鉑金套房出售合同范例

鉑金套房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）就鉑金套房的出售事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。

一、定義

1.1“鉑金套房”指位于__________市__________區(qū)的__________號鉑金套房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2“出賣方”指擁有標(biāo)的物所有權(quán)的自然人或法人，以下簡稱“甲方”。

1.3“買受方”指購買標(biāo)的物的自然人或法人，以下簡稱“乙方”。

二、標(biāo)的物的基本情況

2.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一：《鉑金套房基本情況明細(xì)表》。

2.2附件一為標(biāo)的物的基本情況明細(xì)表，與本合同具有同等法律效力。

三、出售價格及付款方式

3.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在首付款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

3.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方支付房款。

四、交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3附件二為《鉑金套房驗收標(biāo)準(zhǔn)》，乙方在驗收過程中應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《鉑金套房基本情況明細(xì)表》

附件二：《鉑金套房驗收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）以及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就鉑金套房的出售事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。

一、定義

1.1“鉑金套房”指位于__________市__________區(qū)的__________號鉑金套房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2“出賣方”指擁有標(biāo)的物所有權(quán)的自然人或法人，以下簡稱“甲方”。

1.3“買受方”指購買標(biāo)的物的自然人或法人，以下簡稱“乙方”。

1.4“擔(dān)保方”指為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保的自然人或法人，以下簡稱“丙方”。

二、標(biāo)的物的基本情況

2.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一：《鉑金套房基本情況明細(xì)表》。

2.2附件一為標(biāo)的物的基本情況明細(xì)表，與本合同具有同等法律效力。

三、出售價格及付款方式

3.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在首付款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

3.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方支付房款。

3.5擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付全部房款。

四、交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3附件二為《鉑金套房驗收標(biāo)準(zhǔn)》，乙方在驗收過程中應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

5.2出賣方有權(quán)要求乙方在交付前支付全部房款。

5.3出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過程中履行保證義務(wù)。

5.4出賣方有權(quán)要求在標(biāo)的物交付后，乙方對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并保持其原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方未按期支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付全部房款。

7.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行保證義務(wù)，支付乙方應(yīng)支付的房款。

7.3擔(dān)保方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利出售標(biāo)的物并收取房款。同時，引入擔(dān)保方，進(jìn)一步增強了甲方的權(quán)益保障。通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的介入，為乙方的付款提供了擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化，確保交易的安全、高效進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）以及丁方（以下簡稱“托管方”）就鉑金套房的出售事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。

一、定義

1.1“鉑金套房”指位于__________市__________區(qū)的__________號鉑金套房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2“出賣方”指擁有標(biāo)的物所有權(quán)的自然人或法人，以下簡稱“甲方”。

1.3“買受方”指購買標(biāo)的物的自然人或法人，以下簡稱“乙方”。

1.4“托管方”指為買受方提供托管服務(wù)，確保標(biāo)的物在交付前保持良好狀態(tài)的第三方，以下簡稱“丁方”。

二、標(biāo)的物的基本情況

2.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一：《鉑金套房基本情況明細(xì)表》。

2.2附件一為標(biāo)的物的基本情況明細(xì)表，與本合同具有同等法律效力。

三、出售價格及付款方式

3.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在首付款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

3.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方支付房款。

四、托管服務(wù)

4.1乙方在支付首付款后，丁方應(yīng)承擔(dān)對標(biāo)的物的托管責(zé)任，確保標(biāo)的物在交付前保持原狀。

4.2丁方應(yīng)定期對標(biāo)的物進(jìn)行巡查，確保其安全及無損壞。

4.3附件二為《托管服務(wù)細(xì)則》，丁方應(yīng)按照該細(xì)則執(zhí)行托管工作。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，確保標(biāo)的物的安全和完好。

5.3乙方有權(quán)在支付全部房款后，要求出賣方立即交付標(biāo)的物。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.2甲方在交付標(biāo)的物時，若標(biāo)的物不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

6.3甲方不得在標(biāo)的物交付前，擅自使用或處置標(biāo)的物。

七、丁方的責(zé)任和義務(wù)

7.1托管方在本合同項下承擔(dān)托管責(zé)任，確保標(biāo)的物在交付前保持良好狀態(tài)。

7.2托管方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供有效的托管服務(wù)，并按照《托管服務(wù)細(xì)則》執(zhí)行。

7.3若因托管方疏忽導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，托管方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法