廈門(mén)商鋪合同范例

廈門(mén)商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方承諾該商鋪位于__________，面積共計(jì)__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.2該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同期限內(nèi)對(duì)該商鋪享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在使用該商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)該商鋪進(jìn)行合理使用，保持商鋪的整潔、美觀。

4.3乙方在使用該商鋪期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.4租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)保持該商鋪原狀，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因該商鋪權(quán)屬糾紛或其他原因無(wú)法繼續(xù)出租該商鋪；

（2）乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)租賃該商鋪；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離該商鋪，甲方有權(quán)收回該商鋪。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.商鋪權(quán)屬證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，并引入第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方承諾該商鋪位于__________，面積共計(jì)__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.2該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同期限內(nèi)對(duì)該商鋪享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2第三方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)檢查乙方使用商鋪的情況，確保乙方遵守合同約定。

4.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向第三方追償，無(wú)需乙方介入。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方立即搬離該商鋪。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。

5.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分該商鋪。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因該商鋪權(quán)屬糾紛或其他原因無(wú)法繼續(xù)出租該商鋪；

（2）乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)租賃該商鋪；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力度，增強(qiáng)合同的約束力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方對(duì)商鋪進(jìn)行有效管理，提高商鋪的使用效率。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保函

5.商鋪權(quán)屬證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，并引入第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方承諾該商鋪位于__________，面積共計(jì)__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.2該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同期限內(nèi)對(duì)該商鋪享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2第三方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由使用該商鋪，甲方不得無(wú)故干涉。

4.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離，甲方不得無(wú)理拒絕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，或交付的商鋪存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.3甲方不得利用乙方的租賃行為從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)立即終止合同，并追究甲方法律責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因該商鋪權(quán)屬糾紛或其他原因無(wú)法繼續(xù)出租該商鋪；

（2）乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)租賃該商鋪；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于乙方在