重慶商鋪購房合同范例

重慶商鋪購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于重慶市的商鋪，乙方同意將商鋪出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意將位于重慶市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給甲方。

1.2商鋪土地使用權(quán)證號為：__________；房產(chǎn)證號為：__________。

1.3商鋪建筑面積為：__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定支付購房款，并享有商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)收取甲方支付的購房款，并保證商鋪的權(quán)屬清晰、合法。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付商鋪，并保證商鋪的權(quán)屬、用途符合約定。

三、購房款及支付方式

3.1本合同項下，甲方應(yīng)支付給乙方的購房款總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期購房款人民幣__________元（大寫：__________），余款人民幣__________元（大寫：__________）在甲方取得商鋪產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)支付完畢。

3.3甲方支付購房款的方式為：__________。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付首期購房款后__________日內(nèi)將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在收到商鋪后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

4.3乙方應(yīng)在接到甲方書面異議之日起__________日內(nèi)予以整改，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)要求解除本合同。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本合同項下涉及的稅費。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

6.3乙方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.4本合同附件如下：

（1）商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）商鋪平面圖；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于重慶市的商鋪，為保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督及協(xié)助交易主體。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意將位于重慶市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給甲方。

1.2商鋪土地使用權(quán)證號為：__________；房產(chǎn)證號為：__________。

1.3商鋪建筑面積為：__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)助交易主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、公平、合法。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的資料，并對交易過程中的疑問進行解答。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對商鋪進行實地考察，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及權(quán)屬情況。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供商鋪的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)資料。

3.2甲方有權(quán)在合同簽訂后對商鋪進行實地考察，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及權(quán)屬情況。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將商鋪產(chǎn)權(quán)證原件交付甲方。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)辦理完畢所有與商鋪相關(guān)的稅費繳納手續(xù)。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方支付購房款后__________日內(nèi)將商鋪交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰、合法，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)辦理完畢所有與商鋪相關(guān)的稅費繳納手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)在本合同履行過程中，對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易安全、公平、合法。

5.3丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方進行調(diào)解，解決交易過程中發(fā)生的爭議。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

6.3乙方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的__________%。

6.4乙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)商鋪存在權(quán)屬糾紛或其他影響交易的風(fēng)險，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.5乙方在合同履行過程中，不得將商鋪抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)助交易主體，有利于降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的介入有助于提高交易效率，確保交易過程順利進行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、公平、合法。

10.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意出售位于重慶市的商鋪，為保障交易順利進行，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督及保障交易主體。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意將位于重慶市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給甲方（以下簡稱“甲方”）。

1.2商鋪土地使用權(quán)證號為：__________；房產(chǎn)證號為：__________。

1.3商鋪建筑面積為：__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督及保障交易主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、公平、合法。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的資料，并對交易過程中的疑問進行解答。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對商鋪進行實地考察，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及權(quán)屬情況。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款。

3.2乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供支付購房款的證明。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂后對甲方支付購房款的情況進行監(jiān)督。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將商鋪產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)辦理完畢所有與商鋪相關(guān)的稅費繳納手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)在合同簽訂后對商鋪進行實地考察，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及權(quán)屬情況。

4.3甲方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期購房款人民幣__________元（大寫：__________），余款人民幣__________元（大寫：__________）在甲方取得商鋪產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)支付完畢。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易安全、公平、合法。

5.3丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方進行調(diào)解，解決交易過程中發(fā)生的爭議。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

6.3乙方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的__________%。

6.4乙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在影響交易的風(fēng)險，應(yīng)立即通知丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.5乙方在合同履行過程中，不得將商鋪抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。