2024版企業(yè)專屬辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)專屬辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.法定代表人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.法定代表人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.水電費及其他費用支付5.租賃物使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.設(shè)施設(shè)備使用6.租賃物維護(hù)6.1.承租方維護(hù)責(zé)任6.2.承租方維護(hù)內(nèi)容6.3.承租方維護(hù)費用6.4.維修責(zé)任及費用7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.其他條款10.1.不可抗力10.2.合同生效10.3.合同份數(shù)10.4.合同附件11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.地址：市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：YY科技有限公司1.2.2.地址：市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物概況2.1.租賃物名稱：辦公空間2.2.租賃物地址：市區(qū)路號2.3.租賃物面積：500平方米2.4.租賃物設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、飲水機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時間：每月5日前4.4.水電費及其他費用支付：由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算，每月20日前支付5.租賃物使用5.1.使用范圍：租賃物僅限承租方用于辦公用途5.2.使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修5.3.維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用5.4.設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知租賃方并承擔(dān)維修費用6.租賃物維護(hù)6.1.承租方維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用6.2.承租方維護(hù)內(nèi)容：保持租賃物清潔、整潔，定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時報修6.3.承租方維護(hù)費用：由承租方承擔(dān)，每月500元，作為租賃物維護(hù)基金6.4.維修責(zé)任及費用：租賃物因正常使用發(fā)生的維修費用由租賃方承擔(dān)，非正常使用造成的損壞由承租方承擔(dān)7.合同變更及解除7.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2.1.租賃方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的；7.2.2.承租方未按約定支付租金或欠繳水電費及其他費用的；7.2.3.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；7.2.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；7.3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時生效8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.承租方違反租賃物使用規(guī)定的，每發(fā)生一次應(yīng)向租賃方支付人民幣1000元的違約金。8.1.3.租賃方未按約定提供租賃物的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.4.因租賃方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3.違約金及賠償8.3.1.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)支付。8.3.2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.2.2.仲裁協(xié)議應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則、仲裁裁決的效力等內(nèi)容。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決建議。9.3.2.若協(xié)商或仲裁過程中出現(xiàn)分歧，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或仲裁，直至爭議解決。10.其他條款10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.合同生效10.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.合同份數(shù)10.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.合同附件10.4.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。11.合同簽訂日期11.1.本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.合同生效日期12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除日期13.1.本合同解除日期應(yīng)按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同終止日期14.1.本合同終止日期為租賃期限屆滿之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司、法律顧問等。15.1.2.第三方是指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以通過中介、委托、委托代理、咨詢服務(wù)等方式。15.2.2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.責(zé)任限額約定16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、信譽等因素綜合考慮。16.2.2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容17.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。17.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署17.2.1.合同雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署應(yīng)同時具備合同雙方的簽字（或蓋章）和第三方的簽字（或蓋章）。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方與合同雙方18.1.1.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2.第三方應(yīng)按照合同雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。18.2.第三方與租賃物18.2.1.第三方對租賃物的檢查、評估、監(jiān)理等行為，應(yīng)遵守合同約定和租賃物的使用規(guī)定。18.2.2.第三方對租賃物的責(zé)任，限于其在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1.第三方介入費用19.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2.第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。19.2.費用承擔(dān)19.2.1.第三方介入費用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。19.2.2.若合同未約定費用承擔(dān)比例，則由合同雙方協(xié)商決定。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入爭議20.1.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決程序20.2.1.第三方介入爭議的解決程序，參照第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.3.第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)20.3.1.第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)，按照第三方的責(zé)任限額和合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的其他條款21.1.第三方介入的其他條款，由合同雙方在合同中約定，并作為本合同的附件。21.2.本合同的其他條款，適用于第三方介入過程中發(fā)生的所有事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)無誤，并簽字或蓋章。2.租金支付明細(xì)列明每月租金金額、支付日期、支付方式等。要求：明細(xì)應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，雙方簽字或蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的方式、內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方簽字或蓋章。4.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。要求：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性和可信度。5.違約金及賠償金額證明如發(fā)生違約行為，提供違約金及賠償金額的證明材料。要求：證明材料應(yīng)具有法律效力。6.爭議解決相關(guān)文件如發(fā)生爭議，提供協(xié)商或仲裁過程中的相關(guān)文件。要求：文件應(yīng)完整、真實，雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3.租賃方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定1.4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于違約金