商鋪終止合同范例

商鋪終止合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于_________________________的商鋪出租給乙方，該商鋪的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2該商鋪的面積共計(jì)_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前_________________________日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)在每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過_________________________，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。

四、商鋪使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該商鋪享有合法的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付日止；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

3.商鋪配套設(shè)施清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于_________________________的商鋪出租給乙方，該商鋪的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2該商鋪的面積共計(jì)_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前_________________________日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)在每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過_________________________，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行審查，并提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)督費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營資質(zhì)證明，確保乙方合法經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營過程中，對乙方進(jìn)行不定期的檢查，以確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行定期維護(hù)，保持商鋪的良好狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)保證商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.4乙方在租賃期間，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付日止；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

10.1本合同的簽訂，引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方作為出租方，通過加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，維護(hù)自身利益，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

10.3第三方丙方的介入，有助于規(guī)范租賃市場，促進(jìn)雙方合作共贏。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“該物業(yè)”，乙方有意承租該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方協(xié)調(diào)及仲裁，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，該物業(yè)的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2該物業(yè)的面積共計(jì)_________________________平方米，包括商鋪、辦公空間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前_________________________日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)在每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過_________________________，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃期間的關(guān)系，解決雙方可能出現(xiàn)的爭議。

4.2丙方有權(quán)對物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮。

4.3丙方在爭議解決過程中，有權(quán)根據(jù)雙方提供的證據(jù)，作出公正的仲裁決定。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的協(xié)調(diào)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對物業(yè)進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在物業(yè)維護(hù)方面提出建議，甲方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，通過丙方介入，尋求公正的解決方案。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并確保乙方在租賃期間不受第三方干擾。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)維修物業(yè)，確保乙方正常經(jīng)營不受影響。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或其他費(fèi)用。

6.4甲方在乙方提出合理改造需求時(shí)，應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時(shí)維修物業(yè)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付；

（3）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付日止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方提出仲裁申請，丙方應(yīng)予以公正裁決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

10.1本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)穩(wěn)定、良好的商業(yè)環(huán)境中經(jīng)營。

10.2乙方通過引入丙方作為第三方，能夠在遇到爭議時(shí)得