私房購房合同范例

私房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、合同價格及支付方式

1.合同價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）簽訂合同時，乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）甲方交付房產(chǎn)時，乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付；

（3）房產(chǎn)過戶后，乙方在____________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.房產(chǎn)過戶后，甲方不再享有該房產(chǎn)的權(quán)利。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、合同價格及支付方式

1.合同價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）簽訂合同時，乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）甲方交付房產(chǎn)時，乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付；

（3）房產(chǎn)過戶后，乙方在____________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)時，在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)就其擔(dān)保權(quán)益向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，在乙方違約時，丙方應(yīng)代為支付欠款。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)過程中故意隱瞞瑕疵，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得款項(xiàng)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約時擁有解除合同的權(quán)利，保障了甲方的合法權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、合同價格及支付方式

1.合同價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）簽訂合同時，乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）甲方交付房產(chǎn)時，乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付；

（3）房產(chǎn)過戶后，乙方在____________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)時，在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)就其擔(dān)保權(quán)益向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，在甲方違約時，丙方應(yīng)代為支付欠款。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若甲方在交付房產(chǎn)過程中故意隱瞞瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房