精裝小院出租臨街合同范例

精裝小院出租臨街合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的精裝小院一處，現(xiàn)欲將該小院出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的精裝小院一處，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為_________________________，乙方不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修與損壞

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的退租與返還

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保持租賃物原狀，不得有損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物維修清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的精裝小院一處，現(xiàn)欲將該小院出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的精裝小院一處，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為_________________________，乙方不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修與損壞

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、擔(dān)保方的責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)支付全部逾期租金。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，單方面解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物維修清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的安全使用。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)擁有了更為可靠的追償途徑，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，通過(guò)合同中的多項(xiàng)權(quán)利條款，甲方能夠在租賃過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行有效約束，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，同時(shí)保障租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪一處，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的商鋪一處，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為_________________________，乙方不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修與損壞

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、擔(dān)保方的責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)支付全部逾期租金。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。

7.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全使用，包括但不限于必要的維護(hù)和修繕。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得租賃物的完整歸還，且租賃物應(yīng)保持原有狀況。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如未按約定進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物維修清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________