2024版企業(yè)專屬辦公空間租賃服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)專屬辦公空間租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.法定代表人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.法定代表人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.水電費及其他費用支付5.租賃物使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責任5.4.設施設備使用6.租賃物維護6.1.承租方維護責任6.2.承租方維護內(nèi)容6.3.承租方維護費用6.4.維修責任及費用7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更及解除程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約金及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.其他條款10.1.不可抗力10.2.合同生效10.3.合同份數(shù)10.4.合同附件11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.地址：市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：YY科技有限公司1.2.2.地址：市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物概況2.1.租賃物名稱：辦公空間2.2.租賃物地址：市區(qū)路號2.3.租賃物面積：500平方米2.4.租賃物設施：辦公桌椅、空調(diào)、飲水機、網(wǎng)絡設備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當月租金4.3.租金支付時間：每月5日前4.4.水電費及其他費用支付：由承租方承擔，按實際使用量結算，每月20日前支付5.租賃物使用5.1.使用范圍：租賃物僅限承租方用于辦公用途5.2.使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修5.3.維護責任：承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用5.4.設施設備使用：承租方應合理使用租賃物內(nèi)的設施設備，如有損壞，應及時通知租賃方并承擔維修費用6.租賃物維護6.1.承租方維護責任：承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用6.2.承租方維護內(nèi)容：保持租賃物清潔、整潔，定期檢查設施設備，發(fā)現(xiàn)問題及時報修6.3.承租方維護費用：由承租方承擔，每月500元，作為租賃物維護基金6.4.維修責任及費用：租賃物因正常使用發(fā)生的維修費用由租賃方承擔，非正常使用造成的損壞由承租方承擔7.合同變更及解除7.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2.1.租賃方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的；7.2.2.承租方未按約定支付租金或欠繳水電費及其他費用的；7.2.3.承租方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修的；7.2.4.因不可抗力導致合同無法履行的；7.3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，自通知到達對方時生效8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2.承租方違反租賃物使用規(guī)定的，每發(fā)生一次應向租賃方支付人民幣1000元的違約金。8.1.3.租賃方未按約定提供租賃物的，每逾期一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.4.因租賃方責任導致租賃物損壞的，租賃方應負責修復或賠償相應損失。8.2.違約責任承擔8.2.1.雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。8.2.2.如一方違約導致合同解除，違約方應承擔合同解除后產(chǎn)生的全部責任。8.3.違約金及賠償8.3.1.違約金應于違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)支付。8.3.2.若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。9.2.2.仲裁協(xié)議應包括仲裁機構的名稱、仲裁規(guī)則、仲裁裁決的效力等內(nèi)容。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決建議。9.3.2.若協(xié)商或仲裁過程中出現(xiàn)分歧，雙方應繼續(xù)協(xié)商或仲裁，直至爭議解決。10.其他條款10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.1.2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.合同生效10.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.合同份數(shù)10.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.合同附件10.4.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細等。11.合同簽訂日期11.1.本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.合同生效日期12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除日期13.1.本合同解除日期應按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同終止日期14.1.本合同終止日期為租賃期限屆滿之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司、法律顧問等。15.1.2.第三方是指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以通過中介、委托、委托代理、咨詢服務等方式。15.2.2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在合同中明確約定。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。16.1.2.第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.責任限額約定16.2.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、資質、信譽等因素綜合考慮。16.2.2.責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容17.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限額等。17.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署17.2.1.合同雙方應在第三方介入前，與第三方協(xié)商并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署應同時具備合同雙方的簽字（或蓋章）和第三方的簽字（或蓋章）。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1.第三方與合同雙方18.1.1.第三方與合同雙方的權利義務關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2.第三方應按照合同雙方的委托，履行相應的職責，并接受合同雙方的監(jiān)督。18.2.第三方與租賃物18.2.1.第三方對租賃物的檢查、評估、監(jiān)理等行為，應遵守合同約定和租賃物的使用規(guī)定。18.2.2.第三方對租賃物的責任，限于其在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責任。19.第三方介入的費用承擔19.1.第三方介入費用19.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2.第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。19.2.費用承擔19.2.1.第三方介入費用由合同雙方按約定比例承擔。19.2.2.若合同未約定費用承擔比例，則由合同雙方協(xié)商決定。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入爭議20.1.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決程序20.2.1.第三方介入爭議的解決程序，參照第九條“爭議解決”的相關規(guī)定。20.3.第三方介入爭議的責任承擔20.3.1.第三方介入爭議的責任承擔，按照第三方的責任限額和合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的其他條款21.1.第三方介入的其他條款，由合同雙方在合同中約定，并作為本合同的附件。21.2.本合同的其他條款，適用于第三方介入過程中發(fā)生的所有事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單應由雙方共同確認無誤，并簽字或蓋章。2.租金支付明細列明每月租金金額、支付日期、支付方式等。要求：明細應清晰、準確，雙方簽字或蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方介入的方式、內(nèi)容、費用、責任限額等。要求：協(xié)議應由合同雙方和第三方簽字或蓋章。4.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料。要求：證明材料應具有權威性和可信度。5.違約金及賠償金額證明如發(fā)生違約行為，提供違約金及賠償金額的證明材料。要求：證明材料應具有法律效力。6.爭議解決相關文件如發(fā)生爭議，提供協(xié)商或仲裁過程中的相關文件。要求：文件應完整、真實，雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方擅自改變租賃物結構或用途1.3.租賃方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定1.4.雙方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1.違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。2.2.違約責任包括但不限于違約金