項目出租公寓合同模板

項目出租公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的出租公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1出租物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2出租物配套設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費、租金滯納金等費用后，剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方負責向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，保證出租物的正常使用。

六、水電費

6.1乙方應(yīng)按照水電表的實際讀數(shù)，按時繳納水電費。

6.2甲方不承擔水電費，但應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費用的繳納事宜。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費收費標準

4.水電費收費標準

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的出租公寓，愿意將其出租給乙方使用，為確保出租物的正常使用和管理，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，對出租物進行日常管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1出租物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2出租物配套設(shè)施包括：________________________。

1.3丙方負責出租物的日常維護和管理，確保房屋設(shè)施的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費、租金滯納金等費用后，剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負責出租物的日常維護和管理，乙方應(yīng)積極配合丙方的管理工作。

六、水電費

6.1乙方應(yīng)按照水電表的實際讀數(shù)，按時繳納水電費。

6.2丙方不承擔水電費，但應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費用的繳納事宜。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對出租物進行日常維護和管理，確保房屋設(shè)施的正常使用。

7.2丙方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和執(zhí)行。

7.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行警告、罰款等處理。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況及用途。

8.2乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。

8.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

8.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、甲方的權(quán)益及利益條款

9.1甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督，確保出租物的正常使用。

9.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料和報告。

9.3甲方有權(quán)要求丙方對出租物的維修、保養(yǎng)、清潔等工作進行及時處理。

9.4甲方有權(quán)要求丙方對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行處罰。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費收費標準

4.水電費收費標準

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負責出租物的日常維護和管理，有利于甲方更好地掌握出租物的使用狀況，降低出租物的維護成本，提高出租物的使用價值。同時，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，可以提供更專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保出租物的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)，有權(quán)對出租物的使用和管理進行監(jiān)督。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，確保出租物的正常使用，提高出租物的收益。

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲乙丙三方的責權(quán)利，保障了甲方的權(quán)益，提高了出租物的使用價值。同時，引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，有利于提高物業(yè)管理水平，確保出租物的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的出租公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方希望獲得穩(wěn)定舒適的居住環(huán)境，并期望丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1出租物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2出租物配套設(shè)施包括：________________________。

1.3丙方負責出租物的日常維護和管理，確保房屋設(shè)施的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費、租金滯納金等費用后，剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2丙方負責出租物的日常維護和管理，乙方有權(quán)要求丙方提供以下服務(wù)：

（1）定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運行；

（2）及時修復(fù)房屋設(shè)施故障；

（3）保持公共區(qū)域清潔；

（4）保障居住安全。

六、水電費

6.1乙方應(yīng)按照水電表的實際讀數(shù)，按時繳納水電費。

6.2丙方不承擔水電費，但應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費用的繳納事宜。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對出租物進行日常維護和管理，確保房屋設(shè)施的正常使用。

7.2丙方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和執(zhí)行。

7.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行警告、罰款等處理。

七、乙方的權(quán)利及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在出租物交付前確保房屋設(shè)施完好無損。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.4乙方有權(quán)要求丙方及時解決房屋設(shè)施故障。

7.5乙方有權(quán)要求丙方保障居住安全。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得在合同期內(nèi)擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況及用途。

8.2甲方不得在合同期內(nèi)將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

8.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費收費標準

4.水電