的整改效果評(píng)估7.1應(yīng)急預(yù)案的保密要求7.2應(yīng)急預(yù)案的保密范圍7.3應(yīng)急預(yù)案的保密措施7.4應(yīng)急預(yù)案的保密責(zé)任8.1應(yīng)急預(yù)案的終止條件8.2應(yīng)急預(yù)案的終止程序8.3應(yīng)急預(yù)案的終止通知8.4應(yīng)急預(yù)案的終止生效9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約處理程序9.4違約責(zé)任免除10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限11.1合同的解除11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序11.4合同解除的通知11.5合同解除的生效12.1合同的終止12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序12.4合同終止的通知12.5合同終止的生效13.1合同的生效13.2合同的生效條件13.3合同的生效日期13.4合同的生效范圍14.1合同的附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的修改14.4合同附件的備案第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：________1.1.2物業(yè)管理公司住所：________1.1.3物業(yè)管理公司法定代表人：________1.1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：________1.1.5業(yè)主委員會(huì)住所：________1.1.6業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同履行地點(diǎn)1.4.1本合同履行地點(diǎn)：________物業(yè)管理區(qū)域2.1應(yīng)急預(yù)案概述2.1.1本預(yù)案旨在規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件的處理程序，保障業(yè)主及物業(yè)管理公司的人身財(cái)產(chǎn)安全。2.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)2.2.1成立應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)突發(fā)事件應(yīng)急工作的總體協(xié)調(diào)和指揮。2.3應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件2.3.1當(dāng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、地震、洪水等突發(fā)事件時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.4應(yīng)急預(yù)案響應(yīng)程序2.4.1應(yīng)急指揮部接到報(bào)告后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)人員開展應(yīng)急響應(yīng)工作。2.5應(yīng)急預(yù)案實(shí)施步驟2.5.1啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)程序；2.5.2組織人員疏散和救援；2.5.3保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止次生災(zāi)害發(fā)生；2.5.4維護(hù)社會(huì)秩序，確保公共安全。2.6應(yīng)急物資及設(shè)備儲(chǔ)備2.6.1物業(yè)管理公司應(yīng)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資和設(shè)備，包括但不限于：滅火器、消防栓、急救包、應(yīng)急照明等。2.7應(yīng)急演練計(jì)劃2.7.1物業(yè)管理公司應(yīng)每年至少組織一次應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。3.1應(yīng)急預(yù)案的宣傳教育3.1.1物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)業(yè)主進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的宣傳教育，提高業(yè)主的安全意識(shí)和自救互救能力。3.2應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與考核3.2.1應(yīng)急指揮部成員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，掌握應(yīng)急處理技能。3.3應(yīng)急預(yù)案的宣傳材料3.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)制作應(yīng)急預(yù)案宣傳冊(cè)、海報(bào)等宣傳材料，向業(yè)主發(fā)放。3.4應(yīng)急預(yù)案的宣傳渠道3.4.1通過(guò)物業(yè)管理公告欄、業(yè)主大會(huì)、社區(qū)宣傳欄等渠道進(jìn)行宣傳。3.5應(yīng)急預(yù)案的宣傳內(nèi)容3.5.1宣傳內(nèi)容包括應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)條件、響應(yīng)程序、實(shí)施步驟、物資設(shè)備儲(chǔ)備等。3.6應(yīng)急預(yù)案的宣傳時(shí)間3.6.1定期進(jìn)行宣傳，每年至少一次。4.1應(yīng)急預(yù)案的更新與修訂4.1.1根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行定期更新與修訂。4.2應(yīng)急預(yù)案的修訂程序4.2.1由應(yīng)急指揮部提出修訂意見，報(bào)業(yè)主委員會(huì)審批。4.3應(yīng)急預(yù)案的修訂內(nèi)容4.3.1修訂內(nèi)容包括但不限于應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、響應(yīng)程序、物資設(shè)備儲(chǔ)備等。4.4應(yīng)急預(yù)案的修訂審批4.4.1修訂經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審批通過(guò)后生效。4.5應(yīng)急預(yù)案的修訂實(shí)施4.5.1修訂后的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)及時(shí)傳達(dá)給相關(guān)人員，并組織培訓(xùn)。5.1應(yīng)急預(yù)案的資金保障5.1.1應(yīng)急預(yù)案的資金由物業(yè)管理公司承擔(dān)。5.2應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)預(yù)算5.2.1應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)預(yù)算包括但不限于應(yīng)急物資采購(gòu)、培訓(xùn)、演練等。5.3應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)使用5.3.1應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，確保?？顚Ｓ?。5.4應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)結(jié)算5.4.1應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)結(jié)算由物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)。5.5應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)審計(jì)5.5.1應(yīng)急預(yù)案的經(jīng)費(fèi)使用情況接受業(yè)主委員會(huì)和審計(jì)部門的監(jiān)督。8.1應(yīng)急預(yù)案的保密要求8.1.1應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)信息屬于公司內(nèi)部秘密，未經(jīng)授權(quán)不得對(duì)外泄露。8.2應(yīng)急預(yù)案的保密范圍8.2.1應(yīng)急預(yù)案的保密范圍包括但不限于應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急物資、應(yīng)急響應(yīng)程序等。8.3應(yīng)急預(yù)案的保密措施8.3.1對(duì)應(yīng)急預(yù)案的存儲(chǔ)、傳遞和使用采取嚴(yán)格的保密措施。8.4應(yīng)急預(yù)案的保密責(zé)任8.4.1物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，確保信息安全。8.5應(yīng)急預(yù)案的保密期限8.5.1應(yīng)急預(yù)案的保密期限自預(yù)案生效之日起至預(yù)案終止或不再保密時(shí)止。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約處理程序9.3.1違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。9.4違約責(zé)任免除9.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.1合同的解除11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2合同解除的條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.2.2一方違約，另一方解除合同。11.3合同解除的程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。11.4合同解除的通知11.4.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.5合同解除的生效11.5.1合同解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.1合同的終止12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止的條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定終止的其他情形。12.3合同終止的程序12.3.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。12.4合同終止的通知12.4.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.5合同終止的生效12.5.1合同終止通知發(fā)出后，本合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。13.1合同的生效13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的生效條件13.2.1合同內(nèi)容完整、合法；13.2.2雙方簽字蓋章。13.3合同的生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同的生效范圍13.4.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力。14.1合同的附件應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急演練記錄應(yīng)急物資清單14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的修改14.3.1修改合同附件應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同附件的備案14.4.1合同附件的備案按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：應(yīng)急預(yù)案的編制與修訂；應(yīng)急物資的采購(gòu)與供應(yīng)；應(yīng)急演練的組織與實(shí)施；應(yīng)急救援的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；應(yīng)急信息平臺(tái)的搭建與維護(hù)。1.3第三方選擇與授權(quán)1.3.1第三方的選擇應(yīng)由物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.3.2物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并取得對(duì)方的書面同意。2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)的合法權(quán)益。4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，要求物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)提供必要的配合和支持。4.1.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)按照約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。5.1第三方與其他各方的關(guān)系5.1.1第三方與物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。5.1.2第三方與業(yè)主之間的關(guān)系由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。6.1第三方介入的額外條款第三方的資質(zhì)要求；第三方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方的保密義務(wù)；第三方的賠償責(zé)任；第三方的退出機(jī)制。6.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；第三方的專業(yè)能力；第三方的履約能力；第三方的服務(wù)成本；第三方的服務(wù)期限。7.1第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1.1物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.1.2第三方的履約情況應(yīng)納入年度工作報(bào)告，并向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。8.1第三方介入的變更與終止8.1.1如因第三方自身原因或不可抗力因素導(dǎo)致其無(wú)法履行職責(zé)，物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)有權(quán)解除合作協(xié)議，并終止第三方介入。8.2第三方介入的變更程序8.2.1物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)如需變更第三方介入的條款，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。8.3第三方介入的終止程序8.3.1物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)描述應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、啟動(dòng)條件、響應(yīng)程序、實(shí)施步驟、物資設(shè)備清單等。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案是本合同的核心附件，用于指導(dǎo)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)工作。2.應(yīng)急演練記錄要求：記錄每次應(yīng)急演練的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：應(yīng)急演練記錄用于評(píng)估應(yīng)急預(yù)案的有效性和應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的響應(yīng)能力。3.應(yīng)急物資清單要求：詳細(xì)列出應(yīng)急物資的種類、數(shù)量、存放位置、使用方法等。說(shuō)明：應(yīng)急物資清單是確保應(yīng)急響應(yīng)及時(shí)有效的重要依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.應(yīng)急培訓(xùn)記錄要求：記錄應(yīng)急培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等。說(shuō)明：應(yīng)急培訓(xùn)記錄用于證明應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)和業(yè)主委員會(huì)成員具備相應(yīng)的應(yīng)急處理能力。6.應(yīng)急信息平臺(tái)使用說(shuō)明要求：介紹應(yīng)急信息平臺(tái)的功能、操作流程、使用權(quán)限等。說(shuō)明：應(yīng)急信息平臺(tái)是應(yīng)急響應(yīng)的重要工具，使用說(shuō)明確保平臺(tái)的有效運(yùn)用。7.業(yè)主委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要要求：記錄業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論內(nèi)容、決議等。說(shuō)明：業(yè)主委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要是業(yè)主委員會(huì)決策的重要依據(jù)。8.物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)年度工作報(bào)告說(shuō)明：年度工作報(bào)告是評(píng)估物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)工作的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理公司違約行為要求：未按照本合同約定履行應(yīng)急物資儲(chǔ)備義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于應(yīng)急物資的采購(gòu)費(fèi)用。示例：物業(yè)管理公司未按照合同約定采購(gòu)足夠的滅火器，導(dǎo)致應(yīng)急響應(yīng)時(shí)滅火器不足，造成損失。2.業(yè)主委員會(huì)違約行為要求：未按照本合同約定組織應(yīng)急培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于應(yīng)急培訓(xùn)的費(fèi)用。示例：業(yè)主委員會(huì)未組織應(yīng)急培訓(xùn)，導(dǎo)致業(yè)主委員會(huì)成員不具備基本的應(yīng)急處理能力。3.第三方違約行為要求：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，造成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于因其違約行為造成的直接損失。示例：第三方未按照協(xié)議提供合格的應(yīng)急物資，導(dǎo)致應(yīng)急響應(yīng)時(shí)物資無(wú)法使用，造成損失。4.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用要求：任何一方未按照本合同或合作協(xié)議約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付應(yīng)急物資采購(gòu)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案合同1本合同目錄一覽1.1.應(yīng)急預(yù)案概述1.2.應(yīng)急預(yù)案適用范圍1.3.應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)1.4.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.2.應(yīng)急響應(yīng)程序2.1.緊急情況報(bào)告2.2.應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)2.3.應(yīng)急處置措施2.4.應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束3.3.應(yīng)急物資與設(shè)備3.1.物資設(shè)備種類3.2.物資設(shè)備儲(chǔ)備3.3.物資設(shè)備調(diào)配3.4.物資設(shè)備維護(hù)4.4.應(yīng)急培訓(xùn)與演練4.1.應(yīng)急培訓(xùn)內(nèi)容4.2.應(yīng)急演練計(jì)劃4.3.應(yīng)急演練評(píng)估4.4.應(yīng)急培訓(xùn)與演練記錄5.5.應(yīng)急信息發(fā)布與報(bào)送5.1.信息發(fā)布渠道5.2.信息報(bào)送要求5.3.應(yīng)急信息發(fā)布與報(bào)送程序5.4.信息發(fā)布與報(bào)送責(zé)任6.6.應(yīng)急保障措施6.1.人員保障6.2.財(cái)務(wù)保障6.3.物資保障6.4.技術(shù)保障7.7.應(yīng)急終止與恢復(fù)7.1.應(yīng)急終止條件7.2.應(yīng)急終止程序7.3.恢復(fù)工作安排7.4.恢復(fù)工作評(píng)估8.8.應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善8.1.修訂條件8.2.修訂程序8.3.完善措施8.4.完善評(píng)估9.9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任9.2.爭(zhēng)議解決方式9.3.爭(zhēng)議解決程序9.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.10.合同生效、終止與解除10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件10.4.合同解除程序11.11.違法責(zé)任11.1.違法行為11.2.違法責(zé)任承擔(dān)11.3.違法責(zé)任追究11.4.違法責(zé)任賠償12.12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力范圍12.3.不可抗力處理12.4.不可抗力證明13.13.合同附件13.1.附件一：應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)13.2.附件二：應(yīng)急物資與設(shè)備清單13.3.附件三：應(yīng)急培訓(xùn)與演練記錄13.4.附件四：應(yīng)急信息發(fā)布與報(bào)送記錄14.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1應(yīng)急預(yù)案概述1.2應(yīng)急預(yù)案適用范圍1.3應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)1.4應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.4.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組1.4.2應(yīng)急指揮部1.4.3應(yīng)急救援小組1.4.4應(yīng)急協(xié)調(diào)小組1.4.5應(yīng)急保障小組2.1緊急情況報(bào)告2.1.1報(bào)告內(nèi)容2.1.2報(bào)告時(shí)限2.1.3報(bào)告途徑2.2應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)2.2.1響應(yīng)等級(jí)劃分2.2.2響應(yīng)程序啟動(dòng)2.2.3應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)條件2.3應(yīng)急處置措施2.3.1初步處置2.3.2現(xiàn)場(chǎng)處置2.3.3后期處置2.4應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束2.4.1響應(yīng)結(jié)束條件2.4.2響應(yīng)結(jié)束程序2.4.3響應(yīng)結(jié)束評(píng)估3.1物資設(shè)備種類3.1.1常用物資設(shè)備3.1.2特殊物資設(shè)備3.2物資設(shè)備儲(chǔ)備3.2.1儲(chǔ)備地點(diǎn)3.2.2儲(chǔ)備數(shù)量3.3物資設(shè)備調(diào)配3.3.1調(diào)配程序3.3.2調(diào)配方式3.4物資設(shè)備維護(hù)3.4.1維護(hù)周期3.4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.3維護(hù)記錄4.1應(yīng)急培訓(xùn)內(nèi)容4.1.1基本應(yīng)急知識(shí)培訓(xùn)4.1.2專業(yè)應(yīng)急技能培訓(xùn)4.2應(yīng)急演練計(jì)劃4.2.1演練周期4.2.2演練內(nèi)容4.3應(yīng)急演練評(píng)估4.3.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3.2評(píng)估方法4.4應(yīng)急培訓(xùn)與演練記錄4.4.1記錄內(nèi)容4.4.2記錄保存5.1信息發(fā)布渠道5.1.1內(nèi)部通訊5.1.2社交媒體5.1.3公眾信息發(fā)布5.2信息報(bào)送要求5.2.1報(bào)送內(nèi)容5.2.2報(bào)送時(shí)限5.3應(yīng)急信息發(fā)布與報(bào)送程序5.3.1信息發(fā)布程序5.3.2信息報(bào)送程序5.4信息發(fā)布與報(bào)送責(zé)任5.4.1信息發(fā)布責(zé)任5.4.2信息報(bào)送責(zé)任6.1人員保障6.1.1人員配備6.1.2人員培訓(xùn)6.2財(cái)務(wù)保障6.2.1財(cái)務(wù)預(yù)算6.2.2財(cái)務(wù)管理6.3物資保障6.3.1物資采購(gòu)6.3.2物資管理6.4技術(shù)保障6.4.1技術(shù)支持6.4.2技術(shù)更新7.1應(yīng)急終止條件7.1.1應(yīng)急處置完成7.1.2現(xiàn)場(chǎng)安全恢復(fù)7.1.3應(yīng)急響應(yīng)達(dá)到預(yù)期效果7.2應(yīng)急終止程序7.2.1終止條件確認(rèn)7.2.2終止程序啟動(dòng)7.2.3終止通知發(fā)布7.3恢復(fù)工作安排7.3.1恢復(fù)工作啟動(dòng)7.3.2恢復(fù)工作內(nèi)容7.3.3恢復(fù)工作進(jìn)度7.4恢復(fù)工作評(píng)估7.4.1評(píng)估內(nèi)容7.4.2評(píng)估方法7.4.3評(píng)估報(bào)告8.1修訂條件8.1.1應(yīng)急預(yù)案實(shí)施中發(fā)現(xiàn)重大問題8.1.2相關(guān)法律法規(guī)、政策發(fā)生變化8.1.3應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)調(diào)整8.2修訂程序8.2.1提出修訂申請(qǐng)8.2.2組織修訂小組8.2.3完成修訂內(nèi)容8.3完善措施8.3.1完善應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.3.2完善應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)8.3.3完善應(yīng)急物資設(shè)備8.4完善評(píng)估8.4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.4.2評(píng)估方法8.4.3評(píng)估報(bào)告9.1違約責(zé)任9.1.1未按約定履行應(yīng)急響應(yīng)職責(zé)9.1.2應(yīng)急物資設(shè)備管理不當(dāng)9.1.3應(yīng)急培訓(xùn)與演練不到位9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1協(xié)商解決9.2.2仲裁9.2.3訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提出爭(zhēng)議9.3.2選擇爭(zhēng)議解決方式9.3.3進(jìn)行爭(zhēng)議解決9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1費(fèi)用承擔(dān)9.4.2費(fèi)用支付10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同內(nèi)容完整10.1.3合同經(jīng)雙方確認(rèn)10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3合同目的實(shí)現(xiàn)10.3合同解除條件10.3.1違約行為發(fā)生10.3.2不可抗力10.3.3法律法規(guī)變更10.4合同解除程序10.4.1提出解除申請(qǐng)10.4.2雙方確認(rèn)解除10.4.3解除合同生效11.1違法行為11.1.1違反應(yīng)急預(yù)案規(guī)定11.1.2違反法律法規(guī)11.1.3損害他人合法權(quán)益11.2違法責(zé)任承擔(dān)11.2.1責(zé)任主體11.2.2責(zé)任形式11.2.3責(zé)任追究11.3違法責(zé)任追究11.3.1追究程序11.3.2追究方式11.3.3追究結(jié)果11.4違法責(zé)任賠償11.4.1賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4.2賠償方式11.4.3賠償程序12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力事件12.1.2不可抗力影響12.2不可抗力范圍12.2.1自然災(zāi)害12.2.2社會(huì)事件12.3不可抗力處理12.3.1通知義務(wù)12.3.2延期履行12.3.3不可抗力證明12.4不可抗力證明12.4.1證明材料12.4.2證明提交13.1附件一：應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)13.1.1組織機(jī)構(gòu)圖13.1.2各小組職責(zé)描述13.2附件二：應(yīng)急物資與設(shè)備清單13.2.1物資設(shè)備分類13.2.2物資設(shè)備清單13.3附件三：應(yīng)急培訓(xùn)與演練記錄13.3.1培訓(xùn)記錄13.3.2演練記錄13.4附件四：應(yīng)急信息發(fā)布與報(bào)送記錄13.4.1信息發(fā)布記錄13.4.2信息報(bào)送記錄14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同解釋14.1.2合同語(yǔ)言14.1.3合同生效日期14.1.4合同簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方介入的概念與定義1.1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入突發(fā)事件應(yīng)急處置活動(dòng)的外部實(shí)體或個(gè)人。第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、專業(yè)應(yīng)急隊(duì)伍等。1.1.2第三方的定義第三方是指獨(dú)立于甲乙雙方之外的，為履行本合同約定的應(yīng)急響應(yīng)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.第三方的責(zé)權(quán)利2.2.1責(zé)任嚴(yán)格按照本合同約定和突發(fā)事件應(yīng)急處置的程序，履行其職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；在突發(fā)事件應(yīng)急處置過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的資源和支持；在突發(fā)事件應(yīng)急處置過(guò)程中，享有參與決策的權(quán)利。2.2.3利益第三方的利益包括但不限于：通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；通過(guò)參與突發(fā)事件應(yīng)急處置，積累經(jīng)驗(yàn)，提高服務(wù)質(zhì)量；獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.3.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方作為物業(yè)管理區(qū)域的管理者和使用者，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，第三方作為外部支持力量，參與應(yīng)急處置活動(dòng)。3.3.2第三方與其他應(yīng)急組織第三方與其他應(yīng)急組織（如公安、消防、醫(yī)療等）之間，應(yīng)遵循各自的職責(zé)和權(quán)限，相互配合，共同完成突發(fā)事件應(yīng)急處置任務(wù)。4.4.第三方的責(zé)任限額4.4.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意承擔(dān)的最高賠償金額。4.4.2責(zé)任限額的確定第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)；第三方在突發(fā)事件應(yīng)急處置中的職責(zé)范圍；第三方的資質(zhì)和能力；行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。4.4.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失或違反合同約定造成的損失。若第三方故意或重大過(guò)失造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其全部責(zé)任。5.5.第三方介入的流程5.5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請(qǐng)，并明確介入的職責(zé)、范圍和期限。5.5.2第三方的審查與確認(rèn)第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。若同意介入，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.5.3第三方的介入實(shí)施第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和突發(fā)事件應(yīng)急處置的程序，履行其職責(zé)。6.6.第三方介入的終止6.6.1第三方介入的終止條件突發(fā)事件得到有效控制；應(yīng)急處置任務(wù)完成；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變更。6.6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知；第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)；7.7.第三方介入的記錄與報(bào)告7.7.1記錄內(nèi)容第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、人員；第三方介入的職責(zé)和任務(wù)；第三方介入的過(guò)程和結(jié)果；第三方介入的評(píng)估。7.7.2報(bào)告內(nèi)容第三方介入的總體情況；第三方介入的亮點(diǎn)和不足；第三方介入的建議和改進(jìn)措施；8.8.第三方介入的費(fèi)用8.8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行支付。8.8.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，通常包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。9.9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循本合同的爭(zhēng)議解決條款。9.9.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。10.10.第三方介入的保密10.10.1保密內(nèi)容突發(fā)事件的性質(zhì)和內(nèi)容；應(yīng)急處置的程序和措施；第三方介入的相關(guān)資料。10.10.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露保密內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)詳細(xì)要求：包括組織機(jī)構(gòu)圖、各小組職責(zé)描述、成員名單及聯(lián)系方式。說(shuō)明：本附件用于明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置和各小組的職責(zé)，確保突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地響應(yīng)。2.附件二：應(yīng)急物資與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括物資設(shè)備分類、名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)記錄應(yīng)急物資和設(shè)備的種類、數(shù)量及存放情況，確保應(yīng)急物資和設(shè)備在緊急情況下能夠及時(shí)調(diào)配。3.附件三：應(yīng)急培訓(xùn)與演練記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄應(yīng)急培訓(xùn)與演練的實(shí)施情況，以便評(píng)估培訓(xùn)效果和演練成效，不斷優(yōu)化應(yīng)急預(yù)案。4.附件四：應(yīng)急信息發(fā)布與報(bào)送記錄詳細(xì)要求：包括信息發(fā)布時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)布渠道、報(bào)送時(shí)間、報(bào)送對(duì)象、報(bào)送內(nèi)容等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄應(yīng)急信息發(fā)布與報(bào)送的過(guò)程，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳達(dá)給相關(guān)人員。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方在突發(fā)事件應(yīng)急處置中能夠發(fā)揮積極作用。6.附件六：應(yīng)急處置方案詳細(xì)要求：包括突發(fā)事件類型、處置程序、應(yīng)急措施、責(zé)任分工、資源調(diào)配等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)描述突發(fā)事件應(yīng)急處置的方案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有序地進(jìn)行處置。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行應(yīng)急響應(yīng)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求，履行各自的應(yīng)急響應(yīng)職責(zé)。示例說(shuō)明：若甲方在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，未及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：應(yīng)急物資設(shè)備管理不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)確保應(yīng)急物資設(shè)備的管理符合要求，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)調(diào)配。示例說(shuō)明：若乙方在應(yīng)急物資設(shè)備管理過(guò)程中，出現(xiàn)物資丟失、損壞等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：應(yīng)急培訓(xùn)與演練不到位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)定期組織應(yīng)急培訓(xùn)與演練，提高應(yīng)急處置能力。示例說(shuō)明：若甲方未按約定組織應(yīng)急培訓(xùn)與演練，導(dǎo)致應(yīng)急處置能力下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：信息發(fā)布與報(bào)送不及時(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)確保應(yīng)急信息的及時(shí)發(fā)布與報(bào)送，確保相關(guān)人員能夠及時(shí)了解情況。示例說(shuō)明：若乙方在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，未及時(shí)發(fā)布相關(guān)信息，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議履行不到位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議要求履行職責(zé)，確保應(yīng)急處置效果。示例說(shuō)明：若第三方在介入應(yīng)急處置過(guò)程中，未按照協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方法定代表人2.應(yīng)急預(yù)案適用范圍2.1應(yīng)急預(yù)案適用區(qū)域2.2應(yīng)急預(yù)案適用時(shí)間3.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)設(shè)置3.2各部門職責(zé)及分工4.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件及程序4.1應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件4.2應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)程序5.應(yīng)急響應(yīng)措施5.1應(yīng)急物資儲(chǔ)備及管理5.2應(yīng)急人員配備及培訓(xùn)5.3應(yīng)急處置措施6.信息報(bào)告與發(fā)布6.1信息報(bào)告制度6.2信息發(fā)布渠道7.應(yīng)急演練7.1演練計(jì)劃及安排7.2演練內(nèi)容與方式8.應(yīng)急資金保障8.1應(yīng)急資金來(lái)源8.2應(yīng)急資金使用管理9.應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善9.1修訂條件9.2完善程序10.應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與宣傳10.1培訓(xùn)對(duì)象及內(nèi)容10.2宣傳方式及渠道11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：業(yè)主委員會(huì)1.2合同簽訂雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂雙方法定代表人甲方：乙方：2.應(yīng)急預(yù)案適用范圍2.1應(yīng)急預(yù)案適用區(qū)域本預(yù)案適用于甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等。2.2應(yīng)急預(yù)案適用時(shí)間本預(yù)案適用于全天候，包括節(jié)假日及夜間。3.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)包括應(yīng)急指揮部、應(yīng)急辦公室、應(yīng)急隊(duì)伍等。3.2各部門職責(zé)及分工應(yīng)急指揮部：負(fù)責(zé)應(yīng)急工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮和協(xié)調(diào)。應(yīng)急辦公室：負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的編制、修訂、培訓(xùn)和宣傳。應(yīng)急隊(duì)伍：負(fù)責(zé)具體應(yīng)急事件的處置。4.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件及程序4.1應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等可能危及業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全的事件時(shí)。4.2應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)程序發(fā)現(xiàn)緊急情況后，應(yīng)急辦公室應(yīng)立即向應(yīng)急指揮部報(bào)告，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。5.應(yīng)急響應(yīng)措施5.1應(yīng)急物資儲(chǔ)備及管理應(yīng)急物資包括滅火器、救生器材、防疫用品等，由應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。5.2應(yīng)急人員配備及培訓(xùn)應(yīng)急人員包括保安、維修工、志愿者等，由應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)培訓(xùn)和調(diào)配。5.3應(yīng)急處置措施根據(jù)不同應(yīng)急事件，采取相應(yīng)的應(yīng)急處置措施，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。6.信息報(bào)告與發(fā)布6.1信息報(bào)告制度應(yīng)急事件發(fā)生后，應(yīng)急辦公室應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并按要求發(fā)布信息。6.2信息發(fā)布渠道通過(guò)物業(yè)公告欄、業(yè)主群、短信等渠道發(fā)布應(yīng)急信息。8.應(yīng)急資金保障8.1應(yīng)急資金來(lái)源應(yīng)急資金來(lái)源于甲方物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算，專項(xiàng)用于應(yīng)急物資采購(gòu)、應(yīng)急人員培訓(xùn)及應(yīng)急事件處理。8.2應(yīng)急資金使用管理應(yīng)急資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，并接受甲方財(cái)務(wù)部門的監(jiān)督審計(jì)。9.應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善9.1修訂條件當(dāng)法律法規(guī)發(fā)生變化、物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生重大調(diào)整、應(yīng)急事件類型及特點(diǎn)發(fā)生變化時(shí)，本預(yù)案應(yīng)予以修訂。9.2完善程序修訂程序由應(yīng)急辦公室提出修訂建議，經(jīng)應(yīng)急指揮部批準(zhǔn)后，由應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)修訂工作，并報(bào)甲方備案。10.應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與宣傳10.1培訓(xùn)對(duì)象及內(nèi)容培訓(xùn)對(duì)象包括甲方全體員工、乙方全體業(yè)主及應(yīng)急隊(duì)伍成員。培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋應(yīng)急預(yù)案知識(shí)、應(yīng)急操作技能、應(yīng)急處置流程等。10.2宣傳方式及渠道通過(guò)舉辦應(yīng)急知識(shí)講座、發(fā)放宣傳資料、懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)等方式，提高業(yè)主和員工的應(yīng)急意識(shí)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致應(yīng)急預(yù)案無(wú)法有效執(zhí)行，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)為本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與應(yīng)急管理工作或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型（1）應(yīng)急物資供應(yīng)商；（2）應(yīng)急設(shè)備租賃商；（3）應(yīng)急專業(yè)服務(wù)公司；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的必要性、預(yù)期目標(biāo)和具體要求。16.2第三方介入的審批第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)報(bào)甲方上級(jí)主管部門或相關(guān)監(jiān)管部門審批。16.3第三方介入的確認(rèn)第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的應(yīng)急管理工作或提供服務(wù)。17.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中