民間車庫抵押合同范例

民間車庫抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地下車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)，且該車庫具有市場價值，甲方愿意將車庫抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的地下車庫。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同抵押擔(dān)保范圍為甲方因債務(wù)、合同違約、侵權(quán)等產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、滯納金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、抵押擔(dān)保期限

3.1本合同抵押擔(dān)保期限自抵押物交付之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

3.2抵押擔(dān)保期限屆滿，如甲方未償還全部債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

四、抵押物交付及保管

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將抵押物交付給乙方。

4.2抵押物交付后，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置

5.1甲方未按時償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。

5.3抵押物處置所得款項，乙方應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息，不足部分由甲方繼續(xù)償還。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物實(shí)地勘查報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽字確認(rèn)的債務(wù)確認(rèn)書。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地下車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)，且該車庫具有市場價值，甲方愿意將車庫抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的抵押合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的地下車庫。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

1.3丙方對本合同抵押物的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)有連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同抵押擔(dān)保范圍為甲方因債務(wù)、合同違約、侵權(quán)等產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、滯納金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、抵押擔(dān)保期限

3.1本合同抵押擔(dān)保期限自抵押物交付之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

3.2抵押擔(dān)保期限屆滿，如甲方未償還全部債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

四、抵押物交付及保管

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將抵押物交付給乙方。

4.2抵押物交付后，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.3丙方應(yīng)對抵押物的保管情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的安全。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置

5.1甲方未按時償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。

5.3抵押物處置所得款項，乙方應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息，不足部分由甲方繼續(xù)償還。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中給予合理的配合。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中對抵押物進(jìn)行處置。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)。

8.3丙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中對抵押物進(jìn)行監(jiān)督。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按_____%計算。

9.2乙方未按時履行債務(wù)償還義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_____%計算。

9.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_____%計算。

十、限制條款

10.1甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

10.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

10.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同終止條件為甲方償還全部債務(wù)或抵押物被處置。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，增加甲乙雙方的信任，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在債務(wù)償還過程中，能夠獲得足夠的保障，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬將其擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）抵押給乙方，以獲取貸款資金，乙方同意接受甲方的抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的抵押貸款提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

1.3丙方對本合同抵押物的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)有連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同抵押擔(dān)保范圍為甲方因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、滯納金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、抵押擔(dān)保期限

3.1本合同抵押擔(dān)保期限自抵押物交付之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。

3.2抵押擔(dān)保期限屆滿，如甲方未償還全部貸款本息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

四、抵押物交付及保管

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將抵押物交付給乙方或其指定第三方保管機(jī)構(gòu)。

4.2抵押物交付后，乙方或其指定第三方保管機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.3丙方應(yīng)對抵押物的保管情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的安全。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中對抵押物進(jìn)行處置。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中對抵押物進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)在貸款期間使用抵押物產(chǎn)生的收益，但需保證不損害乙方的抵押權(quán)。

7.2甲方應(yīng)保證抵押物不受任何第三方權(quán)利的干擾。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按_____%計算。

7.2乙方未按時履行貸款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_____%計算。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_____%計算。

八、限制條款

8.1甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

8.2乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

8.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同終止條件為甲方償還全部貸款本息或抵押物被處置。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在