2024年度?？漆t(yī)院診室租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專科醫(yī)院診室租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1診室具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間及方式7.3保證金退還條件及方式8.房屋維修及維護8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3緊急維修處理9.保險責(zé)任9.1甲方保險責(zé)任9.2乙方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條租賃物信息2.1診室具體位置診室位于_______（具體地址）2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)診室面積：_______平方米診室結(jié)構(gòu)：_______（如：獨立診室、共享診室等）2.3租賃物設(shè)施設(shè)備診室配備設(shè)施設(shè)備：_______（如：醫(yī)療設(shè)備、辦公桌椅、空調(diào)等）第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付時間及方式支付時間：每月_______日前支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：_______（如：市場價格、物價指數(shù)等）5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：_______（如：每年調(diào)整一次）5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)通知乙方。第六條使用要求6.1使用范圍診室僅限乙方進行醫(yī)療活動使用，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制乙方在使用過程中，不得損壞診室設(shè)施設(shè)備，不得影響其他租戶的正常使用。6.3使用維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)診室內(nèi)的日常清潔和維護工作。第七條保證金7.1保證金金額保證金金額：_______元7.2保證金繳納時間及方式保證金應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)繳納，繳納方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.3保證金退還條件及方式在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。第八條房屋維修及維護8.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)診室外墻體、屋頂、門窗等主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護。8.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)診室內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、辦公桌椅等。8.3緊急維修處理如遇緊急維修情況（如水管爆裂、電線短路等），乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行處理。第九條保險責(zé)任9.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的房屋及公共設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其在診室內(nèi)使用的醫(yī)療設(shè)備和個人財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第十一條解除合同11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算、保證金退還等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（具體機構(gòu)）申請仲裁或向_______（具體法院）提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______法院：_______12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）房屋租賃合同（2）房屋租賃清單（3）房屋使用說明13.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。652578第十四條合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍限于合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)，如租賃物評估、合同履行監(jiān)督、合同糾紛調(diào)解等。2.2第三方介入的具體事項和范圍應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）第三方介入的事項和范圍；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的保密義務(wù)；（6）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（7）第三方違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2若第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。（1）第三方因提供錯誤信息或評估結(jié)果導(dǎo)致的損失；（2）第三方在合同履行監(jiān)督過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；（3）第三方在合同糾紛調(diào)解過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免第三方超出其責(zé)任范圍的行為。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形包括：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向_______（具體機構(gòu)）申請仲裁或向_______（具體法院）提起訴訟。第十條本合同其他條款的效力本合同其他條款在本修正案生效后繼續(xù)有效，與本修正案不一致的，以本修正案為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、使用要求、維修及維護責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任、解除合同、爭議解決等條款。說明：本合同為主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃清單作為合同的補充文件，用于明確租賃物的具體情況。3.房屋使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：使用說明作為合同的補充文件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項、范圍、期限、費用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同的補充文件，規(guī)定了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時間、繳納方式、退還條件等。說明：保證金收據(jù)作為合同的補充文件，證明保證金已繳納。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付時間、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為合同的補充文件，證明租金已支付。7.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)注明保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：保險單作為合同的補充文件，證明甲乙雙方已購買相應(yīng)的保險。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明違約金金額、支付時間、支付方式、收款人等信息。說明：違約金支付憑證作為合同的補充文件，證明違約金已支付。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明解除合同的原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議作為合同的補充文件，證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。示例：若乙方在每月_______日前未支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過程中，如損壞租賃物或影響其他租戶使用，視為違約。示例：若乙方損壞租賃物或影響其他租戶使用，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供租賃物，若未提供或提供不符合約定的租賃物，視為違約。示例：若甲方在合同約定的日期前未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中提供錯誤信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度?？漆t(yī)院診室租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整程序6.物業(yè)使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用管理7.物業(yè)維護及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.物業(yè)保險8.1甲方投保責(zé)任8.2乙方投保責(zé)任8.3保險范圍及金額9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單14.2附件二：租賃物業(yè)圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：X醫(yī)院1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：?？圃\所1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.1.1物業(yè)名稱：?？漆t(yī)院診室2.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.2.1物業(yè)面積：80平方米2.2.2物業(yè)結(jié)構(gòu)：一層，獨立房間2.3物業(yè)使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：?？圃\所診療室3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，租金每兩年調(diào)整一次5.2調(diào)整周期：自合同生效之日起，每兩年為一個調(diào)整周期5.3調(diào)整程序：租金調(diào)整前，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補充協(xié)議。6.物業(yè)使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)開展?？圃\所診療業(yè)務(wù)6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)6.3使用管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物業(yè)的整潔與安全7.物業(yè)維護及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用7.2乙方責(zé)任：在使用過程中，乙方應(yīng)愛護物業(yè)，不得損壞或擅自改動物業(yè)設(shè)施7.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)8.物業(yè)保險8.1甲方投保責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃物業(yè)進行財產(chǎn)保險，保險金額不得低于物業(yè)實際價值8.1.2甲方應(yīng)將保險單復(fù)印件交付乙方，并確保保險期間覆蓋租賃期限8.2乙方投保責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)自租賃物業(yè)投入使用之日起，對自身財產(chǎn)及租賃期間產(chǎn)生的醫(yī)療責(zé)任進行保險8.2.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交付甲方，并確保保險期間覆蓋租賃期限8.3保險范圍及金額8.3.1保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、爆炸等意外事件8.3.2保險金額應(yīng)與租賃物業(yè)的實際價值相匹配9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方9.3解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方9.3.2對方在接到通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)9.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十10.1.2甲方未履行物業(yè)維護保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十10.2.2乙方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.3合同附件：本合同附件包括物業(yè)設(shè)施清單、租賃物業(yè)圖紙及其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同附件14.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單14.2附件二：租賃物業(yè)圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行合同或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解和仲裁等活動。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：對方應(yīng)在接到申請后七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時通知第三方，并按照第三方的規(guī)定和要求進行配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2責(zé)任限額的約定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證第三方的介入符合合同目的，并對第三方提供必要的信息和協(xié)助。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保證第三方的介入符合合同目的，并對第三方提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其在合同關(guān)系中的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。19.2費用承擔(dān)的約定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費用的承擔(dān)方式，如按比例分擔(dān)、由一方承擔(dān)等。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方保密：第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密責(zé)任的承擔(dān)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的終止22.1第三方介入合同的終止條件：在達(dá)到合同目的或出現(xiàn)合同終止的情形時，第三方介入合同終止。22.2第三方介入合同的終止程序：第三方介入合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入合同的補充條款23.1第三方介入合同的補充條款：雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入的補充條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于診療設(shè)備、辦公設(shè)備、家具等，并標(biāo)注設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。附件說明：物業(yè)設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施的情況，以及租賃雙方在設(shè)施使用、維護和保養(yǎng)方面的責(zé)任。2.附件二：租賃物業(yè)圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括租賃物業(yè)的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明房間布局、門窗位置、消防設(shè)施等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、租賃保證金繳納憑證等。附件說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明租賃雙方的身份、資質(zhì)及合同履行的基礎(chǔ)條件。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租金調(diào)整的依據(jù)、周期、程序及調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：租金調(diào)整協(xié)議作為合同附件，用于明確租金調(diào)整的具體事宜，保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任及費用承擔(dān)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障合同履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序及適用的法律法規(guī)。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決機制。7.附件七：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過程中發(fā)生的變更、補充事宜。附件說明：合同補充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同履行過程中的變更和補充事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。示例說明：若甲方未能在租賃期限開始前交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付每日租金的百分之十作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。示例說明：若乙方未能在每月1日前支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的百分之十作為違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。示例說明：若乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若任何一方泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度?？漆t(yī)院診室租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.診室租賃基本情況2.1診室位置2.2診室面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還方式3.診室使用及維護3.1診室使用規(guī)定3.2診室設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任3.3診室衛(wèi)生及安全要求4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2爭議解決地點6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.其他約定事項7.1不可抗力條款7.2通知方式7.3合同附件8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同附件10.1診室租賃清單10.2診室設(shè)施設(shè)備清單10.3診室租賃圖紙11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同變更及解除14.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人姓名1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人姓名1.2.4乙方聯(lián)系電話2.診室租賃基本情況2.1診室位置2.1.1診室所在地址2.1.2診室所在樓層2.2診室面積2.2.1診室實際面積2.2.2面積測量方法及依據(jù)2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期2.3.2租賃終止日期2.4租金及支付方式2.4.1租金金額2.4.2支付時間2.4.3支付方式2.5押金及退還方式2.5.1押金金額2.5.2押金支付時間2.5.3押金退還條件及方式3.診室使用及維護3.1診室使用規(guī)定3.1.1診室使用范圍3.1.2診室使用時間3.1.3診室使用限制3.2診室設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任3.2.1診室設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任主體3.2.2維護內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維護費用承擔(dān)3.3診室衛(wèi)生及安全要求3.3.1衛(wèi)生管理責(zé)任3.3.2安全管理責(zé)任3.3.3安全設(shè)施設(shè)備維護4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按時交付診室或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的違約責(zé)任4.1.2甲方未按時收取租金的違約責(zé)任4.1.3甲方違反診室使用規(guī)定的違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按時支付租金的違約責(zé)任4.2.2乙方違反診室使用規(guī)定的違約責(zé)任4.2.3乙方損壞診室設(shè)施設(shè)備的違約責(zé)任5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.1.1協(xié)商解決5.1.2仲裁解決5.1.3訴訟解決5.2爭議解決地點5.2.1協(xié)商解決地點5.2.2仲裁解決地點5.2.3訴訟解決地點6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章6.1.2合同履行完畢6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同雙方協(xié)商一致解除6.2.3甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除7.其他約定事項7.1不可抗力條款7.1.1不可抗力事件范圍7.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.2通知方式7.2.1通知方式7.2.2通知送達(dá)時間7.3合同附件7.3.1診室租賃清單7.3.2診室設(shè)施設(shè)備清單7.3.3診室租賃圖紙8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對乙方使用診室進行監(jiān)督8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守診室使用規(guī)定8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回診室8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時交付符合約定的診室8.2.2甲方應(yīng)保證診室設(shè)施設(shè)備的完好8.2.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)使用診室進行醫(yī)療活動9.1.2乙方有權(quán)要求甲方維護診室設(shè)施設(shè)備9.1.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用診室9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按時支付租金和押金9.2.2乙方應(yīng)合理使用診室，不得擅自改變診室結(jié)構(gòu)9.2.3乙方應(yīng)保持診室清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用10.合同附件10.1診室租賃清單10.1.1診室具體位置和面積10.1.2診室設(shè)施設(shè)備清單10.2診室設(shè)施設(shè)備清單10.2.1設(shè)施設(shè)備名稱及型號10.2.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量10.2.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任10.3診室租賃圖紙10.3.1診室平面圖10.3.2設(shè)施設(shè)備布局圖11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.1.1合同簽訂的具體日期11.2合同生效日期11.2.1合同生效的具體日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同一式幾份12.2合同保管12.2.1合同由哪方保管12.2.2合同保管責(zé)任13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同變更的條件13.1.2合同變更的程序13.2合同解除13.2.1合同解除的條件13.2.2合同解除的程序13.2.3合同解除后的處理14.合同解除后的處理14.1診室及設(shè)施設(shè)備歸還14.1.1診室及設(shè)施設(shè)備歸還的時間14.1.2歸還時的狀態(tài)要求14.2租金及押金退還14.2.1租金及押金退還的計算方式14.2.2退還時間和方式14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除后違約責(zé)任的承擔(dān)14.3.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1中介方：確保甲乙雙方真實、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。15.3.1.2咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)咨詢意見，并對咨詢意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。15.3.1.3評估方：對診室及設(shè)施設(shè)備進行評估，并對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。15.3.1.4監(jiān)理方：對診室及設(shè)施設(shè)備的維護、使用情況進行監(jiān)督，確保符合合同約定。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和服務(wù)費用等因素確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前得到甲乙雙方同意。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響診室租賃合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等問題達(dá)成一致，并確保第三方遵守合同約定。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供診室及設(shè)施設(shè)備的資料、配合第三方進行現(xiàn)場勘查等。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行服務(wù)，包括但不限于提供診室及設(shè)施設(shè)備的資料、配合第三