新農村宅基地建房合同范例

新農村宅基地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的宅基地上建造房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方義務

1.甲方應向乙方提供位于__________的宅基地，面積為__________平方米，并保證該宅基地符合國家土地管理法律法規(guī)及相關政策要求。

2.甲方應在乙方簽訂本合同時，將宅基地的土地使用權證書、房產證等相關證件原件交予乙方查驗。

3.甲方應保證宅基地的合法權益不受侵犯，并協(xié)助乙方辦理房屋建設所需的各項手續(xù)。

二、乙方義務

1.乙方應在甲方提供的宅基地上，按照國家有關法律法規(guī)、建設標準和設計圖紙的要求，自行負責房屋的建設。

2.乙方應確保房屋建設過程中的施工質量，并承擔由此產生的相關責任。

3.乙方應在房屋建設過程中，嚴格遵守國家環(huán)保、消防、安全生產等法律法規(guī)，確保施工安全。

4.乙方應在房屋建設完成后，及時辦理房屋所有權登記手續(xù)。

三、房屋建設及交付

1.房屋建設期限：自本合同簽訂之日起__________個月內。

2.房屋建設完成后，乙方應在__________日內通知甲方進行驗收。

3.甲方在接到乙方通知后__________日內進行驗收，驗收合格后，乙方應向甲方支付房屋建設款項的__________%。

4.房屋交付后，甲方應在__________日內辦理房屋所有權登記手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按照約定提供宅基地或提供不符合要求的宅基地，致使乙方無法按期開工或施工，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按照約定進行房屋建設，導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期工期每天__________元計算。

3.乙方未按約定辦理房屋所有權登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每天__________元計算。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方提供的宅基地土地使用權證書、房產證等相關證件原件；

（2）房屋建設設計圖紙；

（3）房屋建設施工合同；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的宅基地上建造房屋事宜，并引入丙方作為項目管理方，達成如下協(xié)議：

一、甲方義務

1.甲方應向乙方提供位于__________的宅基地，面積為__________平方米，并保證該宅基地符合國家土地管理法律法規(guī)及相關政策要求。

2.甲方應在乙方簽訂本合同時，將宅基地的土地使用權證書、房產證等相關證件原件交予乙方查驗。

3.甲方應保證宅基地的合法權益不受侵犯，并協(xié)助乙方辦理房屋建設所需的各項手續(xù)。

4.甲方應授予丙方在項目中的管理權，丙方有權代表甲方監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質量符合國家相關標準。

二、乙方義務

1.乙方應在甲方提供的宅基地上，按照國家有關法律法規(guī)、建設標準和設計圖紙的要求，自行負責房屋的建設。

2.乙方應確保房屋建設過程中的施工質量，并承擔由此產生的相關責任。

3.乙方應遵守丙方的項目管理規(guī)定，接受丙方的監(jiān)督和管理。

4.乙方應在房屋建設完成后，及時通知甲方和丙方進行驗收。

三、丙方義務

1.丙方作為項目管理方，負責對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督和管理，確保施工質量、進度和安全。

2.丙方應定期向甲方報告施工進度和情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.丙方應確保乙方按照合同約定進行施工，并對乙方的違約行為進行追責。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對施工質量進行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。

3.甲方有權要求丙方在項目管理中履行其義務，并對丙方的管理質量進行評估。

4.甲方有權在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的利益條款

1.甲方有權在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方支付違約金，違約金按合同金額的__________%計算。

2.甲方有權因乙方或丙方的違約行為，要求乙方或丙方承擔損害賠償責任。

3.甲方有權在乙方或丙方違約的情況下，終止合同并要求乙方或丙方退還已支付的款項。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期完成房屋建設，每延誤一天，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在施工過程中，如因自身原因造成工程質量不合格，應承擔全部責任并賠償甲方損失。

3.乙方在施工過程中，如違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過專業(yè)管理，確保乙方按照約定和質量標準進行施工，同時保障甲方的合法權益。丙方的參與有助于提高項目管理的效率，降低風險，保障工程質量，確保項目按時完成。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為宅基地的所有者，通過主導合同，確保了其在項目中的權益和利益。甲方的主導地位有助于保障項目按照既定目標進行，同時通過引入丙方，實現(xiàn)了項目管理專業(yè)化，提高了項目的整體質量和效率。

附件：

（1）甲方提供的宅基地土地使用權證書、房產證等相關證件原件；

（2）房屋建設設計圖紙；

（3）房屋建設施工合同；

（4）丙方項目管理規(guī)定；

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上建設設施事宜，并引入丁方作為工程監(jiān)理方，達成如下協(xié)議：

一、甲方義務

1.甲方應向乙方提供位于__________的土地，面積為__________平方米，并保證該土地符合國家土地管理法律法規(guī)及相關政策要求。

2.甲方應在乙方簽訂本合同時，將土地使用證明等相關證件原件交予乙方查驗。

3.甲方應保證土地的合法權益不受侵犯，并協(xié)助乙方辦理建設所需的各項手續(xù)。

4.甲方應授予丁方在項目中的監(jiān)理權，丁方有權對乙方的建設活動進行監(jiān)督。

二、乙方義務

1.乙方應在甲方提供的土地上，按照國家有關法律法規(guī)、建設標準和設計圖紙的要求，自行負責設施的建設。

2.乙方應確保建設過程中的施工質量，并承擔由此產生的相關責任。

3.乙方應遵守丁方的監(jiān)理規(guī)定，接受丁方的監(jiān)督檢查。

4.乙方應在設施建設完成后，及時通知甲方和丁方進行驗收。

三、丁方義務

1.丁方作為工程監(jiān)理方，負責對乙方的建設過程進行全面監(jiān)督和管理，確保施工質量、進度和安全。

2.丁方應定期向甲方和乙方報告施工進度和情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.丁方應確保乙方按照合同約定進行施工，并對乙方的違約行為進行追責。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方提供土地使用證明等相關證件原件，并確保土地符合建設要求。

2.乙方有權要求甲方在建設過程中提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供施工所需的臨時設施。

3.乙方有權要求丁方在監(jiān)理過程中保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。

4.乙方有權在丁方或甲方違約時，要求丁方或甲方承擔相應的違約責任。

五、乙方的利益條款

1.乙方有權在丁方或甲方違約的情況下，要求丁方或甲方支付違約金，違約金按合同金額的__________%計算。

2.乙方有權因丁方或甲方的違約行為，要求丁方或甲方承擔損害賠償責任。

3.乙方有權在丁方或甲方違約的情況下，終止合同并要求丁方或甲方退還已支付的款項。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期提供土地或提供不符合要求的土地，致使乙方無法按期開工或施工，甲方應承擔相應的違約責任。

2.甲方在施工過程中，如因自身原因造成施工延誤，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

3.甲方不得擅自變更土地用途或限制乙方的施工活動，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為建設項目的直接實施方，通過主導合同，確保了其在項目中的權益和利益。乙方的主導地位有助于保障項目按照既定目標進行，同時通過引入丁方，實現(xiàn)了工程建設的規(guī)范化，提高了項目的整體質量和效率。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為土地所有者，其主導地位在本合同中被弱化，以尊重乙方的專業(yè)性和主動性。甲方的主要目的是提供土地和必要的支持，同時通過丁方的監(jiān)理，確保項目的合法性和質量，而非直接參與項