2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含租賃權(quán)及稅費(fèi)）532993篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含租賃權(quán)及稅費(fèi)）53299本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶期限6.租賃權(quán)6.1租賃權(quán)概述6.2租賃權(quán)期限6.3租賃權(quán)費(fèi)用7.稅費(fèi)7.1稅費(fèi)概述7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1合同附件定義12.2合同附件清單13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________號(hào)的房屋。1.2買賣雙方定義：甲方（賣方）系指________，乙方（買方）系指________。1.3合同定義：本合同是指甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)的協(xié)議。2.合同主體2.1買方信息：姓名：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。2.2賣方信息：姓名：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：________市________區(qū)________路________號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：________平方米，其中建筑面積________平方米，使用面積________平方米。3.3房產(chǎn)用途：________（住宅/商業(yè)/辦公等）。3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，提供房產(chǎn)證原件供乙方查驗(yàn)。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：本房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付人民幣_(tái)_______元作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在________日內(nèi)支付完畢。4.4付款方式：乙方應(yīng)通過________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付給甲方。5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由________（甲方/乙方）承擔(dān)。5.3過戶期限：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在________日內(nèi)完成。6.租賃權(quán)6.1租賃權(quán)概述：本合同房產(chǎn)中，________（如有）租賃權(quán)由________（承租方）享有，租賃期限為________年。6.2租賃權(quán)期限：租賃權(quán)期限自________年________月________日至________年________月________日。6.3租賃權(quán)費(fèi)用：租賃權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月，由________（甲方/乙方）承擔(dān)。7.稅費(fèi)7.1稅費(fèi)概述：本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)按照________（國(guó)家/地方）相關(guān)規(guī)定計(jì)算。7.3稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由________（甲方/乙方）承擔(dān)。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需的文件；8.2.2乙方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)；8.2.3雙方協(xié)商一致；8.2.4出現(xiàn)不可抗力因素；8.2.5其他法律規(guī)定的情形。8.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約：甲方未按時(shí)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。9.2.2乙方違約：乙方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。9.2.3其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償：因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，可采用書面形式，通過________（郵寄、電子郵件、傳真等）方式進(jìn)行。11.2送達(dá)方式：通知自發(fā)出之日起________日內(nèi)，若對(duì)方未及時(shí)回復(fù)，視為已送達(dá)。12.合同附件12.1合同附件定義：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件清單：12.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.3其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改程序：本合同的任何修改，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同簽署日期：本合同自________年________月________日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用、責(zé)任和義務(wù)將在本條款中明確界定。15.2.1雙方同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供交易信息，但不參與交易本身。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。15.3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程或交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方權(quán)利：16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方義務(wù)：17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保交易合法、合規(guī)；17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方責(zé)任限額：18.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易金額的________%。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：損失金額×責(zé)任限額比例。18.3第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明：19.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方僅代表甲方利益，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方僅代表乙方利益，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方利益。20.第三方介入的合同變更：20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決：21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款處理。21.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，如第三方為爭(zhēng)議方，則爭(zhēng)議解決方式按照第10.1條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同生效的前提條件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等信息。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：由稅務(wù)部門或具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，計(jì)算表應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額等信息。說明：稅費(fèi)計(jì)算表用于明確交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，便于雙方準(zhǔn)備相關(guān)資金。4.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正本復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的主體資格，是合同生效的前提條件。5.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的清晰照片，照片應(yīng)包含買賣雙方、見證人等信息。說明：照片作為合同簽訂的證明，有助于日后解決可能的爭(zhēng)議。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證作為付款的證明，有助于明確交易款項(xiàng)的支付情況。7.過戶手續(xù)辦理清單要求：列出過戶手續(xù)所需材料清單，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、稅費(fèi)繳納證明等。說明：辦理清單有助于雙方準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)過戶責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需文件責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。違約行為：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期15天，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付450元違約金（15天×30元/天）。乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，逾期10天，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付300元違約金（10天×30元/天）。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含租賃權(quán)及稅費(fèi)）532991本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)租賃權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用規(guī)定4.4房產(chǎn)維修責(zé)任5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后事宜9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件9.2附件二：房屋租賃合同9.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效時(shí)間12.合同履行12.1合同履行時(shí)間12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行方式12.4合同履行責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4法律適用條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號(hào)碼）1.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號(hào)碼）1.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：（甲方電子郵箱地址）乙方電子郵箱：（乙方電子郵箱地址）1.4雙方通訊地址甲方通訊地址：（甲方通訊地址）乙方通訊地址：（乙方通訊地址）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：（房產(chǎn)所在城市名稱）房產(chǎn)所在區(qū)域：（房產(chǎn)所在區(qū)域名稱）房產(chǎn)具體地址：（房產(chǎn)具體地址）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（房產(chǎn)總面積）房產(chǎn)套內(nèi)面積：（房產(chǎn)套內(nèi)面積）2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途描述，如住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：（房產(chǎn)權(quán)屬描述，如個(gè)人所有、共有等）2.5房產(chǎn)租賃權(quán)房產(chǎn)租賃權(quán)：（房產(chǎn)租賃權(quán)描述，如是否存在租賃關(guān)系）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：（交易價(jià)格金額，大寫及小寫）3.2付款方式付款方式：（付款方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：（首付支付時(shí)間）尾款支付時(shí)間：（尾款支付時(shí)間）3.4付款憑證付款憑證：（付款憑證描述，如銀行匯款憑證等）4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：（房產(chǎn)交付時(shí)間）4.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：（房產(chǎn)交付條件描述，如房產(chǎn)證齊全等）4.3房產(chǎn)使用規(guī)定房產(chǎn)使用規(guī)定：（房產(chǎn)使用規(guī)定描述，如不得改變房屋結(jié)構(gòu)等）4.4房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)維修責(zé)任：（房產(chǎn)維修責(zé)任描述，如保修期內(nèi)的維修責(zé)任等）5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：（稅費(fèi)種類描述，如契稅、個(gè)人所得稅等）5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)描述，如按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行等）5.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：（稅費(fèi)承擔(dān)方描述，如甲方、乙方等）5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：（稅費(fèi)繳納時(shí)間描述，如合同簽訂后一定期限內(nèi)等）6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：（合同解除條件描述，如一方違約等）6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（違約責(zé)任描述，如支付違約金等）6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)描述，如按照交易價(jià)格的一定比例等）8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：（合同生效條件描述，如雙方簽字蓋章后）8.2合同終止條件合同終止條件：（合同終止條件描述，如房屋交付并完成所有交易手續(xù)后）8.3合同終止后事宜合同終止后事宜：（合同終止后事宜描述，如房產(chǎn)權(quán)屬變更登記等）9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件一：（甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件）9.2附件二：房屋租賃合同附件二：（如有房屋租賃合同，提供復(fù)印件）9.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證附件三：（雙方提供的稅費(fèi)繳納憑證）10.合同變更10.1合同變更條件合同變更條件：（合同變更條件描述，如因不可抗力等原因需變更合同內(nèi)容）10.2合同變更程序合同變更程序：（合同變更程序描述，如雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議）10.3合同變更生效時(shí)間合同變更生效時(shí)間：（合同變更生效時(shí)間描述，如變更協(xié)議簽訂之日起）11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：（合同解除條件描述，如一方嚴(yán)重違約或雙方協(xié)商一致）11.2合同解除程序合同解除程序：（合同解除程序描述，如發(fā)出解除通知，并約定解除日期）11.3合同解除生效時(shí)間合同解除生效時(shí)間：（合同解除生效時(shí)間描述，如解除通知送達(dá)之日起）12.合同履行12.1合同履行時(shí)間合同履行時(shí)間：（合同履行時(shí)間描述，如合同簽訂之日起至房屋交付之日止）12.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：（合同履行地點(diǎn)描述，如房產(chǎn)所在地）12.3合同履行方式合同履行方式：（合同履行方式描述，如按合同約定的時(shí)間和方式履行）12.4合同履行責(zé)任合同履行責(zé)任：（合同履行責(zé)任描述，如雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)）13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：（合同終止條件描述，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致）13.2合同終止程序合同終止程序：（合同終止程序描述，如雙方簽署終止協(xié)議）13.3合同終止生效時(shí)間合同終止生效時(shí)間：（合同終止生效時(shí)間描述，如終止協(xié)議簽訂之日起）14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款保密條款：（保密條款描述，如雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)）14.2通知條款通知條款：（通知條款描述，如雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方）14.3不可抗力條款不可抗力條款：（不可抗力條款描述，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任）14.4法律適用條款法律適用條款：（法律適用條款描述，如本合同適用中華人民共和國(guó)法律）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方：（第三方概念描述，指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或履行其他相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)：（中介機(jī)構(gòu)職責(zé)描述，如提供交易信息、協(xié)助雙方談判、辦理交易手續(xù)等）15.2.2律師職責(zé)律師：（律師職責(zé)描述，如提供法律咨詢、起草合同、審核合同條款等）15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)：（評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)描述，如對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告等）15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：（中介機(jī)構(gòu)權(quán)利描述，如收取中介服務(wù)費(fèi)、要求提供必要的信息和文件等）15.3.2律師權(quán)利律師權(quán)利：（律師權(quán)利描述，如要求甲方和乙方提供相關(guān)法律文件、協(xié)助合同履行等）15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利描述，如要求甲方和乙方提供房產(chǎn)信息和資料、收取評(píng)估費(fèi)用等）15.4第三方義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：（中介機(jī)構(gòu)義務(wù)描述，如保持中立、保密交易信息、確保交易的真實(shí)性等）15.4.2律師義務(wù)律師義務(wù)：（律師義務(wù)描述，如提供準(zhǔn)確的法律意見、保護(hù)客戶合法權(quán)益等）15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)：（評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)描述，如客觀公正地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告等）16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方：（甲方根據(jù)本合同需增加的條款，如確保房產(chǎn)信息真實(shí)、配合第三方完成相關(guān)手續(xù)等）16.2乙方額外條款乙方：（乙方根據(jù)本合同需增加的條款，如支付中介服務(wù)費(fèi)、配合甲方完成相關(guān)手續(xù)等）17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念責(zé)任限額：（責(zé)任限額概念描述，指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任）17.2責(zé)任限額條款17.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額描述，如根據(jù)中介服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)一定比例的賠償責(zé)任）17.2.2律師責(zé)任限額律師責(zé)任限額：（律師責(zé)任限額描述，如根據(jù)律師服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過律師服務(wù)費(fèi)一定比例的賠償責(zé)任）17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額描述，如根據(jù)評(píng)估服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用一定比例的賠償責(zé)任）17.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額的適用：（責(zé)任限額的適用描述，如第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任）18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方：（第三方與甲方的關(guān)系描述，如第三方受甲方委托提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任）18.2第三方與乙方第三方與乙方：（第三方與乙方的關(guān)系描述，如第三方受乙方委托提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任）18.3第三方與其他各方第三方與其他各方：（第三方與其他各方的關(guān)系描述，如第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方保持獨(dú)立，不對(duì)合同雙方的責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)屬，以便乙方了解房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：房屋租賃合同要求：如有房屋租賃合同，提供合同正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系，以及租賃關(guān)系的具體條款。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供雙方已繳納的稅費(fèi)憑證復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋稅務(wù)部門公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)，確保交易合規(guī)。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：如有需要，提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章或簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，提供雙方簽署的變更協(xié)議復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間，確保合同變更的合法性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：如有合同解除，提供雙方簽署的解除協(xié)議復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和生效時(shí)間，明確解除后的責(zé)任劃分。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，提供第三方與甲方或乙方簽署的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)乙方未按約定時(shí)間支付房款雙方未按約定完成稅費(fèi)繳納第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。雙方未按約定完成稅費(fèi)繳納：雙方應(yīng)各自承擔(dān)未繳納的稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按服務(wù)合同約定計(jì)算。3.違約示例說明：示例一：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。示例二：若乙方未在合同約定的支付日期前支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。示例三：若第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)評(píng)估，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含租賃權(quán)及稅費(fèi)）532992本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及雙方基本情況1.1合同訂立依據(jù)1.2買賣雙方基本情況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.租賃權(quán)及租賃期限5.1租賃權(quán)歸屬5.2租賃期限5.3租金及支付方式6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及金額6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及雙方基本情況1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2買賣雙方基本情況姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________住所地：__________________姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________住所地：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于：__________________房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號(hào)：__________________房產(chǎn)性質(zhì)：__________________土地使用權(quán)類型：__________________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________________2.3房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施包括：__________________配套設(shè)施狀況：__________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格本房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。3.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，分__________________期向乙方支付房款，具體支付時(shí)間為：__________________。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同約定的房款支付完畢后__________________日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地接收房屋。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方的房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。房屋驗(yàn)收程序如下：1.乙方在房屋交付前應(yīng)查看房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)服務(wù)合同等；2.乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.乙方在驗(yàn)收過程中對(duì)房屋有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收完畢后__________________日內(nèi)書面通知甲方。5.租賃權(quán)及租賃期限5.1租賃權(quán)歸屬本房產(chǎn)的租賃權(quán)歸乙方所有。5.2租賃期限租賃期限為__________________年，自房屋交付之日起計(jì)算。5.3租金及支付方式租金為人民幣_(tái)_________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________________日前向甲方支付租金。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及金額本房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于：__________________，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。7.履約保證7.1履約保證方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2履約保證期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢、所有稅費(fèi)支付完畢、租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；2.乙方未按約定支付房款；3.甲方或乙方未按約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)；4.甲方或乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任及賠償1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款額的__%的違約金；2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)__%的違約金；3.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；4.違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追償損失所支付的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付完畢，所有稅費(fèi)支付完畢；2.租賃期滿；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同附件11.1合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋買賣合同；4.稅費(fèi)繳納憑證；5.其他雙方約定的附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。13.2簽署人員甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________14.合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋買賣合同；4.稅費(fèi)繳納憑證；5.其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入方式1.作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；3.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；4.提供物業(yè)服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。2.如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的約定而免除。15.5第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行