2024年企業(yè)個(gè)人間房屋租賃借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)個(gè)人間房屋租賃借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2雙方基本情況2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬證明3.借款的基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.租賃的基本信息4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機(jī)制5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還條件7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他補(bǔ)充條款12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽名14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及借款事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第二條房屋的基本信息2.1房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.2房屋權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱]，證明房屋所有權(quán)歸[房屋所有權(quán)人姓名]所有。第三條借款的基本信息3.1借款金額為人民幣[具體金額]元。3.2借款期限自[借款起始日期]至[借款到期日期]。3.3借款利率為[具體利率]，按年利率計(jì)算。第四條租賃的基本信息4.1租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃到期日期]。4.2租金為每月人民幣[具體租金]元，每月[具體日期]支付。4.3租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整或其他因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃期間，房屋僅用于[具體用途]。5.2租賃期間，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由[具體責(zé)任人]承擔(dān)，包括但不限于房屋的清潔、保養(yǎng)、修繕等。第六條保證金及押金6.1保證金金額為人民幣[具體金額]元，用于擔(dān)保租戶按時(shí)履行合同義務(wù)。6.2押金金額為人民幣[具體金額]元，用于抵扣租賃期間的房屋損壞費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如租戶未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金。7.2如出租人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租戶支付相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金。7.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條合同解除及終止8.1.1房屋權(quán)屬發(fā)生變更，影響租賃合同履行的；8.1.2房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；8.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的解除情形。8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止房屋的租賃關(guān)系，并按照本合同約定辦理房屋返還和款項(xiàng)結(jié)算事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及修改10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內(nèi)容作為本合同的組成部分。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同中有關(guān)名詞的含義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)按照通常含義理解。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋租賃登記備案證明、租金支付憑證等。第十三條合同簽署13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽字（或蓋章）人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，或依法成立的法人、其他組織的法定代表人或其授權(quán)的代理人。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋權(quán)屬證明14.3房屋租賃登記備案證明14.4租金支付憑證14.5雙方簽字（或蓋章）的合同副本14.6其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交工作成果。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不對(duì)合同以外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方介入合同履行過(guò)程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方共同承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入合同履行過(guò)程中，如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方介入合同履行過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止事宜，包括但不限于房屋返還、款項(xiàng)結(jié)算等。22.第三方介入的合同補(bǔ)充條款22.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，在本合同中增加相應(yīng)的補(bǔ)充條款。22.2補(bǔ)充條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入合同事項(xiàng)的委托書23.2第三方提供的服務(wù)協(xié)議23.3第三方介入合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明房屋租賃的雙方信息、房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)人身份和房屋權(quán)屬。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的合法權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說(shuō)明：本附件用于證明租賃行為的合法性，便于后續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，作為租賃雙方履約的證明。5.第三方提供的服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的服務(wù)行為。6.第三方介入合同事項(xiàng)的委托書要求：由甲乙雙方共同簽署的委托第三方介入合同事項(xiàng)的書面文件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方同意第三方介入合同履行。7.第三方介入合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：第三方在介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于記錄第三方介入合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)支付每逾期一日相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天應(yīng)支付10元的違約金。2.出租人未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付每逾期一日相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天應(yīng)支付10元的違約金。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：租戶在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：租戶在使用過(guò)程中將墻壁劃傷，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如延誤服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。示例：第三方延誤房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如未按時(shí)提供房屋或未按時(shí)履行其他義務(wù)。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。6.乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如未按時(shí)支付租金或未按時(shí)履行其他義務(wù)。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年企業(yè)個(gè)人間房屋租賃借款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2借款人基本信息1.3出借人基本信息2.租賃房屋用途及期限2.1租賃房屋用途2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.借款金額及還款方式4.1借款金額4.2還款方式4.3還款時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2借款合同10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同未盡事宜12.1合同補(bǔ)充協(xié)議12.2合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件14.2借款合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2借款人基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3出借人基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋用途及期限2.1租賃房屋用途：僅用于_______2.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付方式：借款人應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出借人指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月_______日4.借款金額及還款方式4.1借款金額：借款人向出借人借款人民幣_(tái)______元整。第一次還款：_______年_______月_______日，償還人民幣_(tái)______元整；第二次還款：_______年_______月_______日，償還人民幣_(tái)______元整；以此類推，直至借款本息全部清償。4.3還款時(shí)間：按照還款計(jì)劃中約定的日期5.房屋押金5.1押金金額：_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，且租賃保證金賬戶無(wú)欠款，出借人應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件出借人有權(quán)解除合同的情形：1.借款人未按約定時(shí)間償還借款本息；2.借款人未按約定用途使用借款；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.借款人違反合同約定的其他情形。借款人有權(quán)解除合同的情形：1.出借人未按約定提供房屋；2.出借人違反合同約定的其他情形。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，且房屋無(wú)損壞，借款本息已清償，合同自然終止。9.合同附件9.1房屋租賃合同房屋租賃合同編號(hào)：_______房屋租賃合同簽訂日期：_______年_______月_______日9.2借款合同借款合同編號(hào)：_______借款合同簽訂日期：_______10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于_______日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。11.合同其他約定11.1合同變更：任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除：合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的移交事宜。12.合同未盡事宜12.1合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同掃描件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2借款合同附件借款合同掃描件借款人身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的同意2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。3.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方的故意或過(guò)失以及第三方自身原因造成的損失。4.第三方的職責(zé)1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值符合合同約定；3.對(duì)借款人進(jìn)行信用調(diào)查，確保其具備還款能力；4.提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問(wèn)題；5.其他甲乙雙方同意的職責(zé)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，忠實(shí)履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)因其自身職責(zé)履行不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。7.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等）的關(guān)系由其自行處理。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由請(qǐng)求介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1若第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或職責(zé)要求，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。10.2第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、文件移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本合同附件為房屋租賃合同，用于明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：本附件用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款金額、還款方式、還款時(shí)間、利息計(jì)算等。說(shuō)明：本合同附件為借款合同，用于明確甲乙雙方在借款關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。4.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的清晰復(fù)印件，確保借款人身份真實(shí)。說(shuō)明：本附件用于證明借款人的身份信息，確保合同履行過(guò)程中的身份真實(shí)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的協(xié)議，用于明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，用于確認(rèn)房屋的價(jià)值。7.信用調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含借款人的信用狀況、還款能力等。說(shuō)明：本附件為第三方信用調(diào)查機(jī)構(gòu)出具的信用調(diào)查報(bào)告，用于評(píng)估借款人的信用。8.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含對(duì)合同條款的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：本附件為律師事務(wù)所出具的法律意見書，用于提供法律咨詢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若借款人逾期償還借款，每日應(yīng)支付萬(wàn)分之五的逾期利息。1.2出借人未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：若出借人未按約定提供房屋，應(yīng)賠償借款人因無(wú)法居住造成的損失。1.3第三方違反合同約定或職責(zé)要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情況；違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失；違約行為的嚴(yán)重程度；合同中約定的違約責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)個(gè)人間房屋租賃借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借人基本信息1.2.借款人基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.借款金額及支付方式3.1.借款金額3.2.付款期限3.3.付款方式4.利息及計(jì)算方法4.1.利息計(jì)算方式4.2.利息支付方式5.房屋租賃期限5.1.租賃起始日期5.2.租賃終止日期5.3.租賃期間房屋用途6.租金支付6.1.租金金額6.2.支付期限6.3.支付方式7.房屋交付及驗(yàn)收7.1.房屋交付時(shí)間7.2.房屋交付條件7.3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋維護(hù)及修繕8.1.出借人責(zé)任8.2.借款人責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.房屋保險(xiǎn)9.2.人身保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1.合同附件13.2.通知送達(dá)方式14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同解除條件14.4.合同終止條件14.5.合同解除程序14.6.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借人基本信息1.1.1.出借人名稱：__________1.1.2.出借人身份證號(hào)碼：__________1.1.3.出借人聯(lián)系地址：__________1.1.4.出借人聯(lián)系電話：__________1.2.借款人基本信息1.2.1.借款人名稱：__________1.2.2.借款人身份證號(hào)碼：__________1.2.3.借款人聯(lián)系地址：__________1.2.4.借款人聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1.房屋坐落地址：__________2.2.房屋面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.房屋裝修情況：__________3.借款金額及支付方式3.1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整3.2.付款期限：__________年3.3.付款方式：__________4.利息及計(jì)算方法4.1.利息計(jì)算方式：按月利率__________%計(jì)算4.2.利息支付方式：__________5.房屋租賃期限5.1.租賃起始日期：__________5.2.租賃終止日期：__________5.3.租賃期間房屋用途：__________6.租金支付6.1.租金金額：人民幣_(tái)_________元整/月6.2.支付期限：__________6.3.支付方式：__________7.房屋交付及驗(yàn)收7.1.房屋交付時(shí)間：__________7.2.房屋交付條件：房屋現(xiàn)狀符合租賃合同約定，無(wú)損壞、漏水、安全隱患等7.3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________8.房屋維護(hù)及修繕8.1.出借人責(zé)任8.1.1.出借人負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。8.1.2.出借人需在收到借款人通知后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修繕。8.2.借款人責(zé)任8.2.1.借款人應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2.借款人發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出借人，并在__________日內(nèi)修復(fù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.房屋保險(xiǎn)9.1.1.出借人應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的__________%。9.1.2.保險(xiǎn)單正本由出借人持有，副本由借款人保管。9.2.人身保險(xiǎn)9.2.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否購(gòu)買人身保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.借款人未按時(shí)支付租金；10.1.2.借款人未按時(shí)歸還借款；10.1.3.出借人未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)文件；10.1.4.雙方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________。10.2.2.違約方未支付違約金，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同。11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2.出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行；11.1.3.一方違約，另一方在__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括房屋租賃協(xié)議、房屋租賃登記備案證明等。13.2.通知送達(dá)方式13.2.1.雙方可通過(guò)__________方式送達(dá)通知，視為送達(dá)。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自__________之日起生效。14.2.合同生效日期：__________14.3.合同解除條件14.3.1.出現(xiàn)本合同第11.1條規(guī)定的解除條件；14.4.合同終止條件14.4.1.租賃期限屆滿；14.5.合同終止程序14.5.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜；14.5.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，確保在第三方違約時(shí)，甲乙雙方能夠得到充分的賠償。17.3.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)，不參與甲方與乙方的直接交易。19.1.2.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)，不參與乙方與甲方的直接交易。19.2.2.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲