高層房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

高層房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方同意購買賣方名下的高層房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.房屋交付后，賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方同意購買賣方名下的高層房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

三、丙方為保證買方按合同約定履行付款義務(wù)，同意為買方提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：

a.擔(dān)保方同意對買方履行本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

b.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即向買方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

c.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)止。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓事宜的相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.房屋交付后，賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛的保證。

2.甲方有權(quán)要求賣方保證房屋不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、查封等情況。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清理完畢。

4.甲方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方如違反本合同約定，未按期交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.賣方如違反本合同約定，提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在本合同有效期內(nèi)，不得以任何方式擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，為甲方提供了資金安全保障，確保甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，能夠順利取得房屋所有權(quán)。

2.丙方的擔(dān)保，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了甲方對交易成功的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為交易主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款，確保了交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過限制乙方違約行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了交易安全。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，提高了交易的可信度，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方同意將名下的高層房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方。

二、中介方作為房屋交易的媒介，提供中介服務(wù)。

三、賣方為保證交易順利進(jìn)行，同意接受中介方的服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

2.中介方有權(quán)要求買方提供支付房屋轉(zhuǎn)讓款的憑證。

3.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

四、賣方權(quán)利及利益

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方如未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.買方如違反本合同約定，擅自改變房屋現(xiàn)狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買方在本合同有效期內(nèi)，不得以任何方式擅自處置房屋，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋所有者